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標題: 收購台中市道路用地 [打印本頁]
作者: S520    時間: 2006-11-22 22:34     標題: 收購台中市道路用地

目前已不在收購

請勿再來信了
作者: all600    時間: 2006-11-23 00:18     標題: Re: 收購台中市道路用地

post by ""S520""
收購

台中市道路用地

持分

全部都可

無佔用和糾紛的

pp66600@yahoo.com.tw


能否說明一下收購道路用地的用途?

收購價格是公告地價幾成?
作者: S520    時間: 2006-11-23 00:20

還請留電連絡
或寄聯絡方式至我信箱我回給你
謝謝
作者: all600    時間: 2006-11-23 06:26

post by ""S520""
還請留電連絡
或寄聯絡方式至我信箱我回給你
謝謝


請用私人訊息 連絡 , 或按email圖示 亦可傳給我信箱. 謝謝!

最好是在此告知,因為2home很多朋友可能也想知道!
作者: kevin    時間: 2006-11-23 07:14

post by ""all600""
[quote]post by ""S520""
還請留電連絡
或寄聯絡方式至我信箱我回給你
謝謝


請用私人訊息 連絡 , 或按email圖示 亦可傳給我信箱. 謝謝!

最好是在此告知,因為2home很多朋友可能也想知道![/quote]

以前捐道路用地是一種有錢人節稅的管道~
不過最近被堵了~~

另外一個可能是在等徵收吧??
作者: wuga    時間: 2006-11-23 08:56

聽說可以用在容積率移轉
作者: 黑鷹    時間: 2006-11-23 10:52

post by ""wuga""
聽說可以用在容積率移轉


我家人也這麼說
好像原本只能蓋5樓
捐地給政府後
就可以蓋6樓

不知對否
作者: MAGGIE    時間: 2006-11-23 12:15

就是容積率移轉!
要不然你以為游X一跟駙馬爺怎麼賺錢!
台北市已經不行用了. 外縣市有些還可以.
作者: S520    時間: 2006-11-23 15:30

pp66600@yahoo.com.tw

來信談
作者: wugenfen    時間: 2006-11-23 21:23

前一些日子我有問過老游阿一,價格大約是公告的一成
作者: all600    時間: 2006-11-23 22:21

持分的道路地也可做為容積率移轉或是節稅用途嗎?

聽說還有做為公司資產用,是嗎? 它的意思是?????
作者: ssbbs    時間: 2006-11-23 23:24

前陣子也有收購的人來找我們洽談，開價到 13% - 14% 左右了.
作者: S520    時間: 2006-11-24 11:22

台中那抵容積移轉用較多
資產倒從來沒聽過了
不知樓上2位大哥的地
有要賣嗎
作者: MAGGIE    時間: 2006-11-24 15:32     標題: 行情太低了

post by ""wugenfen""
前一些日子我有問過老游阿一,價格大約是公告的一成

您是老游被關剛出來時問的嗎? 資訊沒有 update. 台中市耶. 行情應該是公告的三成喔!
作者: S520    時間: 2006-11-25 17:54

問的人多
真的要賣的少
繼續等
作者: all600    時間: 2006-11-25 19:30

post by ""S520""
問的人多
真的要賣的少
繼續等

因為價碼實在太低了.
試想1千萬的公告現值只能賣1百萬多一些 ,實在是捨不得阿!
作者: chessle    時間: 2006-11-25 21:07

post by ""all600""
試想1千萬的公告現值只能賣1百萬多一些 ,實在是捨不得阿!

我想不知道有沒有人是這樣搞的
如果財產真的很多, 以後用這地抵遺產稅不知道是否用公告價計 ?
作者: 黑鷹    時間: 2008-3-25 01:01

都市計畫容積移轉實施辦法
第 6 條        

送出基地以下列各款土地為限：
....
三、私有都市計畫公共設施保留地。但不包括都市計畫書規定應以區段徵收、市地重劃或其他方式整體開發取得者。


由以上規定，此可容積移轉的道路用地應該要為「公共設施保留地」才行；
其他使用分區的既成道路可不可以移轉呢？
作者: daniellai    時間: 2008-7-30 11:26

就我所知建設公司評估的取得成本是公告地價4成,用途是捐地抵容積移轉...實際多少錢買我也不清楚.但一成價格收購真的太低了...代書若用若用3成價錢買,然後以4成價錢賣給建設公司,獲利還挺不錯的...
版上若台中市路地要賣,我可幫忙問建設公司.但最好是公告現值高一些的囉...只是目前需求應該沒之前高了.不知價格有沒有回擋.



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