土地地目分類
本文章最後由 上官珠兒 於 2010-10-25 21:44 編輯請教各位大哥大姐
地目 田
使用分區 空白
使用地類別 空白
等則 08
請問這是代表農地嗎?? 還是農牧用地?? 還是屬於哪種地??或山坡地 林地 旱地???
我對這些地目不了解 請知道的大哥大姐幫忙解釋一下喔 謝謝喔!!!!................... http://fwd4.me/j6V
空白的就是都計內，想知道分區就得去申請
都計外的，是直接寫在謄本上的使用分區及使用地類別那兒
地目好像之前有篇文章有討論
要再找一下 使用區分 空白
使用地類別 空白
表示是位於都市計畫內
請去申請使用分區證明 若是農業區或保護區就是農地
但買農業區的地就好 千萬不要買保護區 不太能蓋農舍 本文章最後由 andy50207 於 2010-10-23 16:36 編輯
九十二年二月七日修正公布之農業發展條例第三條第十一款規定，都市計畫之農業區及保護區已非屬「耕地」之範圍，不以地目為耕地之認定依據
都市計畫內住宅區土地,其地目為田,等以後申請建築執照要蓋房子就可以申請地目變更為建. 土地登記簿謄本上的使用分區跟使用地類別都是空白,是因為在都市計畫內,如果在都市計畫外就會寫上使用分區與使用地類別的.
以上在奇摩查詢到的 但我還是不太懂 它的意思是將來我這塊地 可以變更為建地嗎????
目前今年2月已完成蓋一間合法農舍 也取得建物權狀........ 本文章最後由 corey 於 2010-10-23 16:42 編輯
4# andy50207
不一定但有可能變建地 要看狀況 我覺得要自住變不變建地不是重點 變建地是小市民不能強求的 趕快去申請使用分區證明 看看是不是農業區
住宅區就不是農地了
耕地跟能不能蓋農舍也沒關係 只跟分割面積有關 本文章最後由 andy50207 於 2010-10-23 16:57 編輯
目前今年2月已完成蓋一間合法自用農舍 也取得建物權狀........正在居住中
這樣表示這塊地 是都市計畫內農地ㄌ喔!!........對不對???? 6# andy50207
以上資訊顯示是都市計畫區 農業區 農地 沒錯 所以說我才說農委會要留後門了...將來如果要限制'身份"時...非耕地就不限了啦.... 使用區分 空白
使用地類別 空白
表示是位於都市計畫內
請去申請使用分區證明 若是農業區或保護區就是農地
但買農業區的地就好 千萬不要買保護區 不太能蓋農舍
corey 發表於 2010-10-23 15:55 http://www.2home.com.tw/bbs/images/common/back.gif
老兄..你的專業程度:L :L
這種東西好像連懂的代書也沒几個:lol 更別說仲介了....
你實在讓我很好奇;P 也就是我這塊地 將來都市計劃時 會從田農地變成住宅建地ㄌ喔
當它變成建地 哪不就發ㄌ.........
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