2home 打造桃花源

標題: 林地加農地可否建農舍 [打印本頁]

作者: william6511 時間: 2011-10-7 16:47 標題: 林地加農地可否建農舍

請教板上前輩，小弟父親一筆林地約1千4百多坪，可否購入同一區平緩的100坪左右的農地，然後申請農舍建於農地上。

作者: jieying 時間: 2011-10-7 17:02

1# william6511

1.看謄本上的使用[類別]:是否為[農牧用地]就可以，[林業用地]不行。
2.100坪是不行的，你農牧用地要有756坪。
3.不然要變更地目。

作者: tengteng 時間: 2011-10-7 17:10

農舍面積還要扣坡度超過30％的部分來計算

作者: william6511 時間: 2011-10-7 23:43

感謝前輩!!
目前林地餘類別上為空白，是否可變更為農牧地，那該如何申請變更!!
想買的農地離林地約2公里但為同區可合併申請農舍嗎!!

作者: 山林雅境 時間: 2011-10-8 07:07

感謝前輩!!
目前林地餘類別上為空白，是否可變更為農牧地，那該如何申請變更!!
想買的農地離林地約2公里但為同區可合併申請農舍嗎!!
william6511 發表於 2011-10-7 23:43

申請變更跟申請農舍這是兩種申請項目.前者要先行.
申請農舍比較遙遠,可行的方式是申請---------林業資材室.

作者: william6511 時間: 2011-10-13 22:03

感謝大大分享!!
另有一事請教，若有兩筆土地（農）相鄰,因地籍界線為類似兩個梯形,上下兩地可否交換土地改變地界[attach]54127[/attach]

作者: 山林雅境 時間: 2011-10-14 00:20

6# william6511
如果兩者使用區分相同(比如都是農牧用地),直接到地政事務所"同時"辦理合併分割.

作者: jacky-cmc 時間: 2011-10-14 01:02

感謝大大分享!!
另有一事請教，若有兩筆土地（農）相鄰,因地籍界線為類似兩個梯形,上下兩地可否交換土地改變地界54127
william6511 發表於 2011-10-13 22:03

申請合併分割為一勞永逸的辦法, 但需要一筆數萬元的分割費用, 可與鄰地地主簽訂以<換地協議書>並找見證人(例如當地村里長)方式簽訂協議, 日後有需要進行分割時再據以辦理分割應亦可行.

作者: abelchen 時間: 2011-10-14 07:53

申請合併分割為一勞永逸的辦法, 但需要一筆數萬元的分割費用, 可與鄰地地主簽訂以並找見證人(例如當地村里長)方式簽訂協議, 日後有需要進行分割時再據以辦理分割應亦可行.
jacky-cmc 發表於 2011-10-14 01:02

若不需要鑑界, 僅做紙上作業, 先合併再分割, 好像只要1600元.

作者: 山羊 時間: 2011-10-14 08:14

自己去辦理
合併免費分割一筆800,一分為二...1600

作者: william6511 時間: 2011-10-14 12:30

本文章最後由 william6511 於 2011-10-14 12:37 編輯

感謝各位前輩提供寶貴資訊 !!

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)