post by ""Vicky""
ssbbs 說的很實在，我上次去勘察農地是今年六月份的時候，
距離現在真是 Long time ago ..........ops:
ops: 
::post by ""km8332""
我是想請教，看看網友中有沒有地質專家，可以解答這個問題。
譬如說，桃園台地標高50公尺，林口台地標高250公尺，也沒聽說不能挖井，那高原地形、丘陵地形可不可以呢？
: :post by ""ssbbs""
[quote]post by ""km8332""
我是想請教，看看網友中有沒有地質專家，可以解答這個問題。
譬如說，桃園台地標高50公尺，林口台地標高250公尺，也沒聽說不能挖井，那高原地形、丘陵地形可不可以呢？
: post by ""km8332""
感謝，又得到知識了。
再請問您的土地標高多少？又為什麼不引山泉水而鑿水井呢？
:post by ""山林雅境""
的確."水比電重要"10/15的勘地忘了哪位網有說過這句名言,有山坡地的朋友聽到這句話都會猛點頭.雨季儲蓄水塔大一點旱季使用也是種節省方法,當然飲用水就要另外處理啦.
: post by ""ssbbs""
我山上目前在做最後一次的整修工程，這次整完後，就差不多都ＯＫ了！
從無到有，建設的費用比地價超過三倍！
: ops: 
post by ""harry""
: ops: : post by ""Vicky""
花蓮光復農地是我第一次買農地，
我個人尋找農地的條件清單如下，提供參考 :
1. 要有馬路、汽車可達 ---- 方便
2. 要平地 --- 免的日後建設花一大堆錢整山、作坡坎
3. 要風景區 --- 可以做民宿、景觀咖啡廳
4. 要有水、有電 --- 省的傷腦筋
5. 要756坪以上 --- 才可以合法蓋農舍
6. 要農地、不要林地 ---- 因為農地建築面積10% / 林地建築面積2%
7. 要無地上建築物 --- 省掉拆除費及垃圾清運費(好幾萬元)
8. 要離火車站近 --- 不用靠別人專車載送(拜託人粉累)
9. 要便宜 --- 應該每個人都會設定此點吧!!
10. 不要與高壓電塔、墳墓夜總會為鄰 --- 應該大家都不要吧!!
我是先設定了以上條件，才依條件去找尋農地，
提供各位網友購買參考。 :roll:
ops: 
post by ""Vicky""
ssbbs 說的很實在，我上次去勘察農地是今年六月份的時候，
距離現在真是 Long time ago ..........
post by ""Vicky""
但我先生平均1~2個月會去花蓮出差一趟，
post by ""Vicky""
就只好請同事載他過去看一下，距離光復火車站約10~12分車程
post by ""Vicky""
我先生就下車看一看、拍拍照，回家給我看囉!! :wink:
post by ""Vicky""
但距離遙遠，真的是要做什麼都不方便，
每次我說要花錢請鄰居除草，我先生就會給我吐嘲 :
「除草做什麼?? 三個月後雜草長的又比人高了，結論是浪費錢、白做工，
等到要蓋房子的時候再除草就可以了!!」 :?
post by ""山林雅境""
以我的想法:水泥坡崁是最後最不得已的手段, 花費也算是較昂貴的.至於強度呢?個人不認為它是上選.
post by ""山林雅境""
個人比較偏好自然工法的石階坡崁,當然上方填土還是要少.找一塊稍事整理就能成為平台那種地.本身就有足夠石頭可以排石階坡崁.建造成本就大幅降低.石階坡崁本身排水沒問題,以後大樹的根可以跟這些石階坡崁結合,所以長期的強度可以提昇加強.不買石頭,少用水泥,剩下的主要成本就是那間屋舍了.
這就是我找地整地的觀念,沒有決對的是非對錯,提供各位參考.
post by ""山林雅境""
還是讓樹與石頭坡崁一起成長還比較好.種大樹好像就是求速成了.石頭坡崁與樹根的關係是有結合加強作用的,一些自然工法的書籍會介紹.我山園有不少大樹是長在大岩石上面,它是由種子小樹中樹到大樹,這是無法人為速成的,大樹種在岩石上那更不可能的.一旦大樹與岩石結合在一起,對彼此兩者都有互保作用.
post by ""ssbbs""
[quote]post by ""山林雅境""
還是讓樹與石頭坡崁一起成長還比較好.種大樹好像就是求速成了.石頭坡崁與樹根的關係是有結合加強作用的,一些自然工法的書籍會介紹.我山園有不少大樹是長在大岩石上面,它是由種子小樹中樹到大樹,這是無法人為速成的,大樹種在岩石上那更不可能的.一旦大樹與岩石結合在一起,對彼此兩者都有互保作用.
post by ""山林雅境""
剛看了地圖ssbbs兄若非鑿井就得取用大甲溪水,標高跟我的山園一樣,屋後就是峭壁要用水泥坡崁,還用600個輪胎做坡崁的確蠻特殊的.請教您的桃花源座落在何處?應該是在豐原新社東勢這一帶巴?可以稍微透露買地到完成建設後的約略總價嗎?或開個專欄秀一下園區美景,談一談造園心得及過程,應該有很多人期待中.如果可以開放網聚參觀就更棒了.經驗是無價的.加油啦.
: post by ""山林雅境""
這樣概算起來應該是:買地.整地.建屋.各佔1/3.如此推沽會很離譜嗎?還是買地1/4.整地1.5/4.建屋1.5/4.?
有機會就順路到我山園坐坐巴.我每隔一段時間就會到東勢農會前,買果樹苗.也希望能一窺您的造園成果.現在不知蘭勢大橋通了否.
ops: post by ""山林雅境""
已經可以想像ssbbs兄山園居住的舒適環境了.
post by ""山林雅境""
蠻有特色的.想必ssbbs兄跟輪胎這一行有關,輪胎免費對巴.
post by ""ssbbs""
山上鑿井，挖到的是山滲水，也就是天上的雨水降落地面滲入泥土下的水，能讓你抽個四十分鐘，就偷笑了，不可能如同平地抽不完..
post by ""km8332""
再請教，是只有下雨天過後，才能抽40分鐘，還是平常就有山滲水？多大的馬力，40分鐘可抽滿3噸水塔嗎？
那些當初偷笑的鄰居，還在引用大甲溪水嗎？
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