2home 打造桃花源

標題: 農地如何農用正確範例...(但好心疼) [打印本頁]

作者: lusong7    時間: 2011-10-15 00:53     標題: 農地如何農用正確範例...(但好心疼)

最近農地農用很熱門....選舉到火上還可以加油
您如果常看道路邊有塊地原本長草或其他用途
突然有一天...怪手推平了..馬上種下櫻花苗或香蕉苗或地瓜葉
於很短的時間內..偶爾澆點水...(檢查人員來之前植物還在即可)(一大片單一作物..不過也難)
拿到農用證明後過完戶....以上全部又改觀(原來可以創造工作機會)
給大家1張像片(照不好..苗看不太清楚..櫻花10用正好快枯萎了)....請告訴您支持的人...這樣的政策絕大部份人都討厭
[attach]54169[/attach]
...
...
農地農用政策定的好嗎?還是執行面有問題?.....
藍綠綠藍執政已經過了16年
難道藍綠都不會反醒嗎?(大家還不如投我樂活族一票做個地球人好了)
作者: FlyNews    時間: 2011-10-15 07:56

本文章最後由 FlyNews 於 2011-10-15 09:49 編輯

很正常啊! 就和違建一樣,都是拿到建照+水電拉好後,才會開始蓋違建。
誰會笨到執照還沒下來,就蓋違建?

農舍剩下的問題,同樣和違建一樣,
加強取締或提供什麼檢舉奬金,或有人不爽自然會主動檢舉。
依法罰款6~30萬元,只要執法頻率高一點,連續處罰,很快就全都變回農地了!
國稅局都查得到,還要求補稅,連稅都收到了! 農地是否農用,根本就沒那麼多問題!

89年開放農地買賣,到現在11年,前8年是綠色的,後3年是藍色的。
前8年的內政部長/農委會主委的農舍,示範了號稱合法的標準,其他農舍當然有樣學樣。

內政部底下有警政署,農委會是管農地的,
有公權力可以管農地的公職人員,只能抓比內政部長/農委會主委還要誇張的"假農舍",
為了避免公權力只准州官放火,不許百姓點燈,而落人口舌,
對於一般平民的假農舍取締標準,又要更寬鬆一點!

2004~2008年也沒有監察委員可以監督,五權憲法少了一權(監察院),當然會出問題。
現在憲法該有的功能都恢復了,違規農舍恐怕要挫咧等了...

最近藍綠假農舍都互相爆料互相檢舉了!
應該藍/綠的違規農舍通通都會被開罰,跟總統/立委選舉有關的,會先打頭陣!
預告一下: 2014年則輪到和縣市長/議員選舉有關的假農舍。
作者: wandervoge    時間: 2011-10-15 08:16

89年開放農地買賣,到現在11年,前8年是綠色的,後3年是藍色的。
前8年的內政部長和農委會主委的農舍示範了合法的標準,其他農舍當然有樣學樣。
FlyNews 發表於 2011-10-15 07:56

曹啟鴻:非農民可買賣農地是連戰開放的http://www.chinareviewnews.com/d ... mp;mdate=1005144817
作者: FlyNews    時間: 2011-10-15 08:29

本文章最後由 FlyNews 於 2011-10-15 08:41 編輯
曹啟鴻:非農民可買賣農地是連戰開放的http://www.chinareviewnews.com/d ... mp;mdate=1005144817
wandervoge 發表於 2011-10-15 08:16

我知道某陣營的就想牽托,非農民可買賣農地,這是好事!
法規也立意良好,但在執行面上卻刻意放水,
且當時主管機關的大官,示範了農舍最低合法標準,一般民眾當然有樣學樣。

因為有大官的農舍標準,雖然當初在取締假農舍就刻意放水,
不過,逃得了罰款,卻逃不過死神與稅賦,假農舍一樣被課到稅。
作者: wandervoge    時間: 2011-10-15 08:53

