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標題: 建築師對我講對蓋房子的理論 [打印本頁]

作者: 琪琪 時間: 2011-12-13 18:41 標題: 建築師對我講對蓋房子的理論

本文章最後由琪琪於 2011-12-13 23:12 編輯

跟大家分享建築師跟我分享蓋房子的理論.建築師說這篇理論如要完全跟我說約要一個禮拜.所以只跟我先分享重點.以下是建築師跟我說的話..要自己去體會..

當自己有一塊屬於自己的地.如何找出昇氣的地理方位?大自然環境中的建築.三合院多種型式.歐式.美式多種風格..設計地理專業的構想.才能構築一棟清靜的建築.在地理學來探討.其中以24山相座落之方位.周圍環境中相輔相成的動線.才有辦法確定的定位出其座落.才能建構出一棟有磁場的家.就地理與學而言.一棟建物之磁場可區分為二...(一為靜態另一則為動態).
靜態方面一般則屬於住家.住家寧靜和諧.氛圍融洽則家和萬事興.
動態方面則屬於工廠.商店與公司行號.氣場流動.行事暢通則財源滾滾而來.
&我的重點是(*蓋房子有分靜態跟動態.就是分住家設計的氛圍.跟商業用的氛圍設計*) 不是只有地理風水

作者: Eyesman 時間: 2011-12-13 19:01

？？？
建築師？地理師？勘輿師？命相師？算命師？
對不起我有點被錯亂混淆了

感覺就好像披著出家人的身分
談的卻是如何投資理財做多做空廝殺斷頭一樣

人不是不能有兩個以上的專長
但談話內容時的身分我覺得不該混淆

作者: 陳青 時間: 2011-12-13 19:25

1# 琪琪

這有風水24山論述：

http://hokming.com/fengshui-basic11.htm

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 19:26

2# Eyesman

人家可以拉因為二職業相輔相成啊

但是要用風水學來印證他的圖是對的這有點.............

球員兼裁判的感覺

那是不是他劃出來的圖就不能改嗎?

作者: 琪琪 時間: 2011-12-13 19:32

本文章最後由琪琪於 2011-12-13 20:50 編輯

2# Eyesman

你會錯意我的意思了..建築師跟我說.一棟建築.一為靜態另一則為動態
靜態方面一般則屬於住家.住家寧靜和諧.氛圍融洽則家和萬事興.為什麼要靜.因為住家如靜.家才會合.如住家轟轟隆隆的.自然就不和氣.
重點是要跟大家分享建築物跟地理磁場方位真的也有關西.房子整個坐落.回流自然風的磁場會循環.這樣的房子會很舒服.這是我目前蓋房子到現在建築師給我的一些知識.跟大家分享看法..
*人可以兩個專長.但是一個專長是主要.另一個是副業的專長.比如美髮師也可以當彩妝師.當然副業必須在進修.才能知道基本要領.每一個專業.要看他的歷練.經驗.有專業嗎?建築當然也要知道地理風水基本.這樣的建築物起來.應該會更好.畢竟蓋房子是長久.不是說蓋就蓋.想拆就拆..不是穿衣服.不喜歡馬上可以換掉...

作者: 琪琪 時間: 2011-12-13 21:12

4# 阿俊

也不是畫出來的圖.不能改.當然要事前溝通..看雙方怎麼溝通吧.畢竟人家有專業的看法.那你如堅持自己的看法..也沒辦法..反正房子是你自己要住的.是長久的事..你如有自己的看法.想法..不想給專業的人設計..以後房子是你住的.又不是建築師住的..就看你自己嚕..

作者: 愛台灣 時間: 2011-12-13 21:26

跟小弟想的建築師不一樣
先講結構安全(符合規定) 再談建材美觀風水
您說的比較像地理師

學過電磁學與地球科學的人
應該看不懂他所謂建築物之磁場可區分為二是什麼東東??
請他不要濫用 "磁場" 這個名詞
用"氣場"可能還比較好至少科學界應該還沒有很明確定義

有些幫忙設計申請建照的人不是建築師
他可能只是套圖再請建築師認證(農舍還可能不用)

雖說術業有專攻
但有些人素質不高
現在網路很發達很容易找到風水相關資料
比較難的是專業的結構強度計算(小弟覺得)

