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標題: 石門水庫樂活農場2期計劃(做大水)...尋找有緣鄰居 [打印本頁]

作者: lusong7 時間: 2012-4-5 20:45 標題: 石門水庫樂活農場2期計劃(做大水)...尋找有緣鄰居

本文章最後由 lusong7 於 2012-6-15 22:27 編輯

最近剛完成民有段525地號道路持分計劃
所以樂活農場購地進入2期計劃了(新購地+租地+整合鄰地自辦重劃)
全區我們有憑沽過...應該會有8農舍(含2配蓋農舍)
目前已經有中大陳先生蓋1戶(申請中)..也有地主不賣地但要求整合
樂活想完成全區有機..我們只要1戶就滿足了...其他的讓給有緣人
石門水庫前要蓋農舍真的要看緣份....急不得(要便宜又要馬上能蓋現在沒有)
我們現在要出手的是(到今日我們買地尚未有超過1坪1萬的)
壹:民有段517...持分土地...有買到就好...持分越少越好(先佔先贏那種)
貳:民有段406/409..日據時代就有的古保甲路口...我們想回復保甲路原狀...很有味道的
參:民有段411....農舍1號地
....
有些地要和土地公買的...真的要很有緣份哦!
...
我們購地租地整合鄰地自辦重劃都是進行式...有興趣當樂活一族的請恰族長
...
民有段517旁的水溝現況..目前是翠鳥家族的家
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作者: afong 時間: 2012-5-3 09:53

很有興趣！能給份詳細的說明嗎？謝謝您！

作者: lusong7 時間: 2012-5-3 19:41

很有興趣！能給份詳細的說明嗎？謝謝您！
afong 發表於 2012-5-3 09:53

我們要洽購的地號已經列出...您自行參考
若還有興趣就帶您直接看地了...
新購地都會用暫時共同持分方式處理.....要討論的只要要如何共同購買而已
...
樂活族感恩您

作者: afong 時間: 2012-5-8 22:20

可以給我聯絡電話嗎

作者: lusong7 時間: 2012-5-8 22:32

可以給我聯絡電話嗎
afong 發表於 2012-5-8 22:20

樂族長專線 0928270888 宋先生

作者: lusong7 時間: 2012-6-15 22:25

最進很多網友來看地....其中有一疑問: 地就在水壩前面..實在讓人擔心
剛好最近豪大雨...照到了這裡做大水的現況讓大家了解...(用說的沒人會信..有圖為證)

圖類型:
石門水庫大壩洩洪....台北淹水也要洩
石門大圳排洪....水太髒通通不要..可能要排3天到大漢溪(排洪道旁就是朋友的店:石坪茶屋)
樂活農場旁的水溝也有水....也離大壩很近...我們可以看到洩洪(變小童尿尿...看清楚還要用望遠鏡)
....
下次來看地的朋友千萬別問我:石門水庫瞬間崩塌會怎樣.....台北死亡人數可能破數十萬

按這裡顯示圖片

作者: Ericg89127 時間: 2012-6-16 08:18

看起來是要開發兩條水溝圍起來的區域
517 樹多大概是一堆人持分問題他還是沒和下方的路連在一起接到下池邊
只有525的路口可下來? 猜測有點坡度
411右上方看起來像道路預定地有考慮過當初入口?

作者: lusong7 時間: 2012-6-16 17:03

看起來是要開發兩條水溝圍起來的區域
517 樹多大概是一堆人持分問題他還是沒和下方的路連在一起接到下池邊
只有525的路口可下來? 猜測有點坡度
411右上方看起來像道路預定地有考慮過當初入口?
Ericg89127 發表於 2012-6-16 08:18

有進步了...您是第一位沒叫我帶看就自行一部了解研究的網友
1: 517 樹真的很多....是一堆人持分...地主我從未看過...
只見過1位(最新用法拍價取得的新地主)....我問他要賣嗎?....他很快的回答不賣不賣
2:517 直接和石門水庫北苑公園相連
3:樂活族想在那裡遝薽恔A望台...
4:517沒路(所以所有地主都不會來)....但路可以自己開(約1米小徑就好)...人可以走到就好
  夢想一下:穿過田邊水溝小徑...來到樹屋桃花源....弄個防蚊帳...熱天午後來睡個大午覺
  要花多少?....少少即可....那位持分地主要賣..我們都會買...價格當然不會好(每坪5-6000)
5:411若買得到...即為樂活農場獨立出入口與無污染山泉水入口(第一個使用山泉水者)
  這任務真的有比較難...地主是土地公....要開管理人委員會...所以真的要等到對此十分有興趣的人才會啟動議價
  (免得土地公博杯說要賣...自己卻資金不足就糗大了
6:全區應該算水溝右側...其他的水溝都算自己挖的
...
石門水庫北苑公園

作者: lusong7 時間: 2012-6-16 22:28

比我們條件差的農地又開始拍賣了...
第一拍..13000/坪
還持分1/2 ...不點交..沒路

---------------
101年度司執字第12757號　財產所有人：****                                                       │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤          │             │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │桃園縣│龍潭鄉  │民有  │    │423       │田│2655.26 │2分之1    │5,300,000元    │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │重測前：大坪段二坪小段15-3地號                                                       │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交

作者: Ericg89127 時間: 2012-6-17 09:26

請教一下，往水庫內部走的路封起來，是石管局封的吧? 這條路算石管局的?
該區域算都計內或都計外的區域?
未來的目標是正式合法農舍群，還是DIY農具間型休閒農場?

作者: lusong7 時間: 2012-6-18 08:32

請教一下，往水庫內部走的路封起來，是石管局封的吧? 這條路算石管局的?
該區域算都計內或都計外的區域?
未來的目標是正式合法農舍群，還是DIY農具間型休閒農場?
Ericg89127 發表於 2012-6-17 09:26

1:石門水庫現在是收費園區(車要錢人免費)....石門水庫有收費亭的
2:這裡都屬石門都市計畫區內....連石門水庫內有部份地區都是
3:未來靠緣份...目前有3塊地可蓋資材室但都沒蓋...可蓋農舍的地沒有
4:樂活族一切合法內開發...可以先蓋資材室...整合好再蓋合法農舍
....
最後一定是樂活園區內都是有相同興趣的人(有機自然).......(本區謝絕卡拉ok)

作者: 馬蹄 時間: 2012-6-19 14:19

這是什麼意思, 做大水??

作者: lusong7 時間: 2012-6-19 19:08

這是什麼意思, 做大水??
馬蹄發表於 2012-6-19 14:19

很多人來農場看地...幾乎都有個問題.....(離水壩那麼近..有無水患問題)
剛好這幾天...超級梅雨+雙颱引進西南氣流
這裡雨量也不小...連石門水庫都要洩洪....所以趁機照了幾張...大水的照片
鄰近石門水庫的樂活農場反而沒事...但台北就沒那麼幸運了

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