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標題: 農地利用之我看 [打印本頁]

作者: 謝哲哲 時間: 2011-10-14 11:51 標題: 農地利用之我看

管最少的政府，是最好的政府。
對土地而言、真、假農民不重要。住何人假日都可當農民，誰當都無所謂。
重點是：『管地、不管人』。誰來買都無所謂。
土地怎麼弄沒關係，農地上鋪水泥路、假山假水也沒關係(誰說農舍一定要破、爛)，
重點是：『該地隨時可回復耕地狀態、保持地力的使用』地目不可變更建地。
否則農地越來越少，自足率不足，將來會出問題。
這也是國家安全問題。怎麼說：當經濟發生重大問題時(尤其1920年代、世界經濟大消蕭條)~~~人民沒工作、沒錢沒收入、沒飯吃----會引發很嚴重的社會問題(都市人口有茫(盲、氓)流、問題)。
如果保有農地、很多中南部去北部生活的人，會回到鄉下、暫時自已自足。
鄉村(如海棉)會吸收都會人口，會解決很嚴重的社會問題。人民有工作，便不會有
偷、搶問題。等經濟好轉、海棉會再把暫時回鄉村人口，釋放到都市。
不要有政治立場，立場要客觀、要站在土地的立場來看、不是站在人的角度來看事情。政府應該少管怎麼用那塊地怎麼用，只要隨時可回復地力使用即可。
所以我的結論『管地、不管人、地目不變更』。 (地目永不變更、就不會抄作)。

作者: jeep5631 時間: 2011-10-14 12:18

外加一條土地轉手可以
但不符合農地農用，也就是合法建築外有水泥類建設
不用罰款，就禁止過戶買賣就會死一堆人了

作者: FlyNews 時間: 2011-10-14 12:27

本文章最後由 FlyNews 於 2011-10-14 12:30 編輯

政府應該少管怎麼用那塊地怎麼用，只要隨時可回復地力使用即可。...
謝哲哲發表於 2011-10-14 11:51

若只要隨時可回復地力使用即可..
那....農地只種草皮,像高爾夫球場一樣行不行?

高爾夫球場=農地 ?

作者: 2home 時間: 2011-10-14 12:33

其實直接放水,讓人民違建,爭一支眼閉一支眼就好了,敢違建,就要一輩子用下去,,無法買賣,要買賣可以,先把違建處理掉,恢復成農用狀態,恢復地力生產.

這樣以後想蓋大的貴的豪宅,就要有心理準備,房子無法抵押無法向銀行借錢,也無法買賣的風險,若以後想當資產賣,自然就會盤算,乖一點,蓋不傷土地的環保建物,方便以後買賣時可以拆除. 這樣也就炒作不起來.

外加一條土地轉手可以
但不符合農地農用，也就是合法建築外有水泥類建設
不用罰款，就禁止過戶買賣就會死一堆人了
jeep5631 發表於 2011-10-14 12:18

作者: 山林雅境 時間: 2011-10-14 12:37

若只要隨時可回復地力使用即可..
那....農地只種草皮,像高爾夫球場一樣行不行?

高爾夫球場=農地 ?
FlyNews 發表於 2011-10-14 12:27

在政府經營的農地裡那個草皮之大,才是個最好的農地農用範例.
全台隨便舉例都有---------舉我最近的客屬大院亦或馬家庄.豈止是大遍的草皮.停車場.廁所. 水池. 柏油路..............

作者: 謝哲哲 時間: 2011-10-14 12:50

高爾夫球場的地目和農地的地目(水田、旱田、林地…等)不一樣咿

作者: kevin 時間: 2011-10-14 14:51

本文章最後由 kevin 於 2011-10-14 14:53 編輯

我要選站大當總統了...我們來連署吧

農地本來就應農用,至於怎麼個用法?政府適合多大程度的干預?值得探討

作者: 阿俊 時間: 2011-10-14 14:55

7# kevin

+1

作者: 阿俊 時間: 2011-10-14 14:57

4# 2home

以前的農地就是這樣無法取得農用證明連拍賣都不准標

作者: eightbig 時間: 2011-10-14 14:57

可以不可以找我當副總統? 我沒有農舍, 也沒有農地.