風水固然重要
以台灣而言
避開斷層帶不在順向坡
遠離土石流警戒區
避開可能發生海嘯區域
不要誤買重金屬污染農田才是首要考量
以上小弟淺見

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 21:38

我來說說我自己的看法及作法..因為我的房子就是我自己設計的
1)地點的問題當然是列入
2)房子的設計要依地型下去套有的人為了風水明明土地坐北朝南他卻要蓋成坐東北朝西南想必我們站內有一位三星鄉農舍屋主深有同感因為他家隔避就有一戶...
3)房子要看的順眼(當然符合自己的眼囉

)
4)隔局要符合自己的須求及動線..
5)其他再來決定是否開門見到什麼不宜的東西或開窗會看到什麼或是西曬或是風向...........才來去變更一些

以上....其實我會去算命

但不會去管風水

作者: 琪琪 時間: 2011-12-13 21:38

7# 愛台灣

結構當然也給結構師.建築師核定.但是另外畫圖的建築師是安排整個外面跟裡面的動線.所以不是只看地理.風水.很多專業的安排細節都要你親自體驗過才知道.氣場....跟磁場..有什麼不同...????

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 21:46

6# 琪琪

對

我家的建築師就快被我們煩死了

改了一堆圖面老公改完換老婆改
最後從斜屋頂變成平屋頂......中式變日式....到最後估價的人一看哇.............變更那麼多次哦..

作者: chrisccc 時間: 2011-12-13 21:49

2)房子的設計要依地型下去套有的人為了風水明明土地坐北朝南他卻要蓋成坐東北朝西南想必我們站內有一位三星鄉農舍屋 ...
阿俊發表於 2011-12-13 21:38

贊同，那棟房子面相和其他人的看起來就是不同，視覺上有點不協調。後來找機會去敦親睦鄰和他聊了一下，才知他原本也是台北人，因為太太身體不好，所以才搬到宜蘭常住調養身體，也因為這樣，所以比較在意風水。

作者: 陳青 時間: 2011-12-13 21:52

福地福人居，地好不如心好。

作者: hsiehlc 時間: 2011-12-13 22:13

我個人一直沒法苟同東方的地理師或是風水師... 我不是不相信風水地理,只是不苟同他們的說法喔...
原因很簡單,因為現在的人大都也是學習西方的科學長大的,我也不例外,所以比較相信科學可以解釋的事情,舉個例來說,最常聽到的土地左青龍右白虎,那是什麼意思,真的希望有人能就科學的角度好好解釋一番(我其實在猜就是土地左右有屏障,如果只有這樣,那有什麼好裝神秘的呢?大概這樣好賺錢吧),或是什麼房間進去要怎樣怎樣,說法都說的很玄,然後也沒清楚解釋...
我蓋木屋前去了紐西蘭,有機會讓一位當地的建築師親友(西方人)給了我一些建議,人家的建議簡單易懂,為什麼要這樣設計都給你最清楚的解釋,比如說先問好你房屋的座向,當地的氣候型態後,建議你客廳的位置,然後告訴你因為考慮了午後的陽光可以給一家子相聚的好光線及溫暖的環境,而另一邊的房間則可以看到早晨的陽光,還有其他很多的好建議,都是解釋的清清楚楚,絕不含糊帶過,真的叫我佩服!
現在您的建築師應該也是西方建築學出身的吧,卻蠻有趣的跟您說起東方的風水地理,我倒是希望他能就西方的科學精神,好好的把東方的風水地理好好解釋一番喔...

作者: hsiehlc 時間: 2011-12-13 22:17

喔對了,還有那個要你自己好好去體會的說法應該只有老師可以這樣說,建築師的話你可以說那我體會到了在付錢給你好了

作者: 愛台灣 時間: 2011-12-13 22:31

本文章最後由愛台灣於 2011-12-13 22:36 編輯

9# 琪琪
氣場應該是比較模糊的概念  就像中國人喜歡講的氣功  運氣
體內的氣  環境的氣...
這個我不懂  抱歉

但是沒有明確定義的東西說出來比較不會有問題
因為只是在描述一個概念...(我覺得)

磁場是有明確定義的
它還有強度單位例如地球表面磁場強度約0.5高斯
磁性物質在磁場中會受力電荷在磁場中運動也會受力
有明確定義的名詞拿來描述風水概念應該很不恰當

我只是覺得若是理工背景的建築師講出這樣的話
很奇怪...

