2home 打造桃花源

標題: 有人對柬埔寨五萬公頃的農地有興趣嗎? [打印本頁]

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-15 10:56 標題: 有人對柬埔寨五萬公頃的農地有興趣嗎?

友人來電告知農地五萬公頃共同合作開發離機場不遠不缺水交通便利
但產出的作物要有銷路一切條件都可談

作者: Ericg89127 時間: 2012-1-15 11:27

5甲，大概還知怎麼種
5萬甲，約一個鄉
要找農會的人吧

作者: smhu 時間: 2012-1-15 11:36

國有地？租99年？柬埔寨現在是東南亞地區公認的炒地皮的好地方。買下來什麼都不幹，幾年後就翻一倍了...

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-15 13:21

只想集合一些有興趣的人共同開發
當然不必自己動手當地人工便宜
使用大型機具及農作專業類似小佃農大農場
只是不知道要種什麼作物
甘蔗製糖? 酒精?葡萄糖?
食品原料?
如果地皮價漲就當是紅利現在不需考慮在內

作者: smhu 時間: 2012-1-15 16:29

應該先去了解一下那塊地可以種出什麼來？

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-15 17:00

我曾經去看過目前地上已經試種
甘蔗洛神稻米玉米地瓜及多種蔬菜
柳丁橘子波羅蜜麵包果
土壤PH6.8~7.2 因分別在此地分區採樣測試
該地區年降雨量約2700m/m 沒有颱風沒有地震
有河流經過從不乾涸

作者: lswang 時間: 2012-1-15 19:27

小弟嘗立志將來發財要在玉里大買廿公頃當員外

看來小弟的志向是小了點

作者: smhu 時間: 2012-1-15 19:31

在玉里買廿公頃到那邊可以買2千公頃...

