2home 打造桃花源

標題: 買地急不得 [打印本頁]

作者: 笨牛 時間: 2007-1-16 03:51 標題: 買地急不得

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作者: all600 時間: 2007-1-16 05:36

長官放心啦! 才入訓練中心沒多久,我們都還是菜鳥,正在接受新兵訓練,不會亂開槍的,以後還需要長官(您)多多指導喔!

作者: hsiehlc 時間: 2007-1-16 09:04

近來牛哥鮮少上網,果然是公事繁忙...但聽到這麼多的進度報告,我又要好好的幫您加加油囉! 祝一切開發順利,也在經歷過這些實際開發經驗,想必日後定能提供大家更多有用的經驗法則囉~

作者: kevin 時間: 2007-1-16 09:10 標題: Re: 買地急不得

post by ""笨牛""

將自身積蓄投入火坑...那就......真是糟糕囉~~!!

這鍋我有經驗,改天大家可以私下問問偶咧~~

後來想想,還是把$$放在大型權值股票,或績優股,前陣子亂報一支中鋼,(私下亂報,恕不能公開)後來還真的漲到近兩年最高點34.1 (現在就別亂買了)

找地就看緣份,可惜最近無役不與,無役有下文,難怪義西姐想閉著眼睛硬上了,牛哥再不救救普生大眾,大概很多倫都要閉著眼睛跳火坑唷~~ (前線預備右線預備閉眼睛.........)

作者: Heather 時間: 2007-1-16 10:00 標題: Re: 買地急不得

post by ""笨牛""
不要因一時衝動去買了一塊地，就荒在那裡養野狗(如"黑的"姐姐)。
~~!!

ㄟㄟㄟ!!!!!我養的野狗每一隻都長得眉清目秀,靈鷲山的師父都有定期去喂,氣質就是不一樣

作者: Heather 時間: 2007-1-16 10:58 標題: Re: 買地急不得

post by ""笨牛""
去年十月前還很平均的一星期台北一星期台東輪流跑。目前是，3星期台東回台北幾天就要急急忙忙回來鎮守。 !!

其實大家有所不知
牛哥最累的還不只是這些
每天晚上領銜主演 [台東霹靂火]
劇情之曲折迷離緊張懸疑刺激驚悚
連名編劇鄭文華都要俯首
欲知詳情
造訪一趟台東
便知分曉
8) 8) 8) 8) 8)

作者: 2home 時間: 2007-1-16 11:07

真的不要急,購買土地,看地取樣一定要夠,切勿心急,看到美美的view 及便宜的價格就日有所思,衝動到不行,記得我說過的話,喜歡一塊地,就常常去,最少10次以上,懶了膩了就不會買了,若還非常喜歡就考慮吧! 看二塊地就決定一塊地,和看10塊地再決定一塊地,是不同的,看地越多就更能分辦出地的好壞,一切隨緣,是你的,它就會靜靜的等著你去買它,不是你的,強求也無用,台灣有70%以上的土地是掌握在65歲以上的老人,加上現在年輕一輩價值觀及揮霍心態,像我們這種2home找地的人,在全國人口比例上是非常小的,供給大於需求下,所以未來有的是機會.

作者: 義西 時間: 2007-1-16 12:35 標題: Re: 買地急不得

post by ""笨牛""
目前最擔心的是各地的土地考察團，緊鑼密鼓的出動，還真是令人不安~!!
希望出手前先穩住，可不要真"閉著眼睛"去下標......
將自身積蓄投入火坑...那就......真是糟糕囉~~!!

