2home 打造桃花源

標題: 贈與稅或遺產稅 [打印本頁]

作者: lusong7 時間: 2012-4-19 22:02 標題: 贈與稅或遺產稅

10年前寫過1支程式(ing安泰保險的稅務規劃)....所以自認對贈與稅或遺產稅非常了解(比一般不常辦此項業務的代書或律師還了解)
很多名代書或大律師都會吹噓自己有多利害.....交給他辦最妥當....最後還是被國稅局罰鍰...(國稅局更利害)
...
...
狀況一:
某甲80歲了剛賣出所有祖產獲得數億元(所以資產就剩現金數億圓)
它要如何不繳贈與稅或遺產稅呢?

....
我想過了方法供有緣人參考
步驟一(1日可完成):某甲名下存簿留下現金約1800萬(約現在試算免稅金額)......其他現金放在家裡即可
...
執行完步驟一...若子女配偶等繼承人都沒有任何不良流入的資金流向...請問國稅局有辦法課到稅嗎?
(錢沒少沒移轉....只是藏起來...國稅局無法課稅...但好沒人這樣做)
...
步驟一可以節稅..但步驟二才可以移轉.....(只節稅沒移轉當然沒有人做)
...
步驟二(不定期完成):移轉...重點來了...要如何移轉又國稅局無法課到稅呢?....這就是各方專家絞盡腦汁的地方了
萬變不離...資金流向....要合乎國稅局的方式只是完整且合法的資金流向...其他都有可能被罰
如何讓子女或配偶短期收入大增國稅局又沒折呢?....假設子女中頭彩彩金數億元...這狀況子女多了數億元但國稅局無法課稅
以上就叫作洗錢
有人買賣土地洗錢..有人設公司洗錢...有人跑到國外賭場洗錢..有人買賣古董名畫洗錢...更有人用基金會洗錢....方式無奇不有
我覺得最好的方式是在國家管理的金融工具下操作....合法洗錢最佳.....(現今的金額工具太多了....如黃金期貨..等等)
....
....
如果您有贈與稅或遺產稅的問題....我幫您節省稅10%--但會要您捐贈公益5%.......否則不幫您....
有錢人可以逃稅但不可以不做公益....(合法叫節稅..非法叫逃稅...節稅約等於逃稅)
...
...
以上存屬虛構....看得懂的認真看...看不懂的反正也記不得

作者: ey5701 時間: 2012-4-19 22:19

在2home.當然要談農地囉...

不管你往上贈與(父母)往下(子女).往左(配偶).往右(呵呵...不是小三.還是....配偶[妻對夫或夫對妻).

都免稅.不過是有條件的喔!http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=49577&ctNode=10708

這是第一種節稅的方式.當然還有很多很多.......

作者: ey5701 時間: 2012-4-19 22:42

在2home.當然要談農地囉...

不管你往上贈與(父母)往下(子女).往左(配偶).往右(呵呵...不是小三.還是....配偶[妻對夫或夫對妻).

都免稅.不過是有條件的喔!http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=49577&ctN ...
ey5701 發表於 2012-4-19 22:19

今天剛好有一帖.桃園八德農地.http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

您如果有幾億元.買下它.然後贈與給子女.

你連一塊錢的贈與稅都不用付喔.

不過提醒您.買的價格要妥當喔.

免得省了稅金.賠了價差.得不償失.

作者: lusong7 時間: 2012-4-20 07:25

今天剛好有一帖.桃園八德農地.http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

您如果有幾億元.買下它.然後贈與給子女.

你連一塊錢的贈與稅都不用付喔.