恭喜您找到好的地方建築理想的房子

作者: 陳青 時間: 2011-12-13 22:38

我們為了蓋公廳，請了一位台北來的地理師老先生，他在大廳門口，用羅盤一看，他斷定說右邊虎邊的三合院第一間不能住人，我請問說為什麼？他說：住這間房子，一生賭博。嚇了我一跳，我的老伯父，真的不務正業，從年輕到老，一生賭博。各位如果不相信，我下回可以跟各位大爺報告，這位老地理師的名號。
地理堪與學，玄妙之處，甚深不可思議。不過福地福人居，也不必太在意了。

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 22:55

我們為了蓋公廳，請了一位台北來的地理師老先生，他在大廳門口，用羅盤一看，他斷定說右邊虎邊的三合院第一間不能住人，我請問說為什麼？他說：住這間房子，一生賭博。嚇了我一跳，我的老伯父，真的不務正業，從年輕 ...
陳青發表於 2011-12-13 22:38

一生賭博沒關係最重要的是輸還贏

我有一個朋友今年活到快60了但是他的人看起來就像4X....他自己說他的一生都在睹....睹麻將睹股票後來當仲介是他活到5X歲的第一份工作一生有屋又有房開車又夫婦各一台人家的命也是那麼好現在是年年出國玩天天看股盤又常中發票也中台彩......................嘖嘖嘖可惜我們沒那個命

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 23:05

9# 琪琪

不過你的房子真的很不錯

福地福人居你剛好遇到你的貴人

作者: 琪琪 時間: 2011-12-13 23:07

16# 愛台灣

恩.了解.我所謂的磁場.有包含很多.就比如房子整個座向.室內開的窗戶.太陽從哪邊升起照進來屋內.太陽下山時.房子的另一邊窗戶怎麼開.房子住起來會比較舒適...還有很多.我只記的這些..不是只看風水地理..我覺得有些大大.把我的寫的文章看的好像只論風水地理.我的重點是(*蓋房子有分靜態跟動態.就是分住家設計的氛圍.跟商業用的氛圍設計*)

作者: 愛台灣 時間: 2011-12-13 23:08

本文章最後由愛台灣於 2011-12-13 23:23 編輯

15# hsiehlc
我覺得古人似乎想用簡便的理論來描述天地以及萬物的道理
只是他們用東西南北四個方向的神獸以及天干地支等來描述

在中國北方坐北朝南的房子可背向北風迎向陽光

此時右邊是山左邊是海
海中藏龍山中藏虎
前(南方)有紅色的鳥(朱雀) 後(北方)有黑色烏龜(蛇)

以上是小弟猜的

題外話為什麼我的發文底下會出現廣告 ??? 這不是我放的

作者: 琪琪 時間: 2011-12-13 23:16

19# 阿俊

我覺得有些大大.把我的寫的文章看的好像只論風水地理
我的重點是建築師說(*蓋房子有分靜態跟動態.就是分住家設計的氛圍.跟商業用的氛圍設計*)
謝謝你的讚美..^.^

作者: 愛台灣 時間: 2011-12-13 23:18

恩.了解.我所謂的磁場.有包含很多.就比如房子整個座向.室內開的窗戶.太陽從哪邊升起照進來屋內.太陽下山時.房子的另一邊窗戶怎麼開.房子住起來會比較舒適...還有很多.我只記的這些..不是只看風水地 ...
琪琪發表於 2011-12-13 23:07

