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標題: 花蓮山坡地農舍暫緩發照 [打印本頁]

作者: mazushowa 時間: 2011-5-25 22:45 標題: 花蓮山坡地農舍暫緩發照

年度 100
信件編號 1905
來信日期 2011/5/22 下午 12:00:31
來信者張**
來信主旨山坡地建農舍不發建照？
來信內容我是於台北從事資訊業人員，兩年前開始規劃退修生活，在壽豐購置山坡地並遷移戶口至該地，且覓妥建築師準備於今年七月建農舍。唯日前經該建築師告知，因傅縣長保護山坡地政策，近月山坡地之農舍建照均不再發放，因此近期將無法申請農舍。經本人透過其他建築師查詢此訊息之正確性，均得到訊息屬實之回覆。
本人二年前購置土地與規劃農舍，均事先查閱相關法規，包括相關水保規定，確認合法無虞方才著手。本人既欲以花蓮為退休終老之地，對土地之愛護勢必不後於外人，去年已開始種植上百果樹等綠化植栽，應為一證。相信縣政府對於類如本人農舍自用與財團炒作應有能力分辨，全面對山坡地農舍限建實有不宜。
公務機關應依法行政，對民眾合法之申請斷無不核給之理。如縣長欲對山坡地興建農舍有進一步之管制，應循法規明文途徑規範，且對生效日前之案件應不溯既往，方不致影響民眾權益。目前未經妥適程序即付諸實施，相信對類似本人對花蓮之退休生活賦予高度期盼之民眾實在是極大打擊！如說致使本人等民眾對後半生之生活頓時失去憧憬，亦不為過！
盼縣府對於合法山坡地農舍之興建申請，均能繼續依法給照，謝謝！

回信日期 2011/5/24 下午 05:43:39　
回信內容
張先生您好：

有關您來信所陳花蓮縣境內山坡地保育區農牧用地興建農舍一案，敬覆如下：

本府推行「八不政策」管制山坡地開發建築，確保山坡地安全，避免因人為因素造成土質流失危險之虞，有關花蓮縣境內山坡地保育區農牧用地興建農舍一案，本府未來將通盤檢討縣內農業所需，考量相關規定及地方永續經費，再行研辦。
倘有未盡之處，請您可來電8233820，將有專人竭誠為您說明。謝謝您的來信!

敬祝安康
花蓮縣縣長傅崐萁敬上

作者: 山林雅境 時間: 2011-5-26 06:11

媒體速食文化下的產物.集體意識下的義正詞嚴.一切看起來這麼附和人心.卻又處處傷害到基本權益.
這樣做是會有選票的.

作者: Adan 時間: 2011-5-26 11:34

A.山坡地蓋小農舍會造成土質流失.傅縣長說只要地目是山坡地.不管坡度.不管申請面積.一律不准.

B.蘇花高工程之浩大.影響山林環境之深遠.搞不好是北台灣的生態浩劫.但傅縣長卻主張1.蓋.2.要蓋.3.一定要蓋.4.否則率眾北上造反.(跟你拚了的意思.)

C.可是做為一個農夫在合法農地上擁有自己的小農舍應該是基本需求吧?政府可在工程及面積上嚴格要求.何況有些人已將微薄的退休金買了地. 準備體驗年輕時所響往的自給自足的農夫生活. 可是經傅縣長這麼一禁.不是要逼口袋較淺且已買了地的人的下半輩子提早畢業嗎?

D.依[食.衣.住.行.]的順序.我想(A)比(B)更重要.各位以為呢?

作者: hsiehlc 時間: 2011-5-26 12:26

上非死不可搞個社團來抗議一下,如果覆議的人多了,應該會有些效果...

作者: 2home 時間: 2011-5-26 12:40

B 是大眾利益而 A 是小眾利益,所以只能犧牲小我,完成大我,小眾吵不起來,大眾才吵的起來.

看來花蓮對山坡地開發也是很硬,西部有些地方也是差不多,農地農用嚴格執行,變成是百般刁難,讓您知難而退!

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-26 12:50

完了！我的山坡地不能蓋農舍了！我再半年就滿期了。

抗議抗議，我要抗議。贊成不溯既往，已購地者不受限制。

真不能蓋農舍，那就蓋一間大型的資材室，管理室。

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-26 13:09

「八不政策」，包括不准山坡地開發、公共財私人不准開發、新砂石廠不准設立、不准土資場設置、新礦區不准申請、舊礦區不准申請延期、電動玩具不准在花蓮縣申請設立、不准有煙囪工業進駐等。

我查到的資料，這是2010/12/21的報導。也就是說八不政策很早就訂了，但是很少人知道。

應該要區分財團的大型開發和民間的個人農舍，因為農舍已有農舍建築法規規範了。

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-26 13:24

年度 100
信件編號 1905
來信日期 2011/5/22 下午 12:00:31
來信者張**
來信主旨山坡地建農舍不發建照？
來信內容我是於台北從事資訊業人員，兩年前開始規劃退修生活，在壽豐購置山坡地並遷移戶口至該地 ...
mazushowa 發表於 2011-5-25 22:45

大哥，方不方便把您的申請過程說明一下，大家一起來想看看有沒有解。

作者: mazushowa 時間: 2011-5-26 13:59

----本府未來將通盤檢討縣內農業所需，考量相關規定及地方永續經費，再行研辦---
我贊成應該停下來再通盤檢討一下
但卻對縣府行政效率没信心
這一停不知要多久?
以我的觀察會選擇到花蓮的個體戶
口袋都不是很深
而且對自然環境的保護意識也比其他地方的人強
縣長要防的是動不動就圈地百公頃的財團以及現已在花蓮活動的居心不良建商
我們只是一些可憐的小老百姓

作者: lswang 時間: 2011-5-26 14:08

唷! 小弟也有 9 分的山坡梯田在玉里耶!

