2home 打造桃花源

標題: 想獨自擁有的地 [打印本頁]

作者: vcr 時間: 2011-6-16 13:49 標題: 想獨自擁有的地

本文章最後由 vcr 於 2011-6-20 10:45 編輯

各位 2Home 的大哥大姐, 先聖先賢們,
小弟已鎖定一筆法拍案件, 但怕離婚後, 辛苦耕耘的地被老婆分去部分, 目前想到的方法是先以父親的名義標下該地, 再以父母對子女贈與的方式取得所有權, 請問如此作有何瑕疵, 父親須持有多久方可贈與給我? 須多負擔哪些契稅? 如何避免女方有任何藉口主張擁有土地部分所有權?

作者: copy 時間: 2011-6-16 15:27

應該可行!兄弟亦可.
不知是農地?
贈與的方式主要還是農用證明的取得,即沒有增值稅的部份.
或許法拍成立後就必須繳交增值稅也有可能,如短時間內過戶增值稅也很低.
持有時間無限制,隨時可辦理過戶(贈與).
契稅及代書費用不多.(但總是多了一筆支出).
其它請前輩補充.

雖然一種緣份已盡,還是祝福您有更好的未來.

作者: lusong7 時間: 2011-6-16 20:38

如果你老婆主張...你父親購地的資金為你所出
官司若輸...應該就不是您想像的那麼簡單(衍生更多問題)

作者: 4w 時間: 2011-6-16 21:42

如果你老婆主張...你父親購地的資金為你所出

3# lusong7

這點倒是要未雨綢繆

為了避免日後有此困擾 ,那資金轉移時要多加注意, 是否可以不要用銀行轉帳 ,跟你爸爸約在銀行見面, 多次你在銀行領出錢, 當場再存入你爸爸存摺 ,這樣化整為零 ,是否可以消滅資金轉帳資料, 日後可以說錢是老人家自己的

作者: 天地不悠悠 時間: 2011-6-16 23:25

RE: 不想讓老婆沾到...........................

醬油.(怕她吃太鹹.對身體不好

)

樓主看到會不會

作者: vcr 時間: 2011-6-17 08:35

4# 4w

這點我倒是已經考慮到了, 準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭,
我再分別領現金還給她們, 這樣應該可以避免

作者: vcr 時間: 2011-6-17 08:38

5# 天地不悠悠

不會, 有甚麼好生氣的, 就算生氣對象也不該是你啊

作者: sanyikw 時間: 2011-6-17 09:23

請求權2~5年, 轉個彎, 租地先耕, 不差那幾年

作者: janey 時間: 2011-6-17 09:41

3# lusong7

這點倒是要未雨綢繆為了避免日後有此困擾 ,那資金轉移時要多加注意, 是否可以不要用銀行轉帳 ,跟你爸爸約在銀行見面, 多次你在銀行領出錢, 當場再存入你爸爸存摺 ,這樣化整為零 ,是否可以消 ...
4w 發表於 2011-6-16 21:42

這招行不通

現在國稅局查帳可很有一套
你那一進一出的帳
馬上見光死

作者: janey 時間: 2011-6-17 09:43

4# 4w

這點我倒是已經考慮到了, 準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭,
我再分別領現金還給她們, 這樣應該可以避免
vcr 發表於 2011-6-17 08:35

最好不要整付整存

作者: lusong7 時間: 2011-6-17 12:36

4# 4w
這點我倒是已經考慮到了, 準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭,
我再分別領現金還給她們, 這樣應該可以避免
vcr 發表於 2011-6-17 08:35

這麼簡單的方法國稅局當然也會...所以國稅局有辦法叫您繳稅..然後法官就....
只要您的計劃所有相關環節有一人提不出...(贈與免稅證明或資金流向)
....

作者: sanyikw 時間: 2011-6-17 13:00

4# 4w

這點我倒是已經考慮到了, 準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭,
我再分別領現金還給她們, 這樣應該可以避免
vcr 發表於 2011-6-17 08:35

不要扯進那麼多人, 知情的愈多,
且錢<->人的問題其複雜度不是你想像中還個錢容易擺平
先用租的或時機到了再買, 安穩又沒問題也不煩

作者: e99friend 時間: 2011-6-17 14:44

好累喔! 乾脆買您爸的名字就好了。

作者: sanyikw 時間: 2011-6-17 14:52

若房子買太太名義, 離婚後, 先生仍可取得一半所有..查民法, 老師說的

作者: PAO 時間: 2011-6-17 17:42

想那末多幹嘛???
先離婚就好囉

作者: 山羊 時間: 2011-6-17 20:27

15# PAO

說的好
既然已預設會離婚
那就.......
........
不是勸離,就事論事

作者: 4w 時間: 2011-6-17 23:00

15# PAO

說的好
既然已預設會離婚
那就.......

