2home 打造桃花源

標題: 考慮放棄守護台灣的農地了 [打印本頁]

作者: xiouxin 時間: 2011-7-18 18:14 標題: 考慮放棄守護台灣的農地了

前幾天的發言比較衝，冷靜下來好好想過之後，
可能要跟台灣郎前輩走相反路線，去看顧日本的農地了。

要比算計，我也不會輸給那些財團/苟官，
我認為，這一波的農地/農舍限縮絕對有鬼，
他們覬覦的龐大利益超乎只想過田園之樂的良民所能想像，
陳武雄跟水保局那些人的發言是風向球，試探社會的反應，
而就我觀察的結果，質的方面，山林雅境等前輩的發言當然勝出，
但是，在數量方面，我們已經輸了。

就連在2home.com.tw這裡，都沒辦法召集團結對抗的力量，
外面我看到更多不認同我們的發言。

在民主社會，人數很重要。

我可以嘗試去說服每一個對2home抱持偏見的人，
直到我發現人數太多了，就像Agent Smith，根本打不完，
何況我不是Neo，所以我要撤退了。

這不是我第一次對抗教育和媒體形塑的偏見，
但是這一次關係到身家財產，以及我下半輩子的人生，
沒辦法跟它賭。

還有許多人懷疑，有這麼嚴重嗎？會不會是想太多了？
我希望是我誇大了事情的嚴重性，也希望幾年後大家都好。

但我沒有時間了，我已經45歲，
沒有1home，就是不想對建商認輸，
雖然符合資格，可以蓋農舍，
如果幾年後他們徵收我的農地，而且是賤價徵收，
就像他們對待璞玉農民田守喜一樣，到時候才來欲哭無淚嗎？

所以，我打算去一個對農業和農舍比較友善的地方。

雖然日本的物價高，但以我之前在日本東北鄉下的經驗來衡量，
總比將來被迫待在台灣都市的水泥叢林要好。
而且日本在自然農法的發展比台灣先進，蓋木屋也便宜，
以我多年賣肝累積下來的積蓄，應該可以撐過頭幾年，
然後，我只要損益兩平就好，不奢求百分百自給自足。

感謝2home老大開闢的這塊園地，以及諸多前輩寶貴的發言，
在這邊練的功夫要去別國土地試試手腳了，大家加油。

作者: 山林雅境 時間: 2011-7-18 18:20

是否有人可以介紹日本的農業生活環境?

作者: Ryan 時間: 2011-7-18 18:50

只是日本核汙染超乎想像, 或許有更適合的國家.

作者: lswang 時間: 2011-7-18 18:56

唷! 山林大又開始打日本的主意了?

小弟真覺得不必緊張啦! 每個人最重視的就是自身利益, 既然 89 年開放農舍讓農地漲了, 現在想把它關掉而使農地大跌, 有農地的人不只是 2HOME 上這些少數人民, 農民的人數 (含家人) 是很多的耶!

誰不想要選票啊? 只不過, 適度的限縮也是勢在必行, 話都說出口了, 如果不做點政績, 那些站在環保及景觀正義一方的選票就拿不到了.
大家耐心等一等就知道會是什麼結果了嘛! 我猜結果會讓大家都覺得很無聊, 窮緊張一場

作者: 拓荒者 時間: 2011-7-18 18:56

每個國家都差不多，我比較好奇的是...

你如何安排居留問題跟醫療費用?

作者: 肥龍在田 時間: 2011-7-18 19:14

本來新聞一出來在氣頭上的時候，我原來想去加拿大.... 只是口袋不夠深很猶豫。

不過一個政府能夠把人民搞到不只要島內移民還氣到往國外移民也是另一種台灣奇蹟

總之還是祝福!!

作者: 大地彩妝師 時間: 2011-7-18 19:19

5# 拓荒者

埋骨何需桑仔地
何處為家處處家

也好~

作者: 拓荒者 時間: 2011-7-18 19:28

本來新聞一出來在氣頭上的時候，我原來想去加拿大.... 只是口袋不夠深很猶豫。

肥龍在田發表於 2011-7-18 19:14

每個國家都有她的難處，我還正打算從加拿大移回台灣呢～～
哈。。。

作者: 山林雅境 時間: 2011-7-18 19:37

4# lswang
我肯定lswang兄是為順民.

人家剛拿出風向球測氣氛,您就投降了.

立法院審議還有一關 .還是希望在這時候有人帶我們"出場"去凱道吐怨氣.還有大選肯定給他們顏色.

