2home 打造桃花源

標題: 找屏東高樹或鹽埔.內埔農地-租&買 [打印本頁]

作者: ssw67913 時間: 2011-3-14 11:05 標題: 找屏東高樹或鹽埔.內埔農地-租&買

最近想回鄉務農，問了幾個在地的仲介，一聽到是高雄來的，價格就翻了幾番。
其實小弟也是屏東人，只是出生就在高雄了。
問了地方的農會，也說最近委賣委租少很多。

不知道各位前輩有沒有屏東-高樹.內埔.鹽埔的農地資訊，想從事種植花卉，以不淹水，小發財可進入為考慮。當然價格很重要，畢竟往後要靠務農為收入，農地價格高很難負擔。

如有資訊可幫忙，煩請短信至: ssw67913@hotmail.com 小蘇
謝謝!

作者: vaching 時間: 2011-3-14 12:53

多少才是你可以接受的範圍

作者: aming5006 時間: 2011-3-14 13:38

ssw67913 大週末高雄另一位大哥要來我園子聊天喝茶也是想要買地退休屏東得確如您所說仲介一聽到是高雄客戶價格都會不同您有空也可過來聊聊因自己工作之故屏東跑透透聊聊您計劃或許我能幫上一點忙村夫明0912587056

作者: a8139939 時間: 2011-3-14 17:17

我有個住高雄的花友也想買地~
她希望260內買到4分地~
不知有沒有熱心的朋友可以幫忙介紹一下

作者: ssw67913 時間: 2011-3-15 09:37

vaching 大: 先感謝您的幫忙。目前考慮是以種植收入為方向，故農地價格不超過80萬會比較少還款的壓力。 (不用臨大馬路，只要有小貨卡可進入的小路即可，感謝您)

村夫明大: 謝謝您的支持。小弟將擇期拜訪。^^

a8139939 大: 希望您的朋友也能買到好地。

作者: vaching 時間: 2011-3-15 13:29

2Home 在鹽埔台24線上的小叉路裡，每每由1Home -->2Home 都會看到電線杆貼的，繁華貴了一點，再進去鹽埔1分大約看到50-75 左右，這裡的地質屬於沙石河床地，水來的快也洩的很快，若有時間我將電線杆的廣告照下來給你參考。

作者: ssw67913 時間: 2011-3-17 09:13

水來的快<======會淹嗎??
謝謝vaching大的幫忙!!

作者: vaching 時間: 2011-3-18 22:08

本文章最後由 vaching 於 2011-3-18 22:13 編輯

不算是淹因為一下就沒了，因為雨很大，其實要呆在那裡才知道，以前沒有房子時下雨天也不會來，蓋房子的時候有架高，其實農田本來就有一點斜度，前面的會比我們高一點，我們的下方的地又比我們低一點，像剛開始搞不清楚，遇到了才知道，填了2車的砂石填在車道上，不然夏天的時候遇到午後雷陣雨還真的進不來。
晚上沒事順便逛逛，奇怪農地最近有漲了ㄚ，
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0fca9d19613198  有一件
物件名稱：繁華農地(TT19900253)
地址屏東縣長治鄉番仔寮段
總價 193萬 825.22坪 (這樣應該有3分吧)
星期天去2Home再看看吧電線杆的吧

作者: ssw67913 時間: 2011-3-20 00:57

vaching大: 照片看起來是很乾淨迷人的2home。番仔寮晚上常有臭味，不知現在還會不會有?!不然以近交流道的番仔寮來看，地價似乎是親民的。

作者: aaarmo 時間: 2011-3-21 10:41

8# vaching

物件名稱：繁華農地(TT19900253)
地址屏東縣長治鄉番仔寮段
總價 193萬 825.22坪 (這樣應該有3分吧)

我有到他的部落格詢問
他只說進去的路大約3米
其他的他一概不回答
(大約位置、地號、土地是否方正等等)
不知道是我不會問
還是......

作者: aming5006 時間: 2011-3-21 21:48

這麼神秘價格上是不會奇怪不過可以約中介帶去看阿

作者: aming5006 時間: 2011-3-21 21:49

一分地293.4坪

作者: aaarmo 時間: 2011-3-21 22:51

這麼神秘價格上是不會奇怪不過可以約中介帶去看阿
aming5006 發表於 2011-3-21 21:48

依之前看地的經驗，電話中講的，與實際有落差，不是沒有所有權，就是一直介紹比較貴的，不然就是土地像鋸齒狀，後續電話就.....，想說網路問清楚，比較不會浪費雙方的時間，買地是要當假日農夫，加上本身對農藝有興趣，所以想說買便宜點(太貴買不起，要存點錢娶某)，離家不要太遠，因此才會在網路上問，若是條件說的差不多，在去看也不遲

