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標題: 《土地徵收條例》徵收你的土地! [打印本頁]

作者: aliver 時間: 2011-12-13 10:47 標題: 《土地徵收條例》徵收你的土地!

想想如果各位2 home網友辛苦買下了一塊農地, 也投資蓋了農舍, 結果幾年後被政府引用《土地徵收條例》要強制徵收你的土地, 你全部得放棄和搬走, 真是情何以堪啊~

農友淚眼護田：別把我們當傻子

作者：侯俐安╱台北報導 | 中時電子報 – 2011年12月13日上午5:30
中國時報【侯俐安╱台北報導】

昨晚凱達格蘭大道寒風刺骨，農民第三度為了《土地徵收條例》修正案北上，兩千人頭戴斗笠、彎著腰，排排坐在凱道，抗議行政院版土徵條例「糟透了」。灣寶農民洪鄉淚眼求政府別把農民當傻子；八里農民汪菊更老淚縱橫說，家有百歲媽媽，每晚相擁而泣，「我不識字也無處可去，求求政府給我們生路。」

去年七一七、今年七一六，上千名大埔、相思寮、灣寶等地區以及璞玉計畫徵收範圍地區的農民兩度夜宿凱道，要求《土地徵收條例》修法。時隔五個月，行政院修法版本提出「市價徵收」逕付二讀後，昨天進行朝野協商，期望在明天院會停會前能順利過關。廿個農團再度北上，痛批政府修法換湯不換藥，「假修法、騙選票」。

七十一歲汪菊整晚眼淚不曾停過，她在八里種植竹筍，因新北市台北港遭區段徵收二度北上。她說，數十年來僅靠三分地種竹筍，將八個孩子拉拔長大，八月公告農地徵收，明年三月要搬遷。但她老了、不識字，百歲人瑞老母也想到就哭。「媽媽生我養我，現在沒厝了，不知道要住哪，她哭我就哭，要逼我們去哪？」

苗栗灣寶種植有機西瓜的農民洪鄉說，當官的吃米卻不知米從哪來，要她一個歐巴桑三次北上走街頭，真的很「見笑」（丟臉）。政府修法不要修得亂七八糟，把農民當傻子。

去年「全國十大經典好米」的稻農田守喜土地被三次徵收，如今「又要搬家了」。今年得主莊正燈的田又因竹科三期擴編，被畫入北二高二重交流道用地而被徵收，他們怒批「保護優良土地有這麼難嗎？」

八十四歲竹北客家六家庄謝見祥一世務農，徵收後一甲地領回不到四成。他說，他不要錢、不要樓房，只想好好住在自己的家，好好種田。

農團說，土地徵收在台灣農村隨處可見，即使願意配合徵收，領回來的補償仍少的可憐。政府修法應該「請讓台灣農民放心，安享晚年。」

http://tw.news.yahoo.com/%E8%BE% ... D%90-213000816.html

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 11:15

1# aliver

全國農村陣線聯盟的話  有時並不代表全部的人

今天換成是我的地被徵收  不管是區段還是全部我計較的是--->價金及分回來的比例

民間版土地徵收條例中規定特定農業區農牧用地不得徵收--->這一條件有點問題

借問  很多縣巿土地都是90%的特定農業區農牧用地--->該如何是好?
或許老一輩的人和現在的年輕人想法不同照理說要改進的方式是
1)按巿價交易+4成徵收----->因為人家不動產好好的  幹嘛沒事要讓你徵收  當然要付一點補償費  所以+4成不為過
2)巿價不應交由地價評議委員會全權決定=>現在不動產交易已要實施強制登錄制了..應該由取得最近交易價格+評議委員會進行評價
3)徵收應多樣性  讓人民可以選擇:今天一個徵收案  是不是應採用  區段徵收一般徵收異地安置的方式進行讓人民選擇要領回建地或價金或領取一些補償金後異地發放原土地 3種方式...不可能全區的人都會選擇一樣的

全國農村陣線聯盟的理想是很崇高  但是是不是符合大多數人的想法呢?至少對我來說  他們的說法我就不能接受了  雖然他們那小群人有律師有學者但也不干我的事....因為對我來說  他們仍是一群高所得份子                如果          有一天  他們窮的"只剩一塊田"時  理想仍這麼偉大時  我就相信他們

作者: lswang 時間: 2011-12-13 11:23

2# 阿俊

上回我們聊到小弟玉里的田的公告現值都是數十元/平方公尺, 我就很耽心有人要來徵收, 可是玉里的仲介先生跟我說不必耽心, 他說徵收價格是公告現值 * 3 耶!

不大會賠, 或賠不算多啦!