<-- 不知在得意什麼?

小弟是明年初滿兩年可以申請, 看起來那塊地還是種田好了. 可惜視野很不錯的

總算有新聞讓大家可以聊花蓮了

反正傅縣長最多再連任一次而已, 總有一天會再開放的啦!

作者: STSHAOWW 時間: 2011-5-26 14:49

10# lswang
ㄎㄎ我最乖了
從來沒想要大動土木
看網友把土地剖開灌進水泥
感覺蚯蚓在哀號

連大規模除草我都覺的不適合

我都覺的地要大房要小
地大可以吃土產房大會吃人
看很多網友把地搞的像公園覺的好可惜
公園不是應該是政府要花錢搞的嗎 ??

箱車和帳蓬真的很難玩嗎?

作者: gary 時間: 2011-5-26 14:56

議員批八不政策 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM7/6349733.shtml

花蓮縣議員劉曉玫昨天在施政總質詢上指出，縣長傅崐萁就職1年多來，包括八不政策、財務運用、局處長派任、宗教活動等作為，均是「政策優於法令」，已造成民怨，傅崐萁答詢受阻，雙方拉高分貝互搶發言權，傅崐萁脫口說出「馬的！」最終不歡而散。

這場衝突起火點來自日前縣府法制科長蕭光展公開提過「縣長政策優於法令！」昨天劉曉玫質詢，要他重申，他強調是個人看法。

劉曉玫痛批，就是這樣的錯誤訊息，讓必須依法行政的公務員受到壓力，認為縣長想怎樣、就怎樣。

她質詢，山坡地是否一律不准開發，按中央法令明文規範，應該指是否為順向坡、坡度超過多少才禁止開發，非依照八不政策，所有山坡地一律不准開發，對民眾權益及地方產業發展將產生重大衝擊。

她也舉財政瀕臨舉債上限，有85％預算仰賴中央補助，但傅縣長不斷辦大型活動，雖依行政權對外募款，但不僅浪費金錢，也勞動人力資源，她更擔心要籌建太魯閣國際劇場，會不會變成另1座如環保科技園區一樣的蚊子館，期盼縣府把錢花在刀口上，不要巧婦為無米之炊，導致債留子孫。

此外，多位局處首長任用資格有爭議，以及縣府花兩千萬元辦五教合一祭典，很不妥當，這些都是「政策優於法令」的結果。

劉曉玫更不明白上月縣長冊封土地公晉升城隍爺，若按道教古禮，只有天子可冊封，「難道我們縣長是皇帝？」這種違反宗教古禮的作法，已造成民怨。

傅崐萁準備以剩下5分鐘答詢時，劉曉玫不斷質疑，兩人拉高分貝搶發言，氣氛火爆，劉四度要求議長制止，保留質詢時間，傅崐萁發言受阻，爆粗口說了「馬的…」最後質詢終了不歡而散。

會後，傅崐萁否認爆粗口，他針對議員質詢說，有則改之、無則嘉勉，縣府八不政策可受公評，尤其推動過程中須先斬斷所有利益糾葛，遭遇到的困難和痛苦不足為外人道矣，縣府團隊每位同仁為此付出辛勞，有目共睹，希望外界多些鼓勵、少些責難。

對於過去長期累積的負債，必須概括承受，他強調各級政府推行各項政策時，透過辦活動的方式乃必要手段，縣府除編列部分預算，他也積極向各企業募款，讓活動呈現最精采完整的面貌。

至於興建太魯閣國際觀光劇場，就是以尊重部落文化為出發點，希望把原住民優良傳統推向國際。

作者: 阿俊 時間: 2011-5-26 15:47

如果要來fb連署的 +偶

作者: 拓荒者 時間: 2011-5-26 15:53

可以進場撿便宜的山坡地了~

作者: aotsen2004 時間: 2011-5-26 16:16

本文章最後由 aotsen2004 於 2011-5-26 16:17 編輯

議員批八不政策 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM7/6349733.shtml

花蓮縣議員劉曉玫昨天在施政總質詢上指出，縣長傅靀萁就職1年多來，包括八不政策、財務運用、局處長派任、宗教活動等作為，均是「政策優 ...
gary 發表於 2011-5-26 14:56

外號花蓮王,都稱王了, 還管你中央定的甚麼一堆甚麼法令,
(跟老婆來個離婚, 就可以當副縣長)
山坡地不準你蓋就是最好乖乖的不準蓋,
蘇花高叫政府蓋, 你政府敢不蓋, 就亂到你不得不蓋!!