作者: 阿俊 時間: 2011-10-14 14:58

6# 謝哲哲

他屬於特定事業目的用地但是他們很聰明只有在法令範圍內變更地目其餘的跟本還是農地

作者: brown 時間: 2011-10-14 15:02

本文章最後由 brown 於 2011-10-14 15:11 編輯

我們都是草民、想法單純又天真
上位主管官員及立委諸公們
若能接受我們這般的簡易原則
那就沒空間可以起舞啦！
官員防止刁民鑽漏洞、
百姓怕官僚曲解法令、審核執行大小眼！

作者: 青蛙皇后 時間: 2011-10-18 09:09

8# 阿俊
再＋１

作者: 青蛙皇后 時間: 2011-10-18 09:10

10# eightbig
好啊！

作者: 青蛙皇后 時間: 2011-10-18 09:19

12# brown
只想簡單過活。
不願隨政客起舞。
小小心願有這麼難嗎？

作者: Ericg89127 時間: 2011-10-18 13:28

農地農用並非只適合種作物
雞舍豬舍菇寮等等也是農用
連加油站都是
目前的氛圍像是
窮才是清高
弱勢悲情才是王道
擔心沒糧食? 假的人比率較多，有些人還真擔心，就當作是自由吧
想住爽一點沒有錯這是人權不必不好意思
想操控賺錢也沒錯那是本事
人生本來就是這樣，歡喜就好

作者: lswang 時間: 2011-10-18 13:38

可不可以請大大們先選立委就好了, 總統好像不大容易當選

作者: 王銘祿 時間: 2011-10-18 18:16

認識這個網站真好'網友都是想往一片自然的生活'無形中的表現就是愛這一片土地''為什麼主管單位不上來瀏覽瀏覽'不要只會吹冷氣拿支筆爽時批個"可"不爽就批"再議"官爺們只要拿起鋤頭到農田走一走'活動一下筋骨就知道法令要怎麼定'再不然更簡單加入2home就知道了? 偉大的官爺們'老師常說不知道要 "問" 阿懂不懂阿拜託不要亂搞

作者: 阿宥 時間: 2011-10-18 21:20

外加一條土地轉手可以
但不符合農地農用，也就是合法建築外有水泥類建設
不用罰款，就禁止過戶買賣就會死一堆人了
jeep5631 發表於 2011-10-14 12:18

現行規定農地要過戶，要有"農業用地作農業使用證明書"，否則無法過戶。

作者: jeep5631 時間: 2011-10-19 09:47

現行規定農地要過戶，要有"農業用地作農業使用證明書"，否則無法過戶。
阿宥發表於 2011-10-18 21:20

現在政府在講農地農用是講好聽的，只要有錢什麼都好辦
沒農證，簡單，只要繳土增稅，一樣可過戶

作者: kevin 時間: 2011-10-21 12:55

現行規定農地要過戶，要有"農業用地作農業使用證明書"，否則無法過戶。
阿宥發表於 2011-10-18 21:20

拿不到農用證明也可以過戶吧,偶以前就過囉..
是因為最近的事,有變更了嗎?

作者: 移民 時間: 2011-10-21 20:30

21# kevin
我2年前購地過戶時原地主也有申請農地農用證明喔!

作者: 陳青 時間: 2012-1-10 09:39

本文章最後由陳青於 2012-1-10 09:43 編輯

可不可以請大大們先選立委就好了, 總統好像不大容易當選
lswang 發表於 2011-10-18 13:38

總統不是這麼容易當的，當水桶比較容易。（水桶腰不少的）

作者: aiii66 時間: 2012-1-10 10:10 標題: 誰說農舍一定要破、爛)

本文章最後由 aiii66 於 2012-1-10 10:18 編輯

[attach]59510[/attach]最上面的相片是我朋友花了140萬改建的農舍，不用花大錢也能住豪大宅園，((誰說農舍一定要破、爛)[attach]59507[/attach][attach]59508[/attach][attach]59509[/attach]年青農民子弟賤賣農地，去都市買房子變房奴了，農村一定要改變，讓有心人來經營，否則農村只有破敗

作者: 阿清 時間: 2012-1-10 11:55

綠螘新醅酒，
紅泥小火爐。
晚來天欲雪，
能飲一杯無？
...............

作者: robert780 時間: 2012-2-2 22:34

現在政府在講農地農用是講好聽的，只要有錢什麼都好辦
沒農證，簡單，只要繳土增稅，一樣可過戶
jeep5631 發表於 2011-10-19 09:47

沒有錯喔,只要繳土增稅，可過戶

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