作者: rdmigo 時間: 2012-1-15 19:34

~~~我有點想....不過要把這裡的債先還完!!

....還漏漏長...ㄟ債...

作者: 陳青 時間: 2012-1-15 21:39

本文章最後由陳青於 2012-1-15 22:06 編輯

台灣總面積36188平方公里＝3618800公頃，柬埔寨50000公頃是全台灣的72分之一，這等於是一個小王國，您要怎樣管理呢？

作者: STSHAOWW 時間: 2012-1-15 23:02

大概是20公里乘25公里那麼大
單單圍著它開一條路就要開90公里的路了
一小時走6公里只要走15小時就走完了
地上物那怕只是一條路都比土地貴

上次一個大陸人要買冰島的一大片荒地被否決了
柬國是熱帶國家森林不是要更貴

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-15 23:07

我的經驗在印尼婆羅洲共有十一萬公頃但先開發三千公頃其餘將與製糖公司合作
我們負責種植而所有甘蔗全數交予糖廠負責基本上八成資金皆來自銀行及糖廠(肥料)
註記:印尼的糖是靠進口的原先在亞齊省的糖廠因與中央的戰爭已經全被炸毀了
方式是以從澳洲自有大型機具四輛運去印尼整地開溝後劃分區域由他們鄉長(股東)集合
鄉民定植並區域負責制(依家庭人數及其意願) 即定植灌溉施肥防竊採收的區域負責
由我們育苗交予鄉民待採收時論斤計酬扣除苗栽費用再由鄉長發放至各鄉民
所以土地規模大小不需太多考慮倒是規模太小反而對產銷造成困難(不敷設廠效應)
主要目的都是當地加工後才運出由於世界糧食已漸不足現在應該是時機

作者: 4w 時間: 2012-1-15 23:10

本文章最後由 4w 於 2012-1-15 23:12 編輯

只想集合一些有興趣的人共同開發
當然不必自己動手當地人工便宜

4# ausfarmer

要不要揪團去看看 ,一起合作開發, 我可以幫忙監造農舍, 工具室

作者: 4w 時間: 2012-1-15 23:20

我的經驗在印尼婆羅洲共有十一萬公頃但先開發三千公頃其餘將與製糖公司合作

12# ausfarmer

1996年我去中美洲貝里斯也見過很大型的農場, 公路剛好穿透農場, 高速足足開了20分還在農場內 ,公路旁二邊都是種植香吉士, 他們也是分區開發, 每幾公里就有宿舍, 供黑人住宿, 管理該區

作者: 柯老媽 時間: 2012-1-15 23:20

13# 4w

哇...........
4w大大要親自出馬啦

作者: 4w 時間: 2012-1-15 23:24

本文章最後由 4w 於 2012-1-15 23:26 編輯

哇...........
4w大大要親自出馬啦

15# 柯老媽

上次貝里斯沒有移民成功 ,是因為同行的都是去享受的 , 不想闖事業了 , 買加油站等現金我孤掌難鳴

不知當地水電寬頻醫療居留權情況如何? 還有治安,要不要買槍自衛 ?貝里斯可以申請槍械

貝里斯廣闊草原可以騎馬, 不知這裡有沒有馬?

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-15 23:39

回STSHAOWW 大:
柬埔寨96%是平原大致只有部分土地需整理
主要是須要平均區域挖蓄水池及溝渠作為防洪防火及旱季的灌溉用
相當於澳洲的Dam 但不同點是澳洲的水包含雨水有水權及費用而柬埔寨不需水權沒有費用
他們基本上很少有溪流季節只分雨季旱季與越南相同
地價要看地區此地地價約美金一萬八千元/公頃三年前為四千五百元/公頃

作者: 陳青 時間: 2012-1-16 01:23

本文章最後由陳青於 2012-1-16 01:27 編輯

回STSHAOWW 大:
此地地價約美金一萬八千元/公頃ausfarmer 發表於 2012-1-15 23:39

18000X50000*30.172（台銀牌告匯率）＝2715480000
總價：27億1548萬台幣

作者: 2do 時間: 2012-1-16 05:35

哇! 五萬公頃! 有夢最美!

作者: 4w 時間: 2012-1-16 07:29

本文章最後由 4w 於 2012-1-16 09:13 編輯

哇! 五萬公頃! 有夢最美!

19# 2do

當地可有什麼風景區 ? 既然離機場不遠, 也許可以朝土地分割, 外加觀光農場業發展, 上次我認識一位移民貝里斯的投資客, 他也是擁有一大片土地, 對著這麼多土地不知怎開發?
後來他想出一個方式,朝休閒觀光發展 ,還分割給人投資買小木屋和土地 ,而他還託管這些小木屋出租給遊客, 收益另外拆帳

這麼大片土地又是草原, 如果承租來放牧牛羊 ,不知怎樣? 再搭個蒙古包, 當游牧民族

大家可以去當牧羊女或是蘇武

作者: FlyNews 時間: 2012-1-16 09:07

怎麼我的感覺是...柬埔寨要種大麻才比較好賺...

看能否合法種大麻....出口做合法醫療用麻醉劑。

作者: 4w 時間: 2012-1-16 09:15

看能否合法種大麻....出口做合法醫療用麻醉劑。

這算不算造福病人

功德無量

作者: FlyNews 時間: 2012-1-16 09:39

本文章最後由 FlyNews 於 2012-1-16 09:46 編輯

這算不算造福病人功德無量
4w 發表於 2012-1-16 09:15

查了一下大麻,似乎算是中藥的止痛藥,稱為麻藥,已經用了幾千年了...
對身體沒啥副作用,似乎不會上癮,但吸食時可能會晃神。

鴉片提煉的是嗎啡,比較常做止痛藥,副作用也比較大,有成癮性。
像醫院讓病人按個按鈕,做疼痛控制的就是嗎啡。

而一般西藥的止痛藥,有些吃了會胃出血,有些傷肝/傷腎....且大多也會嗜睡...
而大麻的成癮性,在某些報告中,甚至比酒精/咖啡因要安全,
怪不得有些國家把大麻列為合法的止痛藥。
沒仔細查資料,就只知道大麻是毒品,還不知道有這麼一回事。
-----
《本草綱目》李時珍曰：「大麻即今火麻，亦曰黃麻，處處種之。剝麻收子，有雌有雄，雄者為枲，雌者為苴。大科如油麻，葉狹而長，狀如益母草葉，枝七葉或九葉，五六月開細黃花成穗，隨即結實，大如胡荽子，可取油剝其皮作麻，其梗白而有稜，輕虛可為燭心。」
------
但種大麻應該沒法功德無量,要我國開放大麻做為合法止痛藥,才能功德無量。

作者: lake22 時間: 2012-1-16 09:53

如果土地的利用可以考量能造福當地人民 , 不僅僅是榨取資源 ; 功德無量
同時 , 也較不會有抗議.毀損等情事 ;

只是當地缺乏什麼呢 ?? 如何從中獲利要費思量

不要用資本社會的生存眼光來看他們的需求, 不妄想以資本社會觀念扮演"救世主" ;
表面上 , 看來它們一般平民生活清苦. 家徒四壁 ;
從他們平民百姓的眼神裡, 看到的不是物質上的匱乏 , 而有不一樣的神情~

作者: STSHAOWW 時間: 2012-1-16 10:15

一甲大概50萬
如果沒有路沒有電
就算很平的平地
也沒非常便宜
搞好路和電打井或作蓄水池也會花很多錢

作者: 陳青 時間: 2012-1-16 11:37

本文章最後由陳青於 2012-1-16 11:38 編輯

柬埔寨少女，不學抽煙會被罵？真的嗎？ :

