2home 打造桃花源

標題: 決定搬到到將軍鄉花東農地比南部建地貴?? [打印本頁]

作者: STSHAOWW 時間: 2011-2-13 00:11 標題: 決定搬到到將軍鄉花東農地比南部建地貴??

本文章最後由 STSHAOWW 於 2011-9-28 13:42 編輯

看一下地圖離將軍鄉最近統聯有停的站是學甲和佳里
可是那兩個地方都沒有租機車的
新營火車站有租機車的可是統聯只在交流道停
離火車站還很遠離將軍鄉也很遠

因為有要去看標到的將軍鄉蘆筍田
不知那位大德知道要怎麼去
我家住三重

作者: windnfy 時間: 2011-2-13 11:57

去佳里比較有希望, 那裡比較熱鬧... 不然叫計程車也可以....算近的..

作者: hym9213 時間: 2011-2-13 19:53

本文章最後由 hym9213 於 2011-2-13 19:56 編輯

我住七股..每天跑佳里,將軍..我沒聽過租機車..你還是買一台破機車...放在朋友家...不然..就放將軍派出所好了....ps.我在將軍種玉米和甘藷....

你可以坐到將軍的漚汪..或是學甲叫計程車....
不然...你可以跟我聯絡..我若是有在那附近..再..

作者: STSHAOWW 時間: 2011-2-13 20:10

真的喔
你有在將軍種甘薯

那可以幫我種嗎就在 5分多
超大豬舍對面約2分8的重劃區法拍田
[attach]40319[/attach]

作者: rdmigo 時間: 2011-2-13 20:27

4# STSHAOWW

有.....聽到迷人而讓人困惑的...吵鬧聲嗎!??

作者: hym9213 時間: 2011-2-14 02:02

我....你要種要等今年的九月或十月..若你要報休耕...就要等十一月..
還有..你要種二分多的甘藷....你有養牛嗎..
用豬頭採收的話....你一定要體力很好..
.你買在豬舍邊...你真有甬氣啊.

作者: eastern 時間: 2011-2-14 09:07

6# hym9213
搞不好STSHAOWW將來也要養X.
是嗎!

作者: ken59 時間: 2011-2-14 21:58

4# STSHAOWW
我住佳里，這附近應該很少出租機車的！
我有車友在將軍務農的，巷口～
我對那區不熟，只知道那裡的地很便宜！
最近聽農友說～西甲那區的蘆筍苗大量得病，
正在耕犁中～

建議還是找一下地陪，或者直接包鄉下計程車帶路～

作者: STSHAOWW 時間: 2011-2-14 22:15

我....你要種要等今年的九月或十月..若你要報休耕...就要等十一月..
還有..你要種二分多的甘藷....你有養牛嗎..
用豬頭採收的話....你一定要體力很好..
.你買在豬舍邊...你真有甬氣啊.
hym9213 發表於 2011-2-14 02:02

當初看 google 地圖看有一大片整齊的建築
以為是溫室或什麼好東西
怎麼知道現在豬住那麼好
比很多頂樓鐵皮屋還棒真是人不如豬

而且看地圖那裡離台江公園很近
老婆說那很好玩

作者: ken59 時間: 2011-2-14 22:28

9# STSHAOWW
我一個同學也是漚汪養豬的，只是幾年前離牧政策，
現在大都廢棄不養了，所以不見得會看得到小豬豬！

而我車友是開農機的，如果地沒有很遠，
可以請他代管理，

如果你想看地況，可以請網友有空去幫你看，
傳照片給你～

作者: STSHAOWW 時間: 2011-2-14 22:48

比較麻煩的是現在的蘆筍不在法拍估價中
等當期作物收後點交
貼的圖就是請網友去拍的現況
比較近的綠色雜草田約1分3那是別人的
(這角塊比較棒有臨兩邊路有機會很想再買下來)
那個有點枯黃的才是2分8的蘆筍
那麼大的豬公司應該一說當地人都找的到

