2home 打造桃花源

標題: 農業用地興建農舍相關函釋農輔字第900050675號 [打印本頁]

作者: kevin 時間: 2006-9-23 21:09 標題: 農業用地興建農舍相關函釋農輔字第900050675號

收到一網路搜尋結果!!(不知其效用是否已結束或變更??)
其中有一點是比較震憾的!!原先以為個人名義可在各縣市申請農舍興建,看起來好像會去稅捐處跑歸戶證明!!這樣一個人名下不管在那裡興建,都只能有一戶農舍囉!!

更詳細的內文,請DOWNLOAD我夾的附件!!

以下為局部內文!!

農業用地興建農舍相關函釋
===============================================

文　　號  農輔字第900050675號

發布日期  90年07月04日

案由摘要  釋執行農業用地興建農舍辦法第3條規定審查案輔助功能

全文內容：

　　　※註：依據本會90年6月20日召開「研商農業用地興建農舍辦法」第3條規定執

　　　行事宜會議紀錄辦理。

　　　一、申請興建農舍之申請人資格條件審查表修正如:附件一，並增加申請人切結

　　　　　書定型稿（範本）如附件二。

　　　二、有關申請人取得土地與戶籍登記均應滿2年之限制，其登記時間不能合併計

　　　　　算，以採持續性為準。其土地取得原因為繼承，依民法第759條規定，其起

　　　　　算日以繼承原因發生日為依據；其他土地取得原因（如買賣、贈與等），

　　　　　依民法758條規定，其起算日期以登記日為依據。

　　　三、對於「一宗土地」之定義，依「建築技術規則」建築設計施工編第1章第1

　　　　　條第1款規定「一宗土地：本法第11條所稱一宗土地係指一幢或二幢以上有

　　　　　連帶使用性之建築物所使用之建築基地。但建築基地為道路、鐵路或永久

　　　　　性空地等分隔者，不視為同一宗土地。」而對於個別申請興建農舍之毗連

　　　　　兩筆地號以上農業用地，請辦理合併為單一筆地號農業用地，以利農業用

　　　　　地管理。

　　　四、有關直轄市、縣（市）主管機關應由農政單位哪一部門承辦興建農舍申請

　　　　　人資格審查業務，依「農業用地興建農舍辦法」第3條規定申請興建農舍之

　　　　　農民資格條件由直轄市、縣（市）主管機關核定，故請直轄市、縣（市）

　　　　　農業主管機關首長依前述規定所賦之權責，就本案業務性質明確指定承辦

　　　　　單位。

作者: chessle 時間: 2006-9-23 21:56

2home尚不得求
kevin 大原來是想要Nhome 啊 ?!
看以前文章有關申請農舍其中有規定
第四點看起來就像是, 所以蓋好後如果想再蓋別間
是否就先找人頭過戶 ?

一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加集村興建農舍者，不在此限。
三、申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。
四、申請人無自用農舍者。
五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。

作者: kevin 時間: 2006-9-23 22:03

post by ""chessle""
2home尚不得求
kevin 大原來是想要Nhome 啊 ?!
看以前文章有關申請農舍其中有規定
第四點看起來就像是, 所以蓋好後如果想再蓋別間
是否就先找人頭過戶 ?

一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加集村興建農舍者，不在此限。
三、申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。
四、申請人無自用農舍者。
五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。

不是啦!!是之前有人在討論時,有提及過此問題!!是否依縣市為單位來檢核自用農舍部份!!
在原法條裡也未有詳細的執行辦法說明!!
今天看到此釋文才比較了解其明確作法!!所以分享出來!!也看是否有誤?

當然有能力,我有N HOME也不錯呀!!問題是1,有無能力,2,有何目的? 3,有無必要? 呵呵!!

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)