作者: vaching 時間: 2011-3-24 21:21

由屏東轉台24時，沿路竟然看到1分破百的價格

，到了繁華外環，只有看到一張價格還可以的，參考看看吧

作者: ssw67913 時間: 2011-3-24 23:37

感謝vaching大的分享。&
繁華不是有個養豬還是養雞場，夜晚常會飄香~
這禮拜六日要去看高樹的地，不知沿山公路地段的價位會不會親民?!!
等四月初比較空閒，要集中火力看鹽埔&長治的農地。

作者: aaarmo 時間: 2011-3-25 09:57

由屏東轉台24時，沿路竟然看到1分破百的價格，到了繁華外環，只有看到一張價格還可以的，參考看看吧
vaching 發表於 2011-3-24 21:21

這個我有去看過，這附近~哈哈廣告手法~或是拉成一直線，比較靠近西瓜園那邊，進去還有一段路幾米道路不清楚，不過車輛可以進去，但要倒車出來，不能會車，仲介說45萬就可談了，後續有沒有改不清楚，土地很不方正，耕作的話應該OK啦!若要當2home，比較不適合

作者: aaarmo 時間: 2011-3-25 10:07

15# ssw67913

番ㄚ寮往鹽埔、高朗那邊有蠻大間的畜牧場，至於臭味我認為還OK，可能是大型的公司，環保局有在關心，排水及相關設備要求比較高，也較不會造成惡臭，有空白天及晚上你可以去聞看看，其實沒什麼味道，這是我去過上千次的經驗(我之前讀書每天通車經過+陸續去看農地經驗)站上不知道是否有人住番ㄚ寮~可請當地人補充說明

作者: 假日農夫 時間: 2011-3-25 14:08

感謝vaching大的分享。&
繁華不是有個養豬還是養雞場，夜晚常會飄香~
這禮拜六日要去看高樹的地，不知沿山公路地段的價位會不會親民?!!
等四月初比較空閒，要集中火力看鹽埔&長治的農地。
ssw67913 發表於 2011-3-24 23:37

若要看沿山公路地段, 則要考慮一下潮州斷層帶的問題. (本斷層帶是沿著沿山公路一直往南走)
若不擔心的話, 那地上設施可要牢固一點才安全.

作者: vaching 時間: 2011-3-25 21:36

本文章最後由 vaching 於 2011-3-25 21:54 編輯

以前我們下高速公路的時候就習慣把車窗搖下來，沒錯總是有一段路就有養豬場的味道，不過最近感覺比較少聞到，我那裡屬於應該是大家口裡說的西瓜園，先前的人說這裡的第原來都是河床，所以砂石比較多。

作者: aaarmo 時間: 2011-3-25 23:48

若要看沿山公路地段, 則要考慮一下潮州斷層帶的問題. (本斷層帶是沿著沿山公路一直往南走)
若不擔心的話, 那地上設施可要牢固一點才安全.
假日農夫發表於 2011-3-25 14:08

高樹的沿山公路與潮州~新埤那邊的沿山公路應該差很遠吧

不知道是否同樣是斷層帶

作者: ssw67913 時間: 2011-3-27 00:09

今天看了近十塊高樹的農地，價格50~100不等。心得是依看不看的到山做價格區分。
聽仲介說手中還有一塊內門的地，路很大條約十米，價格60上下，有約時間要去看，不知2home前輩是否有知內門的行情?? (等確定哪條路後再請示2home前輩)

作者: 假日農夫 時間: 2011-3-28 10:41

高樹的沿山公路與潮州~新埤那邊的沿山公路應該差很遠吧

不知道是否同樣是斷層帶
aaarmo 發表於 2011-3-25 23:48

有興趣的可以去看斷層圖, 從六龜-高樹-沿山公路一路下來的.

作者: poki 時間: 2011-3-28 13:16

屏東地區的潮州斷層是從高樹~內埔~萬巒涵蓋到枋寮

作者: aaarmo 時間: 2011-3-29 09:42

今天看了近十塊高樹的農地，價格50~100不等。心得是依看不看的到山做價格區分。
聽仲介說手中還有一塊內門的地，路很大條約十米，價格60上下，有約時間要去看，不知2home前輩是否有知內門的行情?? (等確定哪條路後 ...
ssw67913 發表於 2011-3-27 00:09

路很大條約十米，價格60上下，的確蠻吸引人的
內門的行情我不清楚，但我知道有宋江陣、辦桌總舖師

作者: alantsai 時間: 2011-3-31 17:50

20# aaarmo
潮州斷層帶很長的(約一百公里),從寶來到枋寮都是吧,不過它好像是存疑性活斷層(五萬年未動了),我也一直再注意內埔到高樹之間的地,但是想到這個都有點毛毛的.佈過五萬年了,應該也不太會動了吧,希望如此!
參考資料:
http://2007tga.cgu.org.tw/cdrom/std/PP-303.pdf

作者: ssw67913 時間: 2011-3-31 23:20

內門的總舖師真是有名~ 不過水某和兩個小朋友也不可能讓我有先離再結的念頭，只好等來生了....(煙...)