作者: 山林雅境 時間: 2012-1-16 11:58

柬埔寨少女，不學抽煙會被罵？真的嗎？ :
陳青發表於 2012-1-16 11:37

以前諸葛亮七擒七縱蠻夷首腦.部隊反而受獐厲之氣影響.死亡甚多.
聽說以前蠻夷之地獐厲之氣就是要抽煙.

還是要吃辣的?吃薑?

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-16 12:14

柬埔寨少女，不學抽煙會被罵？真的嗎？謠言 !
澳大利亞的Tasmania塔斯马尼亚岛，位於澳大利亞東南方，是一座呈三角型的島
此島上有政府經營的鴉片及Cocaine (benzoylmethylecgonine)可卡因的農場與精煉廠
產品供研究及醫療使用
任何麻科植物可以用二氧化碳壓縮後以高臨界點萃取法來取得xxx.
我在求學期間抽過多次的大麻也沒有任何癮
至於所提之地是: 有路(在高速公路旁不遠) 有水有電人力資源豐富條件比台灣好太多了
挖蓄水池是預防性使用的
如果順利設立完成創造就業機會雙贏局面
在該國西南區整大片土地栽種茉莉花味道之稻米供應泰國(由泰國外銷)
兩國得利該區人民平均收入高於其他地區甚至於該區只使用泰幣

作者: 陳青 時間: 2012-1-16 12:18

28# ausfarmer
原來是謠言，止於智者ausfarmer大大之資訊。

作者: rdmigo 時間: 2012-1-16 12:27

28# ausfarmer

台幣與泰幣幾乎同值...

那消費應該不低...至少用油的消費會是一大支出!!

至於粗..應該可自給自足...他們那邊賺到的錢..不知花在那部份是最多的!
交通成本..!?住!??..享受與資本社會一樣!??
....說真的!!國家頭頭有搞頭..並不會給外人太多的利多..
決策者一定有他們的想法!...
我認為!大筆投資!一定要很清楚!!當家的想法!
不然只是創造自家人..最多的利多!...
這是我自己黑白想ㄟ!想想帶衝的人..應該不會很多!

作者: lswang 時間: 2012-1-16 12:30

希望 ausfarmer 大趕快找到適合的作物, 希望 2home 有很多有專長的大大們到柬埔寨上班. 那我就真的想要辭職到柬埔寨去當學徒了

, 前些時候大家還在挑海外的 2home 根據地, 看來就是柬埔寨!, 太好了!

作者: 小園丁 時間: 2012-1-16 13:45

10# 陳青
不約而同  我們倆想的一樣
我正在想:五萬甲  超大
那臺灣的面積多少甲?
感謝青大分享
這麼大的地  光是要投入的資本就很粗
要花的時間與精神相對的也要很多
我家租的那數甲地就已搞的我們全家暈頭轉向了
勸君細思量
記得一位前輩曾告誡我們
農業投資有三戒:看不到的,不!
                        不內行的,不!
                        錢不夠的,不!

作者: rdmigo 時間: 2012-1-16 13:52

32# 小園丁

農業投資有三戒:看不到的,不!
不內行的,不!
錢不夠的,不!

還有反向式說法!

看得到......
很內行......
子彈足......

這很多人有這能力...但是也不一定就會成功!!
有可能敗在管理上..敗在市場上...
昏倒在自我迷失中...喜悅在..事業頂點.....
作農...見好就要轉型...大家多到同一階段!就是大家多一樣..
慢慢的就沒搞頭了...

作者: 陳青 時間: 2012-1-16 14:02

本文章最後由陳青於 2012-1-16 14:14 編輯

10# 陳青
記得一位前輩曾告誡我們
農業投資有三戒:看不到的,不!
不內行的,不!
錢不夠的,不!小園丁發表於 2012-1-16 13:45

王永慶不內行的不投資，他唯一投資失敗的是台塑汽車。
就是因為不內行，2007年底吹起熄燈號，十五億資本虧盡，成為我國汽車業中，首家退出台灣汽車市場的車廠。

步入不熟悉的行業，一無所知，有心機的行家一看，就知道您的斤兩，處處受制於人，容易吃虧上當。

做熟悉的行業，心中自有定見，如囊中取物，當能得心應手，獲得成功。

作者: 小園丁 時間: 2012-1-16 14:20

33# rdmigo
是的 rdmigo大大說的真好
字字切入要害
大環境中有太多的不確定因素與危險因子
是我們無法掌握的
這時是否要發揮冒險家的精神乘風破浪?
亦仍操之在您
但是否輸的起也是必須評估在內的

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-16 14:26

不要認為我會獨自去只是把機會提出
如果有興趣當轉介而如果能組織成集團
我則參加一份有可能敗在管理上..敗在市場上...這是理論
其實最容易失敗是人的問題與制度不健全與執行不徹底
未建立市場你敢參與嗎?
建立市場要先確定產品
有了確定產品則可邀集廠家入股......

作者: 陳青 時間: 2012-1-16 14:30

本文章最後由陳青於 2012-1-16 14:31 編輯

1975年至1979年4年之間，柬埔寨大屠殺200萬人以上，華人被殺30萬，我在網路抓到幾張照片，一群一群的年輕人手上拽著死者的頭髮，提著一個一個眼睛張開的華人頭顱，在歡呼，十分恐怖。
現在政局如何？就不得而知了。

作者: rdmigo 時間: 2012-1-16 14:50

不要認為我會獨自去只是把機會提出
如果有興趣當轉介而如果能組織成集團
我則參加一份有可能敗在管理上..敗在市場上...這是理論
其實最容易失敗是人的問題與制度不健全與執行不徹底
未建立市場你敢參與嗎?
...
ausfarmer 發表於 2012-1-16 14:26

我自己認為!有點進入在畫餅這部份!
而此方式成本很高..並架構在高資本的方式!
對多數的台灣中小企業..的小團體獨鬥...很難奪取最大利多!
目前南洋地區的農業產業...大部份外銷..而其中部份的健康食品(包括有機農作物)
(遞除泰國這部份)以外的地方!就一些封閉式島嶼(島王)(有機王國)
做起歐盟的生意...等級很高...
所以!市場的區向要明確..(市場在那裡..那裡的人民需要我們的產物)
這是一大重點...如果老想著要回銷台灣...這就不要想太多了!
真正的市場也非是亞洲這部份!
所以有低廉的人工+土地!而無一明確的銷售目標..這很容易燒光本錢..
不管資金有雄厚..可會想斷羽求生....國人...出了國門...是沒甚保障的!

......而像這些做海外..經濟墾殖地..的人..大部份在母國或是國際上..
多有相當的持有市場...並是產品的海外初級產品提供地...
....沒那麼容易!單獨挖田種菜去.等菜長大.錢就會掉下來..這樣容易的!
除非....就是炒地皮...一買一賣後..在換地點繼續玩下去!
或是就地轉型..買賣..代管....的地產公司!

作者: lswang 時間: 2012-1-16 14:50

34# 陳青

王永慶賠最多的應該是可憐的南亞科跟華亞科才對.

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-16 14:51

赤棉作孽的時期已過越南也開始自我經濟發展
數年前開始強制要百姓繳出軍火武器
現在已經安定大家一致向錢看好現象
