2home 打造桃花源
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
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作者:
阿才
時間:
2006-11-3 11:57
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
面積：1.23公頃
水梨：約0.6公頃
其他：甜柿、筆柿、水柿、梅樹
總價：498萬元
意者請電：0912-960600 林先生
作者:
阿才
時間:
2006-11-4 12:14
標題:
補充:卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
該農地為"自售"仲免
地目:旱
等則:22
有興趣價錢好談,距離該農地300公尺之另一塊我二哥所擁有之小木屋,提供網友參考.
作者:
阿才
時間:
2006-11-11 22:10
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
:
面積：1.23公頃
高接待水梨：約0.6公頃 (高經濟價值農作物)
其他：甜柿、筆柿、水柿、梅樹
農作物年收入100萬元以上，可合法興建農舍，水電齊全，交通便利，自作投資兩相宜。
總價：35萬/分*12.3分=430萬
意者請電：0912-960600 林先生
作者:
阿才
時間:
2006-11-26 12:19
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
再上傳一些照片
作者:
鍾情山水
時間:
2006-11-26 14:21
標題:
Re: 卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
阿才兄您好
您二哥所蓋的房子是用什麼材質?
約花費多少蓋成?
又有何優缺點呢?
謝謝您
作者:
阿才
時間:
2006-11-28 12:02
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
回覆鍾情山水：
約花費多少蓋成? 80萬【約十多年前】，小木屋30坪左右。
又有何優缺點呢?
優點：屬組合式房屋，可免伸請
缺點：在台灣潮溼氣候需常保養及整修
作者:
阿才
時間:
2006-11-28 12:03
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
回覆鍾情山水：
約花費多少蓋成? 80萬【約十多年前】，小木屋30坪左右。
又有何優缺點呢?
優點：屬組合式房屋，可免申請
缺點：在台灣潮溼氣候需常保養及整修
作者:
water
時間:
2006-11-28 20:43
標題:
小木屋屬組合屋, 可免申請嗎?
阿才大大
如您所述,小木屋屬組合屋, 可免申請,不知有無法令依據?會否遭檢舉未申請建照而被拆除? :?: :?: :?: :?:
作者:
阿才
時間:
2006-11-28 21:33
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
如要合法就得依下列法律申請：
以本人經驗在農村建個鐵皮屋，擺個貨櫃屋、組合木屋似乎屬臨時性之建物，誰管您？當然不要太囂張引人不滿，那就另當別論。永久性建物建議依法申請，避免不必的麻煩和損失。
名 稱： 山坡地建築管理辦法 (民國 92 年 03 月 26 日 修正)
第 1 條 本辦法依建築法第九十七條之一規定訂定之。
第 2 條 本辦法以建築法第三條第一項各款所列地區之山坡地為適用範圍。
前項所稱山坡地，指依山坡地保育利用條例第三條規定劃定，報請行政院
核定公告之公、私有土地。
第 3 條 從事山坡地建築，應向直轄市、縣 (市) 主管建築機關依下列順序申請辦
理：
一 申請雜項執照。
二 申請建造執照。
前項建築農舍及其他經直轄市、縣 (市) 政府認定雜項工程必需與建築物
一併施工者，其雜項執照得併同於建造執照中申請之。
第 4 條 起造人申請雜項執照，應檢附下列文件：
一 申請書。
二 土地權利證明文件。
三 工程圖樣及說明書。
四 水土保持計畫核定證明文件或免擬具水土保持計畫之證明文件。
五 依環境影響評估法相關規定應實施環境影響評估者，檢附審查通過之
文件。
第 5 條 起造人應會同承造人及監造人於雜項工程開工前，檢附下列證件，併同施
工計畫，申請直轄市、縣 (市) 主管建築機關備查後，始得動工：
一 承造人部分：
(一) 承造人姓名、住址、證書字號。
(二) 技師姓名、住址、證書字號。
(三) 常駐工地負責人姓名、住址、學經歷證明文件。
二 監造人部分：
(一) 監造人姓名、住址、證書字號。
(二) 常駐工地代表姓名、住址、學經歷證明文件。
前項常駐工地負責人及常駐工地代表，應以高級中等以上學校修習相關工
程科系畢業，並具工程經驗五年以上人員或相關之技術士為之。
第 6 條 雜項工程在施工期間，監造人或常駐工地代表應常駐工地，監督工程之進
行；承造人之常駐工地負責人應駐守工地，負責工程施工及安全維護管理
。承造人並應會同監造人依施工進度，分期分區記錄並拍照備查，於申報
完工時一併送審。
直轄市、縣 (市) 主管建築機關應會同有關機關隨時抽查，發現有不合格
或有危害公共安全、衛生、交通之虞者，應限期令其改善。必要時，得令
其停工，俟該部分勘驗合格後，始得繼續施工。
第 7 條 雜項工程進行時，應為下列之安全防護措施：
一 毗鄰土地及改良物之安全維護。
二 施工場所之防護圍籬、擋土設備、施工架、工作臺、防洪、防火等安