16# 山羊

家家有難唸得經

有些夫妻貌合神離 ,只是再等時機成熟 ,然後 ...箇中甘苦筆墨難以形容

作者: ax5589 時間: 2011-6-17 23:26

現代人還真是辛苦.. 家家也真有本難唸的經.
記得幾年前一個事業有成的長輩在燈紅酒綠的場所對我如是說:
如果那天忽然掛了, 來收的一樣家裡的老婆...

作者: omp 時間: 2011-6-17 23:44

本文章最後由 omp 於 2011-6-18 00:14 編輯

4# 4w

這點我倒是已經考慮到了, 準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭,
我再分別領現金還給她們, 這樣應該可以避免
vcr 發表於 2011-6-17 08:35

準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭?

VCR不希望被老婆沾到的恐怕不只是這塊地而已,
所以土地的問題實在不急著處理,
有錢什麼時候要買都可以,
(幹麻把事情弄得這麼麻煩?又牽扯一堆人?)

我認為應該好好的想,
先把老婆處理掉(我的意思是把與老婆的問題處理好),
再來就簡單多了.

作者: 遺民 時間: 2011-6-18 06:00

1.懹內安外.內部的事處理完在處理外面的事

2.先說不見的就贏(或對).你們是如何地相處到這樣.這裏所有人都不清楚
  如果你們剛結婚不久.因知道而分.或許你的說法可以用.
  如果她以跟你大半輩子.......你或許太小心眼了.
  該給就給.同樣該分就分

  這只是我個人單純想法

作者: 遺民 時間: 2011-6-18 06:14

3.附帶一提.把標題改了吧
  標題會讓部份人反感(如果你尊重這有不少女性)
  也好像不合這裏精神
  分享

作者: 4w 時間: 2011-6-18 06:57

本文章最後由 4w 於 2011-6-18 06:59 編輯

先說不見的就贏(或對).你們是如何地相處到這樣.這裏所有人都不清楚
  如果你們剛結婚不久.因知道而分.或許你的說法可以用.
  如果她以跟你大半輩子.......你或許太小心眼了.
  該給就給.同樣該分就分

20# 遺民
我一直搞不懂, 一個女人如果能力只能月入2-3萬, 嫁給月入10幾萬的男人, 如果說這男人能力不錯賺的千萬上億萬 ,哪天二人不合要離婚, 女人可以提出她在外頭賺不到的分手費和贍養費 ,這好像不公平吧

有些女人認為跟你大半輩子, 你們共有的財產它都有一半 , 卻沒回頭想想,如果她單身, 能賺這麼多錢嗎?

作者: 4w 時間: 2011-6-18 07:05

3.附帶一提.把標題改了吧
  標題會讓部份人反感(如果你尊重這有不少女性)
  也好像不合這裏精神
  分享

21# 遺民

我覺得這個標題可以讓女人另類思考: 男人辛苦賺的錢 ,你都想染指是否合理? 婚姻是否如做生意般要獲得做大利益? 哪怕是這些錢不是自己賺的 ,就因為你幫他做家事, 就要求高於菲傭數倍 , 甚至十倍 ,百倍的好處..

如果雙方唸在過去情分, 是否該給對方一條活路, 給對方辛苦賺的資產一點保障, 凡是靠自己生活, 有自己的經濟能力那是最好的吧

作者: PAO 時間: 2011-6-18 08:12

男人站到女人位置想
女人站到男人位置想
天下太平

作者: copy 時間: 2011-6-18 22:09

本文章最後由 copy 於 2011-6-18 22:11 編輯

如果樓主不願談細節,我們何不針對問題解惑?
有沒有效果或者能不能解決,當然自行評估判斷.
家家的確有本難唸的經,每個"家"面對相同的問題卻有不同的過程.
個人問題能解決就好了,實無必要在討論串挑起另一個家家都可能發生心結的話題!

結婚~是因為有一個共同組合的家.
二人說誰賺多賺少難以評估.
誰外面賺的多,也要想想是因為家中有人讓您無後顧之憂才能安心賺.
有問題二人能talk talk解決最好,不能解決各人獨自處理也是不得不的方法,不是嗎?
或許他老婆在另一個論壇研究一樣的問題哩!
sorry,我也離題了!

作者: bakingsoda 時間: 2011-6-18 22:35

21# 遺民

我覺得這個標題可以讓女人另類思考: 男人辛苦賺的錢 ,你都想染指是否合理? 婚姻是否如做生意般要獲得做大利益? 哪怕是這些錢不是自己賺的 ,就因為你幫他做家事, 就要求高於菲傭數倍 , 甚至十倍 ,百 ...
4w 發表於 2011-6-18 07:05

大部分的女性婚後都是以家庭為重, 錢賺得少有時是因為要找方便兼顧家庭的工作而非能力問題,對家庭的付出又豈是做家事而已? 講染指太嚴重了吧? 若互換立場您會希望另一半如何對你?