才有機會
死掉的曾振農就是最早在此栽種痲瘋樹

作者: FlyNews 時間: 2012-1-16 22:15

本文章最後由 FlyNews 於 2012-1-16 22:17 編輯

任何麻科植物可以用二氧化碳壓縮後以高臨界點萃取法來取得xxx...
ausfarmer 發表於 2012-1-16 12:14

麻科植物都可以嗎? 我小時候還在"農業改良場"的田看到不少"麻樹",
葉子就和五葉大麻很像,莖是中空的,較容易斷1~2公尺高都有,
皮很好剝但很韌,可以做麻繩! 我一直以為這是用來做麻繩的麻樹,
查了一下,麻繩主要是芎麻做的,芎麻有點像沒有葉肉的蘆薈,
跟我小時候看到"麻樹"差很大,該不會我小時候看到的"麻"也可以哈草?

作者: 4w 時間: 2012-1-16 22:47

未建立市場你敢參與嗎?
建立市場要先確定產品
有了確定產品則可邀集廠家入股......

36# ausfarmer
我以前認識一位投資客, 他在泰國有農場,
跟愛之味簽合約, 長期供應[ 破幕子 ]給工廠加工 ,這種模式比較有勝算

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-16 22:57

對不起可能我表達能力不足讓你誤會了不是說任何麻都可以點燃吸食
我的意思是同樣麻科植物都可以很容易的萃取........
由於關係到違禁品不再談論謝謝

作者: 陳青 時間: 2012-1-16 22:58

36# ausfarmer
我以前認識一位投資客, 他在泰國有農場,
跟愛之味簽合約, 長期供應[ 破幕子 ]給工廠加工 ,這種模式比較有勝算
4w 發表於 2012-1-16 22:47

破布子是客家早期老人普遍喜歡的食物。

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-16 22:59

對不起可能我表達能力不足讓你誤會了不是說任何麻都可以點燃吸食
我的意思是同樣麻科植物都可以很容易的以超臨界點萃取法萃取........
由於關係到違禁品不再談論謝謝

作者: 柯老媽 時間: 2012-1-16 23:01

44# 陳青

呵呵
雖不是客家人
但我也愛吃..

作者: taiwanbigmary 時間: 2012-1-16 23:06

田野裡有沒有戰爭時晴遺留的地雷..
許多缺胳膊少大腿的..
都是給地雷炸的..

作者: 陳青 時間: 2012-1-16 23:10

44# 陳青

呵呵
雖不是客家人
但我也愛吃..
柯老媽發表於 2012-1-16 23:01

是哦，那真是好。我還知道客家老人愛吃嘛糬（瑪吉）沾花生粉拌細沙糖，愛吃豆腐乳，愛吃紅酒釀醃三層肉，愛吃酸菜煮排骨，愛吃筍乾，愛吃苦瓜，愛吃控肉，愛吃鹹菜乾切碎蒸瘦肉.........很多很多，都是我小時候飯桌上看到的阿公愛吃的私房菜。

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-16 23:15

陳青大:

王永慶在很多事業都有失利的例子譬如盜伐木材失利在波多黎各投資銀行失利
尼龍nylon廠購買半套技術以致結果失利 .......沒人永遠成功但只是害怕失敗就永遠不會成功
他懂的行業不多但只要掌握技術來源與資金的運用最重要的是懂得利用銀行資金以債養債
就算失敗也不會太傷害到自己

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-17 10:05

回4w 大:

36# ausfarmer
我以前認識一位投資客, 他在泰國有農場,
跟愛之味簽合約, 長期供應[ 破幕子 ]給工廠加工 ,這種模式比較有勝算
4w 發表於 2012-1-16 22:47

你是說愛之味簽合約那是說與愛之味亞洲負責人老陳簽的吧他老婆小孩還在新加坡坐移民監而他現在越南Hanoi旁的愛之味加工廠那裡瀟灑著他也代表美吾髮旗下科技部門收購痲瘋子回合製造生質油如果有需求我可以推介

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-17 10:08

回taiwanbigmary 大:
地雷..沒有在平地的皆在山區或叢林而山區皆在邊界吳哥窟四週都還有
還有是在與越南緬甸及泰國交界處

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-17 10:12

2012-1-17 06:41 4w
你對這土地的介紹似乎不夠多, 比方說它坐落在哪裡 ? 當地對於土地法令規定
最好有照片, 如果在當地從事農業投資, 當然要走外銷, 那外銷的通關 ,交通以及官員是否腐化? 都是讓人考慮的因素
有具體介紹討論起來比較方便
至於你在印尼主要做些什麼開發

回覆如下:
感謝來訊有關該土地是坐落在首都仰光市郊有高速公路前往交通便利
土地法規很多總之就是農業用途即取得後兩年內必須種植否則退款收回土地官員是否腐化? 當然否則我們哪有機會我認為農產品必須就地加工以提昇附價值也較能取得高的利潤水電無慮人力資源豐富
如同早期中國大陸有錢好辦事我在大陸二十餘年事業順利直至退休為止
雖然總有些阻礙但皆能如願化解且有豐碩成果
在印尼婆羅洲共取得十一萬公頃第一期三千公頃開發種植痲瘋樹惟成本與數量不足設廠需求目前正在考慮往蔗糖方面發展因為印尼每年進口大量蔗糖尤其此作物有其可用副產品
如果有興趣者應該親往瞭解否則是浪費時間又無法說清楚

作者: yum228228 時間: 2012-1-17 18:25

52# ausfarmer

柬埔寨或是緬甸仰光?

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-17 19:55

對不起是金邊不是仰光
請不要再笑我我已經被朋友笑翻了
可能有了歲數頭昏眼花

作者: yum228228 時間: 2012-1-17 20:41

54# ausfarmer
呵呵!說的也是,東南亞太多國家了
何況仰光沒有高速公路呢 !

作者: 4w 時間: 2012-1-17 21:17

地雷..沒有在平地的皆在山區或叢林而山區皆在邊界吳哥窟四週都還有
還有是在與越南緬甸及泰國交界處

51# ausfarmer

說到這個想到一個笑話, 有人去越南, 看到當地男人讓在太太走在前面 ,這個人馬上讚揚男人尊敬太太 , 男人一聽解釋說:{ 誰知前面有沒有地雷? 還是讓太太去測試吧

]

作者: 陳青 時間: 2012-1-17 22:41

陳青大:

王永慶在很多事業都有失利的例子譬如盜伐木材失利在波多黎各投資銀行失利
尼龍nylon廠購買半套技術以致結果失利 .......沒人永遠成功但只是害怕失敗就永遠不會成功
他懂的行業不多但只要掌握技術來 ...
ausfarmer 發表於 2012-1-16 23:15

王永慶早期有所失利，您知之甚詳讚嘆。他在汽車製造行銷上失利之後，有一次我親見他在媒體前說他再也不做不瞭解的行業。

作者: 胡媽媽 時間: 2012-1-18 09:04

52# ausfarmer
         數年前我曾跟著幾某機構邀請的農業專家到柬埔寨金邊附近的鄉村去協助當地農民解決一些病蟲害問題,當時鄉下非常落後,衛生習慣堪憂,路上的牛瘦的皮包骨,真的肚子上可看到一條一條的肋骨,當時有位玉米專家就說如果在這裡種玉米他有把握數個月內就把這些瘦牛養胖.