謝謝牛哥，站長，其實考察團都是兼旅遊啦，以後要當鄰居，先弄熟一點也不錯，目前只有一個打算下手，很緊張，怕被劫走，壓力好大說 8)

眼睛閉閉買下去，是說10幾萬的土地標準降低一點，不會真的閉眼下標，還是會打開一條縫看仔細 8)

作者: 荒山過客 時間: 2007-1-16 13:26 標題: 義西姐聲東擊西喔！

義西姐聲東擊西喔！

丟出一堆便宜又大碗的，等把大家的資金或口水耗盡後
就沒力搶妳的意中物，高招！高招！

就如義西說的，勘地兼旅遊踏青
又可增廣見聞、經驗
滿愉快的

站長的建議很好
重覆地去，看看會不會膩
若去幾次就懶了，那怎麼能住？相守一生？

作者: kevin 時間: 2007-1-16 13:52 標題: Re: 義西姐聲東擊西喔！

post by ""荒山過客""
義西姐聲東擊西喔！

丟出一堆便宜又大碗的，等把大家的資金或口水耗盡後
就沒力搶妳的意中物，高招！高招！

就如義西說的，勘地兼旅遊踏青
又可增廣見聞、經驗
滿愉快的

站長的建議很好
重覆地去，看看會不會膩
若去幾次就懶了，那怎麼能住？相守一生？

得則我幸,失則他人不幸啦~~~

作者: 2home 時間: 2007-1-16 14:41 標題: Re: 買地急不得

最近義西辦的幾次堪地,都非常有成功,堪地不等於買地,但堪地得到的經驗及友情是無價的,當作有知識性的踏青旅遊是非常不錯的,所以常常參加網聚的人,功力應該都昇級不少,且越來越精準,越來越會算.

[quote]目前最擔心的是各地的土地考察團，緊鑼密鼓的出動，還真是令人不安~!!
希望出手前先穩住，可不要真"閉著眼睛"去下標......
將自身積蓄投入火坑...那就......真是糟糕囉~~!!

謝謝牛哥，站長，其實考察團都是兼旅遊啦，以後要當鄰居，先弄熟一點也不錯，目前只有一個打算下手，很緊張，怕被劫走，壓力好大說 8)

眼睛閉閉買下去，是說10幾萬的土地標準降低一點，不會真的閉眼下標，還是會打開一條縫看仔細 8)[/quote]

作者: 森林小屋 時間: 2007-1-16 15:19

哈哈哈!
牛哥一番話!果然穩住了一群渴望找地人們急切的心------>說我啦!
一直沒機會參與大家勘地行程,認識大家並吸收知識!
從興起念頭到今天已經快一年了還是原地踏步中,
感到口袋的錢一直想外鑽
聽到別人說土地只會越來越少
看到近年地價直直漲

急啊!

(偷偷跟Kevin講,有明牌可以傳私密報我知 :wink: )

作者: kevin 時間: 2007-1-16 16:12

post by ""森林小屋""
哈哈哈!
牛哥一番話!果然穩住了

(偷偷跟Kevin講,有明牌可以傳私密報我知 :wink: )

看不太出來有穩住的跡象耶~~~ 口水仍然在滲漏中~~

明牌,沒有明牌耶,主要是財經趨勢,及技術線型,自己亂猜的,沒有內線
而且平常不見得有空研究,是早幾年買的,後來看它一直漲,有回跟人閒聊,說還不如去買支中鋼, 緣由如此

作者: 山林雅境 時間: 2007-1-16 16:58

我的看法是:當急不緩,當緩不急.好地不多看準就下手,有疑義的就寧缺勿濫.
像義西最近貼出水里那一塊,如果不是"不點交"會是個好標的,就是因為地好才有那些障礙.義西山下那塊就別多下心思了.
多到現場看地總是對的,看地兼踏青結交志同道合者,豈不快活.

作者: airwolf 時間: 2007-1-16 21:48 標題: Re: 買地急不得

post by ""笨牛""

飛狼兄(airwolf)原本對自己的地很失望，無路可達又無水無電，看似荒涼又人跡罕至。

非也... 非也...

牛哥有所不知、我只對自己口袋曲指可數的錢錢很是失望。
小時後老師常告誡我要成為人上人多讀點書吧、可是叛逆的我總是背道而馳、才落得如今的窮困憭倒。

但是...
人生有夢總是最美、只是這個夢要發多少代價堆疊總是令我擔心不已
幸遇牛哥的幫忙、夢已不是遙不可及、我們夫妻倆相擁微笑入夢中..