不過提醒您.買的價格 ...
ey5701 發表於 2012-4-19 22:42

農地免稅有條件的....農用5年內不能再移轉...很多人就死再這裡
國稅局以後連本代利要回來(您可以到國稅局找到很多案例)

作者: STSHAOWW 時間: 2012-4-20 08:34

不動產簡單多了
現在遺產稅降到10%了
(課完遺產稅後免增值稅)
比起很多增值稅少很多很多

等死了再轉給下一代又合法又可保障老人

作者: ausfarmer 時間: 2012-4-20 09:33

那農地的贈與給子女是否有受限於每年的贈與額度嗎?
或只要受贈與者五年內不作任何移轉時就沒有額度限制了?

作者: ey5701 時間: 2012-4-20 10:10

6# ausfarmer

農地贈與子女應否課徵贈與稅？

《賦稅》2008/6/27
近來常有民眾來電詢問，若將農地贈與子女，是否要繳贈與稅？
國稅局臺南市分局表示：依據遺產及贈與稅法規定，將農地贈與給配偶、直系血親卑親屬（如子女、孫子女等）、父母、兄弟姊妹及祖父母，不須課徵贈與稅，但自受贈之日起5年內，須將受贈的農地繼續作農業使用，且不能移轉給別人，才能享受此項免稅優惠。若在5年列管期間內移轉受贈的農地或轉作非農業使用，除了因受贈人死亡、受贈農地被徵收或依法變更為非農業用地外，國稅局將依規定追繳原來所免徵的贈與稅。
該分局特別呼籲，受贈或繼承免課遺產或贈與稅的農地，自受贈或繼承之日起5年內，若未繼續作農業使用或移轉登記予他人，被國稅局或農業主管機關查獲，經通知限期恢復作農業使用或回復登記原所有權人，應依限改正，否則將被依法追繳贈與稅或遺產稅。
如有疑問請洽：
臺南市分局黃祕書，聯絡電話：06-2220963　　

作者: ey5701 時間: 2012-4-20 10:16

農地免稅有條件的....農用5年內不能再移轉...很多人就死再這裡
國稅局以後連本代利要回來(您可以到國稅局找到很多案例)
lusong7 發表於 2012-4-20 07:25

有了不動產以後.那要得到資金可就簡單多了

不論是抵押貸.設定貸.或是私人貸......

只要符合國稅局說的自受贈或繼承之日起5年內，若未繼續作農業使用或移轉登記予他人，被國稅局或農業主管機關查獲，經通知限期恢復作農業使用或回復登記原所有權人，應依限改正，否則將被依法追繳贈與稅或遺產稅。

就沒問題!

作者: lusong7 時間: 2012-4-20 21:42

老子想要留農地.....兒子想要現金
5年老子通常容易撐....兒子就不一定了
....
農地通常借不了多少錢....尤其沒也臨大馬路的
...
我們石門水庫樂活農場的地跟農會借....它說只能借幾十萬...1成都沒有

作者: ey5701 時間: 2012-4-21 01:01

老子想要留農地.....兒子想要現金
5年老子通常容易撐....兒子就不一定了
....
農地通常借不了多少錢....尤其沒也臨大馬路的
...
我們石門水庫樂活農場的地跟農會借....它說只能借幾十萬...1成都沒有
lusong7 發表於 2012-4-20 21:42

沒錯.有些農地不值錢.

可是有些農地可不得了.

桃園八德農地.http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

這一帖的農地一坪幾萬元.

偷偷告訴您.新莊副都心之錢的農地.還沒重劃.

一坪幾十萬都不賣.很神奇吧!

因為重劃後一坪....一兩百.....萬

那信義計畫區的農地就可想而知.請看

最貴菜園法拍，每坪估400萬元以上
加入記事本

2011/03/16

　　面對台北101大樓、有全台最貴菜園之稱的編號D1土地，將在本月18日公開法拍，房界人士估計，本案每坪拍賣價可能高達400萬元以上。

　　另國泰金日前也正式公告，旗下國壽董事會已做成決議，未來擬購置大台北地區不動產，此公告時間點剛好在D1土地公開法拍前夕，間接引發外界臆測國壽有意插旗D1土地標售案。

