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標題: 分享--山坡地林業用地如何變更為農牧用地 [打印本頁]

作者: yuchientw 時間: 2011-3-24 15:48 標題: 分享--山坡地林業用地如何變更為農牧用地

１．依據山坡地土地可利用限度分類標準，山坡地分為六級坡，其中四級坡（坡度40%）以下可查定為農牧用地。

２．依據非都市各種使用地容許使用項目及許可使用細目表，林業用地可以申請蓋農舍，同農牧用地申請蓋農舍一樣，但建築基地位置坡度不得超過30%。

３．申請山坡地土地可利用限度查定之步驟很簡單，略述如下：

（１）先至地政事務所申請分割鑑界，說是要申請山坡地土地可利用限度查定，要申請將林業用地查定變更為農牧用地，地政事務所會排鑑界日期，並會當面給你一張通知書。

（２）領取土地登記謄本及地籍圖謄本，然後至縣政府水土保持課（各縣市名稱不一定相同）填寫山坡地可利用限度查定申請書，附上土地登記謄本、地籍圖謄本及鑑界通知書，縣府會轉到水土保持局管轄該區之工程所，鑑界當日，該水土保持局之工程所會派員會同鑑界，看現場坡度是否符合農牧用地的規定。

（３）等大約一個月左右，你會收到一張通知公文，若確定變更查定為農牧用地後，縣政府水土保持課就會發文請地政事務所辦理變更編定為農牧用地，若未收到文，可洽詢縣政府。

作者: kn6876 時間: 2012-11-7 13:04

請問如何查知坡度是否符合40％以下.
如果超過當然不用浪費時間與金錢
還有地上物測量時是否需要清除（竹林地伐採）
分割鑑界是否是否說該地目還需分割40％以下及以上
還是全部都由測量人員測量判定
測量面積是否也需2.5分以上才能分割
最後這種變更案要找代書還是自己辦就可以了
價格行情為多少
土地在苗栗獅潭鄉.可以介紹一下信用可靠代書
謝謝

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