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標題: 農舍問題 [打印本頁]

作者: S520 時間: 2006-12-3 22:42 標題: 農舍問題

農地是2分半
蓋150坪上限
若買的不只2分半
如5分
蓋了300坪

包含

小型私人游泳池

魚池

庭園造景

桌椅.涼亭

KTV

停車場..等設施嗎

作者: chessle 時間: 2006-12-4 00:22 標題: Re: 農舍問題

5分不能蓋300坪除非拆成兩筆, 2.5分的150坪是樓地板面積
建築面積
（１）非都市土地部份最大為３３０．００平方公尺（１００坪）
【（即最大投影面積不可超過３３０．００平方公尺(１００坪)）。
（２）都市土地之農業區部份最大為１６５．００平方公尺(５０坪)
【即最大投影面積不可超過１６５．００平方公尺(５０坪）】。
至於那一堆設施恐怕都不是用農業設施可以解釋的吧 !?

post by ""S520""
農地是2分半
蓋150坪上限
若買的不只2分半
如5分
蓋了300坪

作者: 文川 時間: 2007-12-7 10:24 標題: Re: 農舍問題

150坪是農舍的最高限制, 不管你的地大到幾公頃都一樣, 除非兩塊分屬不同人的地, 分別蓋兩棟農舍
其他設施等蓋好後再做黑戶了(不鼓勵)

post by ""S520""
農地是2分半
蓋150坪上限
若買的不只2分半
如5分
蓋了300坪

包含

小型私人游泳池

魚池

庭園造景

桌椅.涼亭

KTV

停車場..等設施嗎

作者: 奶瓶 時間: 2007-12-7 13:40

S520大大，我講得簡單一點，你買的是"農地"所以一切跟種田無關的設施都不合法，就算魚池也不行，為了申請農舍，上週我才把農地上的魚池(泳池)填起來(花了四萬元)，所以建議在申請農舍前，盡量保持農地原樣，以免造成以後的困擾。

如果想要做什麼，也要等農舍蓋好使用執照下來後再動手。

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