作者: Eyesman 時間: 2011-6-18 22:45

我認為應該好好的想,
先把老婆處理掉(我的意思是把與老婆的問題處理好),
再來就簡單多了.
omp 發表於 2011-6-17 23:44

omp大大的回應果然很霹靂

很震撼
********************************************************************
面對離婚盛行的現代社會"常態"
政府實在不該再逃避現實視而不見了
這樣處處無作為的無能政府讓人不喜歡
應該強力宣導甚至強制規定(結婚登記時)婚前協議書的簽訂
至少要有好幾版的定型化契約供選擇

兩情相濃時當然不會(不好意思)說這個話題
但事後惹出了多少社會問題

連簡單的購物、旅遊都有定型化契約了
人生大事怎可沒有規範保障
只靠婚前從沒人會去翻閱的法律條文?
那都是離婚才會去翻的......
*************************************************************
若真的此地好到錯過日後再也買不到更合意的
可考慮像購買老農的地一樣
將錢交給第三人(友人、人頭)購買
然後設定抵押
(印象中)夫妻離婚後財產還會查稅3年
3年後再辦過戶如何

作者: 4w 時間: 2011-6-18 23:15

本文章最後由 4w 於 2011-6-19 06:02 編輯

大部分的女性婚後都是以家庭為重, 錢賺得少有時是因為要找方便兼顧家庭的工作而非能力問題,對家庭的付出又豈是做家事而已? 講染指太嚴重了吧? 若互換立場您會希望另一半如何對你?

26# bakingsoda

你誤會我的意思 ,我是說婚前二人經濟力而言 ,而不是婚後經濟力 ,作為將來分財產的參考 ,不然婚前憑本事上班賺不多, 因為嫁入豪門 ,一離婚分得巨額財產似乎沒道理.

至於女人結婚後 ,除了作家事之外, 還能做什麼事情 ?那看個人心態和能力了,憑良心說有些倒是不少幫忙比方說,幫忙理財 ,照顧家人健康,可是有些亂花錢, 有些鬧脾氣 ,很難說的..

至於我說染指是有根據的, 很多女人老想捉住經濟命脈, 就算不是自己賺的也想分點, 說染指差不多吧

如果換個角度 ,我是女人的話 ,我要的是尊重 ,尊重建立在自己有經濟力,所謂有經濟力並不一定要上班, 可以在家有自己的工作室, 活的有尊嚴, 自己能存私房錢, 家用大家都分擔, 老公的私房錢不去查 ,老公家的財產不去亂想, 他日萬一離婚拿走自己的部分, 走的瀟灑 ,不要為財產鬧, 如果自己有經濟力, 也不求什麼瞻養費..

作者: 4w 時間: 2011-6-18 23:22

本文章最後由 4w 於 2011-6-19 05:49 編輯

誰外面賺的多,也要想想是因為家中有人讓您無後顧之憂才能安心賺.

25# copy

有時候拼命賺錢 ,是被家裡開銷重逼出來的

有些人沒結婚前本來就沒有後顧之憂, 結完婚反而有後顧之憂 ,你不曉的另一半今天會做什麼決定?讓你震驚, 會花什麼錢讓你苦惱

作者: 4w 時間: 2011-6-18 23:24

若真的此地好到錯過日後再也買不到更合意的
可考慮像購買老農的地一樣
將錢交給第三人(友人、人頭)購買
然後設定抵押
(印象中)夫妻離婚後財產還會查稅3年
3年後再辦過戶如何

27# Eyesman

今天我打工才想到這一招 , 想不到大哥棋高一著先說出

作者: vcr 時間: 2011-6-20 10:07

15# PAO

如果那麼簡單, 說離就離, 早就辦了

作者: vcr 時間: 2011-6-20 10:13

16# 山羊

喜歡的地是不會等你的; 我跟她兩地分居超過十五年了, 大家認為哩?
不是我小氣, 她的財產比我還多, 我是不想讓她有機會破壞辛苦經營的地,
我其它的財產, 如果可以讓她簽字, 早就給她了

作者: vcr 時間: 2011-6-20 10:18

20# 遺民

當然是該給的就給, 根本就不在乎, 只要她離開我的世界,
還記得幾年前跟她提過, 我名下的財產全部給她, 只要簽字離婚就好,
結果 ...