作者: ken59 時間: 2011-2-14 23:22

剛剛問朋友～
他說知道在哪裡耶！
真的是無人不知呦！
不知大大此地有什麼計畫？

作者: STSHAOWW 時間: 2011-2-14 23:47

我也不知道要幹麻
看大家 2home 買那麼爽
我只是收集一下素材準備一下未來
北(瑞芳-大寮) 中(南投水里) 南(台南將軍) 東(花蓮壽豐)
跟本站分區一樣各買一塊
這塊目前我最想要的是想種有機匆
將軍匆聽起來就很猛
旁邊就是豬公司有用不完的有機肥料
又離三星匆很遠它一台風我就發了
純脆的夢想
只是不知道請人代耕一年會虧多少

作者: ken59 時間: 2011-2-15 00:02

13# STSHAOWW
據說豬豬數量是千頭計，
不只肥量可觀，香味更是驚人！
代耕要看種什麼？
如果不管理到時可能野草叢生！
可領休耕補助的話，有兩季與一季之分
灑些綠肥，農機翻一翻就可以！
不然便承租給當地農戶。

作者: hym9213 時間: 2011-2-15 21:59

你可以從三重.坐統聯的..到苓仔了...用走的..走十幾分就到你的地了..

作者: STSHAOWW 時間: 2011-2-15 23:19

本文章最後由 STSHAOWW 於 2011-2-15 23:46 編輯

你可以從三重.坐統聯的..到苓仔了...用走的..走十幾分就到你的地了..
hym9213 發表於 2011-2-15 21:59

真的嗎統聯有到喔

走1x分就到了嗎?
是到超大豬公司嗎?

統聯有到苓仔了嗎

剛看一下統聯地圖上車點和下車點都沒苓仔了
是有經過的樣子下了站回來是對統聯司機招手嗎?

作者: hym9213 時間: 2011-2-16 21:48

有...到苓仔寮...你若沒看過你買的地....先去看看..
想保留就留著.不然你交給仲介去賣..假設你買五十萬..叫仲介賣六十五...
賣出才算錢....還沒賣出話..也不會爛掉...
還有..不要讓人知你很少來看...若是讓人知你是住台北...倒楣的話.會被偷倒垃圾..
我沒坐過公車...所以...到時你坐過一次就知道怎麼坐了嘛..