作者: lswang 時間: 2011-5-26 16:51

10# lswang
ㄎㄎ我最乖了
從來沒想要大動土木
看網友把土地剖開灌進水泥
感覺蚯蚓在哀號

連大規模除草我都覺的不適合

我都覺的地要大房要小
地大可以吃土產房大會吃人
看很多網友把地搞的像公園覺 ...
STSHAOWW 發表於 2011-5-26 14:49

STSHAOWW 大大不要得意

, 現在山坡地連整地都申請不出來了

作者: rdmigo 時間: 2011-5-26 17:17

STSHAOWW 大大不要得意, 現在山坡地連整地都申請不出來了
lswang 發表於 2011-5-26 16:51

露營車+帳篷.....萬歲..管它甚.....鳥國的鳥法..!?

作者: lswang 時間: 2011-5-26 18:36

小弟這幾年要省吃儉用, 存夠錢在傅縣長下任任滿前狠狠地買一塊地點好的便宜山坡地

作者: finhisky 時間: 2011-5-26 18:59

令人震驚的消息...
希望不會延燒到其他地方

另外
如果山坡地開發中央有法規的話
那花蓮的地方法規有可能違法
急著開發的人可以考慮行政訴訟

作者: mazushowa 時間: 2011-5-26 20:59

台灣大
這位苦主不是我本人
不過我的申請案一樣被擋下來了
我想等縣長吃鳯梨案三審定讞捉去關後再重新申請
這樣會不會很缺德....

作者: lswang 時間: 2011-5-26 21:00

19# finhisky

縣長不可能違反啦! 政府要找麻煩, 隨便也可以舉出一缸子的不合格, 是我們自己不合格, 不是規定不能蓋

作者: mazushowa 時間: 2011-5-26 21:03

14# 拓荒者
有此一說
這是一個很大的陰謀
某人還没進場
但地價已被炒高
不打下來如何海撈....

作者: STSHAOWW 時間: 2011-5-26 23:28

19# finhisky

縣長不可能違反啦! 政府要找麻煩, 隨便也可以舉出一缸子的不合格, 是我們自己不合格, 不是規定不能蓋
lswang 發表於 2011-5-26 21:00

我有一個非常棒的案子
OK 了一定跟你分享
超棒的

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-26 23:28

台灣大
這位苦主不是我本人
不過我的申請案一樣被擋下來了
我想等縣長吃鳯梨案三審定讞捉去關後再重新申請
這樣會不會很缺德....
mazushowa 發表於 2011-5-26 20:59

想請問一下，你們大概在何時才知道縣府的底線？

在那之前，都沒有聽到風聲嗎？

我懷疑，八不政策很早就存在，而山坡地禁建農舍是近期才決定的。

作者: power286 時間: 2011-5-27 01:42

無賴縣長執政,當然是典型的痞子風格
縣長的個人意志凌駕法令,也擴大其白手套運作的彈性與空間
此等會串聯主力,炒股坑殺散戶且視法律無物之輩
竟會愛起地球,保護自然生態,禁止山坡地開發?
花蓮真是有福氣,好山好水的後花園看來氣數將盡!!

作者: 阿俊 時間: 2011-5-27 08:07

無賴縣長執政,當然是典型的痞子風格
縣長的個人意志凌駕法令,也擴大其白手套運作的彈性與空間
此等會串聯主力,炒股坑殺散戶且視法律無物之輩
竟會愛起地球,保護自然生態,禁止山坡地開發?
花蓮真是有福氣,好山好水 ...
power286 發表於 2011-5-27 01:42

宜蘭也一樣  但後來民意反彈後轉為低調  暗中進行
對他們而言沒什麼砥觸不砥觸的問題  他們照幹不誤  就是算準了你們沒時間找中央解釋  就算找中央  沒地方政府幫你們轉  也是徒勞
我在想打壓->便宜->收購->解禁  成份居多  因為我們就是一例了  他身旁圍繞著農舍建商在收購

作者: rdmigo 時間: 2011-5-27 08:16

~~原來這是..這裡天很高....皇帝住的很遠(遠的要命的王國)..很忙..忙著在數$...!?

~~史瑞克兄說..這森林是我的...沼澤是我的..您們別想進入!
~~路人經過森林...說....這裡..有怪獸..有怪獸..YA!....
.....一大早>>等等清醒中

作者: lswang 時間: 2011-5-27 08:27

我有一個非常棒的案子
OK 了一定跟你分享
超棒的
STSHAOWW 發表於 2011-5-26 23:28

什麼厲害的案子?! STSHAOWW 很用功, 總是會有好案子

作者: lswang 時間: 2011-5-27 08:29

~~原來這是..這裡天很高....皇帝住的很遠(遠的要命的王國)..很忙..忙著在數$...!?

~~史瑞克兄說..這森林是我的...沼澤是我的..您們別想進入!
~~路人經過森林...說....這裡..有怪獸..有怪獸..YA!....
.....一大早 ...
rdmigo 發表於 2011-5-27 08:16

的確有點像史瑞克

反正什麼事都是隨時會發生, 就當做是買股票套牢, 慢慢等, 它總是會回來啦!

作者: rdmigo 時間: 2011-5-27 08:46

的確有點像史瑞克

反正什麼事都是隨時會發生, 就當做是買股票套牢, 慢慢等, 它總是會回來啦!
lswang 發表於 2011-5-27 08:29

LS大ㄟ!....快把子彈準備好..準備搭順風車....
....無出脫...不算套牢...逢低進場...機會不多..
....趁遠的要命的國王...還有能耐時..保握住..低點入場的機會!
....土地衡久遠..比鑽石還持久!長線算是利多..短線找機會入場..