      我們也去參觀那裡的農業大學,更讓我驚訝,實驗室裡空空蕩蕩沒什麼儀器,比台灣的高中職都不如很多,當下我們的專家們立刻表示回台灣要幫忙找一些我們報廢的設備儀器送給他們.
      棕櫚糖也是那裡的產品

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-18 10:56

回文收悉
我PO文旨在將此良機分享無意推銷但是如果成局我也可以入股共同合作
的確在2home很難成氣候但我仍願嘗試
我尋求專才設計整地物種選擇財務農作廠務貿易等
我在反應釜鍋爐上已有多年設計及實用經驗
我可能在空餘時或能有所奉獻
五十是很好的數字仍然大有可為至少比年輕人多出了可貴的經驗
一個好的投資應取決於事前的可行性評估及營運計劃
但是在未能決定初產品就無法決定完成的產品
所以要集合智慧決定後才能進行事前的可行性評估及營運計劃
我有一好友從事板模事業的工作因為眼光準確先進入房屋市場有斬獲後
轉進營建又把兄弟拉進除老大因從事青草事業不克從事外兄弟各有進展
已經在台灣取得盛名所以只要方向正確你一定成功

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-18 11:29

回胡媽媽 :此一時彼一時
回想當年初踏入大陸沒有柏油路沒路燈整個上海只六部東歐小車充當計程車
而常故障還要幫忙推電話更是困難沒有住宿飯店物價低廉大甲魚一只五毛錢
吃飯還要飯票如果當年沒有許多同情我的大陸同胞我早已蒙神寵召了
曾幾何時大陸的各項發展吳下阿蒙至今已脫胎換骨了試想今日的柬埔寨在不久的將來
勢必隨著發展而進步得利者將是那些曾經共同努力過的一群如果到美國德國發展較容易
還是正求發展的國家隨便聊聊請勿介意

作者: 4w 時間: 2012-1-18 11:44

60# ausfarmer

我尋求專才設計整地物種選擇財務農作廠務貿易等

2home臥虎藏龍這些人才都不是問題, 而且這裡的人年紀都大些, 經驗豐富

只要將當地座標上傳 ,還有土質分析 , 法令規定.. 相信大家集思廣益, 或是集資 ,或是分割開發 ,或是有錢出錢 ,有能力出能力 ,也許未來可以循中國模式發展也未可知

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-18 13:35

這裡的人年紀都較成熟些我絕對同意
我來要朋友寄下詳細資料再說好嗎
另外請教一字的中文唸法(上石下水)pump之意
對不起我的中文有待加強

作者: 4w 時間: 2012-1-18 13:45

62# ausfarmer
泵"這個字是外來語它是英文的"pump" 所以你要唸"ㄅㄥˋ"或"ㄅㄤˋ"都可以

作者: smhu 時間: 2012-1-18 17:12

很奇怪哦，在注音輸入法的音跟「流」是相同的咧...旒

作者: sanyikw 時間: 2012-1-18 17:20

http://cdict.net/?q=泵
泵
注音[ㄅㄥˋ]
通用[beng]
部首[水]
注音輸入法：ㄅㄥˋ按 ↓選泵
倉頡：一口水

作者: sanyikw 時間: 2012-1-18 17:26

教育部字典：「泵」正確念法應為ㄅㄥˋ而非ㄌㄧㄡˊ。
http://dict.revised.moe.edu.tw/c ... ;cat=&imgFont=1

好像是 windows 跟倚天買字型，ㄌㄧㄡˊ是錯的，就將錯就錯到現在．．

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-18 19:28

4w 大
謝謝因為我只會用ㄅㄆㄇ的中文系統
自以為我發音不準因為這系統沒有"泵"這個字
總之再次感謝

sanyikw 大
你依然如此厲害仍然解釋如此詳細
謝謝

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-18 19:31

smhu 大
你也真是厲害簡直是注音輸入法的字典

作者: 胡媽媽 時間: 2012-1-18 20:03

回胡媽媽 :此一時彼一時
回想當年初踏入大陸沒有柏油路沒路燈整個上海只六部東歐小車充當計程車
ausfarmer 發表於 2012-1-18 11:29

早上急著出門沒講清楚
當時我們大夥的結論不是看壞柬埔寨而是覺得商機無限
落後的地方一旦崛起往往很驚人,起步越早成功機率越大
如我在當地的玉市集(透過當地人)買了一些很便宜的玉回台請珠寶店鑒定和詢價,覺得應該很好賺又漂亮(要懂才行,我同伴懂)我非做生意的因此只是買著玩玩罷了
又當地的小香蕉有點像我們的蛋蕉非常好吃,我每天吃好幾根,比起我在台灣吃過的都好吃.

作者: FlyNews 時間: 2012-1-18 21:16

4w 大
謝謝因為我只會用ㄅㄆㄇ的中文系統
自以為我發音不準因為這系統沒有"泵"這個字
ausfarmer 發表於 2012-1-18 19:28

一般"泵"指的是pump,就像4W講的是外來語的音,直譯為中文,
除非是像地名什麼的,一定要用"泵"這個字。若"泵"打不出來,就"幫浦"也可以。
泵=幫浦 ,國語字典照樣有幫浦

樓主柬埔寨投資的農地金額大了點, 建議找中大企業主,才比較有足夠的銀彈。
要不然,把在台灣的房子和地都賣了,也未必玩得起,就只能出點子或出力。(台北市的例外)
一般這種金額,是股票上市公司才有本事投資。看有沒有食品股要投資

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-18 21:23

回胡媽媽 :
當地的小香蕉有點像我們的蛋蕉非常好吃
在南洋到處都可吃到我曾想在2home農地上栽種此種蕉
但想歸想我是農事白痴甚至農地是委託專人代為種植整理的
看妳的PO文感覺到妳的專才羨慕至極

回陳青大
我是因為王永慶與家父熟識又當他進行設立銀行時我剛好在波多黎各
尼龍廠失敗是由台塑技術處處長口中知曉的當時他們正尋求代替Ciba抗氧化劑所以我們
時常見面共同研究光譜儀的曲線圖所以都是因緣際會而得的

作者: sanyikw 時間: 2012-1-18 21:29

4w 大
謝謝因為我只會用ㄅㄆㄇ的中文系統
自以為我發音不準因為這系統沒有"泵"這個字
總之再次感謝

sanyikw 大
你依然如此厲害仍然解釋如此詳細
謝謝
ausfarmer 發表於 2012-1-18 19:28

我最近才研究注音打字，打完注音卻沒有出現選單，按↓選字是小朋友教的，
因 macbook 有些倉頡打不出來，只好用注音找字，注音太久沒背快忘光了

作者: 柯老媽 時間: 2012-1-18 21:55

69# 胡媽媽

喔喔
''芳駕''該不會又想要''長征''吧.....

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-18 23:56

回FlyNews 大:
只是因為朋友邀約所以才在此提起
其實投資在國外也不需太多資金銀行都要求我們去利用他們的資金
千萬不要以為財團就有自有資金投資
重點是要種植哪種作物

作者: 4w 時間: 2012-1-19 00:15