作者: STSHAOWW 時間: 2011-9-28 12:32

本帖最後由 STSHAOWW 於 2019-12-2 20:55 編輯

17# hym9213

標別：乙
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│100年度司執字第31329號　財產所有人：國有財產局臺南分處即黃秀錦之遺產管理人                      │
├─┬─────────────────────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│編│土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　│地│面　　積│權  　利│  應買價格  │  保證金額  │
│  ├───┬────┬───┬───┬────┤  ├────┤       │          │          │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │地　　號│目│平方公尺│範　  圍│ (新臺幣元) │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼────┼────┼──────┼──────┤
│1 │臺南市│將軍區  │保源  │    │1973 │道│267    │4分之1  │84,000元 │17,000元 │
│  ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │鄉村區交通用地                                                                   │
├─┼───┼────┬───┬───┬────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│2 │臺南市│將軍區  │保源  │    │1974-4  │建│23    │全部 │45,000元 │9,000元    │
│  ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │鄉村區乙種建築用地                                                                │
├─┼───┼────┬───┬───┬────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│3 │臺南市│將軍區  │保源  │    │1974-10 │建│511    │全部 ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │鄉村區乙種建築用地                                                                │
├─┼───┼────┬───┬───┬────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│4 │臺南市│將軍區  │保源  │    │1975 │道│53    │4分之1
│  ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │鄉村區交通用地                                                                   │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬──┬─────┬─────┐
│編│ │             │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │權利│       │       │
│  │ │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 應買價格 │ 保證金額 │
│  │建號│--------------│建築材│樓層面積  │附屬建物主│ │       │       │
│  │ │建  物  門  牌│料及房│                   │要建築材料│ │(新臺幣元)│(新臺幣元)│
│號│ │             │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途 │範圍│       │       │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼──┼─────┼─────┤
│1 │117 │臺南市將軍區保│1層樓 │1樓層：141.39       │       │全
│  │ │源段1974-10地 │房、磚│    │ │       │       │
│  │ │號          │造、住│                   │       │ │       │       │
│  │ │--------------│家用  │                   │       │ │       │       │
│  │ │臺南市將軍區保│    │                   │       │ │       │       │
│  │ │源村18鄰源頭72│    │                   │       │ │       │       │
│  │ │號          │    │                   │       │ │       │       │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│包含未保存登記建物全部。                                                             │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：部份點交、部份不點交                                                          │
│       │                                                                                     │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│假扣押查封時，據債務人黃長成在場陳稱：建物係由債務人自住，編號1、4土地係道路，編號2土地 │
│       │係空地；嗣據債務人具狀陳報：建物現作為神壇之用，應買人請自行查證，拍定後除編號1、4土地不│
│       │點交外，餘按現況點交。                                                                │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註 │一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                        │
│       │二、拍賣最低價額合計新台幣：                                                       │
│       │四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押                                                             │
│       │九、本件訂於民國100年9月22日公告應買3個月。賢股                                        │
└────┴──────────────────────────────
昨天有寄票去應買了
大概160坪的乙健
還有送有權狀有建號的40坪紅磚屋
有水有電有點交很棒
看地圖還在邊間約 22米*22米大
離統聯站 800米
離我的將軍農地約 3500米
離我學甲中洲的水池地約 8500米

只是建地要繳稅不知會不會很多嗎

本來要搬到花東的
看看農地比建地貴就放棄了

作者: STSHAOWW 時間: 2011-9-28 13:27

補上照片
[attach]53173[/attach]

作者: STSHAOWW 時間: 2011-9-28 14:05

本文章最後由 STSHAOWW 於 2011-9-28 14:06 編輯

補一張遠景照
以後要收驚問事可以來找我
我一定不會

[attach]53176[/attach]

作者: taiwanbigmary 時間: 2011-9-28 22:12

13# STSHAOWW
厚!!兄臺真是好野人!!
地是一塊一快的買..
2 HOME的朋友沒有一直買啦!!
聽說將軍也是個不錯的地方..
有社區大學..
只是那被法拍的一家人..
會部會淪落到沒厝住??
冬天要來的..
您能力範圍內會去理解一下嗎??

作者: STSHAOWW 時間: 2011-9-28 23:09

我都買很便宜的阿
連你們的零頭都不到

他有2塊
我只買一塊小塊的
只有一樓老房子的
他的名字網路上都有寫
不會是難過的人
法拍不見的像你想的那樣
像我南投標的那個比這貴
完全不知如何是農牧用地
根本是 ?>":

他還有一塊大塊的 2 3 樓的
而且他還會收驚問事安哪
我是比較擔心仙姑不走我怎麼辦

蛇那麼多我已經放棄
在田野蓋房子了
免的辛苦20-30年被2顆牙掛了就可笑了

這種地真的滿適合2HOME的
160坪蓋個小房還有120坪
可以搞東搞西
地目是建的沒啥限制
重點是很便宜
比動不動每坪上萬的農地
划算多了
唯一缺點要繳稅

後來細思大家還是多找
每坪 1萬以下的建地
買個200坪左右才是正解

作者: smhu 時間: 2011-9-29 06:24

22# STSHAOWW

建地可以申請自用住宅，稅額剩1/6哦...尤其是鄉下的建地公告地價也高不到那裡去...

建地之空地也可以用「與農業經營不可分離」名義申請曬穀場，穀倉、器材室等一堆有的沒有名義後，就列入不課稅的範圍了...重點是你在同一鄉鎮要有0.5分以上的農地。看之前的PO文，好像在附近就已經有農地了，所以安啦...

