2home 打造桃花源

標題: 一定要買756坪,才能蓋農舍嗎? [打印本頁]

作者: wuwu 時間: 2005-9-7 10:54 標題: 一定要買756坪,才能蓋農舍嗎?

一定要買756坪,才能蓋農舍嗎?有無其它辦法可以不足756坪,又用辦法蓋農舍,否則一次要買756坪,要花好多錢哦!而且地太大也不好整理,我只要弄個渡假小屋讓我假日純休閒,有個漂亮的花園就好了.

作者: 2home 時間: 2005-9-7 16:07

若只要純休閒渡假,有個漂亮的花園,弄個100坪就夠了吧,100坪還是可以蓋個約13坪的農具室,約三個20呎的貨櫃大小,再把浴室廁所外掛不算在13坪裡,應該夠大了,剩下80幾坪做停車場及花園.

作者: water 時間: 2005-10-8 08:58 標題: 浴室廁所外掛不算在13坪裡,應該夠大了,剩下80幾坪做停車場及花園

浴室廁所外掛, 那廚房是否也可外掛? 不知站長有沒有實例照片可貼上來分享

作者: 2home 時間: 2005-10-8 10:56 標題: Re: 浴室廁所外掛不算在13坪裡,應該夠大了,剩下80幾坪做停車場及

其實也沒有什麼圖片啦, 因為常常上山,其實很多山上人家都是這做,有的甚至不用瓦斯,直接燒柴的也有,廚房在外做開放式,在做菜時,也比較不會影響到室內的空氣,而且不幸有狀況時,可以馬上拆掉,廚房做法只要遮風擋雨即可.

post by ""water""
浴室廁所外掛, 那廚房是否也可外掛? 不知站長有沒有實例照片可貼上來分享

作者: 匿名 時間: 2005-12-7 21:58

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 山林雅境 時間: 2005-12-7 22:38

post by ""螢火蟲的故鄉李冰""
[quote]post by ""2home""
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請問~這個13坪有否規定何種材質譬如說鐵皮屋可以嗎?
想說不知申請民宿不知有何條件....謝謝各位![/quote]
如果您想申請民宿,簡易的鐵皮屋可能在吸引人光臨方面有點問題,本網有些廠商您可考慮,他們在實務法規方面經驗應不少.
至於申請民宿,就我所知南庄有家"眉山居"民宿老板的兒子:林先生.他是親自申請的,或許您可親訪參觀消費,或電話(037)821353,0918629607

作者: 2home 時間: 2005-12-7 23:47

申請民宿您可以先參考本站的 http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=67 ,若是做大型的民宿,也就是房間很多的那種,可能公共安全的問題及安全措施考慮的因素不少,若是半營業半退休,可以試著以整棟出租的方式,租給團體或家庭,上次我去住拉拉山,就是租整棟住一個晚上,10000元,裡面有三個房間,客廳,廚房,約可住20幾人.

post by ""螢火蟲的故鄉李冰""
[quote]post by ""2home""
若只要純休閒渡假,有個漂亮的花園,弄個100坪就夠了吧,100坪還是可以賒茯�13坪的農具室,約三個20呎的貨櫃大小,再把浴室廁所外掛不算在13坪裡,應該夠大了,剩下80幾坪做停車場及花園.

大家好新進會員李冰來自清境民宿懦�....
喜歡攝影大家多多指教謝謝
請問~這個13坪有否規定何種材質譬如說鐵皮屋可以嗎?
因為上個月我在春陽溫泉租一塊地有衛浴鐵皮屋溫泉...
原本是原住民在營業泡湯經營不善~租我15年
想好好利用這天然地方用原本既有建設過著半營業半退休生活
想說不知申請民宿不知有何條件....謝謝各位![/quote]

作者: aaarmo 時間: 2010-2-14 16:25

一定要買756坪,才能蓋農舍嗎?有無其它辦法可以不足756坪,又用辦法蓋農舍,否則一次要買756坪,要花好多錢哦!而且地太大也不好整理,我只要弄個渡假小屋讓我假日純休閒,有個漂亮的花園就好了.
wuwu 發表於 2005-9-7 10:54

756坪才有辦法蓋合法農舍
若756坪含道路坪數進去
這樣可以申請嗎

作者: aaarmo 時間: 2010-2-18 20:56

756坪才有辦法蓋合法農舍
若756坪含道路坪數進去
這樣可以申請嗎
aaarmo 發表於 2010-2-14 16:25

我去拍照給大家參考
網址http://tw.myblog.yahoo.com/jw!N84MrV6TERYo3UtOVxU-/
農地那本相簿
雙面路
一面靠大水溝
另一條是各地主出一些地來開通的
土地759坪超過2.5分
但如果扣除道路
不足2.5分(756坪)

作者: houch_wu 時間: 2014-2-12 16:34

依最新綠能設施奬勵規定，農業用地(農、林、漁、牧)建構陽光溫室，不受限756坪，及原規定農業設施得興建面積之限制，最高可建至9公尺，並取得合法建物使用執照。
相關規定請參考﹕
https://talis.coa.gov.tw/ALRIS/LawDetail.asp?tID=2013
http://0910-232-293.blogspot.tw/

作者: smhu 時間: 2014-2-12 18:07

houch_wu 發表於 2014-2-12 16:34
依最新綠能設施奬勵規定，農業用地(農、林、漁、牧)建構陽光溫室，不受限756坪，及原規定農業設施得興 ...

現在講的是農舍，如果要蓋農業設施(例如說蓋溫室養蘭花)可以蓋到百分百吧，重點是那個是農業生產設施不是農舍。

作者: goddamnx2 時間: 2017-1-28 21:08

本帖最後由 goddamnx2 於 2017-1-28 21:10 編輯

houch_wu 發表於 2014-2-12 16:34
依最新綠能設施奬勵規定，農業用地(農、林、漁、牧)建構陽光溫室，不受限756坪，及原規定農業設施得興 ...

咦~按照這個規定取得的合法農業設施
有規定最少要幾坪的農地嗎? 假設我只要小的農業加工室的話

作者: chen168 時間: 2017-1-29 08:12

goddamnx2 發表於 2017-1-28 21:08
咦~按照這個規定取得的合法農業設施
有規定最少要幾坪的農地嗎? 假設我只要小的農業加工室的話

找該縣市的(申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法)
看裡頭相關農業加工室的規定，符合就可以改！

釋函有提到需為自產農作物才能適用，而外購的農產不適用需申請食品加工廠。

作者: benmeng 時間: 2017-1-29 10:24

農舍(可以合法用於居住)申請ㄧ定要2500平方公尺(含)以上，除非是用老農身份申請才沒有此限制，其餘的農業設施依法規定不可以居住，至於要不要遵守政府規定，那就端憑個人想法罷了!

作者: taiwanbigmary 時間: 2017-1-29 22:46

本帖最後由 taiwanbigmary 於 2017-1-29 22:48 編輯

如能不執著於"農舍"..
在農地裡的建築設施..
有些只是名稱不同..感覺是接近的..甚至更好..
低調..容易復原..不是更好嗎?
這麼說可能會比較逆耳:
這時代..把住宅從原本的在住宅用地變成在農地裡..
還是有點變心..

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