2home 打造桃花源

標題: 2Home 養生宅, 八十幾歲之後要如何維持呢? [打印本頁]

作者: vicker 時間: 2012-4-21 02:24 標題: 2Home 養生宅, 八十幾歲之後要如何維持呢?

各位先進前輩，小弟爬文許久，為大家建立圓夢 2Home 感到高興。但是，我比較膽小，遲遲未跨入農宅申請，目前僅建一間資材室。
原因是因為考量七、八十歲以後，老到失能、失智時是否還能獨自(或和老伴)住在山上，目前這樣投資是否划算。
目前，資材室已近完成。父母親也想上山種種菜，過過快樂農場的生活，雖然兩老身體仍然健康，但是該來的問題早晚還是會來。有些考量，想問一下前輩的意見。
一、多人出資共建農宅可不可行? 目前土地大小約 1400坪，約可建 140坪。構想是找四位出資者，和地主二位(含本人)。建七房，每間房約13坪，每人分一房，還有一間做為日後照護、管理人員居住。空地可種植農作物，做為生活食糧。
二、共同營運可不可行? 建築費用需分攤，也需共同營運。因為房子所有權共有，管理費用將可分攤。建好即可安置自己最親密的親人及親戚。如需照料，因多人居住，生活也較可以相互照應。日後自己老了，也可以自己進住。
三、需要做一下調查，大家對這種運作模式意願如何? 說實在的，有錢也買不到同伴。自己建了一間光鮮亮麗的房子，最後也只能獨享。
四、最重要的，錢的問題：也需要各位前輩發表一下意見。如果有意願，每人出資多少錢是可被接受的。(土地費用地主已承擔，不需再分攤。預計農舍費用，不含床及房間用品但含房間櫥櫃裝潢，其他皆包含)
我的考量理想是永續經營。房舍建立好後，自己用不到時，可出租或給自己想要照料的人居住。在自己需要用時，不需再為此傷腦筋。在未來子孫，也可循此制度，持續運作。有點太理想化，但早期規則擬好，我想很多問題是可以避免的。
請各位前輩多多給予意見，謝謝。

作者: 黑面 時間: 2012-4-21 08:22

1# vicker

請問, 在哪一個地區?

作者: 山林雅境 時間: 2012-4-21 09:22

1# vicker
有互助式長照中心的味道.也就是成員共同出資蓋屋買地聘請管理照顧人員.
首先要注意是否需納入長照的規範裡,今年好像已經出新的規範了.很多舊式的照片中心勢必要接受輔導改善.比如無障礙空間等等.
尚能自由行動各項無礙之人,與部份失能需照顧的老人.所需花費的照顧人力及成本是不一樣的.如果把客層鎖定在第一項能自由行動的人這裡.或許可以更接近2Home休閒的規劃.等身體更老了需要特別照顧時,再轉入專業的照顧中心.

作者: Jason_sss 時間: 2012-4-21 11:22

本文章最後由 Jason_sss 於 2012-4-21 11:25 編輯

山居生活只適合身體建康者
生活無法自理的老人  必須住在離醫院較近的地方
長照中心一定要有合格醫護人員

若想分享自己 2 home 多餘的空間
規劃成 long stay的民宿
讓已退休者可以用租房子的價格
生活自理的方式租用
可能是比較單純與可行的方法

但是仍有不便之處 :
1.
若是開放成為 long stay的民宿, 則必須來者不拒
客人良莠不齊恐有破壞設備或影響原本恬靜
的 2 home 生活
2.
如果想要找到志同道合又會愛護環境者
那通常是可遇不可求  , 最後仍然是 2 home 多餘空間
大多數時間都是處於閒置狀態

結論是 :
-- 如果想要靠建設 2 home 賺錢 ,那是很困難的
-- 建設2 home  只是讓自己退休後有生活重心
養身兼養心那才是王道
-- 當自己靠著 2 home 養生, 長命百歲後
藉由2 home 得到實現夢想的成就感,  就值回票價了
此時子孫要如何處理 2 home , 就已經不重要了
-- 兒孫有兒孫福 , 該是他的跑不掉
不該是他的留不了

作者: swc 時間: 2012-4-21 21:28

其實2Home養生宅如果可以享用道八十幾歲已經賺到, 後面要如何維持的問題不妨就交給兒女做主, 反正已經快樂了這麼久, 人生至此應該了無遺憾了.

作者: vicker 時間: 2012-4-22 22:33

2# 黑面

在關西-線道118內，離台三線約13分鐘車程。
有水源、電，柏油道路邊。

作者: taiwanbigmary 時間: 2012-4-22 23:01

時間拉長來看..
我們都是只有使用權..
想想土地到我們名下的情況..
若干年後..
一樣繼續上演..

所以只要夠用.好用.快樂.就行了..

是說如果真的等到老到出現一堆失能等等狀況..
也無法繼續2 HOME自由自在了..
除非經濟許可或是兒孫恰巧能幫上忙..
反正到那時也只是聽人擺佈而已..
因此眼前的計畫應該只是保守訂一個期間..
沒必要向是做企業一般規劃..
因為那種工夫..
並非每個人能弄成功的...
像個人最希望就是能夠到時..能夠
身無病苦..心不貪戀..意不顛倒..如入禪定..
就阿彌陀佛了!!

作者: vicker 時間: 2012-4-22 23:26

山居生活只適合身體建康者
生活無法自理的老人必須住在離醫院較近的地方
長照中心一定要有合格醫護人員

若想分享自己 2 home 多餘的空間
規劃成 long stay的民宿
讓已退休者可以用租房子的價格
生活 ...
Jason_sss 發表於 2012-4-21 11:22

謝謝前輩指點。
個人非常贊同，山居生活適合身體健康者。
空氣好、水源佳、壓力小、身體可以勞動......山居生活也會讓生活者身體健康。
我想，肯花心思建設自己的2home的各位前輩，應該會想在2home終老一生吧!
如果想在2home終老一生，那麼有些事實就必須面對，並衡量山居生活自己可以調適的程度。
以我自己本身而言，在2home生活的條件是；除了自己達到昏迷不醒的程度外，我認為自己每天都儘可能在2home過活。
這樣的目標、前提下，所有的困難都是現在的我需要設想的：
第一、是同好、同伴：每日過的日子，大家經營才會快樂、充實。
第二、是經濟問題：這就不用多說了。
第三、管理、照料問題：人要照顧、房屋設施也要照顧、環境也要照顧。

目前這個階段，其實我是先打造父母親的山居生活。雖然，鄰近住戶有十幾戶，但是，同樣的考量、問題一樣存在。
不知各位前輩有沒有和我同樣的設想，建立一個讓退休的長輩可以休養的2home呢?

作者: vicker 時間: 2012-4-22 23:26

山居生活只適合身體建康者
生活無法自理的老人必須住在離醫院較近的地方
長照中心一定要有合格醫護人員

若想分享自己 2 home 多餘的空間
規劃成 long stay的民宿
讓已退休者可以用租房子的價格
生活 ...
Jason_sss 發表於 2012-4-21 11:22

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