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 12:35

3# lswang

是公告現值+40%吧不是*3倍哦(依現行的法規)
而且不是公告地價哦你查清楚一下

作者: catbooth55 時間: 2011-12-13 12:37

本文章最後由 catbooth55 於 2011-12-13 12:52 編輯

2# 阿俊

上回我們聊到小弟玉里的田的公告現值都是數十元/平方公尺, 我就很耽心有人要來徵收, 可是玉里的仲介先生跟我說不必耽心, 他說徵收價格是公告現值 * 3 耶! 不大會賠, 或賠不算多啦!
lswang 發表於 2011-12-13 11:23

我的土地今年因為鐵路電氣化的道路工程被徵收,徵收是以公告現值+四成加每平方米+120.
幸好還有地上物補償,不然這下可虧大了!
所以如果擔心被徵收可以多種一些果樹,這樣比較不會賠!
其實被徵收也不完全不好,因為原本每天進出的道路是石頭小路,現在除了沒有地權的問題外還有一條6米大路,這條路有600米平時只有我跟附近5-6個地主再使用,卻因為鐵路電氣化而得利,我想我是因禍得福吧 !

作者: lswang 時間: 2011-12-13 12:57

4# 阿俊

反正最好不要來徵收就對了

我的田都是那種 75 或 90 塊/平方公尺的公告現值, + 40% 徵收? 那不就跟土匪一樣?

難怪有些人會抗議

作者: 山林雅境 時間: 2011-12-13 13:18

6# lswang
新制好像是改為市價.非公告地價.
我這裡再一個月左右有筆舊版公告地價徵收的小小款項.

作者: lswang 時間: 2011-12-13 15:19

看來, 買土地時交款的簽名文件要留著, 免得將來 "市價" 被隨便核定

作者: 阿俊 時間: 2011-12-14 14:33

http://www.died.tw/2011/12/blog-post.html
這是網友的看法整理好的

作者: otis88 時間: 2011-12-14 16:35

本文章最後由 otis88 於 2011-12-14 16:39 編輯

土地徵收條例部分條文修正案
http://npl.ly.gov.tw/do/www/FileViewer?id=93

中華民國100 年12 月13 日立法院第7 屆第8 會期第14 次會議通過（公報初稿
資料，正確條文以總統公布之條文為準）
修正土地徵收條例第一條、第五條、第七條、第十條、第十一條、第十三條、第
十五條、第二十條、第二十二條、第二十五條、第二十七條、第二十九條、第三
十條、第三十三條、第三十八條、第四十條、第四十四條、第五章章名、第四十
九條至第五十二條、第五十三條至第五十五條、第五十八條、第五十九條及第六
十三條條文；並增訂第三條之一、第三條之二、第十三條之一、第十八條之一、
第三十四條之一、第四十三條之一及第五十二條之一條文
http://npl.ly.gov.tw/do/www/newRecord

所謂的市價....請看第30條,依照條文來看,是政府說了算,所以...跟各位心裡想的市價差很多

作者: 阿俊 時間: 2011-12-14 16:46

10# otis88

所以只能燒香保佑全部的人都去登錄買賣實價了.............

作者: otis88 時間: 2011-12-14 17:05

有人提出了重點中的重點
11# 阿俊

http://tw.news.yahoo.com/%E8%B8% ... 1%8E-172313588.html

針對此次土地徵收條例修法重點之一，就讀台大法研所的陳平軒指出，就是要用市價徵收人民財產，而非現行、遠低於市價的公告地價。總統馬英九曾承諾要用市價徵收人民土地，但國民黨團對於徵收條例第30條，即市價徵收部分，卻讓行政院自訂實施日期。換句話說，行政院一天不訂定，市價徵收就永無實現之日，政府還是隨時可以用公告地價價格搶走人民的土地。

作者: 阿俊 時間: 2011-12-14 17:41

本文章最後由阿俊於 2011-12-14 17:48 編輯

12# otis88

是記者筆誤還是"台大法研所的陳平軒"口誤?
我只看到巿價和公告地價...
是公告現值才對吧二者相差很大的洌

最後一條
第六十三條
本條例自公布日施行。
本條例中華民國 100 年12 月13 日修正之第三十條之施行日期，由行政院定

作者: jhun 時間: 2011-12-14 18:00

這根本是搶劫沒錯'農民的一點眼淚'
政府看不到'我們太弱勢了'選票能教訓他們?
力量不夠吧'希望有更多媒體跟立委'
為我們發聲

作者: STSHAOWW 時間: 2011-12-14 19:12

12# otis88

是記者筆誤還是"台大法研所的陳平軒"口誤?
我只看到巿價和公告地價...
是公告現值才對吧二者相差很大的洌

最後一條
第六十三條
本條例自公布日施行。
本條例中華民國 100 年12 月 ...
阿俊發表於 2011-12-14 17:41

我堅決支持要按公告現值加四成
我才不要用市價徵收
因為我買的都不到公告現值
真是很好笑

作者: otis88 時間: 2011-12-14 19:21

政府只會徵收土地後來個BOT,何時才能再來一次公地放領呢?

作者: ShareRain 時間: 2011-12-14 19:57

先不說時有所聞的土地徵收背後黑幕.
我覺得土地的有效利用和規劃, 才是重點.
道路做下去以後, 就不可能再還原.
農地被徵收一塊就少一塊.

很多地方的建設, 消化預算的現象很普遍, 短視的建設, 不協調的規劃, 差勁的施工品質.
真的不能怪現在的年輕人,為什麽會那麼宅,

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