作者: aotsen2004 時間: 2011-7-18 19:38

不用太生氣,我農地那邊違建1堆,大家不是都還活的好好的,
我同學在政府建XX 上班,我跟他提起怎麼違建這麼多的事, 他回答是沒經費拆!
所以小弟我打算, 以後來建個組合屋,
就算那天真的要被拆時,了不起請個工人自己拆便可!

我是覺得組合屋較輕對農地也相對破壞較少!!

作者: corey 時間: 2011-7-18 20:06

窮則變變則通兵來降檔  水來土淹上有政策下有對策  關於這次的風暴我是不太怕的
只要發揮破解的精神什麼都一樣台灣人民多聰明沒那麼容易被打敗
以前不是弄出配建弄出狗籠現在開始打壓大不了弄出新的花樣
經濟學有學過市場越不自由  越有可能有從中獲利的機會
所以我發現很多人不去抗議已經在想解套的方法自己先解套
先抓到主導權先自救比等者被救來的實在
我被政府騙怕了  吃過虧不太相信政府我只相信  自己動些腦精
保護好自己的生命財產看看能不能從政府那拿些什麼
不要被政府拿走自己的東西這相當重要

作者: csc0122 時間: 2011-7-18 20:14

9# 山林雅境

山林大，最近要修改的《農業用地興建農舍辦法》
這個屬於行政命令，中央主管機關只需要把新版本送立法院「備查」
就可以宣布何時開始實施了，不需要進行修法審查三讀。

作者: lswang 時間: 2011-7-18 20:52

4# lswang
我肯定lswang兄是為順民. 人家剛拿出風向球測氣氛,您就投降了.
立法院審議還有一關 .還是希望在這時候有人帶我們"出場"去凱道吐怨氣.還有大選肯定給他們顏色.
山林雅境發表於 2011-7-18 19:37

小弟可也算是玉里小地主耶! 要真的害我的田大跌價我也會很生氣的

不過, 今昨兩天仔細想想, 這個禁蓋農舍的法令一下去, 牽連的可不比砍軍公教 18% 小, 軍公教大家不敢動他們, 因為已經給的利益想從人家手裡拿回來, 誰不生氣啊?!

害得好不容易上漲的農地跌個 50%, 就算是祖產沒打算賣心裡還是會痛, 農民再怎麼三低順民, 就算不敢出來抗議, 選票蓋給別人總是敢做的

作者: 山園麗景 時間: 2011-7-18 21:09

窮則變變則通兵來降檔水來土淹上有政策下有對策關於這次的風暴我是不太怕的
只要發揮破解的精神什麼都一樣台灣人民多聰明沒那麼容易被打敗
以前不是弄出配建弄出狗籠現在開始打壓 ...
corey 發表於 2011-7-18 20:06

這幾天來心情亂糟糟，雖然田園工作依舊照常，但做起來已經沒有昔日那份衝勁
心裡想的與您差不多，看看有沒有辦法解套，以後要如何來處理現有的農地........
我想我會用選票來表達自己的意願...........

作者: 2home 時間: 2011-7-18 21:20

常看日本的BS高畫質電視節目 ,大多是對都市農夫給予正面的評價,很多都是從東京回到鄉下打拼, 這樣的2HOME生活形態應該比我們早十年就發生了,也應該比我們進歩十年了,.記得以前每週會播人生的的樂園,我很多觀念也是來自這個節目. 不過人生地不熟,也不敢到日本闖盪,還是留在台灣和大家一起打拼比較好.

前幾天的發言比較衝，冷靜下來好好想過之後，
可能要跟台灣郎前輩走相反路線，去看顧日本的農地了。

要比算計，我也不會輸給那些財團/苟官，
我認為，這一波的農地/農舍限縮絕對有鬼，
他們覬覦的龐大利益超乎 ...
xiouxin 發表於 2011-7-18 18:14

作者: copy 時間: 2011-7-18 21:49

看到樓主尚在考慮階段,心安不少,還沒輸哦!
2home裡每個會員現在進行式不太一樣,所以召集所謂的對抗是有其難度的.
目前也只能用請求,陳情,拜託,顯示我們的卑微及期望!
如果無效,自救的手段其實也有千百種,"選擇"對策每人想法不同不予置評.
對我來說既然沒地方跑,有不仁的政令,當做無字天書來行事就好了.
或許那天2home裡有個人當總統,再來拜託他就地合法!