是的, 感謝您的分享

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 23:44

本文章最後由阿俊於 2011-12-13 23:49 編輯

20# 琪琪

是因為我們看到24相山了

好啦開個玩笑而已
我告訴你一件事是親身體驗的事
我現在住的房子是在87年法拍得來的  新屋沒住過人(因為我原本住隔避)..房子是85年蓋好交屋  我在86年時因為別人欠我錢  所以把現在這間的隔避讓給了我而我因為要償債  所以把巿區的房子賣掉了  而搬來這間的隔避住(因為此屋位於鄉下  賣不掉只好自己住)..我以前的那間是樓中樓  一樓14.9坪..夾層10坪  欠我錢的人原本買278萬  貸款165萬  我就讓渡過來住了..
86年搬進來住  一直好奇隔避那麼大間  屋主怎沒來住勒室內21坪露台21坪  夾層15坪  當時650萬購入的  到了年底  就發現被貼封條了  嘿..............因為當時還不景氣  所以偶就在第4拍用212萬買下來了  又回頭去把我原來的屋子用200萬賣掉(中華電信買走的...拿去當基地台  當時  窮怕了不怕電磁波有人買就快賣了..現在也不怕)..
住了N年後  有一天要開車回台北  車子走在北宜公路上  和老婆聊天中  就要跟老婆說  "我跟你說一件事  你可別怕"
老婆說:我也是想說  不過你先說
我說:偶感覺我們現在的家有阿飄  但不是那種讓人怕的阿飄  我忍了好几年不敢說
老婆說: 我想說的                也是這個

哇..................................我們二個都沒怕勒

因為感覺  他無害
後來  到了89年時  我婆他妹的小孩要來我家住(剛出生) 我發現  每次睡到半夜12點  他一定哭  我就發現  應該是有"人"去戲弄他..跟一個朋友提起這件事  朋友教我一件事............
去買一個新爐子(土作的燒木炭的)...用手拿著進室內繞一圈  一定全部要繞到然後全部的人站到門外去  把火爐放門口  所有的人跨過火爐子進室內..
嘿...............太迷信了吧

結果那一天開始小朋友每天一覺到天亮

門口的監視器總是用眼角瞄到一個白影子...直到有一天有一個說有陰陽眼的朋友到我家來坐他一進我家就問我一些有的沒有的問我那裡人有沒有姐妹往生之類的.................我就直接劈頭跟他說是不是有看到什麼啦直說啦..........他就形容樓梯口有一個長髮的阿飄在走來走去還閃給他過

我就回他一句地基主吧
那你說看看  我家是不是不好呢?又法拍  又有阿飄的
事實是從87年開始  我是從負債200萬..爬起來的
87~89年  鴿子自動飛到我家露台  腳上有又電話號碼  打去叫人來拿回去又有紅包...最高紀錄是一天7隻  最高一個月收入是N萬(比賽季)
89年開始買電腦架網路賣農地...-->從90年開始鴿子就沒來了

但房地產起來了

我很感念我的房子過年過節或7月份我一定準備一份在樓梯口拜

所以說這間房子從沒人要--->法拍沒人標--->有人說風水不好------>我住下來到現在...................是合你的就是你的啦福地福人居啦:

PS:我每次要蓋新家想搬出去住(但這間不可能賣小孩子叫我以後給他們)...那間新家就被搶買走...為什麼說搶勒因為價格都不錯

作者: 愛台灣 時間: 2011-12-13 23:50

20# 琪琪

是因為我們看到24相山了好啦開個玩笑而已
我告訴你一件事是親身體驗的事
我現在住的房子是在87年法拍得來的新屋沒住過人(因為我原本住隔避)..房子是85年蓋好交屋我在86年時因為別人 ...
阿俊發表於 2011-12-13 23:44

現在晚上12點我雞皮疙瘩都起來了...

作者: 阿俊 時間: 2011-12-13 23:56

25# 愛台灣

哇哈哈.............我是很鐵尺的勒

但自從84年被紫微老師說我會破產但我不相信最後還是破產後就相信運了

但是我相信一件事凡事都有+-20%的機率....運氣不好時只要努力仍有20%可以賺到錢運氣很好時只要努力應該可以賺更多20%

但是看過那麼多房子賣過住過 (我來宜蘭20年住過10間房子).......我相信人的第六感...只要我進去看嘿感覺還不錯就是了

PS:好多年沒看到"他"了

作者: hplkk 時間: 2011-12-14 00:00

現在晚上12點我雞皮疙瘩都起來了...
+1

作者: 阿俊 時間: 2011-12-14 00:01

21# 愛台灣

那是站長的營生工具勒

作者: hplkk 時間: 2011-12-14 00:20

那是站長的營生工具勒
---------------------------------
啊，我常常都忘了幫點一點，記下了，
謝謝。

作者: yellow1 時間: 2011-12-14 09:25

風水磁場在建築來說其實有一門學科說的很清楚，建築物理環境!
包含了開門開窗、通風採光、東照西曬、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

