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標題: 樂活山莊-山中傳奇(桃姐) [打印本頁]

作者: jieying 時間: 2011-10-6 16:37 標題: 樂活山莊-山中傳奇(桃姐)

本文章最後由 jieying 於 2011-10-7 13:42 編輯

城市輕移民．夢想新家園系列報導

超低限度開發荒地變美地(文．傅啟倫攝影．杜致寬圖．吉林開發提供)
買地蓋屋的樂活家園
圓夢達人張碧桃

　　在忙碌的生活中，許多人開始嚮往山居生活，在苗栗新竹一帶山區，有一群將夢想付諸行動的一群人，他們提倡「樂活」的新生活態度，以「買農地蓋屋」的住宅型態呈現，本期《卓越雜誌》編輯部為讀者找到了這群人，分享他們的田園生活。

蓋一棟屬於自己的房子是許多人的夢想，但要實現夢想一定要花大錢嗎？其實「享受不在花錢多」！只要找對人，就能圓夢。對土地有高度情感及敏銳觀察力的圓夢達人張碧桃(桃姐)，不僅協助人們買農地蓋屋，更重要的是，她協助人們完成夢想。
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低限度開發保留原始的感動

「我們是一群愛山、愛土地、喜歡大樹、喜歡自然，不愛過度的開發、更拒絕浪費資源的人。」這是我們所認識的桃姐，在採訪過程中，她一直灌輸我們正確的觀念：「順著地形來蓋房子，保留原本自然的地貌，不可以有掠奪的心態，與自然共存，這才是真正的樂活」。

現代社會許多人都提倡「樂活」，樂活實踐的面向很多，有飲食、環境、生活型態、心靈成長等，樂活的生活方式在台灣大約在近十年的時間中開始獲得重視，並逐步發展成型。而「買農地蓋屋」與購買房地產建案不同的是，購屋者大多是在事業上有成的老闆、主管或是退休公務人員，他們嚮往低調的山林聚落，追求健康及自足的生活。

在忙碌之餘，到屬於自己的土地上尋求真正的放鬆、回歸自然；與一群志同道合的鄰居，規劃可以共享的「桃花源」，拋開都會忙碌的束縛，卸下多餘的羈絆，體驗種植花卉、蔬果的樂趣，享受回歸山林擁抱自然的生活方式。

在帶領編輯部到山林社區的路上，桃姐突然指著一處正在被大量剷土的坡地，皺起眉頭說：「有些人想住在山上，這念頭很好，但是大舉剷平山頭，大規模的開發做法，反而傷害到土地及自然環境」。桃姐認為如能採取超低限度的整地，將原本雜草叢生及亂石堆積的土地進行整理，再栽種更多的原生樹種，如此一來，絕對比原本光禿禿的面貌，顯得更加具備生命力。

桃姐說：「跟我買地的客戶大多是知識份子，他們對環境的重視比我更嚴格。」能夠協助他們完成山居的夢想，看著每一塊原本荒廢的山坡地，變成一座低密度的有機社區，呈現出另一種欣欣向榮的風貌，那種喜悅絕非筆墨所能形容。
http://www.lohasvilla.com.tw/news3_detail.php?id=1

作者: jieying 時間: 2011-10-6 18:46 標題: RE: 樂活山莊-山中傳奇(桃姐)夢想家

本文章最後由 jieying 於 2011-10-7 13:42 編輯

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尋找「桃花源」夢想實現家

桃姐常說：「地會選主人，究竟適不適合？聊過就知道！」開始接觸山村規劃到現在，她已經累積了許多經驗，對大自然更增添了一份敬畏，她認為「人定勝天」這句話絕對是錯誤的，整理土地一定要順應地形、地貌，不可任意開挖，修築道路也應盡量按照舊有農路規劃，排水切忌集中，分散排水才能更安全。現在，只要透過交談，桃姐就可以知道每個人的需要，有些人很適合在山村生活，但有些人只能過都巿生活，她不會因為想做成生意，而要他們買下不適合的土地。

在這片風景優美的山林裡，每戶的生活空間都非常隱密舒適，桃姐分析，有些買地的人重視風景、有些人重視坡度，但共同的想法都是追求純樸的田園生活。她笑稱：「有些買地的人為了能順利開上山，還特地換了輛車」！為了幫助這些新住民早日實踐自己種菜自己吃的夢想，桃姐除了教種樹、種菜、還教如何正確的使用有機肥料，更不定期的安排農事課程、聘請專家來指導，難怪每個山村社區看起來都生機盎然。

這群嚮往山居生活的實踐者，買了地之後，不僅與土地培養感情，努力種植，住戶間也彼此約定了定期聚會，分享經驗，你會種樹、他會種菜，在交流興趣及專長的同時，也豐富了彼此的山居生活。

採訪尾聲，天色漸暗，桃姐還在繼續巡視工地，她告訴我們，台灣農村是有願景的，「我願意做這個推手，讓台灣農村更豐富、多元」，我們在桃姐的身上看到了默默為大自然付出的堅持，她要求自己要越做越好，讓更多對田園生活有夢的人都能在夢想啟動時實現自己的夢想。