本文章最後由 wandervoge 於 2011-10-15 08:54 編輯
我知道某陣營的就想牽托,非農民可買賣農地,這是好事!
法規也立意良好,但在執行面上卻刻意放水,
且當時主管機關的大官,示範了農舍最低合法標準,一般民眾當然有樣學樣。

因為有大官的農舍標準,雖然當初在取締假 ...
FlyNews 發表於 2011-10-15 08:29

對啊…某陣營的黨工﹖真會牽托…
我一看就覺得時間不對,趕快去查證了一下…

不要以為胡說八道,隨便都有一群潘納信﹗
作者: ALICELUO    時間: 2011-10-15 09:51

連戰有錯,但連戰開放的是90%的農地農用!!!!!!!!!!!
連戰有錯,但連戰開放的是90%的農地農用!!!!!!!!!!!  
連戰有錯,但連戰開放的是90%的農地農用!!!!!!!!!!!  
蘇做到沒有????太會牽拖!!!!!!

其實我支持蘇嘉全~~~
希望他平安過關  皆大歡喜
那我也可以蓋一棟和他一樣的豪宅~~~
作者: lusong7    時間: 2011-10-15 10:10

我發此帖非想引起藍綠相爭
反而是希望藍綠共同來檢討
藍綠都反省:若農用目地只有那個月(過戶)就是錯的...該如何改進
待會還會照張我農地旁的優質田....
1:荒廢30年了...草都變樹了
2:375田...虧錢也要耕
3:有農耕的大部份是老人家...自耕..自用多的才賣(作健康的)
....
您能告訴我那裡還有很多不合理嗎?...
如:荒廢30年了的田地沒有農用問題...種田菁的反而不會過
...
作者: 阿俊    時間: 2011-10-15 10:42

這種時間點別討論這個  原因為
1)沒交點
2)各有立場
3)選舉到了  別被有心人士利用了  否則會害到2home...
我決定暫時不跟了
作者: FlyNews    時間: 2011-10-15 10:44

本文章最後由 FlyNews 於 2011-10-15 11:21 編輯
荒廢30年了的田地沒有農用問題...種田菁的反而不會過
lusong7 發表於 2011-10-15 10:10
種田菁應該算是休耕。我記得依不知什麼法,休耕要申請,
基本上,農地農用的問題,不管是搞什麼,只要有較大的變動,就要"申請報備",
讓主管機關知道你這塊農地在做什麼,否則不符白紙黑字寫的,就很難過!
要不然,原本上面寫是種水稻,怎麼一看變成田菁...
你知道為何水稻會變田菁,但公職人員沒看到記錄,就不知道為何會變田菁。

而種田菁也未必好!2007/03/23 減緩蟲蟲危機,休耕農田請勿種植田菁綠肥
如果有申請休耕,可能就會提供方法,知道該怎麼休耕。

像水稻過盛/香蕉過盛,若沒有記錄分析哪種農作物,也難以判斷會不會產量過盛。
相關單位有沒有在做統計調查?我就不清楚了! 但若農民自己亂種一通,也可能X賤傷農!

像水池、圍牆、原本的泥土地變碎石地....都一樣....
可能有些假農舍有申請,反而可以搞下去! 真正在務農的沒申請,倒楣的還被罰款。
荒廢30年了的田地,這30年都沒變,所以就不用再申請或變更記錄

因為公職人員必須依白紙黑字寫的法規或規則做事,
若沒有依白紙黑字的做,口說無憑,公職人員就可能會被告失職。
要知道怎麼跟政府部門打交道,不管哪個部門都一樣...
作者: smhu    時間: 2011-10-15 13:16

種田菁應該算是休耕。我記得依不知什麼法,休耕要申請,
基本上,農地農用的問題,不管是搞什麼,只要有較大的變動,就要"申請報備",
讓主管機關知道你這塊農地在做什麼,否則不符白紙黑字寫的,就很難過!
要不然,原本上面 ...
FlyNews 發表於 2011-10-15 10:44

這個說法是錯誤的,要不要種田菁是你家的事,但是如果想要領休耕補助,就得按照規矩來..而且也不是種田菁就一定會有休耕補助的...

