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標題: 請推薦台東的建築師和營造商 [打印本頁]

作者: ey5701 時間: 2011-7-14 10:41 標題: 請推薦台東的建築師和營造商

本帖最後由 ey5701 於 2013-12-22 22:35 編輯

請有經驗的朋友.推薦台東地區.

優良的建築師.

優良的營造商.

謝謝!

作者: ey5701 時間: 2011-7-15 09:53

請有經驗的朋友.推薦台東地區.

優良的建築師.

優良的營造商.

謝謝!
ey5701 發表於 2011-7-14 10:41

等沒有消息

.有幾種可能.

沒有人看到.

沒有人有經驗.

真的沒有優良的可以推薦.

再等等看.真的沒有消息.就刊報紙

作者: Eyesman 時間: 2011-7-15 10:33

建議可以私訊問問
幾個已經在台東蓋屋的前輩試試看
好的... 壞的... 經驗談的......

作者: ey5701 時間: 2011-7-15 11:38

3# Eyesman

昨天已採用私訊.請教過幾位前輩.

可是好像沒有提到建築師.和營造商.

謝謝Eyesman大的建議.

台東阿台東.你美的原因是.....巄沒人嗎

作者: jackQ 時間: 2011-7-15 12:36

3# Eyesman

昨天已採用私訊.請教過幾位前輩.

可是好像沒有提到建築師.和營造商.

謝謝Eyesman大的建議.

台東阿台東.你美的原因是.....巄沒人嗎
ey5701 發表於 2011-7-15 11:38

台東不是沒人
最近光網上想蓋評估中的  大概也超過七八個案了

只是推薦有時須擔些  "道義"  責任
大家會比較保守吧!

我23日要和一位廠商(也是朋友)談資材室(8月底動工)
若想了解  可以短訊聯絡一下

一起聽看看

作者: kuoheidi 時間: 2011-7-15 18:31

去縣政府的建管課打聽最準, 他們承辦人員知道每個建築師的優缺點...只是要如何打探, 得自己找人去套交情.

作者: ey5701 時間: 2011-7-15 19:14

6# kuoheidi
我是都市計畫外的地.只要市公所.建管課聲請就好.

我中午問市公所工務課的技正.他們的回答.完全沒對外.所以沒法推薦.

還是謝謝kuoheidi大.

作者: kuoheidi 時間: 2011-7-15 19:17

附近有沒有小學或國中, 他們大都固定用同一個建築師或承包商...您也可以列入考慮...

作者: corey 時間: 2011-7-15 20:22

本文章最後由 corey 於 2011-7-15 20:26 編輯

台東很多的建築師建築設計師更多建設公司營造  土木包工也不少但要先定義你的優良為何有時並不是他們不好是業主找錯家要蓋日式鋼構結果找到專長是RC的建築師以及RC的營造還有對品質要求的程度  這關乎價錢如果都沒事先說各家都會想辦法用
最便宜的拿到案子  反正很多業主只看價格標結果蓋到一半  業主覺得不太好想要提升等
級  建商就會要求加錢越加越多超過原先設定的預算
如果工程品質良好的定義是依照相關法規及規範來做  能達到的只有2個辦法
1.便宜的方法:自己努力點弄清楚一些建築的東西用時間學習換金錢  但這方法需要極大
的恆心及毅力
2.貴的方法:請建築師畫"完整的"建築設計圖請結構技師電機技師大地  水保  土木
技師設計及簽證出具詳細且完整的工程預算書請建築師協助比較各營造完整的估價
再請另一間建築師事務所監造  並派監工全程監造  不是重點監造
然後請室內設計師及景觀設計師設計

以上兩點都很難但對於2home朋友來說第1點比較有可能  我看過很多案例
第2點我還沒看過有如此身家的

還有第3個方法  那就是隨緣了  找個朋友推薦的  到時看的過去就行了  很適合要求很
低的朋友  只要能蓋的像外面買房子的品質就算可以
套具CASA兄的名言  蓋房子不難  只是很煩

作者: corey 時間: 2011-7-15 20:31

還有推薦壓力真的很大所有建商隨便都可以找出一些不太行的地方
如果有人要求比較高那推薦人壓力更大
比如說在鄉下施工高空作業很少工人會綁安全鎖也很少人戴安全帽
工地整潔也很難維持所以很多人不願意推薦沒好處還要擔責任

作者: corey 時間: 2011-7-15 20:35

另外也沒有永久的優良本來很優的後來換了下包突然全砸鍋了
或是突然財務危機落跑或是突然因病或意外去世變數太大
所以不推薦通常只提供幾家的訊息請自行判斷不負推薦責任

作者: corey 時間: 2011-7-15 20:36

台東的網友好幾家都蓋了問問他們建商蓋的如何可以作為參考

作者: ey5701 時間: 2011-7-16 14:25

本文章最後由 ey5701 於 2011-7-16 14:29 編輯

另外也沒有永久的優良本來很優的後來換了下包突然全砸鍋了
或是突然財務危機落跑或是突然因病或意外去世變數太大
所以不推薦通常只提供幾家的訊息請自行判斷不負推薦責任
corey 發表於 2011-7-15 20:35

這是我的疏忽.沒有事先聲明.在此向大家致歉.

