2home 打造桃花源

標題: 新竹橫山大山背3home出售或出租 [打印本頁]

作者: larchi 時間: 2012-4-13 13:51 標題: 新竹橫山大山背3home出售或出租

本文章最後由 larchi 於 2012-6-5 20:51 編輯

海拔550公尺，在房子裡就可以看日出!地約1100坪,房屋地坪約40多坪,骨架為蓋工廠等級的300H型鋼，外牆為兩層磚造，溫度調節佳，有加蓋壁爐，5房3廳2衛,院子內可停約10部車，果樹，竹林，菜園俱全，自給自足沒問題，朋友已退休住山上,但計劃趕不上變化，最近又被前公司回聘,照顧不來!意者電杜先生0937105819

作者: 菠菜陳 時間: 2012-4-13 15:04

請問離台三線多遠?多少錢要賣?

作者: andy999tw 時間: 2012-4-13 15:49

請問租金或售價?

作者: larchi 時間: 2012-4-13 16:15

台三線有好幾個地段可切入，九讚頭，橫山火車站，或從去雪霸的竹東榮民醫院附近進入，約9公里，屋主目前都住哪.價格請您打電話去問他，或真有興趣可親訪!可順便去附近玩，目前螢火蟲已出來了，油桐花大概再2個禮拜就會盛開了，附近景點很多.

作者: swc 時間: 2012-4-13 22:47

請問地點在哪裡? 屋齡多久? 是否有權狀? 交通道路方便嗎? 水電狀況如何?

作者: olddo 時間: 2012-4-15 18:31

好漂亮的房子喔.

作者: olddo 時間: 2012-4-15 18:31

7# olddo

作者: olddo 時間: 2012-4-15 18:32

改天去看看

作者: olddo 時間: 2012-5-11 18:35

爐子怎沒加蓋子.可烤什莫

作者: larchi 時間: 2012-5-11 22:36

10# olddo

蓋子用掛的，烤雞，烤麵包，披薩......明日要試吃!

作者: swc 時間: 2012-5-11 23:51

請問租金或售價?

作者: olddo 時間: 2012-5-17 16:52 標題: 烤雞，烤麵包，披薩......明日要試吃!照片呢

本文章最後由 olddo 於 2012-5-17 16:53 編輯

11# larchi

作者: janey 時間: 2012-5-17 18:39

請問租金或售價?
swc 發表於 2012-5-11 23:51

請問租金或售價+1

作者: larchi 時間: 2012-5-17 19:59

13# olddo

好事多磨，等這陣子雨停了再說.

作者: olddo 時間: 2012-5-25 16:08

15# larchi

看現場房子漂亮.但太大間了5房2衛2廰.客廳挑高太高了我看至少挑高8米.

作者: maury 時間: 2012-5-25 17:30

16# olddo

明天我去現場看看

作者: olddo 時間: 2012-5-27 19:23

18# larchi

７分地多少錢.....房子太大該地點應可做民宿喔.

作者: 小綠 時間: 2012-5-28 08:07

好像太偏僻旁邊都沒住家......
農舍蓋好5年才可買賣,有法規上問題...................

作者: larchi 時間: 2012-5-28 10:16

本文章最後由 larchi 於 2012-5-29 18:53 編輯

是的，不能馬上過戶,這方面買賣的代書知道如何設定,不動產買賣當然要考慮清楚!不然膽子太小會被蟲鳴獸叫嚇到!

作者: 小綠 時間: 2012-5-28 12:22

姑且不討論安全及偏僻問題,先設定,時間到再過戶,除非過戶再付款,不然對買方來說是個風險.

作者: larchi 時間: 2012-5-28 12:47

本文章最後由 larchi 於 2012-5-29 18:06 編輯

23# 小綠

"過戶再付款"太外行啦!那賣方權益如何保障!{我來跟朋友說先設定,給我使用,五年後再過戶,到時後再耍賴.

