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標題: 我買的農地怎麼辦? [打印本頁]

作者: stone2907 時間: 2012-5-17 16:49 標題: 我買的農地怎麼辦?

各位大大:
幾年前, 我和妹妹合買了一塊山坡地, 大概200多坪, 位於台北市吳興街象山附近. 我們四周不是蓋了廟宇就是蓋了延山坡的電梯大樓. 因為不是平台又雜草叢生, 不知如何運用, 就放在那裏. 等待增值出售? 有這種價值嗎? 想整地座做休閒小農場 ,可行嗎? 有哪位先進給我們一些建議, 謝謝

作者: 陳青 時間: 2012-5-17 16:54

去問附近的仲介，多問幾家，評估一下附近相似土地的行情。

作者: aliver 時間: 2012-5-17 18:05

既然是農地應該只能種植不能蓋房子~(台北市抓很嚴的若有人檢舉必先拆 )
而且山坡地有限建吧房舍亂蓋在上面萬一大雨颱風土石流和走山很危險的!

作者: 胡媽媽 時間: 2012-5-17 18:27

1# stone2907
簡易型(或體驗型)的休閒農場最少要0.5公頃的土地

作者: rdmigo 時間: 2012-5-17 18:57

用人工整地...依環境做最佳化處理!
適合做菜園..或是搭小棚接雨水...
一邊玩樂..並可把多於蔬菜出售..
兼賺點肥料錢...

作者: stone2907 時間: 2012-5-18 15:03

我們查過是可以蓋農舍的..... rdmigo, 你的建議看來不錯, 我和妹妹都想做個城市農夫, 只是我們不曉得怎麼開始. 您是否有這方面的經驗? 可以向您請教嗎? 或是哪位大大可以指點我們. 非常感謝!

作者: aotsen2004 時間: 2012-5-18 15:38

我們查過是可以蓋農舍的..... rdmigo, 你的建議看來不錯, 我和妹妹都想做個城市農夫, 只是我們不曉得怎麼開始. 您是否有這方面的經驗? 可以向您請教嗎? 或是哪位大大可以指點我們. 非常感謝!
stone2907 發表於 2012-5-18 15:03

1.先除完雜草
2.鑑界
3.蓋農舍請建築師或代書  幫你作好簡易水保!!
ps:  您這塊地是老農地嗎??
      不然才 200多坪怎麼可以申請農舍??

還是要申請農具室!!
您這塊地在吳興街象山那裡! 離我家很近ㄟ我家在國父紀念館這!! 呵~~ 真近!!

作者: yum228228 時間: 2012-5-18 17:38

1# stone2907
我有個花友就住象山山坡上
種著一大堆的玫瑰,
看需不需要鄰居問問看!

作者: jerrylai63 時間: 2012-5-18 19:39

各位大大:
幾年前, 我和妹妹合買了一塊山坡地, 大概200多坪, 位於台北市吳興街象山附近. 我們四周不是蓋了廟宇就是蓋了延山坡的電梯大樓. 因為不是平台又雜草叢生, 不知如何運用, 就放在那裏. 等待增值出售? 有 ...
stone2907 發表於 2012-5-17 16:49

對你們當地情形不熟~
不過你們持有農地的目的為何~
建議再評估農地的價值性與效用性~
200坪農地~又是山坡地~地平嗎~好利用嗎~
共有地又無法分割~未來比較容易有產權糾紛~
種植農作~土壤與水源是否乾淨無污染~
尤其旁邊如有大樓~有無家庭廢水?
如果無法隨時照料~都市人口多~會不會有人順手牽羊~...
如果繼續升值的機會很大~就放著等升值再找機會賣~
如果繼續升值的機會不大~建議找機會賣~
不過這一買一賣都是透過仲介~代書~
那一定會被剝了好幾層皮~
仲介費~代書費~稅費~規費~

作者: 黑面 時間: 2012-5-18 20:16

我們查過是可以蓋農舍的..... rdmigo, 你的建議看來不錯, 我和妹妹都想做個城市農夫, 只是我們不曉得怎麼開始. 您是否有這方面的經驗? 可以向您請教嗎? 或是哪位大大可以指點我們. 非常感謝!
stone2907 發表於 2012-5-18 15:03

作者: robert780 時間: 2012-5-18 23:21

有水源嗎?
有的話種菜
沒有的話種蕃薯,玉米
不可能蓋房子

作者: tim5005 時間: 2012-5-18 23:34

stone2907 大
農民學院這段時間剛好有體驗農業的課程
可以利用這個機會!會有更深的概念

作者: stone2907 時間: 2012-5-21 22:17

這裡真是個溫暖的園地, 謝謝各位大大的寶貴意見, 受益良多. 想到有這麼多事可做!

作者: stone2907 時間: 2012-5-21 22:18

8# yum228228

Yum228228

作者: stone2907 時間: 2012-5-21 22:20

8# yum228228

可以跟你那位花有聊聊嗎? 謝謝.

作者: yum228228 時間: 2012-5-22 14:13

15# stone2907
我問過他,請你條列式的問題,
你發短訊給我
我會轉給她問題,這樣可好?

作者: stone2907 時間: 2012-5-22 23:20

奇怪耶! 之前向各位謝謝的回覆不見了? 奇怪耶!
所以再回復一次......這裡真是個溫暖的園地. 謝謝各位大大的寶貴意見, 獲益良多. 謝謝.

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