作者: vcr 時間: 2011-6-20 10:21

11# lusong7

如果直接以我父親的名字買下, 還是會碰到遺產的問題,
不是我詛咒他老人家, 老人家85歲了

作者: vcr 時間: 2011-6-20 10:34

16# 山羊

家家有難唸得經有些夫妻貌合神離 ,只是再等時機成熟 ,然後 ...箇中甘苦筆墨難以形容
4w 發表於 2011-6-17 23:00

是啊, 這是我該念的經, 不該在此耽誤大家的時間, 佔用版面的;

我的重點還是 : 地是非買不可, 渴望有塊自己的地很久了,
在未退休前是假日的去處, 退休後是終老的地方,
看著自己種的樹長大, 讓樹看著自己變老;
所以一開始的設定就是, 那是我的最後堡壘,
絕不退讓, 也不想讓她知道, 沒有電話, 不開手機;
不再有半夜三四點的電話騷擾

作者: vcr 時間: 2011-6-20 10:40

現代人還真是辛苦.. 家家也真有本難唸的經.
記得幾年前一個事業有成的長輩在燈紅酒綠的場所對我如是說:
如果那天忽然掛了, 來收的一樣家裡的老婆...
ax5589 發表於 2011-6-17 23:26

這事我已考量過了, 就是不想讓她知道, 我的緊急連絡人從來沒寫過她的名字,
兩次上醫院開刀, 住了三個禮拜, 也沒讓她知道

作者: vcr 時間: 2011-6-20 10:44

3.附帶一提.把標題改了吧
  標題會讓部份人反感(如果你尊重這有不少女性)
  也好像不合這裏精神
  分享
遺民發表於 2011-6-18 06:14

感謝提醒

作者: 雎鳩 時間: 2011-6-20 13:15

喜歡的地是不會等你的; 我跟她兩地分居超過十五年了, 大家認為哩?
不是我小氣, 她的財產比我還多, 我是不想讓她有機會破壞辛苦經營的地,
我其它的財產, 如果可以讓她簽字, 早就給她了
vcr 發表於 2011-6-20 10:13

看樣子還不是土地或財產的問題
似乎有更深的層面或牽掛
你有了解"她"最想要的是什麼嗎?

作者: sunyuhsin 時間: 2011-6-20 13:26

32# vcr
我國離婚制度將有重大變革。立法院司法委員會昨天通過民法親屬編部分條文修正草案，放寬「裁判離婚」要件，夫妻分居達三年以上者，將可向法院訴請離婚。

不過，為避免此種離婚可能對不願離婚的一方顯失公平，或對未成年子女顯有不利，新法中賦予法院「把關」的權限，法官若斟酌一切情事認為有維持婚姻之必要時，得駁回離婚之訴。

由於委員會中對這項分居三年得請求離婚的修正條文共識極高，未來進入院會二讀時，再修正的機會已極小，使得昨天的修正極可能就是未來離婚制度的變革方向。

此次對裁判離婚的修正，除維持第一千零五十二條第一項所定「有責條款」，僅作文字修正外；同條第二項則引入歐美的「破綻主義」（或稱「無責主義」），規定「夫妻有難以維持共同生活之重大事由者，得向法院請求離婚；夫妻不繼續共同生活達三年以上者，亦同。」符合此「破綻事由」者，不論責任歸屬，夫或妻都可請求離婚。
轉載【2002/06/04 聯合報】記者林河名／台北報導

民法1052條夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：
一、重婚。
二、與配偶以外之人合意性交。
三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。
四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。
五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。
六、夫妻之一方意圖殺害他方。
七、有不治之惡疾。
八、有重大不治之精神病。
九、生死不明已逾三年。
十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。
有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。

不知大大可否引用第五項，建議詢問律師看看。

作者: vcr 時間: 2011-6-20 14:33

32# vcr
我國離婚制度將有重大變革。立法院司法委員會昨天通過民法親屬編部分條文修正草案，放寬「裁判離婚」要件，夫妻分居達三年以上者，將可向法院訴請離婚。

不過，為避免此種離婚可能對不願離婚的一方顯 ...
sunyuhsin 發表於 2011-6-20 13:26

引用第五條, 以前的做法是先提 "履行同居義務" 之民事訴訟,
對方仍不履行同居義務, 然後再引用第五條 "惡意遺棄他方..."
我怕的是弄巧成拙, 她萬一回來住一起, 變成兩個陌生人在同一屋簷下,
繼續跟我耗下去, 那不是更悶嗎?

至於現行立法院審理中的民法修正, 這個我知道,
還是要等到三讀通過, 公告實施後, 才能用

作者: vcr 時間: 2011-6-20 14:45

看樣子還不是土地或財產的問題
似乎有更深的層面或牽掛
你有了解"她"最想要的是什麼嗎?
雎鳩發表於 2011-6-20 13:15

土地和財產都不是我牽掛的, 再賺就有了,
最差的狀況就是身無分文, 那麼隨便找個公有地種種樹，種種花,
應該沒有人會理我的, 對不對?