作者: mazushowa 時間: 2011-5-27 09:21

24# taiuanlang
八不政策確實在去年就有耳聞
但不管是水保或建管的基層公務員都了解
依法根本不能不受理
但又要符合縣長期待
所以這期間就用拖的
看你會不會知難而退
可能是這段時間地價根本没下來
反而往上走
所以就硬搞了......
(我的案子跑十個月了反正我是不急啦

)

作者: Eyesman 時間: 2011-5-27 09:26

長期的準備......兩年的等待、一生的積攢
毀在無厘頭的一念

叫人情何以堪? 心何以甘?
俗話說: [身在公門好修行]
我說: [可別弄成身在公門好造孽啊]

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-27 09:30

24# taiuanlang
八不政策確實在去年就有耳聞
但不管是水保或建管的基層公務員都了解
依法根本不能不受理
但又要符合縣長期待
所以這期間就用拖的
看你會不會知難而退
可能是這段時間地價根本没下來
...
mazushowa 發表於 2011-5-27 09:21

有沒有試過以農業設施的方式申請？

聽說45平方公尺以下只要鄉鎮級單位審核即可，45以上可能就要上報縣政府。

作者: mazushowa 時間: 2011-5-27 09:47

33# taiuanlang
我天真的一直以為
一切依法應該不會有問題
所以這過程中没有想到要用其他的捷徑
加上蓋一棟自己理想中的房子是今生最大的心願
那知.......
所以就用時間跟他耗吧
反正我們比他年輕
心地應該也比他善良
老天總不會........

作者: castel 時間: 2011-5-27 10:20

to mazushowa
這相當震撼,花蓮農地多的是山坡保育區農牧用地
我相信還有很多人不知道這樣的消息
這對大環境大趨勢,也許是正面的
但對於私有權益人卻是相當不公平,尤其是奉公守法的老百姓
這樣不公平的情事,不只有發生在山坡地
像配蓋的農舍也有限制、申請民宿也限制都市計畫區,這些都屬於地方禁令
這對於大部分事不關己的花蓮人來說,縣長是會得到掌聲的

我建議在這段期間,若想要有棲身處,可先以農業設施申請,應該只會准45平方公尺以下的,農業設施並不影響未來的農舍申請。以後這個農業設施也可當作是未來農舍的備用宿舍或工具間,往正面想會有好結果的。

至於抗爭與訴訟,是可以進行的,但不用期望太深
民氣與民意膨脹以後,是可以遮蓋正義的

作者: 2home 時間: 2011-5-27 10:40

聽到這消息蠻震撼的,沒有主動去申請了解的人好像都不知道,媒體也沒有報導,這個消息我是第一次從這篇文章才了解 ,相信仲介在賣土地時,也不會主動告知買方.似乎對買方不公平.

to mazushowa
這相當震撼,花蓮農地多的是山坡保育區農牧用地
我相信還有很多人不知道這樣的消息
這對大環境大趨勢,也許是正面的
但對於私有權益人卻是相當不公平,尤其是奉公守法的老百姓
這樣不公平的情事,不只 ...
castel 發表於 2011-5-27 10:20

作者: 山林雅境 時間: 2011-5-27 10:48

這是對成年人的社會教育.

-----為官之道在狠.規定法規擺一邊.我說的才是王道.只要夠狠所有的巴結逢迎都會靠過來.老百姓你們要記住.低聲下氣或許我會考慮考慮--------------
下次如果有機會做官.我又學到了.

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-27 11:11

我已經開始重畫資材室的設計圖了。

反正農舍不能過，資材室又沒有農舍監的限制，那就不必等滿期，可以開始幹了。

下個禮拜就去申請看看，有結果再來跟大家報告。

作者: rdmigo 時間: 2011-5-27 11:27

我已經開始重畫資材室的設計圖了。

反正農舍不能過，資材室又沒有農舍監的限制，那就不必等滿期，可以開始幹了。

下個禮拜就去申請看看，有結果再來跟大家報告。
taiuanlang 發表於 2011-5-27 11:11

~~~加油喔!!

作者: mazushowa 時間: 2011-5-27 11:28

35# castel
我們己經在土地邊買下一間工寮了
長期抗戰的基地已經有了

南花蓮扣掉特定農業區
真的就剩下山坡地保育區了
連丙建也一併管制
天啊....

作者: rdmigo 時間: 2011-5-27 11:33

這是對成年人的社會教育.-----為官之道在狠.規定法規擺一邊.我說的才是王道.只要夠狠所有的巴結逢迎都會靠過來.老百姓你們要記住.低聲下氣或許我會考慮考慮--------------
下次如果有機會做官.我又學到了.
山林雅境發表於 2011-5-27 10:48

~~~這....很正常也...你們常活動的地方老爺.多不是這樣玩....
幾乎啦...到處多可看到也...沒有甚麼奇怪的...

人不為財..該xx 為財..不要人..該xx 處處說有沒有道理與道德..
...老爺說了..就算...因為這是我的管區...vs = 共x黨!