作者: 山林雅境 時間: 2011-7-18 21:57

9# 山林雅境

山林大，最近要修改的《農業用地興建農舍辦法》
這個屬於行政命令，中央主管機關只需要把新版本送立法院「備查」
就可以宣布何時開始實施了，不需要進行修法審查三讀。
csc0122 發表於 2011-7-18 20:14

就是不知道送出來了沒有?希望能在立院把它擋下來.

作者: ccp 時間: 2011-7-18 22:26

就像他們對待璞玉農民田守喜一樣，到時候才來欲哭無淚嗎？
不知x大從何處知道田守喜欲哭無淚的訊息我很好奇左鄰右舍最近熱門話題

作者: larchi 時間: 2011-7-18 22:34

最近去園裡作事都沒啥勁!只好鄰居家晃晃打屁或在自家大樹下躺著發呆餵蚊子!午後雷陣雨時間一到就去泡泡冷熱湯消消這鳥氣!再回台北就這樣又過了一天..去過一些國家後感覺上還是比較愛(習慣)台灣啦!(同事朋友也有多人移民又回來的!)

作者: xiouxin 時間: 2011-7-18 23:06

5# 拓荒者
我不是要移民啦。

我原本就跟各位稍有不同，在台灣的農地是要當成1home的，
現在是打算去日本搞2home，然後定期回台灣住爸媽的老家。

醫療方面呢，我是那種死爛命，不吃藥的，
健保開辦以來，只蓋過埔里皮膚科一次章，溼疹。
該繳的稅金健保費我都會按時繳納，以備老年所需，
萬一在日期間生重病，那邊也有認識的朋友可以求援。

作者: xiouxin 時間: 2011-7-18 23:12

就像他們對待璞玉農民田守喜一樣，到時候才來欲哭無淚嗎？
不知x大從何處知道田守喜欲哭無淚的訊息我很好奇左鄰右舍最近熱門話題
ccp 發表於 2011-7-18 22:26

請善用google大神

作者: taiwanbigmary 時間: 2011-7-18 23:42

我的本來就只能蓋資材室..也規規矩矩行政手續了..
原本就有1 HOME..投入2 HOME是為了愛台灣這塊土地和做點綠色地球喜歡的事情..
比之政客口中愛台灣土地..卻多方破壞..私意自覺我們真是聖潔多了..
我們只是使用到一個年限..之後還是要換手..如同我們從別人手上接過來一樣..
只求不要虧負了大地母親..不要造諸罪惡..
只是懸崖勒馬的事情..有時成功..有時失敗..
私意以為另一批政客..也是五十步與百步之差..
搞不好弄得更嚴峻..

作者: Vincent814 時間: 2011-7-19 00:14

本文章最後由 Vincent814 於 2011-7-19 00:18 編輯

20# xiouxin
日本免簽證每 12個月中只能累積待6個月,無法拿到工作簽證時,經常性使用免簽入境"入國管理局"會多加盤問,想拿"居留"證又是更加困難....
農業的經營需要有人天天照顧農地,大大要三思啊...

作者: 拓荒者 時間: 2011-7-19 00:42

日本免簽證每 12個月中只能累積待6個月,無法拿到工作簽證時,經常性使用免簽入境"入國管理局"會多加盤問,想拿"居留"證又是更加困難....
農業的經營需要有人天天照顧農地,大大要三思啊...
Vincent814 發表於 2011-7-19 00:14

沒錯！
這就是我好奇的地方，xiouxin 大如何每次都可以安全的入境日本?
我一位朋友來加拿大看我，住了快6個月後回台，沒多久他又飛過來，
那次就被移民局問了好多話，只差沒把他帶到小房間裡單獨慢慢問，
嚇得他不想再來。

每個國家的移民政策裡，只要入境者有移民企圖，是可以拒絕他的入境的，
台灣也是這樣，就看執行嚴不嚴格而已～

移民企圖是官員說的算，全是自由心證，我們的解釋他們是不聽的，
上次有一位台灣女生帶太多內衣，不就原機遣返了?

既然都想飛到日本，這股衝力絕對可以上玉山開墾，就怕只是一時衝動。
換個角度，那又何必捨近求遠，還要被他國懷疑東、懷疑西的?