千萬不要以為財團就有自有資金投資
重點是要種植哪種作物

74# ausfarmer

要種植什麼作物, 牽涉到當地氣候土質還有加工, 或是運輸問題 ,如果有這些資料 2home高手給點建議該沒問題

作者: 壞壞農場 時間: 2012-1-19 00:39

HSH 的殷鑑不遠要想清楚農業沒有那麼簡單

作者: FlyNews 時間: 2012-1-19 03:34

本文章最後由 FlyNews 於 2012-1-19 03:42 編輯

回FlyNews 大:
只是因為朋友邀約所以才在此提起
其實投資在國外也不需太多資金銀行都要求我們去利用他們的資金
千萬不要以為財團就有自有資金投資
重點是要種植哪種作物
ausfarmer 發表於 2012-1-18 23:56

財團投資雖然也都一堆貸款,但他們有資本可以承擔這樣的風險,
因為用貸款,每年就要付利息,若產銷收入付不出利息就必須再增資。
若遇到一次水災/天災,對於像股票上市公司而言只是轉投資虧損,少一點點EPS,
但對個人投資者,可能是人生就變黑白的了!

且這麼大的土地,也必須要企業化經營,配合柬埔寨的農業政策,
投資這麼大,已經算是在玩錢玩投資了,不像買塊農地養老種興趣的了!

所以,找股票上市公司,看他們欠什麼,就種什麼,進口給台灣公司,先找到農產品的買主。
像您先前提到的愛之味加工廠、代表美吾髮旗下科技公司....就是這種模式。
總不能種了以後才找買主,那就來不及了!
台灣人投資國外這麼大的地,產銷供應鍊,八成也要和台灣的股票上市公司有關...

作者: 4w 時間: 2012-1-19 06:32

總不能種了以後才找買主,那就來不及了!
台灣人投資國外這麼大的地,產銷供應鍊,八成也要和台灣的股票上市公司有關...

77# FlyNews

個人從事過電子商務有一些經驗談看看, 希望大家多指教

  拜科技之賜, 現在供應商和買方交易平台越來越透明, 一個工廠或是農場, 參加商貿專業網站會員, 上傳你的產品 ,尋求買方, 只要你的價位,  品質上有優勢 ,透過站內搜尋引擎 ,要引起採購者注意不難 , 還有您可以請專人將農場可以生產的作物, 品種, 數量 ,以開發信方式寄給潛在客戶  ..

運氣好很快會有回應了 , 當然這之前要投資付費會員, 還有電子商務員薪水 ,這些開銷在總投資上算是很低的比例  ,但是可以讓農場供銷達到最安全保障..

  有了國際貿易商務網站會員 ,你的潛在客戶不只台灣上市公司, 世界各國都有可能... 把網播大自然有魚來, 站在上市食品工廠立場, 它們也會考量到供應地萬一天災導致供貨出問題, 基於分散風險觀念, 所以它們不排斥增加新供應農場的訊息, 這也是你們的機會.....

作者: 4w 時間: 2012-1-19 06:41

本文章最後由 4w 於 2012-1-19 06:44 編輯

78# 4w

我曾經有葫蘆種植採購經驗, 當時我只提供種子給中國大陸4個省的農民, 每省數畝地實驗種植 ,除了種子還給少許農藥肥料訂金 ,每戶給100元 ,並寫下合約保証價格收購, 就這樣四兩撥千金, 花少許錢就分散風險跨4省去實驗哪些土質 ,氣候適合葫蘆種植?
如果失敗我損失有限, 如果成功那獲利很大....

所以說農業投資在風險控管上. 怎樣轉嫁讓農民自負盈虧. 手法上要注意.可以降低很多風險....

很多企業轉投資能賺錢, 企業主不一定內行該行業, 但是用對人, 找對項目 ,運氣不差沒有天災下, 要成功很高機率

作者: 4w 時間: 2012-1-19 06:50

其實投資在國外也不需太多資金銀行都要求我們去利用他們的資金
千萬不要以為財團就有自有資金投資
重點是要種植哪種作物

74# ausfarmer

企業家和一般人眼光不同在於, 同一件事情 , 企業家敢冒險 ,看到的商機多一點

一般人比較保守, 看到的是危機多一點

這沒有誰對誰錯, 而是提供更多訊息多看多聽多想

作者: 4w 時間: 2012-1-19 06:53

HSH 的殷鑑不遠

76# 壞壞農場

壞壞大大 ,你說這事情我不知道, 可否告知一二

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-19 08:55

回壞壞農場大大及FlyNews 大大:
這就是為什麼我在尋找種植的標的在有了種植的標的後
就標的作物的加工評估此時才能開始做可行性研究包含市場分析
我們就經濟層面思考並從不曾考慮以農產品方式出售而是以加工過的食品或精緻原料
而市場當然是以需求最大的中國為首選其他市場地區才以我們的最終產品去思考
農地的開發並非短期可完成的是邊開發邊種植我的經驗最少得花三年到五年漸進式進行銷售是邊開發邊種植我的經驗最少得花三年到五年漸進式進行此為調適期銷售亦復如此當基礎穩當後才能漸進的進入正式量產
此外在人力需求並創造當地就業機會的同時應能吸引人口聚集進而推升地價當然那是後話與本題無直接關係但台灣傳統產業哪家沒有因此受益的呢

作者: 壞壞農場 時間: 2012-1-19 09:10

81# 4w

1.他們把農業想的太簡單了以為低成本有錢有人就一定會成功結果.....燒掉5000萬美金其中王家也有份(我猜的應該不只)成果不是很好拿兩萬公頃的地基礎建設完成一萬公頃目標作物飼料玉米所有設備一應具權專家很多都是極富盛名的教授級人選配合的通路討貨討到想殺人結果還是一樣慘慘慘
失敗的原因很多總檢討就是把農業想的太簡單大規模有大規模的作法機械化有機械化的問題不是像報紙或電視清清代過而已
2.打價格戰對農場而言是非常重的傷害如果只想著因為成本低就想要拿價格當籌碼那就準備重來吧農業的天災風險等於100% 要打價格戰等於把隱型的成本自行吸收了當轉為顯性時你說這些老主顧會體諒你受天災影響而調價格嗎? 這些事情都在台灣發生幾十年了可行性應該很清楚的顯示在現在台灣的農業狀況上也不多談
3.這裡你只要種得出來就一定賣得出去問題是賣的價格會不會有獲利而已我的看法是不先有栽培技術就考慮通路是很可笑的想法在大宗農業上剛好相反我是會擔心
這個計畫最後死在種不出來
4.這裡的環境很好但是不是每個地方都適合發展農業要評估的話9-11月來看比較準
5.要玩大的飼料玉米有多少全收通路我可以幫忙介紹但是種不出來會被脫褲子這樣的條件應該不錯吧 5萬公頃的飼料玉米啟動資金需要一億五千萬美金預備金亦同期投報率約七成(6年一期)，但是人呢????技術擁有者呢?經驗擁有者呢?工資低素質就低要好的幹部一樣每個月要一千美金以上還找不到合用的要找台幹更難反正HSH都已經遇過這些問題他們評估最少要10年之後才有辦法解決。
HSH是新加坡的上市公司在柬埔寨成為開發農場的指標只有他們比較出名但是.....
問題很多就是了

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-19 09:10

回壞壞農場大大及FlyNews 大大:
這就是為什麼我在尋找種植的標的在有了種植的標的後
就標的作物的加工評估此時才能開始做可行性研究包含市場分析
我們就經濟層面思考並從不曾考慮以農產品方式出售而是以加工過 ...
ausfarmer 發表於 2012-1-19 08:55

上市公司的資金是97%以上由股東及銀行所提供的經營的好壞不損經營者的執行利益所以你可以罵他們可以領決策掌握在他們手裡