　　國壽到底要不要出手D1？對此，國壽副總林昭廷沒有鬆口，他強調基於商業機密考量，現階段仍無法對外說明國壽未來的土地投資標的，但他也同時說明董事會做出這項決議，也不見得完全就是針對「這塊菜園」。

　　位於101大樓對面的D1土地，總面積約2,500坪左右。房界人士表示，本案如順利標售，未來能否成功整合仍待觀察，畢竟該地長期以來，就都因為土地產權複雜，加上整合不易，導致開發案遲遲無法有進展，甚至遭附近居民占用種菜，而這奇特的景象，也成為台北市信義計畫區內最有特色、最具衝突的奇景之一。

請別小看農地.小弟傾家蕩產也

買不了幾坪

作者: ey5701 時間: 2012-4-21 02:09

沒錯.有些農地不值錢.

可是有些農地可不得了.

桃園八德農地.http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

這一帖的農地一坪幾萬元.

偷偷告訴您.新莊副都心之錢的農地.還沒重劃.

一坪幾 ...
ey5701 發表於 2012-4-21 01:01

所以囉.想節稅的大大們.

要買哪一種農地.應該買哪一種農地節稅.應該很清楚了.

農地節稅是企業級的方式.金額以億以上計的.

一般民眾還有很多普通的方式.

請聽版主慢慢述說.小弟也略知一二.

如果可以幫倒有需要的大大.

也願盡棉薄之力

作者: 4w 時間: 2012-4-21 06:51

印象中買保險身故之後理賠金不用抽稅吧

作者: lusong7 時間: 2012-4-21 17:08

所以囉.想節稅的大大們.

要買哪一種農地.應該買哪一種農地節稅.應該很清楚了.

農地節稅是企業級的方式.金額以億以上計的.

一般民眾還有很多普通的方式.

請聽版主慢慢述說.小弟也略知一二.

如果可 ...
ey5701 發表於 2012-4-21 02:09

買農地節稅是方法之一....但不是好的選項....尤其是想要靠農地上漲賺到錢(投資)
買保險的方式都比買農地的方式好些(至少資金不會卡死死).....
談遺贈稅是談轉移資產不是那些方法比較會賺錢

作者: ey5701 時間: 2012-4-22 00:40

所以囉.想節稅的大大們.

要買哪一種農地.應該買哪一種農地節稅.應該很清楚了.

農地節稅是企業級的方式.金額以億以上計的.

一般民眾還有很多普通的方式.

請聽版主慢慢述說.小弟也略知一二.

如果可 ...
ey5701 發表於 2012-4-21 02:09

如果您對農地沒興趣.那就找第二種管道

買店面.

這是很實用的節.稅.方式.

不管您是有些錢.或是很有錢.

都適用喔!.

作者: 4w 時間: 2012-4-22 07:19

14# ey5701

我認為還是以現金方式進行, 兄弟間比較不會有糾紛, 如果資金放在國外, 該不容易察覺吧

作者: lusong7 時間: 2012-4-22 08:10

14# ey5701

我認為還是以現金方式進行, 兄弟間比較不會有糾紛, 如果資金放在國外, 該不容易察覺吧
4w 發表於 2012-4-22 07:19

這也是好方法...好多企業家與黑白兩道都會用.....原則就是藏起來....還沒完成移轉下一代
藏國外最難是人的問題....大部份人無法進行
要完成移轉通常就是廣泛洗錢的一種

作者: 4w 時間: 2012-4-22 10:15

藏國外最難是人的問題....大部份人無法進行
要完成移轉通常就是廣泛洗錢的一種

16# lusong7

除非你是政治人物或是黑道, 資金藏在國外依照國際法律, 政府才有理由去追蹤你的資金往來 , 其實小老姓要在國外存款也不難, 1996年飛彈危機時, 就有朋友跑去加加坡玩順便存入2萬五千美金在該國銀行 ,以後存款或是提款在台灣網路上進行即可, 當你身故 ,繼承人只要提出相關證明向銀行申請 , 可以繼承國外資金

作者: ey5701 時間: 2012-4-22 11:02

15# 4w

14# ey5701

我認為還是以現金方式進行, 兄弟間比較不會有糾紛, 如果資金放在國外, 該不容易察覺吧
4w 發表於 2012-4-22 07:19

如果題目是:如何分家產.那我同意您的說法.以現金方式進行, 兄弟間比較不會有糾紛,

可試題目是:贈與稅或遺產稅.納現金的功能就很有限了....