其實我覺得台灣的物種豐富，玩起地來才過癮！

作者: 阿俊 時間: 2011-7-19 08:29

沒錯！
這就是我好奇的地方，xiouxin 大如何每次都可以安全的入境日本?
我一位朋友來加拿大看我，住了快6個月後回台，沒多久他又飛過來，
那次就被移民局問了好多話，只差沒把他帶到小房間裡單獨慢慢問，
嚇得 ...
拓荒者發表於 2011-7-19 00:42 [url=http://www.2home.com.tw/bbs/redirect.php?
=findpost&pid=198004&ptid=12140][/url]

沒錯

我自己不管怎樣都認為留在台灣好至少是我的自己的地方自己的語言自己的習慣還可以閒來無聊泡茶潐政府又不會被抓去關
台灣的法律通常是封了你看到的大門卻偷偷開了許多小門這就須賴我們自己去找囉立法從嚴執法從寬也是我們的特性但是你去別人的地方可不是可以開玩笑的

數年前有客戶罵說房價那麼高等三通我要去大陸買房子住
我都會在心裡上想好死(出外)不如賴活著(留在台灣) 至少我買不起台北還有宜蘭花蓮台東 ................只是看你如何找出路而已吧(工作) 我自己不也是從台北搬來宜蘭

所以我投留在台灣一票

作者: e99friend 時間: 2011-7-19 12:12

小弟可也算是玉里小地主耶! 要真的害我的田大跌價我也會很生氣的

不過, 今昨兩天仔細想想, 這個禁蓋農舍的法令一下去, 牽連的可不比砍軍公教 18% 小, 軍公教大家不敢動他們, 因為已經給的利益想從人家手裡 ...
lswang 發表於 2011-7-18 20:52

我也想用選票抵制，但我應該投給誰？不投給誰？

作者: kevin 時間: 2011-7-19 12:18

各位似乎反應過度了
我認為結果是不了了之
而且農委會主委應該也做不久了

作者: lswang 時間: 2011-7-19 13:10

我也想用選票抵制，但我應該投給誰？不投給誰？
e99friend 發表於 2011-7-19 12:12

選誰喔!? 最近最勁爆的莫過於宋前省長要到小弟的花蓮選立委, 小弟已經遷籍花蓮快滿兩年了喔! 要是宋前省長真的出來選的話, 小弟也許搭火車去投他一票

政治立場是什麼不重要, 重要的是以宋前省長的份量一定可以幫花蓮爭取到一些厲害的建設才對

另外, 限制農業用地法案已送達立院, 本帖中已點出只要立法院不審就自動過關, 過關後會流失選票的應該是國民黨立委吧? 因為目前政府是國民黨的, 農民生氣的話當然是找國民黨算. 所以我們應該要找國民黨立委陳情, 他們知道利害後就會去擋法案. 而民進黨現在在這個法案的選票效應上應該是立於不敗之地, 只不故意不做為, 讓它自動生效就可以獲益了!

作者: 阿俊 時間: 2011-7-19 13:14

我也想用選票抵制，但我應該投給誰？不投給誰？
e99friend 發表於 2011-7-19 12:12

依平常心去投就好了

政策面那一黨作都一樣亂搞的程度深淺而已我們是在選比較不爛的而已
我除了老吳看起來很討厭以外其他的都還好倒是立委和政黨票我已決定了

所以說別想太多穩定就好了弄不好這次你的農地不能蓋農舍明天卻給你"農村再生" 變建地分你45%建地那時直接蓋別墅了還什麼農舍

作者: 阿俊 時間: 2011-7-19 13:16

各位似乎反應過度了
我認為結果是不了了之
而且農委會主委應該也做不久了
kevin 發表於 2011-7-19 12:18

老大借版面問你一下
1)變形金剛支不支援google地球
2)可不可以讀取KML及KMZ檔

幫我問一下嘿

作者: xiouxin 時間: 2011-7-19 17:55

感謝Vincent814和拓荒者兩位前輩的提醒。

衝動是一定有的，但是一個念頭起來之後，還真想去實踐一下。
目前暫停一切的農舍規劃，觀望政策面和法律面的變化，
過一段時間，還是會去日本走一趟，
有具體作為的話，再跟大家報告了。

作者: STSHAOWW 時間: 2011-7-19 18:46

31# xiouxin
我覺的要對抗政府強制徵收的方法
很簡單買比公告現值低的地
我都是買比公告現值低的農地

如果你想把2HOME 當1HOME
政策的反覆一定會另你很失望的

很多人把農地當便宜的建地
老實說那已經算是投資了
投資後面就有大風險

很多鄉下多的是便宜的建地
大塊農地配合幾百米附近的小塊便宜的建地
也許是比較穩當的方法

買賣農地的價格如果超過他所能帶來的農業收益
例如一分30萬
那跟其它的投資一樣有很大的風險

作者: 文旦 時間: 2011-7-19 19:42

我覺的要對抗政府強制徵收的方法
很簡單買比公告現值低的地
STSHAOWW 發表於 2011-7-19 18:46

　
是很簡單, 不管買多低, 動個手腳就可以讓你趴在地上找眼鏡
　
　

　
圖檔來源：http://taiwanyes.ning.com/profiles/blogs/54881-2400-765
　
參考資料：http://yoko1978.pixnet.net/blog/post/68229701
　

