2home 打造桃花源

標題: 感謝山林兄及站長提供那麼多的經驗 [打印本頁]

作者: 傅明雄 時間: 2005-9-7 16:29 標題: 感謝山林兄及站長提供那麼多的經驗

我今天第一次進入這一個網站，感謝山林兄及站長提供那麼多的經驗，最近我也積極到大湖去看地，其中也有很喜歡的，只是因為沒有任何概念，而且經費也並不寬裕，因此半年多了仍躊躇不前。不知山林兄是否有大湖買地的相關建議（除了前面您提到的之外），希望有機會和您作鄰居。我看的地接近出礦坑雞籠山附近。
另外對於山坡地的開發，除山林兄前面提到的寶貴的失敗經驗外，尚請惠予指導

作者: 2home 時間: 2005-9-7 16:50

我很多知識也是從山林兄那裡得知的,山林兄算是有實戰經驗,且看得多,有他指導我們後輩,我們會少走很多冤枉路,希望大家都有個心目中的桃花源.

今天山林兄又上山整地了,很期待他的工作日誌. 8)

作者: 山林雅境 時間: 2005-9-7 20:40 標題: 站長客氣了他是資料庫,其實我也是新手

反正大家多聊三個豬哥亮勝過一個"滑一交"ㄏㄏ,先開個玩笑.別介意.不好意思剛從大湖"我的最愛"之山坡地照相,並清出一有景觀之地剛回來.待會練習寫日誌及貼圖.
其實我也是買賣過農地三次,山坡地一次而已.反正不懂就要問個清楚,有了此網不管入門或資訊都會容易很多.大家常來.並跟站長幫忙一下,邀請更多人來.到時專業人士一定很多.本網公告欄那邊小弟提供的意見,如果是可行的各位去玩時不妨找個專業人士進來,不過詳細辦法還是聽站長的網站架構.
買賣土地除了此網之外,還有兩種"實務"良師不妨提早接觸.
1. 代書:代書就像股票營業員一樣良莠不齊,但買賣土地很難不跟他接觸,代書盡量找您想買土地過戶那個地政事務所轄區附近的,所以多打探代書的風評.最糟糕的那種是:代書自己也買賣土地的,小買賣的還好,大筆進出的就不知是誰的利益優先.有時會在您的買賣中抽一筆過去,最怕的是您想買賣的反而被破壞了.第二名糟糕的是法令實務模糊不清,還有一種就是辦過戶迷迷糊糊漏東漏西的.買賣土地過戶相關疑義,在打探風評後就陸續跟他接觸請教就對了.一二個也無妨,真的沒信心就換人.
2.建築師:首先您要找到有接觸山坡地方面的建築師.有關開路,開發山坡地,或蓋農舍的,這方面他比代書清楚.

作者: 山林雅境 時間: 2005-9-7 20:55 標題: 我對大湖的看法

我住頭份以前想來大湖,走那臺三線或苗栗出礦坑那條,都感覺好麻煩好遠.現在有東西向快速道路後,以前的憂慮消除了.如果您常來大湖您不覺得大湖至卓蘭這一帶變化很快.如果是,那種感覺應就跟我想的一樣.我買的大南勢那一塊純粹是感覺那一帶風景不錯.後來才知雪霸國家公園雪見遊憩區年底會開放.我的取向是風景好.如果是營業方面,我看是vilavilla園區那附近的高原區,比較有發展機會.主要是要看您的取向.最重要.

作者: 傅明雄 時間: 2005-9-9 14:29 標題: 感謝山林兄及站長提供那麼多的經驗

我已經在『我的選山坡地經驗談』中履述，在此除表達謝意之外，還是感謝，往後若買成，還有很多建設方面的再詳細請教。

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