}其實這些手續只要找代書就知道了,買賣雙方都有保障不用擔這個心

作者: olddo 時間: 2012-5-31 10:19

24# larchi

有道理

作者: 小綠 時間: 2012-6-2 10:18

先設定,5年後才交屋?那買方會接受?先付款5年後房子才是你的....好奇怪耶

作者: 雅度迺 時間: 2012-6-2 17:05

做抵押權設定+預告登記>交屋(取得使用權) 標的如符合需求?克服交易風險的方法總是會有滴! 你的千元台幣如果掉在地上?可能會出現以下幾種狀況:
1.自覺趕緊檢起收好
2.別人看到,撿起來還給你
3.別人趁你沒注意,撿起來就落跑....呵呵^^

作者: swc 時間: 2012-6-3 17:20

23# 小綠

"過戶再付款"太外行啦!那賣方權益如何保障!{我來跟朋友說先設定,給我使用,五年後再過戶,到時後再耍賴. }其實這些手續只要找代書就知道了,買賣雙方都有保障不用擔這個心
larchi 發表於 2012-5-28 12:47

先付款設定使用, 五年後再過戶, 雖然是代書常建議之方式, 但對買方仍較不利. 萬一五年內賣方過世(涉及子女繼承後是否會履行)或二胎低價抵押給地下錢莊, 代書敢保證先付款的小老百姓能順利到手.

作者: larchi 時間: 2012-6-3 23:02

13# olddo

烤豬肉.

作者: ripper 時間: 2012-6-3 23:15

28# swc
一、基本上那是誠信問題。
二、要看的是如何設定，也就是抵押權順位問題。也可以用本票保證的方式。
三、總之，辦法是人想出來的。

作者: olddo 時間: 2012-6-4 21:02

30# ripper

找代書處理應可行(代書費不可省)

作者: swc 時間: 2012-6-4 23:19

28# swc
一、基本上那是誠信問題。
二、要看的是如何設定，也就是抵押權順位問題。也可以用本票保證的方式。
三、總之，辦法是人想出來的。
ripper 發表於 2012-6-3 23:15

大多數人並非生來就沒誠信故意想害人, 但是當人遭遇到無法解決的困難時, 原本的好人有時就會在無可奈何不得以狀況下傷害無辜的人. 2home很多前輩買地的錢大多是存了大半輩子, 想退休時過幾年消遙日子, 實在禁不起風險. 建議寧可謹慎一些以防萬一, 找些產權移轉較單純的case下手, 或許會安心些.

作者: 小綠 時間: 2012-6-4 23:54

說得對找些產權移轉較單純的case下手, 會安心些.

作者: 淡水張 時間: 2012-6-5 11:51

本文章最後由淡水張於 2012-6-5 20:16 編輯

34# larchi
我比較雞婆曾與larchi有一面之緣雖無緣當他的鄰居但觀察他是個言而有信有概念很好相處的人物件所在的新竹橫山大山背面對五指山景觀真正讚如果不是已有nhome口袋淺還蠻期待有機會與他當鄰居

作者: larchi 時間: 2012-6-5 13:02

本文章最後由 larchi 於 2012-6-5 13:07 編輯

35# 淡水張

幾個禮拜前有去您的社區吃披薩，好吃!有繞過府上x2,整理的很好喔!也在後面的養蜂場待ㄧ陣子，回來就去買ㄧ箱來養了，那裏的好風景不是每天有，也不是每個人都有機會看到，但也沒您形容的那麼優啦!不然也不會被嫌荒.強調ㄧ下，我也是雞婆，這房子不是我的.

作者: 淡水張 時間: 2012-6-5 13:24

本文章最後由淡水張於 2012-6-5 22:40 編輯

36# larchi
芝柏山莊當初是老婆怕我買外縣市農地小孩都不去才帶我到北海岸一帶找尋物件買來當假日山居小屋沒想到我不死心偷買外縣市農地現在老婆不反對我買農地只希望找離家近一點的新竹橫山大山背3home被嫌棄表示他還有興趣可能只是風險考量或資金不夠有些人根本一點反應都沒有無法吸引注意才糟糕至於你本人的農地林地真的有福的人才能擁有美景無價我念念不忘如將來有緣我口袋又滿時或許您能割愛一小塊大家當鄰居千金難買好鄰居

作者: larchi 時間: 2012-6-5 23:48

37# 淡水張

看到這房子就聯想到裏面ㄧ定藏滿了普洱茶!