作者: STSHAOWW 時間: 2011-7-19 20:26

　
是很簡單, 不管買多低, 動個手腳就可以讓你趴在地上找眼鏡
　
　
http://api.ning.com/files/1kghDkbWF3jCPrOpj8ZFJvcaidw9IFCFt*DKn3zNv23IjNc2*uRcpFyFvg2VMC3gouKUnII8KCJjnqdpSMnZRg3ACaE0ClrN/926.bmp ...
文旦發表於 2011-7-19 19:42

中壢市有這麼敢嗎很懷疑一年調下了22倍
這個只有分區錯誤才可能發生
那地主一定可以去抗議國賠
公告現值

作者: 阿俊 時間: 2011-7-19 20:35

中壢市有這麼敢嗎很懷疑一年調下了22倍
這個只有分區錯誤才可能發生
那地主一定可以去抗議國賠
公告現值
STSHAOWW 發表於 2011-7-19 20:26

不只他敢聽說彰化新竹都有..

作者: 天地不悠悠 時間: 2011-7-19 21:06

31# xiouxin
我覺的要對抗政府強制徵收的方法
很簡單買比公告現值低的地
我都是買比公告現值低的農地

如果你想把2HOME 當1HOME
政策的反覆一定會另你很失望的

很多人把農地當便宜的建地
老實說那已經算 ...
STSHAOWW 發表於 2011-7-19 18:46

請問.一分地30萬.大約在哪個縣市的哪個鄉鎮.(能否偷偷透露一下下).
偶想來去看看.

作者: 山林雅境 時間: 2011-7-19 21:11

32# STSHAOWW
如果來個凍結某一區的使用方式.(一如現在準備全面限定農地使用權限)然後長期不給您調漲地價.來個十年二十年的凍結地價.
到那時候再來征收或不理你.
這樣好賺嗎?

作者: Ericg89127 時間: 2011-7-19 21:34

誠信原則很重要，目前的作為是會動搖信心的
要推小地主大佃農，令人聯想375 耕者有其田不放心了
若要搞全面徵收，外加大屠殺，可以降地人口老化程度，減少健保支出，提高糧食自主率
趨吉避凶之道要做好沙盤推演以利因應
首先評估一下，放棄土地所有權看能否保命?

作者: Leucine 時間: 2011-7-19 22:15

誠信原則很重要，目前的作為是會動搖信心的
要推小地主大佃農，令人聯想375 耕者有其田不放心了
若要搞全面徵收，外加大屠殺，可以降地人口老化程度，減少健保支出，提高糧食自主率
趨吉避凶之道要做好沙盤推 ...
Ericg89127 發表於 2011-7-19 21:34

因為農委會水保局在多篇陳情回覆文中不斷地提到：｢按農業用地上准許興建農舍之制度，係提供有心經營農業者於該農地上興建具放置農機具兼具有居住之需求，以便利其從事農事工作，與一般家居住宅性質不同。個別或集村農舍之興建應依附在農業經營之使用上，而非僅止於居住功能。｣

所以詢問水保局：以農委會近年來大力推行的小地主大佃農政策，對小地主而言，已不再實際從事農事工作。其農舍，就只剩純居住功能而不再有放置農機具等經營農業需求。在這種情況下，小地主是否還有興建農舍資格?

猜的到水保局的回覆是什麼?
http://www.swcb.gov.tw/class2/in ... &m1=9&m2=53

看了水保局的回答，您敢參與小地主大佃農計畫嗎?