作者: jeep5631 時間: 2011-5-27 11:38

38# taiuanlang
一皮天下無難事
加油ㄛ~~
靜待你的佳音

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-27 11:41

35# castel
我們己經在土地邊買下一間工寮了
長期抗戰的基地已經有了
南花蓮扣掉特定農業區
真的就剩下山坡地保育區了
連丙建也一併管制
天啊....
mazushowa 發表於 2011-5-27 11:28

連山坡地丙建也管制？這太無法無天了吧！

既然是建地，他憑什麼管制？這點倒是可以上訴到內政部。

另外請問一下，縣政府是以技術問題刁難，還是根本擺明了山坡地就是不發建照？

作者: lswang 時間: 2011-5-27 11:49

35# castel
我們己經在土地邊買下一間工寮了
長期抗戰的基地已經有了
南花蓮扣掉特定農業區
真的就剩下山坡地保育區了
連丙建也一併管制
天啊....
mazushowa 發表於 2011-5-27 11:28

丙建也管制!?

這回就夠嗆了! 小弟兩年前去看地時, 也看上一塊有廢屋的丙建, 還好沒買

作者: mazushowa 時間: 2011-5-27 13:52

43# taiuanlang
現在是採直接退件方式
制式理由就是等通盤檢討後再說
没有訂一個期限
真的很不負責任

縣府內部消息是今年根本没編通檢的錢
如果明年編加上sdudy半年
最快也要等到明年下半年才會有結果
若没有經過嚴謹的調查評估
就縣長說的算
我想這也不是大家所樂見的

作者: 2home 時間: 2011-5-27 14:02

這樣會不會有公務員濫權的問題,農舍管理辦法是全國性的問題,應該是凌越縣級管理之上! 若連看都不看,直接退件,這樣不就等於是禁建而不是限建?

43# taiuanlang
現在是採直接退件方式
制式理由就是等通盤檢討後再說
没有訂一個期限
真的很不負責任
縣府內部消息是今年根本没編通檢的錢
如果明年編加上sdudy半年
最快也要等到明年下半年 ...
mazushowa 發表於 2011-5-27 13:52

作者: 阿俊 時間: 2011-5-27 14:24

這樣會不會有公務員濫權的問題,農舍管理辦法是全國性的問題,應該是凌越縣級管理之上! 若連看都不看,直接退件,這樣不就等於是禁建而不是限建?

2home 發表於 2011-5-27 14:02

這叫瀆職直接上法院提告吧

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-27 15:04

山坡地限建，不知是否包含原住民的案件？還是只針對外來移民？

如果是前者的話，那山區的原住民都別想要蓋房子了。縣老爺得罪得起花蓮的原住民嗎？

如果是後者的話，這也算是種族歧視吧！還是縣老爺這次也把原住民當人看，其他人就不當人看。

即便是山坡地，台灣好歹還有遷移的自由，居住的自由，除非是技術性的問題，否則縣老爺就是違憲。還是縣老爺近來忙於討好對岸的人，忘了台灣還有憲法保障人權？

作者: lswang 時間: 2011-5-27 15:13

山坡地限建，不知是否包含原住民的案件？還是只針對外來移民？

如果是前者的話，那山區的原住民都別想要蓋房子了。縣老爺得罪得起花蓮的原住民嗎？

如果是後者的話，這也算是種族歧視吧！還是縣老爺這次也把原 ...
taiuanlang 發表於 2011-5-27 15:04

台灣郎大不要氣壞身子了, 自從台灣有政府以來本來就都是這樣的呀! 選舉那麼辛苦又花那麼多錢, 不然人家是選心酸的喔?!

報紙上不是常有: 公共工程為什麼別人包不到, 就是有某家包得到? 砂石為什麼只有某家可以挖, 別人都申請不下來? 這回您只是剛好遇到老爺想要關照這一塊而已, 都怪運氣啦!

跟宜蘭農舍問題一樣, 了不起等幾年自然就 OK 了啦!

作者: mazushowa 時間: 2011-5-27 18:43

48# taiuanlang
基本上現在花蓮的狀況是
合法申請的人比不申請的更可憐
據統計南花蓮百分之八十以上的建物是没有使照的
所以縣府以前開了一個補照的門
但多數當地人還是覺得麻煩没去辦(有些原住民根本不在意或不知如何去辦而且原住民普遍認為這是漢人的東西没理由要原住民陪著玩)
而縣府今年違建拆除經費幾乎是0
我的工寮是存在10多年的違建
我原以為以前可能没人舉報所以没被拆掉
後來才知即使有人檢舉縣府也没錢拆
所以我就花錢買下
有點在鼓勵我違法

作者: rdmigo 時間: 2011-5-27 18:53

50# mazushowa

好像找方向了喔!

就一句話喔...
各玩各的...!!!

作者: lswang 時間: 2011-5-27 18:57

48# taiuanlang
基本上現在花蓮的狀況是
合法申請的人比不申請的更可憐
據統計南花蓮百分之八十以上的建物是没有使照的
所以縣府以前開了一個補照的門
但多數當地人還是覺得麻煩没去辦(有些原住民 ...
mazushowa 發表於 2011-5-27 18:43

玉里 193 那邊還不止違建這麼簡單而已, 大家都是把違建蓋在國有地上宣示主權耶!