作者: 淡水張 時間: 2012-6-6 06:12

38# larchi
假日通常都會在三芝歡迎闔家光臨請吃披薩沒問題還可安排參觀私房景點窯烤德國麵包機會好還可參觀陶藝家工作室至於送你見面禮普洱茶也是沒問題

作者: 小綠 時間: 2012-6-7 01:43

我同意投資是有風險!但如果你有錢你會去買產權沒問題的房子,還是會去買需要先設定,
5年後才會把產權給你的房子.

作者: larchi 時間: 2012-6-7 07:08

39# 小綠

產權沒問題但沒需要沒價值我不買，有需要有價值(個人判定)我就買，您知道買原保地是如何設定嗎?是N年，還是有呆子買!您也是好意，不跟您辯了，畢竟這要花掉不少錢.

作者: all600 時間: 2012-6-7 19:42

38# larchi
假日通常都會在三芝歡迎闔家光臨請吃披薩沒問題還可安排參觀私房景點窯烤德國麵包機會好還可參觀陶藝家工作室至於送你見面禮普洱茶也是沒問題
淡水張發表於 2012-6-6 06:12

不知道李天祿布袋戲文物館是否還有開張?

作者: 淡水張 時間: 2012-6-7 20:28

41# all600
芝柏山莊內李天祿布袋戲文物館應還有開張但是人潮退潮門票可抵消費你還是可參觀格子窗咖啡廳芝柏路底的窯烤披薩牧蜂農場等甚至看茂長與橫山的梯田台北樹蛙保護區及貝殼廟整個三芝算是台北的後花園好山好水好空氣

作者: 陳青 時間: 2012-6-7 20:59

李天祿布袋戲文物館應還有開張，門票可抵消費。
是指什麼？

我前段時間，帶幾位家人去參觀，畢竟是大師之作，值得看啦！

作者: 淡水張 時間: 2012-6-7 21:10

43# 陳青
李天祿布袋戲文物館現在由其後代經營觀察最近2年人潮似乎沒有以前多可能是傳統布袋戲幾乎沒有舞台演出人員已斷層快要失傳有時似有聽到其家族成員賣房子事我還沒進去過所謂門票抵消費大概就是門票可以抵用買館內物品或飲料食品之價款

作者: m981125 時間: 2012-6-11 00:09

31# 淡水張

大大的美屋真迷人
羨慕..

作者: 淡水張 時間: 2012-6-11 05:25

42# m981125
歡迎當鄰居！如芝投公路完成三芝到北投只要20幾分鐘，另捷運延伸現有計畫到聖約翰大學甚至到淺水灣，社區一般地坪五十幾坪房屋稍整修總價約500至600萬之間，目前到台北如用公用交通工具從三芝國中撘公車至淡水已改為2段票車資30元，再轉淡水至台北捷運。

作者: 陳青 時間: 2012-6-11 06:54

43# 陳青
所謂門票抵消費大概就是門票可以抵用買館內物品或飲料食品之價款淡水張發表於 2012-6-7 21:10

上次帶家人去參觀，沒有見到這福利條款。
不過孩子們都玩的看的很歡喜。

作者: terryaiken 時間: 2012-6-19 11:38

看你 po 的照片真的很漂亮, 改天應該去參觀一下

作者: 淡水張 時間: 2012-6-19 11:58

45# terryaiken
不知你是指網友鄰居新竹橫山大山背3home或我在三芝芝柏山莊晴光街小屋應該都蠻適合人居住我假日大多在三芝芝柏山莊晴光街小屋預習退休生活有機會路過社區歡迎來訪喝個茶不用地址按圖索驥打個招呼即可樂意當導覽芝柏山莊景點也歡迎當鄰居

作者: deepocean101 時間: 2012-10-16 12:55

您好，
請問您這間房子還有在出售嗎? 價格多少呢?

謝先生

作者: larchi 時間: 2012-10-16 17:05

47# deepocean101

請電杜先生0937105819

作者: kyundavid 時間: 2012-12-10 22:45

我是住商不動產竹東店劉先生....手上客戶有興趣.....
若蒙託付代尋有緣人...請連絡我0933258349 劉先生

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