印象中好像連房屋稅都可以省下來，理由跟上頭一樣...

作者: lswang 時間: 2011-9-29 10:59

我也有 114 坪甲建

還附增 50 坪免費國有甲建可以種菜

可是種樹的話就嫌太小了, 買在附近的 2 分 2 田是夠大, 但是在田裡面種樹是不是會妨礙鄰田的日曬, 會挨罵?

作者: rdmigo 時間: 2011-9-29 11:07

我也有 114 坪甲建還附增 50 坪免費國有甲建可以種菜
可是種樹的話就嫌太小了, 買在附近的 2 分 2 田是夠大, 但是在田裡面種樹是不是會妨礙鄰田的日曬, 會挨罵?
lswang 發表於 2011-9-29 10:59

多少會啦...但是可以避開會遮蔭的地方!...只要方位對不會影響到鄰地的種植!
是可以這樣玩的...不然可以改種約1米高樹離..並內縮一米..
一般影響較小..而日影線雖然會遮到一些..但也非全日是這樣!
....所以這一類事情大部份!!為主觀意見....勝過自然現象!!

作者: lswang 時間: 2011-9-29 11:35

多少會啦...但是可以避開會遮蔭的地方!...只要方位對不會影響到鄰地的種植!
是可以這樣玩的...不然可以改種約1米高樹離..並內縮一米..
一般影響較小..而日影線雖然會遮到一些..但也非全日是這樣!
....所以這一 ...
rdmigo 發表於 2011-9-29 11:07

如果內縮一些沒事就好辦了

週圍種菜, 中間種樹, 而且 2.2分田的下方還附贈一塊約 0.7分的國有田地

, 這小塊整塊都可以種, 因為旁邊都沒有田

我覺得買法拍地很棒耶! 每次都有贈品

作者: taiwanbigmary 時間: 2011-9-29 22:42

24# lswang
種竹子採筍的在我們這比比皆是..
竹子滿高的..
也沒聽說誰在抱怨..
重點是你要在當地..
如果久久才露面一次..
搞不好被惡整..
常常藉故去管區派出所走一走..
大家交個朋友..
警民關係好了..
麻煩就減少..

作者: taiwanbigmary 時間: 2011-9-29 22:44

26# lswang
厚!!
真好康..
兄台也是真有福報的人囉!!

作者: hym9213 時間: 2011-10-18 19:36

若是苓子了.到學甲那段...那裡..以前很容易淹水..現在整治了...但是最好還是不要.
若是買到..以後就多了個同好了..最近要休耕完了.準備下田工作囉..
有好康再報.

作者: STSHAOWW 時間: 2019-12-2 17:08

hym9213 發表於 2011-10-18 19:36
若是苓子了.到學甲那段...那裡..以前很容易淹水..現在整治了...但是最好還是不要.
若是買到..以後就多了個 ...

今天第一次在這房子過夜
還有網友住這附近的嗎？

2分8的法拍田也不知道要種什麼

作者: eastern 時間: 2019-12-2 17:23

STSHAOWW 發表於 2019-12-2 17:08
今天第一次在這房子過夜
還有網友住這附近的嗎？

哇! 擺了八年的地,還未動土!

真厲害也!...

作者: STSHAOWW 時間: 2019-12-2 18:40

eastern 發表於 2019-12-2 17:23
哇! 擺了八年的地,還未動土!

真厲害也!...

古蹟三合院
地坪160 建坪45坪
有人要來體驗一下老爺的生活嗎？

還有2分8的農地可以玩

發現有個房間有張床裡面不能上鎖
莫非就是傳說的門房

當初現住戶的女兒沒長大
說等他長大才能還我
八年抗戰 $$

作者: yeh6712 時間: 2019-12-2 20:20

STSHAOWW 發表於 2019-12-2 18:40
古蹟三合院
地坪160 建坪45坪
有人要來體驗一下老爺的生活嗎？

等8年？大大真有心…

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)