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標題: 小農地合併省鑑界費用 [打印本頁]

作者: STSHAOWW 時間: 2011-4-8 23:47 標題: 小農地合併省鑑界費用

小農地合併省鑑界費用

想問兩塊相鄰的小農地421平方米+1246平方米因為不知在那想要鑑界
看一下合併複丈好像可以省下鑑界費用共 4000*2=8000
不知是真的嗎 ?
因為條文有說地政可以免現場處理是不是沒錢賺地政可以直接不現場測量
直接合併那這樣我就沒法知道地界在那了 !
請辦過的人指導一下

另外那個農地使用分區證明新營的要在那辦要很久嗎

地是法拍買的住三重跑一趟台南新營好遠希望能一次就辦好
過戶和鑑界有誰能詳細指導一下
工程受益費要去新營稅務局辦
過戶要去鹽水地政辦
鑑界也要去鹽水地政辦
農地使用分區證明不知要去那辦地政有辦嗎

還有只拿法院的權利移轉書可以直接辦鑑界嗎
希望能一次就辦好

感謝指教

作者: 山林雅境 時間: 2011-4-12 19:56

小筆土地合併後就無法再分為兩筆.(最小分割面積2500平方公尺).個人覺得只鑑界一筆土地.另外一筆自己用鑑界那筆推算大致位置即可.
如果非要詳細地界,也可以同時合併分割成另外兩筆(看自己的需求)
.再鑑界.不過要多付分割費用.

作者: 文川 時間: 2011-4-12 22:37

合併或分割只是紙上作業，地政人員不用到現場，要知正確界址還是要鑑界，
鑑界要排到場時間，過戶和鑑界要一次完成有其困難度．

作者: STSHAOWW 時間: 2011-4-15 22:46

謝謝大哥指導
老婆有去辦過戶了
因為是法拍得標人不需有權狀就能辦鑑界了
鑑界到場時間排了 04/18號早上08:30
有微薄的早餐午餐油錢預算
不知有好心的當地網友肯載我去找地協助鑑界嗎
地在新營
(和欣車站到鐵線橋台19甲往下營過橋約200公尺)
剛看一下天氣預報台南會下雨有點煩
老婆拍了附近的照片好像很優美
希望沒拍錯

不過看了河川區土地好像連資材室都不能建
不知能請電嗎?
希望真的很優美可以搭帳蓬玩

作者: 文川 時間: 2011-4-16 11:21

不過看了河川區土地好像連資材室都不能建
不知能請電嗎?
...
STSHAOWW 發表於 2011-4-15 22:46

請電應該沒什麼問題，記得在土地上都還沒有建築時先申請，
可找當地殷實水電商代辦．

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