作者: jieying 時間: 2011-10-6 18:59

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我們是一群愛山、愛土地、喜歡大樹、喜歡自然，
不愛過度的開發、更拒絕浪費資源的人。

對於山林有著一份源自於生命深處的情感，
因為我們生於斯、長於斯，
從小就在森林野地裡打滾，依著太陽日出而作、日落而息，
即使在成年後，我們遠離森林、移居至城市生活，
我們從來都沒忘記自己是自然之子的本性。
在城市發展的那段時間，
我們看到人們以開發為名對大自然所做的破壞，
在大量的建築興建與大片的種植開墾間，
我們看到土地的日漸貧瘠與衰竭，
我們衷心希望自己能有機會為這片土地盡一份心力，
讓曾經涵養過我們的土地、也可以涵養我們的孩子。
希冀以回歸自然、在自然裡生活的方式，
讓孩子懂得土地的價值、讓所有人懂得珍惜大自然的恩賜！

作者: 新竹綠 時間: 2011-10-7 08:37

還記得多年前的南庄桂竹林山水
受害人遍佈北台灣桃竹苗
又出來害人了?

作者: abelchen 時間: 2011-10-7 10:04

孤狗了一下, 找不到兩者強烈的關聯性, 若不便網上談論可以私密一些訊息嗎? (純好奇而已, 當年有好友在下訂前跟我討論了一下, 因此...所幸....., 身為在地人, 多一點訊息以供茶餘飯後八卦用. )

作者: jieying 時間: 2011-10-7 10:19

本文章最後由 jieying 於 2011-10-7 17:17 編輯

4# 新竹綠

南庄桂竹林山水是許金桂與徐老師的案子
在此澄清一下有很多人假藉桃姐的名字請勿傷害一位真心愛山人
我們有主網請查一下南庄沒人比施寄青老師更清楚賣家了
施老師在 (妖嬌美麗是阮的山)講得很明白謝謝

作者: jieying 時間: 2011-10-7 14:11

本文章最後由 jieying 於 2011-10-7 14:15 編輯

6# jieying
在此推薦一好本書,(嬈嬌美麗是阮的山)...購地蓋屋者必讀的一本好書...
作者是施寄青老師與一群山中移民合作的....
書中內容道盡買地會遭遇的種種陷阱與必須注意的事情...
批判的人很多,唯獨張碧桃是被讚美的...
桂竹林山水是許金桂與徐老師的案子與客戶關係及原居住村民關係惡劣....
到南庄詢問便知.....
施寄青老師書中有一段是這樣寫的
前述的地主、仲介都是爛人，難道就沒有好的地主及仲介嗎？當然有，否則社區不就人人自危嗎？
不只是我們，包含絕大多數住戶均肯定張碧桃女士，他能從客戶的不滿與抱怨聲中得到教訓，也能從失敗中吸取經驗。天災過後屬於自己責任範圍變立刻自掏腰包修復，屬於公共設施部分也會出錢出力修護。甚至土地賣給住戶後，水土保持出狀況也與住戶共同出資修護。對成立協會的理念非常贊同而多次樂捐贊助（並捐錢給四川痲瘋村的希望工程），主動降價讓多位陶藝家有能力進住，以提升社區人文素養......等等。他認為賣地賺錢固然重要，絕不能每賣一塊地便與買主結下樑子，並竭盡所能地將她自己也選定長住的這個山區，打造成一個優質社區。
在山區，除了跟張女士買地人在買了地之後也跟他成為朋友外，跟其他仲介、地主買地人，沒有一個不是在買地後一肚子大便，都覺得受騙上當的。
很多人跟我們一樣，只顧看眼前美景，聽仲介天花亂墜吹噓，往往不假思索便買下，買後便是噩夢的開始。
山區仍有許多問題要解決，山居大不易，我們只能勸人不要隨便起心動念做桃花源夢，你若真有心要下鄉，至少再買地前要好好的做功課。
買地真的要做足功課喔，施老師有教尋找桃花源教戰總則，一定要看喔，與你分享。

作者: vanilla 時間: 2011-10-7 14:46

我買在樂活山莊,從買地認識桃姐已快三年,,,,
從買地到整地..申請水保..建照等都有人專業人協助處理...
我房子的設計圖也是桃姐給我的...稍加修改後就可以用了....