全防護措施。
三 危石、險坡、坍方、落盤、倒樹、毒蛇、落塵等防範。
四 挖土、填土或裸地表部分臨時坡面之防止沖刷設施。
五 使用炸藥作業時，應依有關規定辦理申請手續，並妥擬安全措施。
六 颱風、豪雨等天然災害來臨前之必要防護措施。
第 8 條 雜項工程施工中，發現地形、地質與實際工程設計不符時，起造人應會同
承造人及監造人依法變更設計後，始得繼續施工。其有危害安全之虞者，
主管建築機關得令其停工，並為緊急處理。
第 9 條 山坡地應於雜項工程完工查驗合格後，領得雜項工程使用執照，始得申請
建造執照。
申請建造執照，應檢附建築法第三十條規定之文件圖說及雜項工程使用執
照。但依第三條第二項規定雜項執照併同於建造執照中申請者，免檢附雜
項工程使用執照。
建造期間之施工管理，依建築法有關規定辦理。
第 10 條 本辦法自發布日施行。
名 稱： 山坡地建築管理辦法 (民國 92 年 03 月 26 日 修正)
第 1 條 本辦法依建築法第九十七條之一規定訂定之。
第 2 條 本辦法以建築法第三條第一項各款所列地區之山坡地為適用範圍。
前項所稱山坡地，指依山坡地保育利用條例第三條規定劃定，報請行政院
核定公告之公、私有土地。
第 3 條 從事山坡地建築，應向直轄市、縣 (市) 主管建築機關依下列順序申請辦
理：
一 申請雜項執照。
二 申請建造執照。
前項建築農舍及其他經直轄市、縣 (市) 政府認定雜項工程必需與建築物
一併施工者，其雜項執照得併同於建造執照中申請之。
第 4 條 起造人申請雜項執照，應檢附下列文件：
一 申請書。
二 土地權利證明文件。
三 工程圖樣及說明書。
四 水土保持計畫核定證明文件或免擬具水土保持計畫之證明文件。
五 依環境影響評估法相關規定應實施環境影響評估者，檢附審查通過之
文件。
第 5 條 起造人應會同承造人及監造人於雜項工程開工前，檢附下列證件，併同施
工計畫，申請直轄市、縣 (市) 主管建築機關備查後，始得動工：
一 承造人部分：
(一) 承造人姓名、住址、證書字號。
(二) 技師姓名、住址、證書字號。
(三) 常駐工地負責人姓名、住址、學經歷證明文件。
二 監造人部分：
(一) 監造人姓名、住址、證書字號。
(二) 常駐工地代表姓名、住址、學經歷證明文件。
前項常駐工地負責人及常駐工地代表，應以高級中等以上學校修習相關工
程科系畢業，並具工程經驗五年以上人員或相關之技術士為之。
第 6 條 雜項工程在施工期間，監造人或常駐工地代表應常駐工地，監督工程之進
行；承造人之常駐工地負責人應駐守工地，負責工程施工及安全維護管理
。承造人並應會同監造人依施工進度，分期分區記錄並拍照備查，於申報
完工時一併送審。
直轄市、縣 (市) 主管建築機關應會同有關機關隨時抽查，發現有不合格
或有危害公共安全、衛生、交通之虞者，應限期令其改善。必要時，得令
其停工，俟該部分勘驗合格後，始得繼續施工。
第 7 條 雜項工程進行時，應為下列之安全防護措施：
一 毗鄰土地及改良物之安全維護。
二 施工場所之防護圍籬、擋土設備、施工架、工作臺、防洪、防火等安
全防護措施。
三 危石、險坡、坍方、落盤、倒樹、毒蛇、落塵等防範。
四 挖土、填土或裸地表部分臨時坡面之防止沖刷設施。
五 使用炸藥作業時，應依有關規定辦理申請手續，並妥擬安全措施。
六 颱風、豪雨等天然災害來臨前之必要防護措施。
第 8 條 雜項工程施工中，發現地形、地質與實際工程設計不符時，起造人應會同
承造人及監造人依法變更設計後，始得繼續施工。其有危害安全之虞者，
主管建築機關得令其停工，並為緊急處理。
第 9 條 山坡地應於雜項工程完工查驗合格後，領得雜項工程使用執照，始得申請
建造執照。
申請建造執照，應檢附建築法第三十條規定之文件圖說及雜項工程使用執
照。但依第三條第二項規定雜項執照併同於建造執照中申請者，免檢附雜
項工程使用執照。
建造期間之施工管理，依建築法有關規定辦理。
第 10 條 本辦法自發布日施行。
作者:
鍾情山水
時間:
2006-11-28 22:45
標題:
Re: 卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
post by ""阿才""
回覆鍾情山水：
約花費多少蓋成? 80萬【約十多年前】，小木屋30坪左右。
又有何優缺點呢?
優點：屬組合式房屋，可免申請
缺點：在台灣潮溼氣候需常保養及整修
已經十幾年了
看起來保養的還不錯喔
不過組合屋就不必申請嗎
應該是關乎是否為農舍且面積是否超過規定
來認定要不要申請
但是還是有一個重點
不要太醒目沒人檢舉
應該就沒問題了吧
作者:
阿才
時間:
2006-11-29 10:12
標題:
卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
此篇是登農地買賣，怎麼談到小木屋去了，應該不要偏離主題。
作者:
2589099
時間:
2007-5-11 14:12
標題:
買齊安橋至平和二號橋
您好：
想買齊安橋至平和二號橋的地約５公頃，有售嗎？
想蓋關於卓蘭鎮的先民開墾歷史文物紀念館。
外有生態池、人工溼地等景觀。
作者:
阿才
時間:
2007-5-21 22:03
標題:
Re: 卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
該果園尚未出售，現自行耕作，詳細地點請參考附檔之地圖，地點不知是否滿足您的條件，有興趣再談。
面積：1.23公頃
水梨：約0.6公頃
其他：甜柿、筆柿、水柿、梅樹
意者請電：0912-960600 林先生
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