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標題: 殺殺殺....... [打印本頁]

作者: lbw085 時間: 2011-11-27 06:11 標題: 殺殺殺.......

大大們早安
請問妳們買地都怎麼殺價呢?
最多可以殺幾%呢?
想買地又不知道如何殺才不會吃虧又不會被說來亂的..

作者: lbw085 時間: 2011-11-27 16:35

本文章最後由 lbw085 於 2011-11-27 16:37 編輯

感謝回覆.我還以為是跟仲介殺價呢.

那一般都殺多少呢?請前輩提點一下

作者: eastern 時間: 2011-11-27 17:17

3# lbw085
您認為價值多少呢?
當然是要參考鄰近一般行情.
如果自己口袋不深...
那就儘量砍殺...

或許剛好碰上地主急需$
那您就賺到了!
否則頂多被人在背後罵一句"白目"而已!...

作者: hoyea 時間: 2011-11-27 17:57

殺價是技巧問題,
我買東西,只要金額大一點的,我都準備好現金或是支票
放在桌上,然後再跟對方談價錢,另外我不會去嫌對方
的東西不好.

作者: eric43 時間: 2011-11-27 18:38

能以最低的價錢買到心目中喜歡的東西就是最高指導原則吧..如果你成交的話ㄏㄏ也是一種行情囉就是最高指導原則吧..如果你成交的話ㄏㄏ也是一種行情囉..

作者: b123 時間: 2011-12-15 18:25

本文章最後由 b123 於 2011-12-15 18:27 編輯

有人找地3~5年都無成交
估計再找3~5年也成交不了
土地沒有制式的行情價.喜歡買的起就是行情
土地是有心要買的人成交
不是有心要殺價的人成交
附近打聽到的成交價不一定是真的.參雜高報低報的因素.就算是聽買賣方講的成交價都未必是誠實以告.
經.........驗

作者: 阿佳 時間: 2011-12-15 21:52

價格先砍到底大約65折吧.在慢慢的跟仲介或地主耗.記得不要吧價錢一下子說死.軟硬兼施腰要夠軟.打悲情牌(經).記得臉皮一定要厚.但態度不要太硬...一個人一種個性.要會察顏觀色.
在不行的話先退一步暫緩殺價.看地主對什麼有興趣或愛好.想盡辦法跟他交個朋友要真心喔.(當然畫山水的功夫也要夠啦).如果真的和這塊地有緣.一方面買到地.一方面也多了個朋友

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