所以別誤會喔....桃姐很用心的

作者: jieying 時間: 2011-10-7 15:01

本文章最後由 jieying 於 2011-10-7 15:08 編輯

8# vanilla

這麼一位用生命用心愛土地的人，怎麼可以重傷桃姐!她對客戶的用心，跟家人一樣對客戶服務是一輩字，只要是她的客戶有誰找不到她的。

作者: kevin 時間: 2011-10-7 16:40

那木屋還真漂亮,不知要幾百萬大洋??
說真的,以目前地球加速暖化及氣候急速變遷的狀況,動輒在一小時內下了一年的雨下來
這樣的狀況,還有勇者敢住在山上,請受我小弟扣拜三下,偶佩服得五體投地
(抱歉,來吐槽,不要KO偶)

作者: jieying 時間: 2011-10-7 17:25

本文章最後由 jieying 於 2011-10-7 18:37 編輯

那木屋還真漂亮,不知要幾百萬大洋??
說真的,以目前地球加速暖化及氣候急速變遷的狀況,動輒在一小時內下了一年的雨下來
這樣的狀況,還有勇者敢住在山上,請受我小弟扣拜三下,偶佩服得五體投地
(抱歉,來吐槽,不要KO偶 ...
kevin 發表於 2011-10-7 16:40

親愛的元老大大您好:
木屋是90年蓋的.約260萬.在築夢山村.
就因地球加速暖化及氣候急速變遷的狀況所以還是往山上跑比較好~
排水系統非常完善有空來坐坐呀~有感謝唷~

作者: 4w 時間: 2011-10-8 15:48

11# jieying

我家也在淺山海拔152 , 當初有人也是質疑下大雨怎辦? 我說這裡排水好 ,沒事吧朋友不相信
後來七二水災我這裡沒事, 山下平原卻鬧水災

作者: jieying 時間: 2011-10-8 16:18

11# jieying

我家也在淺山海拔152 , 當初有人也是質疑下大雨怎辦? 我說這裡排水好 ,沒事吧朋友不相信
後來七二水災我這裡沒事, 山下平原卻鬧水災
4w 發表於 2011-10-8 15:48

山不高水不急

丘林地海拔也都在一百多而已
美在眼前境在其心

作者: lusong7 時間: 2011-10-8 20:41

好漂亮的池子
原來有嗎?
弄成這樣要花多少?
靠人力可以弄嗎?....
....
流口水了.....看看就好

作者: 小漁 時間: 2011-10-8 23:29

本文章最後由小漁於 2011-10-8 23:34 編輯

好漂亮的池子
原來有嗎?
弄成這樣要花多少?
靠人力可以弄嗎?....
....
流口水了.....看看就好
lusong7 發表於 2011-10-8 20:41

人力也可完成，自己動手約3--5萬可有約3--4平大。。。

加油.....

作者: jieying 時間: 2011-10-9 07:29

14# lusong7

親愛的lusong7您好
好漂亮的池子真的很美謝謝大大

原來有嗎? 沒有
因為對山有自然水源所以就做個生態池
給各位有緣人共賞

作者: jieying 時間: 2011-10-9 07:40

本文章最後由 jieying 於 2011-10-9 14:29 編輯

15# 小漁

親愛的小漁美女大大好
生態池，自然工法

，純手工

自己用的不用啦!來去買個人家不要的浴缸，
挖個洞，進出水管埋好就可以了，我有想在浴缸種稻喔

作者: kevin 時間: 2011-10-9 19:45

好,既然有人邀請,有空一定去拜碼頭,呵..

只是最近忙著搬家,可能要過一陣子才會重出江湖...

作者: jieying 時間: 2011-10-9 20:31

18# kevin

歡迎大大啦!

作者: taiwanbigmary 時間: 2011-10-11 00:13

本文章最後由 taiwanbigmary 於 2011-10-11 00:23 編輯

10# kevin
每種生活抉擇..
都有其風險和代價..
能承擔的..
都還過得去..
山坡第當然風光明媚..
但是也因他的脆弱特性..(有沒有順向波??)
必須小心去經營..
照片中有一間的坡度還真的很大..

作者: taiwanbigmary 時間: 2011-10-11 00:22

9# jieying
初看本文原以為你是桃姐..
原來另有其人..
那你就是住在這個漂亮的山居裡面了??

作者: jieying 時間: 2011-10-11 14:52

本文章最後由 jieying 於 2011-10-11 15:00 編輯

那美麗的山居在築夢山村90年蓋的

，我住在清泉雅境

作者: 小漁 時間: 2011-10-12 14:03

詢問過桃姐本人才得知....原來桂竹林..是賣200坪的林業用地,(無法申請農舍).....
因坪數小所以戶數多...又因水資源不夠用,所以與本地人產生了搶水的問題??///.....
現在還是有200坪林地買賣,所以呼籲個位大大買地是要做足功課的......

作者: jieying 時間: 2011-10-14 16:34

23# 小漁

感謝親愛的小漁:
土地買賣時請各位大大一定要看清楚，是林業用地，還是農牧用地。
一樣是農地，可是林業用地是不能申請建照的，而農牧用地一定權狀面積一定要足756坪。

作者: f5e5531 時間: 2013-3-12 08:45

9# jieying
如果照你說的張碧桃是那麼優秀,麻煩你轉告一下,他在造橋的案子"半畝園 "的買主,給他的評分其實並不高,
公共設施改善也沒作好,道路坍塌也沒修繕,跟她買地的人不是每個都是名人,小小老百姓,誰會多理你啊,
不要把他評價吹捧的太高,有些負面的評價也不會少.

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