作者: power286 時間: 2011-7-19 22:20

其實各位2home同志的所購的農地,在每個人各自心中都是無價寶地
想想您當初掏出大半積蓄,狠下心給它買下來時,勢必心中自有一份憧憬與理想規劃
除非您是頻繁的買了又賣,賣了又買,在意的當然是"價格"的漲跌
若是您的規劃是定位為歸隱田園的樂土,那麼世俗訂價的高低應不會成為煩惱與困擾

自己買了山坡地保育區的農地後,發現法令繁冗又囉嗦,一度也想放棄
但想想山坡地保育條例基本精神亦是抑制山林的過度開發與破壞,立意良善.
自己也就從善如流,依法一步一步墾荒,打造心中理想樂土
各縣市圈地自辦重劃與徵收,農地被蠶食淪為住商建地與工業區的作為
是目前毀農滅農的最大肇因,這是免本的生意,無怪乎各縣市長樂此不疲
農委會被監院彈劾,狗急跳牆,慌忙找了農地蓋農舍當替死鬼
他们要硬幹,我們又能奈他如何?
暫時擺個貨櫃或蓋個茅屋吧!
或許政黨又淪替,或許主委換個識農愛農者,
或許老共統一台灣,或許聯合國承認台灣國
世事多變........身處伊甸園樂土,天且奈我何哉!

作者: STSHAOWW 時間: 2011-7-19 23:12

請問.一分地30萬.大約在哪個縣市的哪個鄉鎮.(能否偷偷透露一下下).
偶想來去看看.
天地不悠悠發表於 2011-7-19 21:06

我所有買的都沒超過
瑞芳大寮段的
台南將軍巷口段的
壽豐大湖腳段的
很多很多都沒超過 30萬

作者: STSHAOWW 時間: 2011-7-19 23:27

像這一標對喜歡有房子的人超值喔
還有2天可以去買
因為有房子水泥可能要繳地價稅我不喜歡
離大廟200米很棒
標別：甲
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│100年度司執字第7652號　財產所有人：郭黃秀丹、郭黃秀丹即郭漢麟之限定繼承人、郭信志即郭漢麟之限定繼 │
│　　　　　　　　　　　　　　　　　承人、郭峰嘉即郭漢麟之繼承人                                  │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤          │             │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │臺南市│學甲區  │溪洲子│    │1082       │田│2600    │全部       │990,000元    │
│  │    │       │寮 │    │          │  │       │          │             │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │郭黃秀丹所有，特定農業區農牧用地                                                    │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│ │             │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │  權利  │                │
│  │ │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤       │ 最低拍賣價格 │
│  │建號│--------------│建築材│樓層面積  │附屬建物主│       │                │
│  │ │建  物  門  牌│料及房│                   │要建築材料│       │ (新臺幣元) │
│號│ │             │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途 │  範圍  │                │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │212-│臺南市學甲區溪│1層、 │一層：98.91          │       │  全部  │120,000元       │
│  │1 │洲子寮段1082地│住家用│合計：98.91          │       │       │                │
│  │ │號          │、磚瓦│                   │       │       │                │
│  │ │--------------│造 │                   │       │       │                │
│  │ │台南市學甲區三│    │                   │       │       │                │
│  │ │慶里紅茄63之15│    │                   │       │       │                │
│  │ │號          │    │                   │       │       │                │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│未辦建物所有權第一次登記，郭黃秀丹、郭信志、郭峰嘉公同共有                            │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│2 │212-│臺南市學甲區溪│1層、 │一層：180.17       │       │  全部  │70,000元       │
│  │2 │洲子寮段1082地│儲藏室│合計：180.17       │       │       │                │
│  │ │號          │、鋼鐵│                   │       │       │                │
│  │ │--------------│石棉瓦│                   │       │       │                │
│  │ │台南市學甲區三│造 │                   │       │       │                │
│  │ │慶里紅茄63之15│    │                   │       │       │                │
│  │ │號          │    │                   │       │       │                │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│未辦建物所有權第一次登記，郭黃秀丹、郭信志、郭峰嘉公同共有                            │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：點交                                                                         │
│       │                                                                                     │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│查封時，會同地政指界人員指界稱：系爭土地上部分田地(休耕中)，部分土地為柏油道路，另部分土│
│       │地上有門牌學甲區三慶里紅茄63-15號之編號1、2未保存建物坐落，編號1建物係住宅，編號2建物係 │
│       │以鋼鐵石棉瓦造棚搭建之儲藏室，另系爭土地上有以紅磚搭建之廁所。據債務人郭黃秀丹在場稱，上│
│       │開建物均係自住，拍定後按債務人占有現況點交。                                           │

作者: lswang 時間: 2011-7-20 08:25

請問.一分地30萬.大約在哪個縣市的哪個鄉鎮.(能否偷偷透露一下下).
偶想來去看看.
天地不悠悠發表於 2011-7-19 21:06

玉里啦! 玉里的水田會超過 30 萬/分, 但是山坡旱地一定可以找到 30萬/分以下的

作者: 天地不悠悠 時間: 2011-7-20 10:52

我所有買的都沒超過
瑞芳大寮段的
台南將軍巷口段的
壽豐大湖腳段的
很多很多都沒超過 30萬
STSHAOWW 發表於 2011-7-19 23:12

感謝告知.