財報只是帳面之損益例如高價設備的提前折舊預付應付帳款....etc.造成的

作者: 壞壞農場 時間: 2012-1-19 09:19

這裡很多東西可以玩不用考慮通路的問題國情跟台灣與許多國家完全不同五萬公頃要評估與計畫需要一年以上的時間以及大約一百萬美金的經費這是我的經驗提供作為參考

作者: 壞壞農場 時間: 2012-1-19 09:31

土地沒有賣出去說有多大的獲利都是假的要玩土地先求保值所以把農業生產當作保值的手段是正確的但是這個條件基礎是要有農業技術問題是有嗎?
能夠將理論與經驗相結合的人才很不容易找得到要委託顧問公司經營又會有信任度不足的問題要合資經營又會怕被吃掉或是失敗問題很多啦
我的看法一個出來領頭提計畫股東出錢賺吃喝玩樂不要干預經營眼光放15年以上這樣還有機會成事
若要玩土地國有地不好玩問題一大堆不能用台灣的觀念看這邊的習慣

作者: 胡媽媽 時間: 2012-1-19 10:23

69# 胡媽媽
喔喔
''芳駕''該不會又想要''長征''吧.....
柯老媽發表於 2012-1-18 21:55

偶受傷的"玉腿"尚無能耐遠征他鄉,否則早就 GO .... GO.... GO 飛出去了
我很愛跟路 ,只要有人讓我跟,我通常都"義不容辭",尤其喜歡去國外鄉下看農村漁村漁港之類的,看的東西好像都跟別人不太一樣.
在台灣我也喜歡看這些東東,怎麼樣有人要讓我跟嗎?

作者: FlyNews 時間: 2012-1-19 10:25

本文章最後由 FlyNews 於 2012-1-19 10:59 編輯

77# FlyNews
個人從事過電子商務有一些經驗談看看, 希望大家多指教拜科技之賜, 現在供應商和買方交易平台越來越透明, 一個工廠或是農場, 參加商貿專業網站會員, 上傳你的產品 ,尋求買方, 只要你的 ...
4w 發表於 2012-1-19 06:32

因為投資金額大,產量也大,也沒幾家公司可以一下就吃下這麼多產能,
比方說,前面有人算出土地金額27億,投資20%約5.4億,其餘靠貸款,
27-5.4億=21.6億,若弄得到優惠工商貸款利息算5%,每年繳的利息就要1.08億,
營業額恐怕至少要到3億,且還要能賺3成才能繳利息,要看誰有辦法每年吃下3億元的產品?

初期找國內股票上市公司合作只是"保本"和引進制度,能有國外訂單當然更好,
若要確認到時生出來的產品有人買,也最好勸那些公司把自己的錢砸進來做股東,
就算不以公司名義投資,也要這些公司的大股東以個人名義投資,
才不會產品生出來後競爭者眾,當初口頭上講的不算數,就不買你種植或生產出來的東東了!

有基本的訂單還不會死太快之後,未來產品外銷到哪裡有什麼發展,就盡人事聽天命了!

而到柬埔寨投資,為了避免被柬國政府突然來個政策大轉彎,把你給搞死,
到時連賺10年卻在1年就賠光光,也最好找找"中資",才可以靠各國政府的壓力"公事公辦"壓壓柬國政府。

作者: 壞壞農場 時間: 2012-1-19 10:30

這裡的外資農場都是種不出來比較多柬埔寨政府很有人情味別太招搖或是鴨霸就不會有事
這裡只有吳哥跟金邊兩個小機場路爛死了胡媽媽要下鄉記得帶暈車藥阿現在不大下雨中午也只有32度左右要玩的話現在最好

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-19 10:49

一. 的確農業是靠天吃飯本來就是長期投資
二.我們就經濟層面思考並從不曾考慮以農產品方式出售而是以加工過的食品或精緻原料
三.選擇出幾種標的當地試種後決定標的並同時收集與記錄天候狀態
四.專才不必只從台灣考慮但可列為首選因為薪資將分散於面積與產量普通工作者於當地聘僱
五.加工是為了減低運輸與市場調節並提高獲利而此方面則應與終端市場是為了減低運輸與市場調節並提高獲利而此方面則應與終端市場廠家合作遷廠至此或另行設立新廠入股則對此集團較能掌握市場對原廠家則能掌握原料雙贏
六.土地銷售不應計算入未來的獲利內

作者: sanyikw 時間: 2012-1-19 11:29

本文章最後由 sanyikw 於 2012-1-19 11:35 編輯

感謝來訊有關該土地是坐落在首都仰光市郊有高速公路前往交通便利
ausfarmer 發表於 2012-1-17 10:12

地圖上，
綠色的點是仰光(首都)，
黃線是柬埔寨到緬甸仰光，中間跨越泰國

google 空照圖
http://maps.google.com.tw/maps?hl=zh-TW&q=yangon
拉近可看出仰光以北附近房子密密麻麻的
紅色區塊是沿海一塊一塊開墾過的田
柬埔寨看起來都是山
五萬公頃的地會座落在那呢? 很好奇

http://www.worldatlas.com/webimage/countrys/asia/tw.htm
臺灣(TAIWAN)
土地 176,520 平方公里 = 17,652,000 公頃
水    4,520 平方公里 = 452,000 公頃
合計 181,040 平方公里 = 18,104,000 公頃

http://www.worldatlas.com/webimage/countrys/asia/kh.htm
柬埔寨(CAMBODIA)
土地  32,260 平方公里 =  3,226,000 公頃
水    3,720 平方公里 = 372,000 公頃
總計  35,980 平方公里 =  3,598,000 公頃

建議先把地描繪出來，掌握該地水源，法規，交通，政策，人口，氣候．．等等
再進一步探討，買地，開發，種植，行銷，會比較踏實

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-19 11:47

已經要求朋友寄來詳細資料
此地我已經去過多次基本上柬埔寨很少山大多平原
該地只有平地由於現在資料不齊全無法回復
可能要過了農曆年實感抱歉

作者: 壞壞農場 時間: 2012-1-19 12:00

嗯嗯嗯基本上我能提供的資訊與經驗就到此打住希望能夠計劃週全再想想吧很多問題都是作下去才會跑出來

作者: 山林雅境 時間: 2012-1-19 12:47

92# sanyikw
這麼說起來五萬公頃就佔了柬埔寨總面積的1.4%.種植起來連其總統可能就要接見了.若只種植單一農產品可能也會撼動全球的單一商品價格.

作者: ausfarmer 時間: 2012-1-19 15:09

感謝壞壞農場大大提供可貴而無私的經驗與重要資訊當謹記在心日後如有進展必當虛心求教
回山林雅境:
種植多少面積仍為未知數世界之大很難想像
例如巴西於2005年單單甘蔗的種植為二百五十萬公頃同年美國單一項玉米的耕種面積提高並增加一千四百萬公頃中國大陸更是以巨大的數字增加種植面積

作者: 柯老媽 時間: 2012-1-19 16:19

85# 壞壞農場

'失敗的原因很多總檢討就是把農業想的太簡單''..
超同意大大說的..

之前曾應邀擔任行政院外交部僑委會的''海外巡迴文化教師''
多年來旅居了許多國家
也藉客居之便..研討了各國各地的風土民情..經濟和文化..
並且屢次和外交官實地勘查了''台灣農耕隊''在當地的深耕經營
許多國家都有華人經營農場..台灣僑領也不少
但都歷盡千辛萬苦..