我溪畔那塊田旁邊就有一間

作者: Eyesman 時間: 2011-5-27 18:59

台灣郎大不要氣壞身子了, 自從台灣有政府以來本來就都是這樣的呀! 選舉那麼辛苦又花那麼多錢, 不然人家是選心酸的喔?! 報紙上不是常有: 公共工程為什麼別人包不到, 就是有某家包得到? 砂石為什麼只有某家可 ...
lswang 發表於 2011-5-27 15:13

lswang 大大您這句話我有疑問耶
台灣...有政府嗎?

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-27 19:00

本文章最後由 taiuanlang 於 2011-5-27 19:09 編輯

48# taiuanlang
基本上現在花蓮的狀況是
合法申請的人比不申請的更可憐
據統計南花蓮百分之八十以上的建物是没有使照的
所以縣府以前開了一個補照的門
但多數當地人還是覺得麻煩没去辦(有些原住民 ...
mazushowa 發表於 2011-5-27 18:43

原來如此！這就是縣老爺打的算盤。

對外宣布八不政策，冠冕堂皇，博取美名，揚名立萬，為將來鋪路。

對內睜眼說瞎話，隨便大家去搞，只要不給我出事就好，出了事就來個大掃蕩。讓我想起台中胡市長的名言：「八年來將非法九大行業降到只剩八家」。

有影笑破人的嘴。

我們寧可多花時間和精神，只為當順民求個合法。真要官逼民反，那就大家一起來當刁民吧。

作者: 阿俊 時間: 2011-5-27 19:20

原來如此！這就是縣老爺打的算盤。

對外宣布八不政策，冠冕堂皇，博取美名，揚名立萬，為將來鋪路。

對內睜眼說瞎話，隨便大家去搞，只要不給我出事就好，出了事就來個大掃蕩。讓我想起台中胡市長的名言：「 ...
taiuanlang 發表於 2011-5-27 19:00

那怪了這年頭政治人物對"八"都很有興趣哦

作者: 阿俊 時間: 2011-5-27 19:20

偶有幫你們PO在FB上看看有沒有人迴響吧

作者: mazushowa 時間: 2011-5-27 19:56

52# lswang
真巧我買的工寮也是在國有地上
聴說當初還是某民代用公款蓋的
以前我一直以為花蓮是無政府的地方
現在則是碰到大有為的政府
我還是比較喜歡以前.....

作者: mazushowa 時間: 2011-5-27 20:00

51# rdmigo
我們只是想當守法的普通人
為何逼我們上寶山呢...

作者: lswang 時間: 2011-5-27 20:11

52# lswang
真巧我買的工寮也是在國有地上
聴說當初還是某民代用公款蓋的
以前我一直以為花蓮是無政府的地方
現在則是碰到大有為的政府
我還是比較喜歡以前.....
mazushowa 發表於 2011-5-27 19:56

我欣賞玉里就是因為它的蠻荒美!

那邊的國有地都是佔到了就算自己的, 小弟標到的那塊甲建, 請仲介幫我處理佔地違建及整地, 仲介也是很熱心地就把旁邊五六十坪的國有甲建一起幫我整成一塊, 然後, 他說以後我就可以用了