作者: 天地不悠悠 時間: 2011-7-20 10:52

玉里啦! 玉里的水田會超過 30 萬/分, 但是山坡旱地一定可以找到 30萬/分以下的
lswang 發表於 2011-7-20 08:25

感謝告知.

作者: lswang 時間: 2011-7-20 12:45

45# 天地不悠悠

仲介在介紹有一塊富里小山上坡度不是很陡的農地, 4900 M2, 要賣 100 萬, 旁邊有水塔, 聽起來不貴

作者: wandervoge 時間: 2011-7-20 13:32

45# 天地不悠悠

仲介在介紹有一塊富里小山上坡度不是很陡的農地, 4900 M2, 要賣 100 萬, 旁邊有水塔, 聽起來不貴
lswang 發表於 2011-7-20 12:45

該不會是黏土地吧﹖

作者: lswang 時間: 2011-7-20 13:43

47# wandervoge

什麼土質, 小弟就不知了, 仲介說附近種水梨跟蕃茄

作者: rdmigo 時間: 2011-7-20 14:02

~~~説到富里.....地下有很多礦物質...其中以玉髓最多...
有名的米應該是富里米(富麗米)..大家多說不錯粗..

土質有點忘記了...但是種水稻算是不錯的地...
風景好.空氣讚..氣候佳..人民純樸...一副與世無爭的地方!
水源充足..富含礦物質...很好的地方!!
但是我形容的是海岸山脈這一邊...靠近中央山脈的...
可能要歸池上米或是關山米(差異不多的水源)的範圍...兩邊的灌溉水源各不同喔!
..給大家加減參考一下!

作者: lswang 時間: 2011-7-20 20:28

~~~説到富里.....地下有很多礦物質...其中以玉髓最多...
有名的米應該是富里米(富麗米)..大家多說不錯粗..

土質有點忘記了...但是種水稻算是不錯的地...
風景好.空氣讚..氣候佳..人民純樸...一副與世無爭 ...
rdmigo 發表於 2011-7-20 14:02

仲介介紹那塊只適合旱作啦! 小山上沒麼多少來種稻的

那我玉里 193 那兒的米呢? 水邊那塊田吃的是中央山脈的水 (秀姑巒溪), 但山坡上那塊就是引自海岸脈喔!

作者: dp66 時間: 2011-7-20 21:34

個人持不同的觀察

我認為這是農地農舍未來要大漲前的徵兆(只是地點無法得知)

先頻頻施放利空消息打擊市場信心(看最近的電視新聞報導就可略知一二)

洗盤甩轎(把沒信心的趕下車)便宜低價的售出手上的土地財產

讓財團特定利益團體大撿便宜

布局完畢

然後來個政策鬆綁大轉彎.....開放開放開放

小老百姓就會瘋狂的追價購買

創造出下一波農地農舍的大行情

然後又是一堆農地利多消息在電視媒體中強力放送

等君入甕

週而復始的循環.....

直到掏光小老百姓的血汗錢

2 home用來自住/練身體/修行/娛樂的就別太在意這些消息了!

作者: rdmigo 時間: 2011-7-20 23:11

仲介介紹那塊只適合旱作啦! 小山上沒麼多少來種稻的

那我玉里 193 那兒的米呢? 水邊那塊田吃的是中央山脈的水 (秀姑巒溪), 但山坡上那塊就是引自海岸脈喔!
lswang 發表於 2011-7-20 20:28

兩處多是吃海岸山脈的吧...我記得水路是由東邊的村莊附近引到你的河岸第一排的位置!
而與秀姑之高差...約近五米深也.....大約吧..好像不止喔..
真是不湊巧..那天到達時已經快天黑了...沒有很祇細查看高低差...
不過也要查明一下..依附近的地勢..由南邊引水到北邊..也可能而由北向南引水也可能!
但是我確定是在秀姑的東邊..台地的東側...

其他應該忘光了...