一個良好的設計和配置，基本上就包含了優良的風水學觀念。。。。。。。。。。。。。。

作者: 阿俊 時間: 2011-12-14 09:42

30# yellow1

讚成+1

本身要住的舒服才是真的

作者: 琪琪 時間: 2011-12-14 10:11

24# 阿俊
那就表示這間房子.是適合你居住的.台灣人為什麼要拜地基主.這也是有他的原理.你可信其有.但也不用過度迷信..

作者: 阿俊 時間: 2011-12-14 10:36

32# 琪琪

我是有"看"到所以將"他"視為地基主
至於迷不迷信我個人自認對宗教方面還理性

平常有回台北  就拜拜祖先  自己有從事不動產的行業  初一十五就拜拜土地公
如此而已
有人叫我去一X道  說進來拜就有錢來  就算不上班也沒關係--->我從來是有空才去的  因為那個客戶跟我買很多房子
有人叫我星期天去作禮拜--->雖然不符合我的教  但如果沒叫我干壞事  有空還是聽一點

作者: 琪琪 時間: 2011-12-14 10:44

33# 阿俊

恩.有的事.真的還是不能.太鐵齒..自己有面對到.感受到才知道.事情的由來..無形的東西.我們不是特殊的人.當然看不到..但是有的事..確實就是這樣..

作者: Eyesman 時間: 2011-12-14 15:25

經過
理科(建築)出身的人談論的蓋房子主題居然是風水(玄學)
的違和感衝擊過後...
我只想說一句話......

還有說好的下集呢(敲碗ing...)？

作者: 琪琪 時間: 2011-12-15 10:19

34# Eyesman
下集的文章..我還在收集中..等建築師有空.我在問嚕..
建築師跟我略提到..他以前都在是國外建設..他不是建築師.是工程師..但是建築師.結構師.工程師.是不同的領域.工程師是整個工程管理的範圍不同.所以目前講到這些蓋房子的理論..幫我蓋房子的這位工程師.已經有三十幾年的經驗..之前都在國外.現回台灣很多年..就是要造福我們台灣人的建設..(我自己認為的.因為我覺得受益良多.從這位工程師.了解更多.蓋房子的過程.解釋都很清楚.重點細心.責任心.都很負責)

作者: 陳青 時間: 2011-12-15 10:34

20# 琪琪

我告訴你一件事是親身體驗的事
我現在住的房子是在87年法拍得來的新屋沒住過人(因為我原本住隔避)..房子是85年蓋好交屋我在86年時因為別人 ...
阿俊發表於 2011-12-13 23:44

其實阿飄到處都是，但是不屬同一維次空間，不會隨便干擾人的，不要害怕，念佛誦經持咒後回向給他們，願他們皆共念佛，往生極樂就OK了。

作者: 愛台灣 時間: 2011-12-15 18:47

34# Eyesman
下集的文章....
........之前都在國外.現回台灣很多年..就是要造福我們台灣人的建設....
琪琪發表於 2011-12-15 10:19

以上這話是他自己講的嗎? 會不會太自我感覺良好?
台灣建築界很多高手
敢在台北盆地蓋防震的101就是例子

能夠跟業主耐心解說當然是很好的廠商
但是專業素養本來就是基本的

不知他下集會說什麼??

作者: 琪琪 時間: 2011-12-15 20:07

37# 愛台灣

你沒有看到我後面有括號.寫這個嗎?是我自己認為..難得遇到這樣.我會寫這樣是.跟之前找過幾個建築師..感覺就是不同..
幫我蓋房子的這位工程師.已經有三十幾年的經驗..之前都在國外.現回台灣很多年..就是要造福我們台灣人的建設..(我自己認為的.因為我覺得受益良多.從這位工程師.了解更多.蓋房子的過程.解釋都很清楚.重點細心.責任心.都很負責)

作者: 琪琪 時間: 2011-12-15 20:31

以上這話是他自己講的嗎? 會不會太自我感覺良好?
台灣建築界很多高手
敢在台北盆地蓋防震的101就是例子

能夠跟業主耐心解說當然是很好的廠商
但是專業素養本來就是基本的

不知 ...
愛台灣發表於 2011-12-15 18:47

台灣的建築高手是很多..並不是每一個人要把房子蓋成像101大樓這樣防震.能遇到建築師說..會把每一間蓋的房子.當成自己的家蓋.很溫馨.是很難得.重點不需要花很多錢..請很有名設計師.建築師...就能蓋出很好的品質..誰不愛..除非你是好野人..什麼錢都能花..