作者: rdmigo 時間: 2011-5-27 20:16

54# taiuanlang

市長的名言：「八年來將非法九大行業降到只剩八家」。有影笑破人的嘴。

~~~我麻....裝傻...小姐水喔!ㄎㄎ我眼半茫啦!!

<<<下巴已經掉好久了....剩下可以多打幾個字.....哈!!!!!

作者: rdmigo 時間: 2011-5-27 20:22

59# lswang

賺到了...
可種菜.養雞.養鵝.養狗.養豬..但目前放著長草...

大ㄟ...那時要去開墾呀!!我在等你出關也....

作者: aotsen2004 時間: 2011-5-28 16:50

本文章最後由 aotsen2004 於 2011-5-28 16:51 編輯

這位縣長如此愛花蓮, 怎麼不去幫幫這些弱勢的兒童!!

善款不穩　花蓮家扶亟需認養人
更新日期:2011/05/27 16:13

（中央社記者劉嘉泰花蓮縣27日電）花蓮家扶中心扶助過的弱勢幼童約3200人，扶助金主要來自認養人捐助的認養費，但因善款不穩定，家扶中心每個月須墊付新台幣20多萬元，家扶呼籲民眾加入認養人行列。

花蓮家扶中心從民國55年成立後，提供縣內貧困低收入戶兒童和家庭在經濟、醫療、育樂、心理輔導等多方面的服務，統計至今年扶助過的弱勢家庭超過1500戶，扶助過的弱勢兒童約3200名。

花蓮家扶中心主任陳清輝表示，家扶中心透過家扶基金會安排認養人每月支付認養費，每名弱勢兒童至少有兩名認養人每月提供扶助金幫助成長，不過，近年來認養捐款來源並不穩定。

花蓮家扶中心發現，有些認養人因出國、事情繁忙忘記定期匯款，事隔數個月後，突然想起來才再繼續支付認養費，有些認養人可能因本身的經濟問題停止認養捐款，導致家扶中心每個月必須墊付20多萬元認養費。

「弱勢兒童的認養費不能因故中斷」，陳清輝說，家扶中心只好扛起來墊付認養費，如果遇上每學期開學前夕須籌措500 萬元助學金的時期，家扶中心的財務壓力更加沉重。

陳清輝表示，花蓮地區缺少大型企業集團，所能獲得的慈善資源相當少，因此小額定期捐款成為家扶扶幼基金的主要來源，希望民眾響應加入認養人行列，每個人每天只要省下5 元或10元捐助家扶扶幼基金，就可以讓弱勢兒童持續獲得幫助。1000527

作者: lswang 時間: 2011-5-28 21:12

59# lswang

賺到了...
可種菜.養雞.養鵝.養狗.養豬..但目前放著長草...

大ㄟ...那時要去開墾呀!!我在等你出關也....
rdmigo 發表於 2011-5-27 20:22

大概不會太久了

, 快搞不定要走人了

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-28 23:52

48# taiuanlang
基本上現在花蓮的狀況是
合法申請的人比不申請的更可憐
據統計南花蓮百分之八十以上的建物是没有使照的
所以縣府以前開了一個補照的門
但多數當地人還是覺得麻煩没去辦(有些原住民 ...
mazushowa 發表於 2011-5-27 18:43

請問有沒有人試過以大於45平方公尺的大型農業設施去申請建照？法令規定每一分地可以蓋33平米的資材室，有3分地就可以蓋99平米。

這或許是一個對策，不准蓋農舍，就申請蓋農業生產所需的農業設施。

難道在農牧用地上縣老爺敢不准蓋農業設施？那就擺明要老百姓荒廢農地，會遭天譴的。

作者: mazushowa 時間: 2011-5-29 19:23

64# taiuanlang
據我所知目前農業設施申請案没有受影響..

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-29 22:19

64# taiuanlang
據我所知目前農業設施申請案没有受影響..
mazushowa 發表於 2011-5-29 19:23

可以開始擬短程計畫了！

雖然在花蓮資材室的簷高限制在3.5米以下，但好好設計的話，還是可以搞出個閣樓。而且結構工法上沒有限制，RC、鋼構、鐵皮屋、木造都可以。

45平米以下的話，1個月左右就可以取得許可。

作者: rdmigo 時間: 2011-5-29 22:26

~~~我沒說甚麼.....老鼠天生愛挖洞...
~~~老鼠是Super Mouse...有土就給它...挖挖挖...
~~~閒閒沒事..就摳摳摳...一天挖一米...30天

~~~我家....變地洞洞屋...

>>>>>嘿是Super Mouse...說的...不是我說的!!

作者: 2home 時間: 2011-5-29 22:36

若是限制在 3.5米以下,就直接蓋陽春的RC平房就好了,不用弄屋頂,這樣樓上還有個露天大陽台,可以曬衣服,觀景,這樣比較像資材室,長官也比較不會說話,早期的鄉下房子都是這樣的,等有空再整理二樓!

可以開始擬短程計畫了！

雖然在花蓮資材室的簷高限制在3.5米以下，但好好設計的話，還是可以搞出個閣樓。而且結構工法上沒有限制，RC、鋼構、鐵皮屋、木造都可以。

45平米以下的話，1個月左右就可以取得許可 ...
taiuanlang 發表於 2011-5-29 22:19

作者: 阿俊 時間: 2011-5-29 23:58

本文章最後由阿俊於 2011-5-30 18:44 編輯

若是限制在 3.5米以下,就直接蓋陽春的RC平房就好了,不用弄屋頂,這樣樓上還有個露天大陽台,可以曬衣服,觀景,這樣比較像資材室,長官也比較不會說話,早期的鄉下房子都是這樣的,等有空再整理二樓!

2home 發表於 2011-5-29 22:36

低調

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-30 11:26

若是限制在 3.5米以下,就直接蓋陽春的RC平房就好了,不用弄屋頂,這樣樓上還有個露天大陽台,可以曬衣服,觀景,這樣比較像資材室,長官也比較不會說話,早期的鄉下房子都是這樣的,等有空再整理二樓!

2home 發表於 2011-5-29 22:36

簷高3.5米，如果蓋平屋頂的話只能蓋一樓。還是蓋斜屋頂，下層當農具間，上層多一間閣樓。

我的圖快好了，就差門窗。先PO個圖給大家看看。

作者: lswang 時間: 2011-5-30 12:09

先蓋一個3.5高的鋼構無牆面的主體等驗收後再不小心把柱子接高2米才封壁
阿俊發表於 2011-5-29 23:58

我也覺得蓋平屋頂再加小型二樓違建, 小型違建在花蓮不可能有人會去管才對

作者: 2home 時間: 2011-5-30 12:36

噓...噓 .. 低調..低調!

我也覺得蓋平屋頂再加小型二樓違建, 小型違建在花蓮不可能有人會去管才對
lswang 發表於 2011-5-30 12:09

作者: lswang 時間: 2011-5-30 13:24

72# 2home

啊! 歹勢!

作者: 阿俊 時間: 2011-5-30 18:46

lswang 發表於 2011-5-30 12:09

不是那個問題是將來申請農證的問題就算要那樣弄也是表面上看起來是合法的啊

作者: lswang 時間: 2011-5-30 20:03

無論如何, 小弟還是比較想蓋一間像樣的農舍啦! 佔地約廿坪, 蓋兩層半, 屋頂露台可以喝咖啡看風景.
好不容易熬到退休, 如果到鄉下去還是要住一間熱得要命的小農具間

, 那幹麼去鄉下住啊?

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-30 23:23

本文章最後由 taiuanlang 於 2011-5-30 23:25 編輯

資材室 V2.0版大致設計好了，請大家幫我看看。

45平米，簷高3.5米

作者: lswang 時間: 2011-5-30 23:46

哇! 畫得很漂亮耶!

作者: 大頭齊 時間: 2011-5-31 01:55

一定會被退件的啦!不是潑冷水，而是有廁所及廚房…

作者: taiuanlang 時間: 2011-5-31 07:31

一定會被退件的啦!不是潑冷水，而是有廁所及廚房…
大頭齊發表於 2011-5-31 01:55

我了解，這是完成圖，送件圖就只是很陽春的空房子。

作者: lswang 時間: 2011-5-31 11:02

剛才我跟仲介先生聊一聊, 他說現在山坡地整地是原則是: 站在馬路上看得到的山坡地都不准動.

作者: e99friend 時間: 2011-5-31 11:21

這個訊息很受用! 兩年前我差一點買到山坡地，不過我覺得以蓋農舍而言，政令應該公告後兩年後實施教不會有爭議。

作者: delphird 時間: 2011-5-31 13:08

本文章最後由 delphird 於 2011-5-31 13:10 編輯

山坡地限建，不知是否包含原住民的案件？還是只針對外來移民？

48# taiuanlang
原住民保留地一樣喔..而且村中的村民就在鄉公所服務..他親口告知這傅縣長的規定..一開始是找代送件畫圖請照的統包..他連案子都不接..我們還懷疑他想提高價碼..

作者: sanyikw 時間: 2011-5-31 13:19

不知蓋地下屋有無限制? 地上不行, 改地下

作者: blueangel 時間: 2011-5-31 13:55