最近地震真的太頻繁，不過如果真的大地震來個超級海嘯，應該在台灣哪都差不多吧!! 我猜~

作者: aa520714 時間: 2011-4-1 01:16

若能用租的或許好ㄧ點吧....租個10~15年就夠了吧?.高樹旁邊山地門鄉.青山有塊地.我笑想很久.可以聊聊我在高樹高雄兩地跑.老三0932754519.在185縣道6.5公里.有空可以過來看看.

作者: chin_lin6 時間: 2011-4-1 11:45

鹽埔應該六十就可以買到~小弟買在鹽埔仕絨~~農地旁邊都是養牛蛙的~所以是不會臭~但是牛蛙會出聲音~習慣就好~

作者: 高樹新移民a 時間: 2011-4-1 11:59

28# chin_lin6
27# aa520714
我也是經常高雄高樹兩邊跑，每次都經過仕絨。有機會可以互相交流一下。

作者: papashiue 時間: 2011-4-14 09:58

我剛在高樹買一塊大概70萬一分吧雖然鄰地的地主說大約一分60 不過賣家不肯降也是枉然

作者: ssw67913 時間: 2011-4-14 10:01

papashiue兄~不知您是位在哪個地段?
前兩天看了一塊都已經請仲介去談議價了，地主又說捨不得不想賣了~
不然環境還算不錯~

作者: 夢想實現ing 時間: 2011-4-14 11:20

20# aaarmo
潮州斷層帶很長的(約一百公里),從寶來到枋寮都是吧,不過它好像是存疑性活斷層(五萬年未動了),我也一直再注意內埔到高樹之間的地,但是想到這個都有點毛毛的.佈過五萬年了,應該也不太會動了吧,希望如此! ...
alantsai 發表於 2011-3-31 17:50

  大大別害怕...
  如果真的很喜歡此地帶的環境..
  買了地後,有2種方法可行..
  一是房子不用蓋太好,既使是來個強震,垮了也不覺得可惜,
  一是蓋好一點的鋼構屋, 加強防震.

作者: aaarmo 時間: 2011-4-25 11:12

鹽埔應該六十就可以買到~小弟買在鹽埔仕絨~~農地旁邊都是養牛蛙的~所以是不會臭~但是牛蛙會出聲音~習慣就好~
chin_lin6 發表於 2011-4-1 11:45

鹽埔應該六十就可以買到
我有到附件看過
都沒看過60的
最低75起跳

作者: papashiue 時間: 2011-4-26 17:31

田子段你看的是哪?

作者: deenna 時間: 2011-5-11 15:56

你在找屏東農地, 小弟是鹽埔人, 家裡有一塊地種植天堂鳥, 因家母已有年紀 ,所以兒孫打算不再讓她那麼勞累所以想出租, 農地+房子約
               2分左右,  若對花卉不太了解, 家母可以當你的技術顧問 !!

                     誠意出租  若有任何問題請與我聯絡!!

                                       林先生 0926344633

作者: zero8899 時間: 2011-5-21 17:39

高樹很多法拍地
有些臨小路3.40萬就標得到了
建議自己用標的
生活環境又好
好山好水好空氣
又有許多熱情的網友如高樹大

鹽埔常常有人養雞養豬
夏天的味道及蒼蠅會讓你受不了
土質不太適合耕種但是合蓋房子
地價貴但是有鹽埔交流道交通方便

內門要注意水的問題
很多地方沒自來水又挖不到地下水又不一定接得到泉水
而且山看起來沒高樹漂亮

作者: elisawang51 時間: 2011-7-7 13:34

我剛在高樹買一塊大概70萬一分吧雖然鄰地的地主說大約一分60 不過賣家不肯降也是枉然
papashiue 發表於 2011-4-14 09:58

papashiue兄~不知您是找哪個仲介？可推薦嗎？

作者: me001129 時間: 2011-9-22 14:07

本文章最後由 me001129 於 2011-10-8 21:26 編輯

我在高樹南華村有一塊3分地,不淹水,地旁有灌溉用水溝,有興趣的可以和我連絡
總價250萬me001129@yahoo.com.tw

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