作者: lusong7 時間: 2012-4-22 18:42

15# 4w

如果題目是:如何分家產.那我同意您的說法.以現金方式進行, 兄弟間比較不會有糾紛,

可試題目是:贈與稅或遺產稅.納現金的功能就很有限了....
ey5701 發表於 2012-4-22 11:02

價值1萬的土地或房地產和現金1萬....當然是現金比較容易藏起來...國稅局比較不容易知道
不過談贈與稅或遺產稅時並不是叫大家把地賣掉......現金有現金的節稅方式...土地有土地的節稅方式
所以因個案不同而有不同作法

作者: ey5701 時間: 2012-4-22 19:14

如果您對農地沒興趣.那就找第二種管道

買店面.

這是很實用的節.稅.方式.

不管您是有些錢.或是很有錢.

都適用喔!.
ey5701 發表於 2012-4-22 00:40

以下有案例的介紹.可供需要的大大參考

想節稅買店面！發表日期：2010/03/19 17:39

點閱數：313  |  回應數：0  |



想節稅買店面！

  九十九年三月十二日　工商時報－（想節稅買店面）

  而砸錢買豪宅遠不如買店面，因店面的公告現值與市值差距最大，節稅效益最高，與其贈與大筆現金給兒子，不如拿錢買店面贈與兒子。
  假設大戶王老先生同樣用3.8億元依現金、買豪宅、買店面等3大用途，生前贈與兒子，應繳交的贈與稅以「店面」最少。
  勤實佳會計師事務所董事長林敏弘指出，個人名下不動產的房屋稅計算，並非以市值估算，而是依房屋評定現值及土地公告現值來計算，目前不動產的公告現值
  遠低於市值，幾乎都要以市值再打個2折至3折。
  假設同樣一筆3.8億元資金，王老先生以3.8億元現金，生前贈與兒子，則先將3.8億元扣掉法定免稅額220萬元，再乘上10％的遺贈稅率後，贈與稅等於3,778萬
  元。
  台灣房屋不動產者相加約為5,000萬元。
  王老先生於生前買下宏盛帝寶，並贈與給兒子，先將公告現值5,000萬元扣掉法定免稅額220萬元，再乘上10％的遺贈稅率後，贈與稅便是478萬元。
  　　若買店面贈與，則節稅效益更大，假設王老先生同樣以3.8億元，買下位於北市忠孝復興交會口的三角窗店面，該店面權狀坪數38坪，土地持分3.8坪，以每坪2
  81萬7,012元計算土地公告現值，約是1,070.5萬元，而老舊大樓的建物評定現值，遠低於土地公告現值，粗估兩者相加是2,000萬元，因此王老先生的贈與稅降至178
  萬元，顯見買店面的節稅效益最大。
  　　永慶房屋民生簽約課課長王乃佳更指出，不少高資產客戶，採「夫妻合買店面、分年贈與兒子」的模式，完全節省掉贈與稅支出。
  　　以上述王氏夫妻買下3.8億元的店面，由夫妻分年贈與給兒子，因每人每年可有220萬元的法定免稅額，王氏夫妻共享有440萬元法定免稅額，以該店面公告現值
  2,000萬元計算，約4年半的時間，王氏夫妻就可將3.8億元的資產贈與兒子。