作者: 愛台灣 時間: 2011-12-15 21:19

39# 琪琪
了解謝謝

作者: 阿俊 時間: 2011-12-15 22:26

本文章最後由阿俊於 2011-12-15 22:38 編輯

偶個人..........純屬個人看法
看了你的所有的文章發現

前面你只是歹運遇人不淑而已(你感覺的  但我覺得他們沒有錯)
所以你剛好遇到一個你合適的人  所以他是你的貴人.
如此而已..沒有惡意

http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=12091&page=1#pid196831<-----這篇裡面的收費不貴  作法也對

http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=12091&page=2#pid204535<----你看別人的遭遇

我很好奇的是  你在請照過程中  一共花多少錢?
有3.5萬  變更1萬又3.5萬....然後勒?
http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=12091&page=2#pid204917<-----裡面你說  變更設計的圖要和原來的圖一樣!!!後來呢?    我的變更設計圖面也剛核發下來和原來的設計圖完全沒關係只是要和原來的小農舍基地相連而已

作者: 琪琪 時間: 2011-12-15 22:44

41# 阿俊

恩..或許也是吧.總是皇天不負苦心人吧..>.<也許讓我遇到貴人.也讓蓋屋的過程順利.

作者: 阿俊 時間: 2011-12-15 22:50

我說我的經歷給你聽好了
2年前申請一間小農舍  建築師及申報開工/完工 3.5萬(建築我就不說了)
今年初辦理增建  因為要趕照  所以一律用套圖下去請照(全部的案子都大同小異圖面)當全宜蘭申請建照的量是超過1500間....所以建築師幫我套圖下去申請  我共申請了4間(按理是6間  但有部份股份一半  所以不計入)......當時的草案是說如果當草案發佈時未開工者亦不得再申請增建..所以  建坪都申請到100%...
舉我現在這塊的例子是  增建申請了99坪+屋突5坪....當時建築師跟我明說原本的設計監造費是138000元  但日後還要考慮變更設計  可能坪數會減少  那就先收取7成  也就是97000元  到時變更設計時  再依當時申請的坪數  多退少補......所以我這次決定的坪數是78坪  設計圖從套圖開始-->變更設計建照核發下來的圖面  沒有一張是相同的..
那到底是誰貴或是始末如何....大家說出來讓後進者參考吧

作者: 琪琪 時間: 2011-12-16 08:03

我說我的經歷給你聽好了
2年前申請一間小農舍建築師及申報開工/完工 3.5萬(建築我就不說了)
今年初辦理增建因為要趕照所以一律用套圖下去請照(全部的案子都大同小異圖面)當全宜蘭申請建照的量是超過1500間 ...
阿俊發表於 2011-12-15 22:50

我最主要說明原因.並不是價錢.是一個感覺.送件核對申請人.只負責隨便把圖畫好趕送件..並沒有說明..你要蓋的房子的樣式..還有日後要變更改圖..都還要在費用..這才是重點.如有先說明..我才知道這重要性..所以要畫圖時.要先考慮.清楚.畫好再送件..避免2次費用..

作者: hsiehlc 時間: 2011-12-16 09:19

35# 琪琪
喔,所以這為幫您蓋屋的是工程師背景,然後又有監造的經驗嗎? 他在國外三十年經驗到底是在做什麼呀? 您一直稱呼他是建築師,他自己卻說他不是建築師而是工程師,然後現在又好像是幫您做建築師的工作...我真的有點搞不清楚了...
您也說了建築師,結構師,工程師有不同的工作範疇,這經驗是不一樣的,最好還是搞清楚喔,我不是要挑你語病,只是想提醒一下,這個社會就是這樣,最容易被騙的往往就是最相信的人,我也不是說他想騙你什麼,就是很多事情不見得一個人講的都一定對,能遇到一個貴人是福氣,而有能力的人也是不怕你考驗的...

