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標題: 請問:有經驗的 [打印本頁]

作者: ey5701 時間: 2012-1-29 15:35 標題: 請問:有經驗的

本帖最後由 ey5701 於 2013-12-22 22:26 編輯

利用春節期間爬文.有關造屋的.發現.會有爭議的部分.

大都是溝通不良.以及沒有用文字將使用的品牌.型號一一寫在合約.

造成雙方誤解.例如:消費者要TO TO .建商用電光牌.

如果雙方事先溝通好.再把品牌及型號都寫入合約.

應該就比較不會有誤解產生.

最近想和建商洽談.由於都沒經驗.想請教有經驗的大大.

有關於建材的品牌和型號.請指教.感恩!

1.鋼筋.
2.水泥.
3.模板.
4.電線.
5.冷水管.
6.熱水管.
7.磁磚(客廳.廚房.浴室.房間.陽台).
8.水塔.
9.衛浴(馬桶.洗臉台.浴缸.水龍頭).
10.抽風機.
11.汙水處理槽.
12.電信線路.開關.和電信箱.
13.電力開關和開關箱.
14.電燈開關.和插座.
15.氣密窗.落地窗.
16.輕鋼架.塑膠板(浴室).
17.還有沒有想到的.請幫忙想一想.

作者: ey5701 時間: 2012-1-30 09:35

1# ey5701

水泥聽說"台泥"不錯.

磅數聽說3000磅的就足夠.(蓋2層樓).

是這樣子嗎?如果是.那就解決的一項了

作者: ey5701 時間: 2012-1-30 14:04

市場成交價格101.01.13 單位：元/T
北中南東
產品，鋼筋，SD280，熱軋，D10mm，工地交貨21,900 21,700 21,400 22,000
產品，鋼筋，SD420，熱軋，D29mm，工地交貨22,900 22,700 22,400 23,000
產品，鋼筋，SD420，熱軋，D36mm，工地交貨23,100 22,900 22,600 23,200

價格係營造廠近期購買之市場行情價格。

再配筋圖裡有#6.#7.#3.#4.

請問大小尺寸不一.價格一樣嗎?

像混泥土一樣.有不同的品牌嗎?

作者: ey5701 時間: 2012-1-30 21:12

聽做水電的朋友說:

電線要指定太平洋.華新等大廠.

冷水管可以用南亞PVC或白鐵.

熱水管一定要用白鐵管.連接頭也一定要用白鐵.

不然一定會生鏽.漏水.

作者: ey5701 時間: 2012-1-31 09:59

本文章最後由 ey5701 於 2012-1-31 10:01 編輯

在建築圖裡.汙水處理設施.寫著

永信牌RC預祝是汙水處理設施-YS-10綜合系列.

上網查詢.如圖

永信化糞池永通污水處理工程(股)公司永福水泥製品 e-mail : anakin0312@gmail.com

電話 : 03-3521515 (代表號) FAX : 03-3113653 地址 : 桃園縣蘆竹鄉蘆興南路486號

請問有人用過嗎?報價多少呢?感謝您

作者: lake22 時間: 2012-1-31 10:18

1.鋼筋.
2.水泥. --- 跟預拌廠有關
3.模板.
4.電線. --- 太平洋 or 華新麗華
5.冷水管. --- 南亞
6.熱水管.
7.磁磚(客廳.廚房.浴室.房間.陽台).
8.水塔. --- 大自然
9.衛浴(馬桶.洗臉台.浴缸.水龍頭).
10.抽風機.
11.汙水處理槽.
12.電信線路.開關.和電信箱.
13.電力開關和開關箱. --- 士林電機 ( 要防仿冒品 )
14.電燈開關.和插座. --- 國際牌
15.氣密窗.落地窗.
16.輕鋼架.塑膠板(浴室).

作者: ey5701 時間: 2012-1-31 10:55

6# lake22

請教lake22大

大自然水塔好像是樹膠材質.時下用白鐵的差別為何?有比較優嗎?

作者: ey5701 時間: 2012-1-31 13:00

http://www.whitehorse.com.tw/sales.php白馬磁磚

http://www.championkaohsiung.com.tw/company.htm冠軍磁磚

http://www.stg.com.tw/AIU/include/main.php?Page=3-1三洋磁磚

請問哪一個較佳?

作者: lake22 時間: 2012-1-31 13:15

7# ey5701

一般"號稱"沒差別 ;
塑膠材質一般用來裝灌溉用井水, 泉水 ; 白鐵裝自來水
價格上差上幾千 ;

白鐵的有 1 噸 . 1噸半 . "號稱"2噸 . 2噸的差別
我用"號稱" 2噸的 ,
不管哪一種尺寸 , 要注意桶身白鐵厚薄規格 , 先問清楚~

作者: ey5701 時間: 2012-2-1 11:03

昨天上網查詢.

光是一項門就讓人眼花撩亂.有外玄關門.內玄關.木門.塑鋼門...

若是在加上窗.地磚.衛浴.........等等都按照品牌.型號一一寫入

合約.那可真的是一項大工程.光從查詢優良與否到確認產品.

業主就先累死.

一般可能都是把主要的項目寫入(我猜.我也沒經驗)

包商和業主的誤會可能就這樣產生

.

請問大大們.有方法可以避免嗎?

作者: fums420505 時間: 2012-2-2 00:30

6# lake22

提出我個人以前工作的經驗供參：

1.鋼筋.（一般鋼筋是以噸計價的）
2.水泥. --- 跟預拌廠有關（預拌場宜找『口碑』，譬如我在苗栗有三四家，一般口碑幾乎都指向一家，我一定找那一家；您將來施做可以指定）
3.模板.（一般建築師都會註明要『清水模』，不然廠商常會用殘破不堪的，灌漿下去時水泥漿都會外流）
4.電線. --- 太平洋 or 華新麗華
5.冷水管. --- 南亞
6.熱水管.（當然一定要堅持白鐵管含灣頭）
7.磁磚(客廳.廚房.浴室.房間.陽台).（磁磚除了品牌，一般市面上的品牌能打出名號的大多還可以，但是如『羅馬磁磚』可會貴很多，要注意的是施工品質，避免磁磚中心是空的，有濕式和乾式的施工法，這要請方家提供優劣了；我一位親戚剛買成屋不到一年，他客廳的40×40磁磚就『澎龜』了，因為工程小，要找人換修又等了好幾個月，而且顏色還不一樣；因為磁磚每一爐生產的顏色都不可能相同，建議，施工時，多叫一些留著，以免未來要換修時找不到同規格同色的）
8.水塔. --- 大自然
9.衛浴(馬桶.洗臉台.浴缸.水龍頭).（雖然品牌重要，但是名牌的，也有一些是換季殘品，我以前服務的單位用『和×牌』的沖水設備，完工不到一年，本想名牌應該沒錯，結果損壞要更換，聯絡總公司的答覆是：該項已經停產了，這一點應該多堅持『最新的產品』才好）
以下部分我比較沒概念
有關電力部分，因為我有一個朋友在做水電，我在蓋資材室時全部請他代購，他也是以『士林電機和國際牌為主』還有好像是『三菱的』
10.抽風機.
11.汙水處理槽.
12.電信線路.開關.和電信箱.
13.電力開關和開關箱. --- 士林電機 ( 要防仿冒品 )
14.電燈開關.和插座. --- 國際牌
15.氣密窗.落地窗.
16.輕鋼架.塑膠板(浴室).

僅供參考

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