作者: lusong7 時間: 2012-4-22 23:43

....
王氏夫妻就可將3.8億元的資產贈與兒子。
....
...
王氏夫妻先按步驟1把3.8億元藏起來(1日就好)
再來就是讓很短的時間讓王氏夫妻的兒子們按國家認可的合法方式賺到3.8億元
...
以上就會比買土地或房地產或保險...等等好
...
也許有人會問我方法(國家認可的合法方式)是什麼?....那我要先問要捐5%做公益哦!...要不然不告訴您

作者: ey5701 時間: 2012-4-23 01:02

本文章最後由 ey5701 於 2012-4-23 01:05 編輯

以下有案例的介紹.可供需要的大大參考

想節稅買店面！發表日期：2010/03/19 17:39

點閱數：313  |  回應數：0  |



想節稅買店面！

  九十九年三月十二日　工商時報－（想節稅買 ...
ey5701 發表於 2012-4-22 19:14

[youtube]cXuhsFSvRZo;[/youtube]

作者: lusong7 時間: 2012-4-23 08:39

...黃金店面...

萬一
1:買到師大商圈金店面.....真的很貴
2:台北市說:...這裡巷子小不能開店哦...
3:幾個月後就變蚊子館了
....
...
這下10%的稅沒省到....買到風險...等死的狀況都比較好(自己慢慢用...說不定可以活120)
...

很多有錢的老人心臟都不強的....他們無法忍受風險...尤其是以前沒接觸過的
(叫農夫買店面..叫老師玩股票...叫不怕死的買保險)

作者: ey5701 時間: 2012-4-23 10:20

萬一
1:買到師大商圈金店面.....真的很貴
2:台北市說:...這裡巷子小不能開店哦...
3:幾個月後就變蚊子館了
....
...
這下10%的稅沒省到....買到風險...等死的狀況都比較好(自己慢慢用...說不定可以活120)
. ...
lusong7 發表於 2012-4-23 08:39

4/20禮拜五晚上10點去師大路看皮膚科(非常有名的夜店.常常排到午夜)

師大路上一樣車水馬龍.人潮洶湧.好不熱鬧.只是違規擺攤的攤子變少了.

其實不動產是長期的工具.不能用短線的眼光去評論.否則就有點..........

如果不動產的功能真的那麼差.那許多有錢人未甚麼都因為它致富?????

難道他們都是笨蛋?如果答案是肯定的話.那我也很想當....

作者: ey5701 時間: 2012-4-23 12:34

4/20禮拜五晚上10點去師大路看皮膚科(非常有名的夜店.常常排到午夜)

師大路上一樣車水馬龍.人潮洶湧.好不熱鬧.只是違規擺攤的攤子變少了.

其實不動產是長期的工具.不能用短線的眼光去評論.否則就有點..... ...
ey5701 發表於 2012-4-23 10:20

說完不動產.接著說動產.因為小弟略知一.二(其實只知這兩樣啦)

要說動產.請先看一則今天的新聞:

..

科技富豪避稅改當追星族
.-字
+字
.作者：記者劉家熙╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年4月23日上午5:30.. .

.
.

工商時報【記者劉家熙╱台北報導】

繼聯電榮譽董事長曹興誠、台塑集團長孫王泉仁入籍新加坡之後，業界傳出，新加坡移民局近期頻向科技業富豪招手，並祭出高規格待遇吸引「追星族」入籍，上周已有數位半導體大老面試，預計今年入籍新加坡。

科技富豪每年因高額股利收入成為台灣稅收的主要來源之一，科技業者表示，台灣財經政策朝「均貧」政策發展，對科技業發展極為不利，讓國人產生退意，紛紛朝外籍人士發展，目前台灣健保及勞保優惠，讓受薪族不願放棄中華民國國籍，但隨所有稅捐提高，這些優勢將不在，不易吸引人才根留台灣。

