2home 打造桃花源

標題: 蓋個2home好累啊~~ [打印本頁]

作者: sheree 時間: 2012-5-20 18:16 標題: 蓋個2home好累啊~~

話說老爸老媽退休後就很想要蓋個2home來當1home~
(其實是我老爸想蓋,我老媽覺得很花錢~)
2010年買了一塊農地後,實在不知道該從哪裡下手~

去年有找了一個建築師畫了一張平面圖(1F+2F約90坪)
後來有請建築師修改一下~結果因為建築師很忙~我媽也不是很想蓋~所以也沒去催~
一拖就超過半年~結果到上個月才拿到第二張修改的1F和2F平面圖~
後來有人介紹了另一個建築師, 這個比較積極一點, mail給我後都會打電話來~
所以我們就沒有再去找第一個建築師, 而他也沒有聯絡就是了~

我想請問一下~
1. 大家都怎麼找建築師的?這樣需要付費嗎?
目前是兩位建築師都只畫過1和2F的平面圖~
第一位收費是1坪900~第二位是八百多~但都只是口頭~並沒有簽約~
2. 請問簽約是在什麼階段簽較合適?我們還可以再多找幾個嗎?
3. 一般依坪數收費的話~像陽台或車棚等會納入坪數嗎?
4. 第一個建築師據說是和縣政府比較熟,因為農地在都計內,所以得跟縣府申請~
我們的坪數需要二次施工(目前有配蓋,要以增建申請建照~)
第二個建築師是個人,沒有開事務所,這樣會有問題嗎?

不好意思~問了一堆問題~~
沒想到蓋個2home這麼難~光平面圖規畫就吵了好幾次架~哈哈!

如果有南投的建築師或是包商(這個可能要後期)也麻煩推薦給我囉!
謝謝大家~

作者: 照像機 時間: 2012-5-20 19:59

1# sheree
不會累啊?!
要省更多的錢及冤枉路,就多爬爬網站內的文章
因為有太多太多的文章都是不厭其煩反覆po出

作者: 一江秋水向西流 時間: 2012-5-20 20:02

蓋好
很頌!

作者: taiwanbigmary 時間: 2012-5-20 22:46

2 HOME處處皆文章..專家能人滿滿是..
計畫大..想要的多..相對較累一些..
計畫小..降到最基本物慾..就相對不累了..
如您是當最1HOME在蓋..
那就依著一般慣行標準工法就好了..
現有的建築師土木技師監工......
都有充足人才..
但是如果要考慮諸多機能性..
還是要自己先有概念吧!

作者: 石鴿 時間: 2012-5-21 09:59

很認同taiwanbigmary君的生活哲學
蓋房子真正的關鍵還是在於自己...想要甚麼?
我當初是捧著自己家人商量好畫好的平面草圖..幾張網路意境傳達照片以及自己作的房子模型,去找建築師...接下來的討論就很順暢了

找建築師最需要的是你對他的信任感...這部分蠻主觀的
1.光畫簡單平面圖甚至三視外觀圖一般是不用錢,圖能接受就可以簽約進行建築圖面
2.信任的一位就夠了...多找幾位不如網路自己多看看簡單有效率也不麻煩人家作白工
3.坪數是以屋簷滴水面積計算...有設計到就該付費
4.跟公部門有熟的當地建築師當然是最好

設計自己的房子是很棒的體驗...放寬心情好好享受吧

作者: sheree 時間: 2012-5-21 11:23

謝謝大家的回覆~我會繼續努力!
我舅說"起厝沒閒一冬"...
我看應該不只一年才對!哈哈~

作者: ws085886 時間: 2012-5-21 11:43

你看我給你的信息，那是之前收集到的，你參考看看。我自己現在也在籌畫，就等水稻收割後在規劃，你可以在2Home內找到相關資料，花一些時間看看前輩的文章，也可以信息請叫他們，你會有意想不到的收穫。

作者: ws085886 時間: 2012-5-21 11:45

累之後的收穫就是驚喜，2Home的好玩處就在於此。

作者: sheree 時間: 2012-5-21 14:25

累之後的收穫就是驚喜，2Home的好玩處就在於此。
ws085886 發表於 2012-5-21 11:45

嗯嗯~謝謝ws085886大大! ^_^

作者: plasma168 時間: 2012-5-22 23:55

找建築師規畫前，我們自己也要做功課!

轉貼一位建築師寫的規畫前置作業建築師/設計師，接下來要怎麼進行呢? ? __設計規劃的先前作業
http://www.wretch.cc/blog/chiuyo/26607602

作者: sheree 時間: 2012-5-23 16:45

10# plasma168

嗯嗯~謝謝plasma168大大~

作者: 粗溪農園 時間: 2012-5-23 22:20

10# plasma168
再次謝謝！推！推！推！
http://www.wretch.cc/blog/chiuyo/26607602
還有續集嗎？值得期待！

作者: ws085886 時間: 2012-6-19 11:45

現在有進度嗎?

作者: corey 時間: 2012-6-23 08:12

對業主來說蓋房子的難易度取決於業主自己的需求,要是沒有特殊的要求並不難,只是比較煩,技術上來說不難,難在溝通,與設計人員,包商溝通,這都還不難,最難的是與家人溝通
如果要用較少的預算完成較高的品質這就難了,要好好努力

作者: 陳青 時間: 2012-6-23 08:29

蓋屋的主人從頭到尾確實很累，
蓋屋的工人，更累。

作者: kuoheidi 時間: 2012-6-23 09:35

沒錯, 最辛苦的是與家人的溝通. 如果是獨資還ok, 雖然家人還是會有意見. 如果想要用家人的經濟支援來完成, 那辛苦更是要加倍. 因為出錢和出力的人都有自己的理想和目標.
如果每個人都想用最少的錢做最多的事, 那就更辛苦了....

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)