知過能改.亡羊補牢.希望猶未晚已.

希望有經驗的朋友.推薦見台東的建築師.和營造照造商.

只要熱心推薦.不須擔心其他的.感恩您!

作者: ey5701 時間: 2011-7-16 14:35

12# corey

下個月(8月)想去當地看看.可以給我已經蓋好.或正在蓋的網友的訊息嗎?

作者: 鳥迷 時間: 2011-7-16 20:14

另外也沒有永久的優良本來很優的後來換了下包突然全砸鍋了
或是突然財務危機落跑或是突然因病或意外去世變數太大
所以不推薦通常只提供幾家的訊息請自行判斷不負推薦責任
corey 發表於 2011-7-15 20:35

對ㄋ~風險、運氣變數還蠻大哩！有時好的施工大師傅常會分身乏術或因故沒做了。

作者: dahoo 時間: 2011-7-17 18:36

1.林志堅.
阿羚的書裡有他的作品
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... ht=%AAL%A7%D3%B0%ED
家兄的同事.在關山工商建築科任教.寫的一手好字.退休後從事建築設計.有固定的營建班底.

2.聯合雨耕設計的許請評.也是站友
在台東糖廠藝術村拜訪過聯合雨耕設計.也認同許兄的建築理念.住宅也可以是賞心悅目的藝術品.
許兄目前在台東有幾件作品正興建中.ey5701 大可先參觀.再與許兄做建築設計的溝通.
如果沒有熟識的營建商.許兄有班底可以提供服務的.

作者: oop930 時間: 2011-7-17 19:51

外行人要瞭解建築師這行玩意.與瞭解從無到申請建照下來,裡面真的頭昏昏, 最近就花20萬請建築事務所的人包到好,等簽約拿簽約書很多有看沒有懂(懶的研究)只知道我們這10件有6~7件都是他跑的,問行情好像都是這樣,希望上天保佑一切都沒有問題,所以各位還是認真去研究這才較好不要像我懶又嫌麻煩~

作者: ey5701 時間: 2011-7-18 11:42

17# oop930
你也太帥了吧!

可以描述你從接洽.溝通.簽約.畫圖.修改......到建照下來的過程.

分享給大家嗎?

搞不好"帥"是另一種選擇

作者: oop930 時間: 2011-7-18 14:02

17# oop930
你也太帥了吧!

可以描述你從接洽.溝通.簽約.畫圖.修改......到建照下來的過程.

分享給大家嗎?

搞不好"帥"是另一種選擇
ey5701 發表於 2011-7-18 11:42

ey5701前輩~我從約4個月前就有問朋友的朋友的朋友,本說好7~8萬可以用到好 ,那時農地監還沒有做滿(又沒有假釋這條)

~等到可以辦照時那個別縣市的建築師事務所的人從沒有跟我聯絡,都是我主動.............等等最後就沒有給他辦~
而現在這個都會跟我說, 要準備什麼等等~價錢1坪2000元,有問過別人就差不多這行情,也有1800的但是2000的在我們這很多都是他辦照的 ~所以還是給他辦~
所以懶得去研究花錢去把證件搞齊,合法農地農舍還真麻煩~看到別人非法在動工有時還真不是滋味ㄋ~現正在跑照中約1~2個月會出來

作者: 雨耕聯合設計 時間: 2011-7-22 19:13

如果您有空的話可來台東去問問那些正在興建網友們也許會有些方向

作者: ey5701 時間: 2011-7-23 10:38

20# 雨耕聯合設計

謝謝您.我會去看看.

作者: Ellie 時間: 2011-7-24 14:29

台東本地人買農地, 蓋農舍等退休後住的很多, 比外來移民還多.
問問當地人較實際!

作者: ey5701 時間: 2011-8-5 12:12

本文章最後由 ey5701 於 2011-8-5 15:42 編輯

感謝俊大的指導.

自辦文件下來了.腳步要加快了!

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