她要的是一個 "完整的家", "聽話的老公, 幫她處理一切大大小小事的老公, ...",
我要的是 "別吵我, 我已經擦屁股擦了十幾年了, 累了"

這其中的糾葛誠如某位大大說的, "沒經歷過, 是不會知道的"

作者: lswang 時間: 2011-6-20 15:52

如果不是很多錢的地的話, 找個好朋友用他的錢買下來, 過幾年後婚姻的事解決了, 再跟好朋友買來就好了. <-- 好像有點天真喔!?

作者: 雎鳩 時間: 2011-6-20 15:52

她要的是一個 "完整的家", "聽話的老公, 幫她處理一切大大小小事的老公, ...",
我要的是 "別吵我, 我已經擦屁股擦了十幾年了, 累了"
vcr 發表於 2011-6-20 14:45

唉!!能說誰有錯嗎?
在這個問題上
也只有你們這對
曾經願牽手如今想分手的自己
才能解決了

我的婚姻將近30年
這些似曾相識的遭遇
我略能體會
我冒昧的認為是你想"分"
而你老婆卻還念著"家"
只是你們隔閡著無法跨越的牆
(或是你已放棄跨越)

婚姻或許真是墳墓(至少是枷鎖)
但畢竟是自己曾經的抉擇
應先為這個抉擇負責
自己也才能真正的釋放或解脫

有點太離題也太多事了
只是單純的希望大家都能把握眼前的幸福
往往有些人或事
如光陰如流水
再回首會悔不當初

不過再套句老話
婚姻也像買地一樣
最後還是一個"緣"
只是如何過怎麼過才是自己想要的
那還是要靠自己囉~

作者: misutsu 時間: 2011-6-21 07:43

唉!!能說誰有錯嗎?
在這個問題上
也只有你們這對
曾經願牽手如今想分手的自己
才能解決了

我的婚姻將近30年
這些似曾相識的遭遇
我略能體會
我冒昧的認為是你想"分"
而你老婆卻還念著"家"
只是你們隔 ...
雎鳩發表於 2011-6-20 15:52

+1
（唉！可惜我無法按讚）

作者: vcr 時間: 2011-6-21 09:06

唉!!能說誰有錯嗎?
在這個問題上
也只有你們這對
曾經願牽手如今想分手的自己
才能解決了

我的婚姻將近30年
這些似曾相識的遭遇
我略能體會
我冒昧的認為是你想"分"
而你老婆卻還念著"家"
只是你們隔 ...
雎鳩發表於 2011-6-20 15:52

是的, 婚姻這事沒有絕對的對錯, 婚姻的失敗決不會是單方面的錯,
就因為要把握當下, 不想再寄望他人的改變,
山不轉, 路轉, 路不轉, 就自己轉吧,
做自己一直想要做的事, 不再為他人作嫁,
同事常笑我找地找得這麼勤, 怎麼還沒找到,
最常給他們的答案是, 你們怎知我不是在找我的風水寶地,
農地沒找到, 找到個風水寶地, 也不錯

作者: vcr 時間: 2011-6-21 09:12

如果不是很多錢的地的話, 找個好朋友用他的錢買下來, 過幾年後婚姻的事解決了, 再跟好朋友買來就好了. !
lswang 發表於 2011-6-20 15:52

是很便宜的地, 重點是自己喜歡;
不想麻煩朋友, 每個人都有他們自己的煩惱,
何必去增加朋友們的負擔

作者: 雎鳩 時間: 2011-6-21 09:41

45# vcr
不要太消沉了
換個角度調整一下心境
事情或許又有不同的解答
加油!!深深祝福你

作者: 阿妙 時間: 2011-6-21 09:50

45# vcr
不要太消沉了
換個角度調整一下心境
事情或許又有不同的解答
加油!!深深祝福你
雎鳩發表於 2011-6-21 09:41

+1
加油喔
柳暗花明又一村

作者: 開花的樹 時間: 2011-6-21 10:59

我倒是有不同看法
冒昧提出給您參考喔

既然您們已經分開生活15年了
表示2人之間不會清楚彼此生活的細節
就如同您開刀住院一樣，她也不會知道您買地了
而若您買了地......尚未離婚......也不會有財產分配問題啊

您買地應該不是為了置產或增加財富
是希望有自己一方天地，輕鬆自在的做自己
那麼就別想太多..............
何必因為擔憂日後 " 可能 " 發生的土地歸屬問題
而遲疑著不敢立即開展自己的新生活

以您的情況...相信短時間內不會遇到您擔心的離婚財產分配問題
那麼何不立即把握機會，開始您渴望的有地種樹、假日休閒的生活呢
您當然也不會去通知她您買地了...不是嗎?!!
所以她也無從干涉打擾您在自己土地開墾
重點是您可以開始實現嚮往的生活