作者: lswang 時間: 2011-7-21 08:20

兩處多是吃海岸山脈的吧...我記得水路是由東邊的村莊附近引到你的河岸第一排的位置!
而與秀姑之高差...約近五米深也.....大約吧..好像不止喔..
真是不湊巧..那天到達時已經快天黑了...沒有很祇細查看高低差... ...
rdmigo 發表於 2011-7-20 23:11

河岸那塊田吃的確定是秀姑巒溪水啦! 是從樂合做圳引水走了十幾公里來的

作者: xiouxin 時間: 2011-7-21 22:09

larchi兄在別帖的回文讓我想起過世的長輩，
我的大姨丈在南投種鳳梨和龍眼，
我媽說，大姨「巴豆么」時，就剖鳳梨吃，
小時候不懂事，就跟大姨說，你們好好喔，想吃鳳梨伸手就有，
老人家只有苦笑。

我的表哥表姊們沒有一個接手務農，
只是守住姨丈留下來的地，留下每年結果的老龍眼樹。

在台灣要靠務農養家活口是不可能的！
滅農會主委陳XX空言「農糧問題要拉高到國安層級」，
他不可能不知道美國和歐洲是怎麼樣高價補貼國內農業的吧！

這種事當然不是換黨執政就保證解決的，
我知道這裏面有WTO壓迫的複雜問題，
農家的後代很多都受過良好教育，
不是一高二低，也不會無理取鬧，
但如果前朝做得到95收購，為什麼現在做不到了？

不過，農產品保價收購還算小問題，
重點是糟蹋農地！

2home.com.tw這裡的網友大多是搞修身養性的農作，
目的是運動身體、流流汗、抒解壓力，
並以有機或自然農法守護土地，
購買的土地應該大多不是「田」，
所以危機感不重吧。

我認為，毀農的順序是這樣的：
次等田 --> 優質良田 --> 景觀山坡地，
西部的彰化大平原是最大目標，東部花東暫時不會被染指。

在彰化買田的網友請注意，你可以到濁水溪下游體會一下風飛沙，
從集集攔河郾專管專送給麥寮之後，農業用水本來就吃緊了，
現在中科還要從上游閘斷取水，你叫農民種免吃水的作物嗎？
四期完工之後，一百多年來的良田將變成無法耕作，農民自動退出，
政府順理成章辦理地目變更，財團造鎮，台中彰化成為房地產成長最快速的地區。

如果「不科學」園區和建商造鎮是大多數人民都接受的國家走向，
那我也沒話說，只要政府合法，用合理金額把先人留下來的田地買回去。

除了政府幫財團作嫁，大規模毀農，
還有阿俊大說過的「半夜傾倒廢土」，
而且很奇怪，永遠查不出元兇。

透早巡田，看到一座臭廢土，就直接給你壓在稻田上，
那不是痛心跟麻煩而已，而是「務農人生毀了」，
因為接下來縣府跟環保單位說，廢土含重金屬，
恐有污染擴散之虞，把周遭的田全封了。

嘿嘿，這種地雖然不能再種稻、種菜和養魚，
但是可以蓋房子給人住。

拉哩拉雜寫了一堆，希望大家理解「怒！」跟「怨！」是怎麼來的，
台灣走到今天，農地很危險，沒本事不要碰。

作者: wungze 時間: 2011-7-22 22:10

42# STSHAOWW

STSHAOWW 大大似乎投資很多地方，沒想到也對我們這窮鄉僻壤有興趣。

昨天下午兩點開標，傍晚還看到兩位仲介騎機車來拍照，原以為是流標。

沒想到今天看一下法拍公告，房子竟然已經被標走。

作者: 大地彩妝師 時間: 2011-7-22 22:15

54# xiouxin

怎麼讓我連想到
之前的新聞
高鐵沿線，禁用水井

不用水井
我想大部份的田應該是沒辦法那麼自由
想種什麼就種什麼的

毀農？>_<"

作者: STSHAOWW 時間: 2011-7-22 23:15

55# wungze
你住那裏嗎
真好
那裏好多便宜的法拍阿
單單房子和鐵架就不知值多少錢了
還送那麼大塊土地

有機會可以幫我照一下相片嗎離約3公里
我有買到一塊堤防內的河川地 6分大
法拍寫是濕地已經過好戶了
可以幫我看有螃蟹嗎 ?

作者: wungze 時間: 2011-7-23 00:02

本文章最後由 wungze 於 2011-7-23 00:21 編輯

有勇氣，買學甲的地～學甲鎮全區都是地層下陷嚴重區，造林只需要一分地即可（不受最小要五分地的法令限制）。

剛剛有大概看了一下您發表的文章，那塊地是在兩個河川中間的嗎？

可以將地號傳訊息給我。明天到鎮上時可以繞過去看看。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)