作者: 阿俊 時間: 2011-12-16 09:34

44# 琪琪

有時  二次費用並不會比一次來高吧...
非常時期要使用權宜之計
我沒感覺到這途中幫你的代書或建築師他們的作法有錯..他們都是要幫你  但是應該是被你誤解了

法規在改來改去傳來傳去時  難免會有混亂時刻  假設  當初法規已過  而你卻沒有增建到  那你是不是又怪他們沒跟你說了  如果像你說的  先考慮好再去規劃  依當時的時空背景容許嗎?或是你現在涼涼的在談這件事  但你知道今年初大家是如何在拼命嗎?
當時是  所有的代書都在搶辦證件  所有的建築師都在搶送圖面所有的經辦人員都在怨聲載道加班  所有的業主都在找關係摧件...................................你的建築師用套圖幫你先送件  這個事情絕對是沒有錯的..我不知道你那來的錯誤資訊說要依"原圖"下去辦理變更設計.....依照當初我們搶照的方式是  用最簡單的圖面讓承辦人員一目了然  搶到照後  再來慢慢的規劃變更....你只能怪他們沒跟你說清楚而已.....
今天我只能舉一個例子來綜合以上的結論就是
當你遍找無人可解時  剛好一個卜卦的符合你的胃口  那你就相信他了

請你靜下心來想想  再看看我們花的費用  和你花的費用比較最後你變更的圖面位置.............這些種種
你會認為從一開始幫你辦人的.到現在完工他們全是你是貴人

因為在當時時間緊迫時肯接你的案子的人並不多

作者: 琪琪 時間: 2011-12-16 10:02

35# 琪琪
喔,所以這為幫您蓋屋的是工程師背景,然後又有監造的經驗嗎? 他在國外三十年經驗到底是在做什麼呀? 您一直稱呼他是建築師,他自己卻說他不是建築師而是工程師,然後現在又好像是幫您做建築師的工作...我真的 ...
hsiehlc 發表於 2011-12-16 09:19

恩..我了解你講的意思.幫我蓋房子的人.以前確是工程師.在國外都是在建設飯店.所以回台灣也都在蓋民宿類型的房子.我ㄧ開始不了解.才稱呼建築師.所以之後接觸蓋房子的當中..才慢慢了解這位工程師的底.但是他的家族都是再做關建設.設計的...總之我的房子快完成了..其他的事.有些在線上..不便多說..我自己能了解這位幫我蓋房子的過程細心.責任重要性..只是有些想跟大家分享..但總是會有人抱著遲疑的態度..我也不想在解釋多餘的事..

作者: 琪琪 時間: 2011-12-16 10:05

44# 琪琪

有時  二次費用並不會比一次來高吧...
非常時期要使用權宜之計
我沒感覺到這途中幫你的代書或建築師他們的作法有錯..他們都是要幫你  但是應該是被你誤解了
法規在改來改去傳來傳去時  難免 ...
阿俊發表於 2011-12-16 09:34

恩..的確..但我只想也是要把事情..先說明.再讓我有選著..反正事情都已經過了..只是把我經驗的過程.讓大家知道.給大大們一個參考.該來的就會來.是自己的就是自己的...

作者: 飛蝴蝶 時間: 2011-12-16 10:14

我是建築本科出身的，提供一下我的認知大家參考一下，建築以前歸類於八大藝術之一，因此要學建築的人〈建築師〉一定要有美學涵養，那以後學起來才不會很痛苦，像小弟理科較好美學較差因此讀的很痛苦。建築師除了要有美學素養，還要懂得基本的結構、維生係統、人體工學、微氣候、、還要能領會居住主人的社會文化背景然後加以整合，這才是一位基本的建築師，記得之前我的指導老師曾經告訴過我，建築就好像一個人的身體，每個人的身體都同樣要有最基礎的維生系統，但每個人的身高體重、衣著個性一定不一樣吧？好的建築也是一樣，除了能用還要能看，大家一看到這棟建築物就可以知道這位主人的特性，。我很多同學都是開業建築師，也有很多人都有上過堪輿的課程，為什麼？因為要接案子嘛！中國人是很迷信風水之說的，當然其中有很多其實也有科學根據，只是以前科學不發達把它歸類於堪輿，身為建築師就算有很好的才華但口才不好那能接到案子？但只要您學會一點風水皮毛您就可以將業主唬得一愣一愣的。一位好的建築師是能幫您解決需求而且能依據業主特色創造這棟專屬於您的特色建築物。只會文工抄畫圖的人那不是建築師，那是畫圖匠。