基本上農地想要幹什麼也不見得就須要申請報備,之前我在新埤的農地上動用怪手整地,是有看到直昇機飛過去幾趟,但是還沒有碰上警察先生來詢問過。從今天四月租的地有一搭沒一搭的到現在還沒有搞定,動怪手挖水池、開排水溝,做畦、舖銀黑布、裝送水及排水用馬達,警車是天天巡邏過去,但連下車都沒有...因為警察杯杯都長有眼睛可以看得見...
作者: smhu    時間: 2011-10-15 13:21

本文章最後由 smhu 於 2011-10-15 18:03 編輯
我發此帖非想引起藍綠相爭
...
1:荒廢30年了...草都變樹了
2:375田...虧錢也要耕
3:有農 ...
lusong7 發表於 2011-10-15 10:10

這種說法是錯誤的,375的田只要佃農按時繳交地租給地主權益就存在,交了租金不見得一定要耕作,想要耕作虧了錢是自己的事,不要再遷拖到政府了...

補充一下:佃農交了租金但是連續一年以上不耕作,地主是可以依三七五減租條例第十七條第四款提出訴訟要求解約,但是什麼叫不耕作這個就有很大的爭議性了,種幾棵檳榔樹可以嗎...
作者: lusong7    時間: 2011-10-15 13:46

這種說法是錯誤的,375的田只要佃農按時繳交地租給地主權益就存在,交了租金不見得一定要耕作,想要耕作虧了錢是自己的事,不要再遷拖到政府了...
smhu 發表於 2011-10-15 13:21

我問過很多了...他們都說:不種不行...明年農地可能就會被收回(虧很大)
那全國的佃農有很多都知識或法律不足了
您也許可以招告天下佃農...以後繳租金就好....
375減租條例:....
四、非因不可抗力繼續一年不為耕作時
作者: lusong7    時間: 2011-10-15 13:56

種田菁應該算是休耕。我記得依不知什麼法,休耕要申請,
基本上,農地農用的問題,不管是搞什麼,只要有較大的變動,就要"申請報備",
讓主管機關知道你這塊農地在做什麼,否則不符白紙黑字寫的,就很難過!
要不然,原本上面 ...
FlyNews 發表於 2011-10-15 10:44
這個說法是錯誤的,要不要種田菁是你家的事,但是如果想要領休耕補助,就得按照規矩來..而且也不是種田菁就一定會有休耕補助的...

基本上農地想要幹什麼也不見得就須要申請報備,之前我在新埤的農地上動用怪手整地,是有看到直昇機飛過去幾趟,但是還沒有碰上警察先生來詢問過。從今天四月租的地有一搭沒一搭的到現在還沒有搞定,動怪手挖水池、開排水溝,做畦、舖銀黑布、裝送水及排水用馬達,警車是天天巡邏過去,但連下車都沒有...因為警察杯杯都長有眼睛可以看得見...
smhu  發表於


好的討論區可以提出正反意見...(不要口水漫罵就好)
大家都有眼睛...把好的學走...不好的給有決策權的人改進
這樣不是很好嗎?....大家加油!
作者: STSHAOWW    時間: 2011-10-15 16:57

我覺的農地農用
最基本的檢查就是
不准破壞土嚷
不准你當建築用地使用
其它大家都可通融 體諒

以前我對土地的概念是
低 =>原 林 農 工 住 商=高
低等的地不能做高等的利用
反之才沒人要管你

怎知世界變了
能夠賺大錢的商業用地
在台北市被改成不准營業的住宅
結果還被告
作者: FlyNews    時間: 2011-10-15 17:10

本文章最後由 FlyNews 於 2011-10-15 18:16 編輯
這個說法是錯誤的,要不要種田菁是你家的事,但是如果想要領休耕補助,就得按照規矩來..而且也不是種田菁就一定會有休耕補助的...