但問題還是得解決
依您的描述...他不要財產、不肯簽字、半夜電話騷擾
可見他的目的就是讓您痛苦，讓您無法稱心
您愈想離婚他就愈不妥協

在您這邊看來...他是您的惡夢，痛苦的根源
但在他的方面呢.............
如果對您已經全無感覺，不會花費十多年的時間跟您作對
這種生活對她也是一種深刻的折磨
得時時記得您對他的虧待 ( 從他的感覺來說 )
怨恨您不能給他完整的家，一心只想離婚
所以她也要讓您跟他一樣痛苦(半夜騷擾您，不表示她也是半夜沒睡)

而這問題累積了十多年，您們彼此之間的折磨想必已經很深很痛了
為什麼不要換一個角度來溝通
不要以離婚為訴求，以您們二人在這段婚姻中同樣被折麼了10多年，同病相憐的境況
以弱者姿態，訴說這段期間的受創無助，也以同理心對他的境況致歉
或許這一切會有轉機

因為追逐一個對自己毫不留戀的另一半，是很不堪又絕望，相信她也很疲累了
別儘想著他的壞處，想想二人結識之初的感覺，想想曾經牽手承諾的記憶
那麼您就會有多一點耐心，放下身段去訴說這麼長時間以來的痛苦
讓她也觸動心中的痛，重拾回對您的不捨，同意不再彼此折磨

這當然不是一天二天的溝通就能解決
更不是二個仇人可以做得到的溝通
所以在買了地，放鬆身心之後.............希望您也能放下對他的怨怒
更能努力的去釋放他放不下的執著

祝福您們二人喔

作者: e99friend 時間: 2011-6-21 11:06

真是眾說紛紜，莫衷一是，回歸因果，自然就好。
奉勸諸位大大，凡是往好處想，心情自然愉悅，反之心情自然沮喪。
不管如何想，改變的只有自己的心情，要好要壞自己選擇。
不只要往好處想，夫妻更要多想想對方的"好"，自然"白頭到老"。
如果都不行，順其自然吧! 就算您買了地，百年後它也不是您的。

作者: 雎鳩 時間: 2011-6-21 12:32

本文章最後由雎鳩於 2011-6-23 14:39 編輯

50# e99friend
或許我們都旁觀者清(輕)
還是要自己想通吧

49# 開花的樹

因為追逐一個對自己毫不留戀的另一半，是很不堪又絕望，相信她也很疲累了
別儘想著他的壞處，想想二人結識之初的感覺，想想曾經牽手承諾的記憶
那麼您就會有多一點耐心，放下身段去訴說這麼長時間以來的痛苦
讓她也觸動心中的痛，重拾回對您的不捨，同意不再彼此折磨
開花的樹發表於 2011-6-21 10:59

我也這麼認為
只是不好明講
婚姻是兩人的結合
相對任何感受也是兩人彼此都會存在的
為對方留一個窗口
也為自己找到出路
凡事(不僅是婚姻)多一些同理心
多做正向思考
就是對別人好 "更對自己好"

作者: pipi 時間: 2011-6-21 13:43

39# sunyuhsin
現在法院實務對於判決離婚採【破綻主義】是早已行之多年。

民法1052條第2項 : 有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻一方得請求離婚。
即是法官通常對於請求判決離婚者，經審查判斷若婚姻已生破綻無回復之希望，且達難以繼續維持婚姻生活者，所一貫採用的判准離婚之依據法條。

法院對於依據民法1052條第2項的裁判離婚案件，不但逐年增多且態度也是愈來愈寬鬆...

作者: LKK46 時間: 2011-6-21 22:00

52# pipi

每一個字我都懂...可是合起來整句...似懂非懂

總感覺條文留有很大空間給裁判者自由心證

作者: LKK46 時間: 2011-6-21 22:25

本文章最後由 LKK46 於 2011-6-21 22:27 編輯

如果不是很多錢的地的話, 找個好朋友用他的錢買下來, 過幾年後婚姻的事解決了, 再跟好朋友買來就好了. !
lswang 發表於 2011-6-20 15:52

是很便宜的地, 重點是自己喜歡;
不想麻煩朋友, 每個人都有他們自己的煩惱,
何必去增加朋友們的負擔
vcr 發表於 2011-6-21 09:12

叫朋友去買...很有可能損失一位朋友加一塊地...發生的機會很大
用自己去買...最大損失才半塊地...發生的機會不大

作者: richhuang18 時間: 2011-6-21 22:44

請常念 LP真言, 讓你的心充滿喜悅與寧靜......

Love and Peace

作者: omp 時間: 2011-6-21 23:19

叫朋友去買...很有可能損失一位朋友加一塊地...發生的機會很大
用自己去買...最大損失才半塊地...發生的機會不大
LKK46 發表於 2011-6-21 22:25

叫朋友去買...很有可能損失一位朋友加一塊地...
個人非常贊同這一句話

作者: copy 時間: 2011-6-21 23:54

人情事等等的問題的確難解難還.
與父親商量來購買其名下是比較妥當的.
未來用贈與或遺產的方式過戶皆可.