~~~~~不知蓋地下屋有無限制? 地上不行, 改地下~~~~
很有"意思"的想法哦
但一樣有開挖的行為呀，真是一個頭二個大
(花蓮山坡地農舍暫緩發照)這議題一定會一直的發酵下去的啦~~~
原住民?新住民??~~~嚨總甭知道咧，只好勇往前~~衝!衝!!(差點忘了我是"順子"嗚呼~~~)

作者: Adan 時間: 2013-4-30 19:39

請問消息靈通人士.有好消息嗎?
唉!珍綏!當時還舉手舉腳投他一票.現在只能自嘆那一票是錦上添花而已.

作者: open808 時間: 2013-5-1 01:10

請問消息靈通人士.有好消息嗎?
唉!珍綏!當時還舉手舉腳投他一票.現在只能自嘆那一票是錦上添花而已.
Adan 發表於 2013-4-30 19:39

不錯的資訊
偶還不知道有這篇

作者: Tempocomputer 時間: 2013-5-1 09:43

只許州官放火，不許百姓點燈。

傅縣長一心要蓋山海劇場，準備當蚊子劇場吧!

作者: taiuanlang 時間: 2013-5-1 10:45

還有遠雄飯店第二期工程縣政府已經核准，只待中央通過就可以開工了。

第二期預定地就在現在海洋世界的海岸山脈上，佔地幾十甲。

大概是要能分到油湯，就可以准。老百姓蓋農舍，得不到好處，就不准。

作者: mazushowa 時間: 2013-5-7 22:23

研議快二年了
還是没有消息
真是鬼扯蛋

作者: ryan920721 時間: 2013-5-10 21:25

最近常從台北去花蓮看土地
問起為何這二、三年土地會漲成這樣
而且漲幅不太正常
從當地人口中得知
縣長帶頭帶陸客來炒（這我就不得而知）
另一個就是奢侈稅
其實是想問
沒有利基的情況下
只有大量投資客在炒地的情況下
而且土地漲勢有點不太正常下
現在想入主花蓮買地是適當時機嗎
不知道會不會買在高點
沒任何意思
只是有這樣想過

作者: 石中玉 時間: 2013-5-10 22:15

前一陣子我到玉里富里看好幾塊地基本上花蓮很多地主仲介都想敲外地人一筆
看看附近的實價登陸就知道膨風有多嚴重不過近幾年很多退休族到花東置產是事實
還有一些有想法的青壯年到花東尋找好山好水做有機農也不少所以帶動心理預期
可是畢竟還是比多數其他地方便宜願意實在一點價格賣的人越來越少
個人覺得想買還是要勤快一點多看多問但不要輕易出手因為買地不是價格問題而已
買來才發現不能用那才慘小弟差點就遇上了所以一定要小心

作者: ryan920721 時間: 2013-5-11 22:38

前一陣子我到玉里富里看好幾塊地基本上花蓮很多地主仲介都想敲外地人一筆
看看附近的實價登陸就知道膨風有多嚴重不過近幾年很多退休族到花東置產是事實
還有一些有想法的青壯年到花東尋找好山好水做有機農也 ...
石中玉發表於 2013-5-10 22:15

沒錯！沒錯！

其實地會漲是正常的

但如果短時間漲幅好幾倍可能是投資客＆投機客做怪

所以買地真的不能太急必須慢慢來

除了要遇到對的地外更要遇對的地主

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)