作者: hsiehlc 時間: 2011-12-16 10:59

47# 琪琪
好啦我看還是回歸您的分享吧,別在這些題外話打轉了... 抱歉讓您分享的心情給打擾到了...

作者: margaret 時間: 2011-12-16 12:49

我一開始時連房子要怎樣建法材料要用啥都還不確定只是在網路上看相關網頁閉門造車了很久又經我家老爺的再三催促下找了一位鐵工包商他帶我們找了一位他配合的設計師經過一次半小時的面談就定案了從一開始的日式彩鋼鐵皮屋一直到傳統灌漿屋再到現在的鋼壁網加鐵皮屋頂屋這期間花了兩次的結構師的錢及2次改圖費而原先我們找的那位鐵工包商自始到終我們也沒找他做開始時很天真的以為花了4萬元就可請設計師幫我們依據我們的需求幫我們設計出美美的農舍錯錯錯!! 因為我們蓋的是農舍幫我們畫圖送件的也不是正牌的專業的設計師而4萬元遠比請正牌的便宜太多了祇能說台灣彎彎屈屈的做事方式讓人搞不清接著換了幾位的水電師我自始至終就一再強調水管要幫我用厚一點的南亞管但直到這周我才發現我那排廢水的管是薄的真是啞口 ...好在後來請到一位做工實在的老師傅他的工資是實做實算這才放心從一開始建屋就報著一種想法絕不殺價因為怕被偷料要是詢價碰上要價高的包商我們就避之也不用再議價因為心中會有? 號出現

作者: 琪琪 時間: 2011-12-16 22:55

我一開始時連房子要怎樣建法材料要用啥都還不確定只是在網路上看相關網頁閉門造車了很久又經我家老爺的再三催促下找了一位鐵工包商他帶我們找了一位他配合的設計師經過一次半小時的面談就定案了從一開始的日式 ...
margaret 發表於 2011-12-16 12:49

margaret ..加油.你的房子..也快完成了..每個人蓋房子.都會遇到不同的經驗..就把它當成人生中的歷練過程..讓你更了解蓋屋的過程..真的是不簡單..從空地到房子漸漸成型..每天都在期待蓋屋的過程..也很感恩..幫忙蓋屋的那些人..他們真的好辛苦.尤其是爬高樓時..我看了..腳底都冷了..>.<

作者: margaret 時間: 2011-12-16 23:08

我見了你的貼圖知道你的木工正在進行那妳的室內油漆第一道漆是要用噴的還是漆的? 我的是用噴的因為有朋友告訴我新屋用噴的以後要再上漆會較好處理.
做工人付出勞力真的是辛苦這也就是我後來都直接找工班做的原因之一

作者: 琪琪 時間: 2011-12-16 23:14

我見了你的貼圖知道你的木工正在進行那妳的室內油漆第一道漆是要用噴的還是漆的? 我的是用噴的因為有朋友告訴我新屋用噴的以後要再上漆會較好處理.
做工人付出勞力真的是辛苦這也就是我後來都直接找工班做的原因 ...
margaret 發表於 2011-12-16 23:08

我還不知道用噴漆.還是用什麼..我只知道下個禮拜室內要先批土..妳室內已經噴漆好了嗎?

作者: yaya_enoch 時間: 2011-12-27 12:35

我說我的經歷給你聽好了
當時的草案是說如果當草案發佈時未開工者亦不得再申請增建..
阿俊發表於 2011-12-15 22:50

請問這一條草案還在嗎？

作者: 阿俊 時間: 2011-12-27 13:18

55# yaya_enoch

草案又改版了..
7月份有出一版你要找一下

作者: margaret 時間: 2011-12-27 14:00

我用乳膠漆所以批了幾次土後先噴2道漆等地板鋪好再上漆

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