至於法律面與另一半的情份面我不懂.
無論任一項對未來(購地)事情總有殊多可能的演變.
(或許對您無不良後果亦可能失控)
如果購地心意以決,也只能評估及謹慎些.

.......潑下冷水......
土地本身也是一件麻煩事,
在很煩的時侯,有沒有面對越來越煩的勇氣呢?

作者: chunchiu 時間: 2011-6-22 09:53

以父之名購置較適宜。當婚姻不能為你帶來愉悅，就只好自得其樂，試著把自及過好，除了婚姻，人生其實還很多可以寄情的。

作者: pipi 時間: 2011-6-23 14:21

1# vcr
贈與是可以在法定免稅額範圍內逐年分次贈與幾分之幾的權利...
(繼承、無償贈與、慰問金等無償取得的財產是不會列入剩餘財產差額分配範圍的)

53# LKK46
的確...像這種法律保留的立法比比皆是~
案件進了法院像賭博~ 賭...遇到和自己"理念相通"的裁判者...

作者: vcr 時間: 2011-6-24 09:32

我倒是有不同看法
冒昧提出給您參考喔

既然您們已經分開生活15年了
表示2人之間不會清楚彼此生活的細節
就如同您開刀住院一樣，她也不會知道您買地了
而若您買了地......尚未離婚......也不會有財產分配問題啊 ...
開花的樹發表於 2011-6-21 10:59

財產分配不是問題, 只是想獨自擁有, 就因為一句 "婚姻存續期間取得之財產";
地, 今年一定會買, 沒辦法, 工具太多了, 已經沒地方放了;
至於我跟她的關係, 冰凍三尺非一日之寒, 不是嗎?
沒有一個人是結婚後, 就一心想要離婚的, 這與我當初決定結婚的設定是不一致的,
至於妳所提 "多想想結識之初的感覺", 還真的一點都想不起來,
磨了十幾年, 再好的感情也磨光了,
我想, 再討論下去就背離 "土地購買" 的主題了, 不是嗎?
這不是一個好聽的故事, 多談也無法解決問題,
只會加深對她不好的印象

作者: vcr 時間: 2011-6-24 09:35

50# e99friend
或許我們都旁觀者清(輕)
還是要自己想通吧

49# 開花的樹

我也這麼認為
只是不好明講
婚姻是兩人的結合
相對任何感受也是兩人彼此都會存在的
為對方留一個窗口
也為自己找到出路
凡 ...
雎鳩發表於 2011-6-21 12:32

大姊, 有話直講, 不必客氣, 日後要向大姊討教的地方還很多呢

作者: vcr 時間: 2011-6-24 09:38

叫朋友去買...很有可能損失一位朋友加一塊地...
個人非常贊同這一句話
omp 發表於 2011-6-21 23:19

還好啦, 花錢不多就能認清一個人, 算是個簡單的方法

作者: 雎鳩 時間: 2011-6-24 09:45

大姊, 有話直講, 不必客氣, 日後要向大姊討教的地方還很多呢
vcr 發表於 2011-6-24 09:35

討教不敢啦!!
可能虛長了幾歲,人也變囉唆了

婚姻我嚐的味也是苦多於甜(曾經往事就當過眼雲煙)
但到老了,想法又不同
所以才多話了些
望你別見怪
一句話
再次祝福你~走出自己最想走的路

作者: janey 時間: 2011-6-24 09:48

還好啦, 花錢不多就能認清一個人, 算是個簡單的方法
vcr 發表於 2011-6-24 09:38

花錢不多也是錢
而且賺錢不容易粉辛苦

重點是值得用這方法去認清一個人
而那個人是你最要好的朋友

作者: brown 時間: 2011-6-24 11:26

想玩地、當休閒農夫，以肢體運動換取大量汗水
要健康就是要四排，排汗、排尿、排糞、排氣
再加一排：排煩惱、忘記塵間瑣事(感情事、兒女事、錢財、、）
走出記憶、甩掉舊框，才會有真正快樂！共勉之