基本上農地想要幹什麼也不見得就須要申請報備,之前我在新埤的農地上動用怪手整地,是有看到直昇機飛過去幾趟,但是還沒有碰上警察先生來詢問過。從今天四月租的地有一搭沒一搭的到現在還沒有搞定,動怪手挖水池、開排水溝,做畦、舖銀黑布、裝送水及排水用馬達,警車是天天巡邏過去,但連下車都沒有...因為警察杯杯都長有眼睛可以看得見.....
smhu 發表於 2011-10-15 13:16

自己的農地想種什麼,當然沒人理你,別種到大麻就好了!
但要把農地跟相關部門申請OOXX時,在申請時,種了什麼政府就會管到!

你認為樓主講的種田菁跟什麼沒過有關?應該是跟申請農業證明有關吧!?
水稻田未申請休耕,但自己休耕種田菁後才去申請農業證明,哪個公務員誰敢違法核發?
---
2.農業發展條例定義的農業使用:指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關之農業設施或農舍等使用者。但依規定辦理休耕、休養、停養或有不可抗力等事由,而未實際供農作、森林、養殖、畜牧等使用者,視為作農業使用。
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三不五時就拿政府補貼的錢,要政府收購農作物的農民,連農地上種什麼,搞不好政府都要管!
領政府的薪資和領政府給的補肋,是要付出代價的!
政府拿其他納稅人的錢補貼農民生計,農民留下"白紙黑字"的證明,
政府才能拿出"白紙黑字"的東西對其他納稅人交待。

你動怪手挖水池時,沒人知道你要做什麼,大多沒人理你,(搞不好動怪手是要換土/翻土)
若沒人檢舉告發,滿街違建、違規停車、警察看到也沒在理啊!
但等挖好水池後,若沒申請,又有人檢舉,某公家機關就會來開罰了! 沒查到,並不代表你合法。

要不要試著動怪手挖水池後,再來申請農業證明蓋農舍? 看能不能過?
作者: 4w    時間: 2011-10-15 17:23

蘇做到沒有????太會牽拖!!!!!!

其實我支持蘇嘉全~~~
希望他平安過關  皆大歡喜
那我也可以蓋一棟和他一樣的豪宅~~~
6# ALICELUO [/b
不用你說, 我們都知道你是否真的支持阿嘉 , 建議你多舉例一下其他政治人物來平衡 ,比方說蓋農舍完全無照建築, 甚至將盡100%超標蓋房子..

這議題歡迎你繼續談, 談越久你支持的阿嘉越受歡迎, 因為現實面大部分農舍很難90%都是農用,大家同一條船上 都會彼此支持

至於說豪宅 ,這裡的人都知道農委會公佈的農舍設計圖, 都不輸阿嘉的房子.跟市區透天房子總價比起來都小咖, 然而市區房子也不少委章增建 ,見怪不怪了..
作者: lusong7    時間: 2011-10-15 17:33

三不五時就拿政府補貼的錢,要政府收購農作物的農民,連農地上種什麼,搞不好政府都要管!
政府拿其他納稅人的錢去補貼農民生計,農民本來就該給個其他納稅人交待。
領政府的薪資和領政府給的補肋,是要付出代價的!
FlyNews 發表於 2011-10-15 17:10

政府想要自由經濟...
又想要保留國土農地使用...
又要平準物價...
政府管種什麼多大面積是怕產量失控...若沒作真的是失職
政府補肋是手段不是施捨...反而是彌補過失(沒想好國土運用)
...
...
結果農民無法生存...
政府補貼一點還有辦法茍活..
....
政府您準備好了嗎?讓農民的平均收入水平於中下就好..不要下下就好
作者: smhu    時間: 2011-10-15 17:58

政府想要自由經濟...
又想要保留國土農地使用...
又要平準物價...
政府管種什麼多大面積是怕產量失控...若沒作真的是失職
政府補肋是手段不是施捨...反而是彌補過失(沒想好國土運用)
...
...
結果農民無法生 ...
lusong7 發表於 2011-10-15 17:33

咱們的政府也很無力,不是自由經濟就是計劃生產,當然目前是不敢實施計劃生產,那不實施計劃生產,價格崩了卻又要怪政府...所以說政府也難為啦...




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