目前 2home 有許多夥伴..人生的規劃至此早已準備退休養老
很多人在自己的ㄧ畝心田..''安居樂業''..怡然自得其樂..

大大們若還年輕體壯..想遠赴國外創業..
先不論是否已俱備了其他先天優良條件或擁有獨特專業技術
依個人淺見
除了要有很勇敢的''冒險''精神..因為肯定會有許多措手不及的突發因素
更要有不虞匱乏的''閒錢''..首先要確保就算血本無歸也不影響一家生計
如此..先有萬全的心理準備..再無後顧之憂..
也許可以放手一搏..

紙上談兵或畫大餅分食..
常常會淪為繪聲繪影充滿美麗的憧憬..
真正的危機或隱形殺手乍現..怕一切瞬間皆成夢幻泡影..

慎思..慎思..

作者: 柯老媽 時間: 2012-1-19 17:01

88# 胡媽媽

老伴兒..

"玉腿" 保重保重..

咱倆還未''同居''哩..

否則..

妳就會變成''愛哭''又愛''跟路''啦..

作者: Maxwell1026 時間: 2012-1-19 22:32

92# sanyikw
這麼說起來五萬公頃就佔了柬埔寨總面積的1.4%.種植起來連其總統可能就要接見了.若只種植單一農產品可能也會撼動全球的單一商品價格.
山林雅境發表於 2012-1-19 12:47

柬埔寨總面積應該是約18萬平方公里,所以五萬公頃等於500平方公里,佔柬埔寨總面積應該是~0.28%. 話說回來,這計劃還是應該找大企業當莊家,然後切割部份土地給版上有興趣的人加入,如此貸款和農產品產銷才有保障!

作者: taiwanbigmary 時間: 2012-1-19 23:03

本文章最後由 taiwanbigmary 於 2012-1-19 23:08 編輯

51# ausfarmer
不好意思掃大家的興..
是嗎..應該都有地雷吧..山區居多是沒錯..
或說是您知道的那一大片土地是安全的..
請看..
柬埔寨現存地雷的三大特點

柬埔寨有人口1040萬，幾十年的戰爭在其181035平方公里的國土上埋下了1000多萬顆地雷，比其人口還要多。地雷幾乎遍及柬埔寨全境，主要集中在西部和北部地區的馬德望、奧多棉吉、柏威夏三省，在柬泰邊境沿線，特別是在拜林、梅萊山、安龍文和扁擔山一帶，有高度密集的地雷區。這些地雷大多被埋設在指揮所、防禦陣地、兵營、軍事建築物、戰略要道、橋梁周圍以及實施停火地區的公路、小道和鐵路兩側。有的居民甚至還把地雷當作家庭防盜竊和搶劫的工具，晚上埋在自家門口、稻田、倉庫甚至院子裏，所以説柬埔寨是個大雷場一點也不過。柬埔寨的地雷有三個主要特點：

一是種類多。柬埔寨並不産地雷，但戰爭時期但派力量受國外支援，各種地雷也就從不同的國家源源不斷地流入柬埔寨。有前蘇聯、美國、越南、泰國、馬來西亞、中國以及歐洲等國家生産的各式各樣的地雷。主要是防步兵和反坦克地雷，大小、形狀各異，種類繁多，其殺傷力都很強。

二是範圍廣。除了柬埔寨西北三省和柬泰邊境密集外，其他地方也不同程度有不少地雷。過去四派武裝，特別是政府軍和紅色高棉遊擊隊，除了在西北三省要地重兵對峙外，遊擊隊員還滲透全國，建立根據地。他們認為埋雷是叢林防禦作戰的有效武器，因此埋雷成風、遍佈全國。三是年代久。柬埔寨從1945年開始抗法戰爭到後來的內戰戰爭一共延續了幾十年，仗不停地打，地雷也就不停地埋。埋雷的人換了一批又一批，現在根本沒有人知道他們現在在哪，地雷埋在什麼地方。在柬埔寨軍人埋雷比操槍還熟悉，長期的戰爭，不停地埋雷造就了柬埔寨一代一代的"地雷戰士"。
地雷給柬埔寨人民帶來了巨大的災難

多年的戰亂，使柬埔寨沒花一分錢就"進口"了眾多的地雷，同時也給柬埔寨人民"種植"了無盡的災難：

一是，地雷嚴重威脅著柬埔寨人民的生命。在柬埔寨的眾多地雷中有很多是那種30克重，專門用於炸傷人體下肢的塑膠地雷，在柬埔寨被地雷炸傷的人數幾乎是被地雷炸死的人數的兩倍。在柬埔寨，舉目四望殘臂斷腿的傷殘人隨處可見，不分軍人與貧民、不分男女老少，他們大多失去生活能力、無依無靠。據統計，柬埔寨現在被地雷炸殘的約有6萬人，佔其人口總數的0.6%左右。現在地雷平均每天造成100多人傷亡，這其中大多是平民，其中許多是兒童。

二是，地雷嚴重制約了柬埔寨農業的發展。柬埔寨是個農業國，農業在國民經濟中佔有重要地位農業人口占85%。她雖是印度支那最小的國家，但可耕地面積670萬公傾，約佔國土面積的40%。湄公河兩岸、洞裏薩湖地區有許多天然糧倉，土壤肥沃，陽光充足，是發展農業的有利條件。但由於長期的戰亂，大量的地雷造成土地荒蕪、雜草叢生，家民有地不能耕，使實際耕種地不足20%。加上農業生産工具落後，水利設施不配套，造成農業生産停滯不前，農民生活水準低下。

三是，地雷嚴重影響了柬埔寨的旅遊業。柬埔寨有成片成片的棕櫚樹、芒果樹、椰子林、橡膠林，有火紅火紅的木棉花及四季開放的潔白的"雞蛋"花（柬埔寨的國花），還有同泰國帕塔亞一樣令人陶醉的磅遜港（西哈努克港）海灘和世界著名的名勝古跡吳哥窟。但因長期戰亂，旅遊業發展緩慢，許多景點因戰亂得不到開發，特別是密布的地雷使遊客談柬色變。
柬埔寨掃雷任重道遠

全球大約有十分之一的地雷在柬埔寨，柬埔寨是世界上雷患最為嚴重的國家，國際社會對此給予了極大的關注。自1991年 10月23日"巴黎和平協議"簽訂以來，聯合國一直在柬埔寨派駐有掃雷部隊，法國等國家相繼為其培訓了專職掃雷人員，但排雷工作進展緩慢。其主要原因是時間長、範圍廣，無法掌握地雷埋設的具體位置和數量，就連當年的埋雷人也弄不清究竟埋在哪、埋了多少；另一方面，熱帶植物生長過快，加上紅土地區土壤含鐵含鋁等金屬元素，一般的探測器作用不大，給掃雷工作增加了難度。現在主要使用澳大利亞研製的F-1A探雷器，但它對深埋的地雷探測效果不理想。為此聯合國想了許多辦法，從瑞典引入過掃雷犬，它能嗅出地雷中的火藥味，其探測能力比普通探雷器強。1999年10月，掃雷人員開始試用日本一家公司研製的使用超聲波和三維方式測出地雷的形狀並反映在監視器上的一種新型地雷探測器，效果較好。這種新工具的問世雖然給柬埔寨的掃雷工作帶來了喜訊、給高棉人民的生命帶來了福音，但是柬埔寨的排雷任務還相當艱巨，據説要排除柬埔寨所有的地雷，需要上百年甚至更長的時間。
來源...
http://big5.eastday.com:82/gate/ ... 00015/hwz189975.htm

作者: FlyNews 時間: 2012-1-20 07:16

本文章最後由 FlyNews 於 2012-1-20 07:57 編輯

85# 壞壞農場
目前 2home 有許多夥伴..人生的規劃至此早已準備退休養老
很多人在自己的ㄧ畝心田..''安居樂業''..怡然自得其樂..
大大們若還年輕體壯..想遠赴國外創業..
先不論是否已俱備了其他先天優良條件或擁有獨特專業技術
柯老媽發表於 2012-1-19 16:19

我是覺得沒這麼誇張啦!
這種就類似投資未上市食品產業股,頂多在台灣看看報表,去柬埔寨參觀投資成果而已。
當然,投資人自身也要了解產業的特性才能投資,
並不會在柬埔寨踩到地雷未爆彈,但有可能會踩到未上市的地雷股。

不過,現在食品股也都可以轉型成"生技股"了,種什麼東東或經營方向就很重要,
種對了東西,經營方向正確,搞不好還會被"炒股"。

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