作者: chunchiu 時間: 2011-6-24 11:36

看來是心意已決，好好地走自己的路，不傷害自己，也不去傷害曾經的另一半，各自擁有自己的幸福與美滿，是一種選擇。

作者: vcr 時間: 2011-6-24 12:18

花錢不多也是錢
而且賺錢不容易粉辛苦
重點是值得用這方法去認清一個人
而那個人是你最要好的朋友
janey 發表於 2011-6-24 09:48

如果自己最要好的朋友是這樣的人, 那麼該怪的是自己,
更何況花錢可以解決的事, 算是簡單的事了

作者: 雎鳩 時間: 2011-6-24 12:29

更何況花錢可以解決的事, 算是簡單的事了
vcr 發表於 2011-6-24 12:18

贊成此說

由以上種種看來
你真的很愛這塊地
去買吧~
生死有命誰先誰後還未可知呢

自己先活得快樂
活得有意思再說吧

作者: chingwen 時間: 2011-6-24 13:10

想玩地、當休閒農夫，以肢體運動換取大量汗水
要健康就是要四排，排汗、排尿、排糞、排氣
再加一排：排煩惱、忘記塵間瑣事(感情事、兒女事、錢財、、）
走出記憶、甩掉舊框，才會有真正快樂！共勉之
brown 發表於 2011-6-24 11:26

這句「走出記憶、甩掉舊框」才會有真正快樂！很有道理！
還好，您在要健康就要四排中...沒有「排我」

作者: e99friend 時間: 2011-6-29 08:30

還好啦, 花錢不多就能認清一個人, 算是個簡單的方法
vcr 發表於 2011-6-24 09:38

這是好野人的說法! 羨慕ㄚ

作者: vcr 時間: 2011-6-29 08:41

這是好野人的說法! 羨慕ㄚ
e99friend 發表於 2011-6-29 08:30

我不是好野人, "錢財乃身外之物, 生不帶來, 死不帶去", 不是嗎?
只想做個鄉野人, 不想做好野人, 沒這個本事, 也沒這個命

作者: vcr 時間: 2011-6-29 08:57

贊成此說

由以上種種看來
你真的很愛這塊地
去買吧~
生死有命誰先誰後還未可知呢
自己先活得快樂
活得有意思再說吧
雎鳩發表於 2011-6-24 12:29

好個自己先活得快樂, 此種想法剛開始時還被我的狐群狗黨指責,
說我自私呢, 等到他們自己遇到問題, 又無法溝通時,
才能體會

會選擇婚姻, 自然一開始的規劃, 決不會是單獨一人,
多希望能和我的小孩一起在草地上打滾, 野溪中戲水, 田裡翻土流汗種菜,
可惜事情不如預期, 計畫趕不上變化, 變化比不上造化, 只好上來說說閒話,
萬一闔眼的那天到來, 婚姻這部分, 至少我是問心無愧的, 只因為
我試過, 做過, 努力過, 也失敗了,
重要的是, 我承認失敗, 也敢面對失敗.

她無法面對失敗, 這就是我現在的問題

作者: 崴 時間: 2011-6-29 09:39

72# vcr
她無法面對失敗, 這就是我現在的問題
..............................................
大大~既是她無法面對失敗，那就是她自己的問題。你再背任何的責任也無法替她解決，倒不如就放下吧!做好你自己，該她的問題讓她自己去面對吧!
過去的種種就當成是你在這一次世間行的體驗，即使是痛苦的體驗，應該也會讓你有所成長的!
不要執著在一個思維裡，如果你仍然擔心她會怎樣，那表示你雖然看到了問題，但也沒有真正去面對，否則不會這麼痛苦的~~
多言了!

作者: 無巢氏 時間: 2011-6-29 10:14

看了一下大大們的來文
請問開板大
您是不是想獨自擁有土地且在離婚時不願將持有土地分送給離婚的另一半?
或者您有可能離婚且另一半也有意分一部分?
如果土地價值遠高於另一半那就在還沒取的土地之前 (處理掉)另一半哈~ 並非真的要把對方怎樣在此指協議事項.
就算另一半並不知您的企圖那天您早另一半去了遙遠的地方時(不用再說明了吧),而您與另一半仍舊維持夫妻關係另一半仍有權利繼承所遺資產與負債至少一半以上的權利(如果膝下無子那就全部了).
再來就是配偶的貢獻度大小了另一半存在的價值多寡取決於另一方的成就(這有點難解釋)一個乞丐的另一半會是大富翁嗎? 一個大富翁的另一半會是乞丐嗎?
僱請一個外籍的廚娘,看護,幫傭,托兒..... 您一個會給多少薪水? 家中另一半您每月給多少(以上項目尚不包含供取悅,安撫,炫耀等功能如果需要請另計費)
您的成就需要有炫耀的對象.
去改善夫婦間的關係或許是最佳解決方式

作者: sjju 時間: 2011-6-29 10:28

65# brown

想玩地、當休閒農夫，以肢體運動換取大量汗水
要健康就是要四排，排汗、排尿、排糞、排氣
再加一排：排煩惱、忘記塵間瑣事(感情事、兒女事、錢財、、）
走出記憶、甩掉舊框，才會有真正快樂！共勉之

煩惱的排除，並不是靠「忘記」來達成的！強壓制性之「忘記」，會有嚴重後遺症！

煩惱的解脫，靠的是：對事件的完全清楚、明白、透徹！

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