由於「追星族」近期來大幅增加，恐將繼民國88年李登輝「兩國論」造成台灣資金大竄逃後，引爆另波台灣有錢人的放棄國籍風潮。

據了解，上周已有某家半導體董事長赴星國移民局面試，最快2-3個月內可取得星國核准正式入籍新加坡，其餘半導體同業也有意跟進。新加坡為了吸引這批科技新貴入籍，不但提供高規格待遇，入籍時間縮短之外，並可以採技術入籍或一般入籍方式雙向進行。

由於我財經內閣為強化國庫收入，近期來針對上市櫃大股東有關信託、贈與及相關股權移轉加強查緝，並祭出高額罰金；此外，明年的健保費附加費、證所稅及未來新增的稅捐，都造成企業家不堪其擾。

一名竹科大股東表示，有錢不是罪，取之於社會、用之於社會也是國民應盡的義務，但近期來「仇富心態」提高，國稅局針對企業大股東積極查稅，再加上健保附加費、證所稅等多項繁雜及差異化的政策，「愛台灣」很沈重。

業者預估，以郭台銘為例，去年除權息前持股達133.9萬張，按配發股票及現金股利計算，去年現金股利收入近14億元，股票股利近14萬張（約市值140億元），初估光是股利收入，上繳所得稅即突破60億元，為台灣的繳稅大戶；其餘電子大老包括林百里、王雪紅、鄭崇華、蔡明介亦名列愛國大戶名單，對國庫的確有其重要的地位。

看完這則新聞.覺得這些科技新貴都該加入2home會員.

可以捐5%給2home做公益基金.就不用大費周章.跑去面試.

當追星族

作者: lusong7 時間: 2012-4-23 19:52

ey5701 大大還是不了解...什麼叫節稅

這樣說好了
您的方式老爸花3.8億買店面...死後給兒子....只繳比3800萬少的稅....所以節稅了
...
我的方式
老爸藏起來3.8億....兒子賺了3.8億...兒子買了3.8億買店面....(國稅局說那我以後課孫子的稅好了)
...
這樣您了解了嗎?....3800萬呢?.....1900萬作公益了...老爸高興了(作功德了)..兒子更高興(有錢了)...您也賣了店面了(賺到仲介費了)
國家少點稅收而已
....
...
以上您了解什麼叫節稅了嗎?.....為何您的方式沒有辦法弄出1900萬作公益..而我的方式可以...(店面一樣都賣了)

作者: ey5701 時間: 2012-4-23 21:48

本文章最後由 ey5701 於 2012-4-23 21:49 編輯

26# lusong7

呵呵.....有人喜歡吃甜的.

也有人喜歡吃鹹的.

您說您的瓜甜.大家都該喜歡您賣的.

我也相信.有人喜歡我提供的.

若您不相信.開個版.投票看看喔

作者: ey5701 時間: 2012-4-23 21:58

說完不動產.接著說動產.因為小弟略知一.二(其實只知這兩樣啦)

要說動產.請先看一則今天的新聞:

..

科技富豪避稅改當追星族
.-字
+字
.作者：記者劉家熙╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年4月 ...
ey5701 發表於 2012-4-23 12:34

本來想繼續把動產贈與和稅和遺產稅寫完.

可是又怕台東豐源國小事件產生.

所以就此停筆.若有得罪版主.敬請見諒.

作者: lusong7 時間: 2012-4-23 22:50

ey5701大請見諒....樂活族長發此帖的主要目的是
找到有緣的有錢人讓他節稅又可公開做公益....名利雙收
我知道達陣的機會很小(比中樂透還小).....誰會將自己的財產歸戶清單交給陌生人
...
國家的稅少了點...但公益多了點....我認為是正確的...所以敢把方法告訴有緣人

作者: 樂活族 時間: 2012-12-9 19:41

國家的稅少了點...但公益多了點....我認為是正確的...所以敢把方法告訴有緣人
...
最近缺錢作公益....有緣人跑那去了...(達陣機會不大所以字打少一點好了)

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