作者: 森林小屋 時間: 2007-1-16 22:19

post by ""kevin""
[quote]post by ""森林小屋""
哈哈哈!
牛哥一番話!果然穩住了

(偷偷跟Kevin講,有明牌可以傳私密報我知 :wink: )

看不太出來有穩住的跡象耶~~~ 口水仍然在滲漏中~~
[/quote]

:wink: 看來Kevin這個正頭積年累月粉久了喔!
看來要拿碗公不夠裝,要跟小弟一樣隨身攜帶一座洗手台直接排出水溝就好了! :wink:

作者: Heather 時間: 2007-1-17 08:22

post by ""山林雅境""
像義西最近貼出水里那一塊,如果不是"不點交"會是個好標的,就是因為地好才有那些障礙..

我上次到花蓮地方法院投標時,因為早到了,
就在大廳沙發翻雜誌殺時間
旁邊陸續坐下幾位投標人
開始聊開來,原來都是法拍業者
競標同一標的
他們開始聊到絕不碰 [點交] 的標的物
只有 [ 不點交] 的才有利可圖
有些 [ 不點交] 的案件其實深入了解一下
很容易解決
只是法院懶得理
他倆聊到很多案例
好像華山論劍一般
互相較量彼此的經驗及功力
聽得我宛如醍醐灌頂
原來人家都是這樣賺到大錢的
:roll: :roll: :roll:
2home專家一籮筐
若覺得此案很誘人
不如深入把底細摸清楚
將疑點抓出來討論
若有解就給他拿下來
解解各網友的饞延
要不然一直流口水有礙觀瞻ㄋㄟ

作者: kevin 時間: 2007-1-17 08:43

是呀是呀,碗公不夠了囉~~

作者: 義西 時間: 2007-1-17 11:59 標題: Re: 義西姐聲東擊西喔！

post by ""荒山過客""
義西姐聲東擊西喔！
丟出一堆便宜又大碗的，等把大家的資金或口水耗盡後
就沒力搶妳的意中物，高招！高招！

非也非也，本草綱目記載，流口水要大家一起流比較有趣

:
所以發現便宜又大碗的標的
要貼出來找伴一起流口水
如果符合物美價廉的原則，大家一起啃下來就更好啦

作者: A-KUN 時間: 2007-2-23 11:36

大家好! 我是現在才新加入的會員, 之前都只是在爬文章,現在正式加入,
先跟各位拜個年,祝各位都能早日完成自己的桃花源!

大年初二初三和我哥(小胡)一起去拜訪牛哥,經牛哥提點之後,
真的覺得買地不要太急,也從牛哥身上學到了不少看地買地的知識,
在這裡要感謝牛哥熱情的招待...

我和我哥都想在台東買一塊地,蓋個房子, 好移民到台東生活,
在去年到花東十多趟,一直看著當地的環境,想法也不斷有著變化,
一直到最近一個多月才有了成熟且完整的想法, 若在之前就因衝動
而買了地,現在的我們應該是會很後悔...
在這裡有很多人願意將經驗分享, 真的讓我們少走了很多的冤枉路,也少做了很多白工, 真的很謝謝各位...

作者: 阿忠 時間: 2007-2-25 02:39

post by ""A-KUN""
大家好! 我是現在才新加入的會員, 之前都只是在爬文章,現在正式加入,
先跟各位拜個年,祝各位都能早日完成自己的桃花源!

大年初二初三和我哥(小胡)一起去拜訪牛哥,經牛哥提點之後,
真的覺得買地不要太急,也從牛哥身上學到了不少看地買地的知識,
在這裡要感謝牛哥熱情的招待...

我和我哥都想在台東買一塊地,蓋個房子, 好移民到台東生活,
在去年到花東十多趟,一直看著當地的環境,想法也不斷有著變化,
一直到最近一個多月才有了成熟且完整的想法, 若在之前就因衝動
而買了地,現在的我們應該是會很後悔...
在這裡有很多人願意將經驗分享, 真的讓我們少走了很多的冤枉路,也少做了很多白工, 真的很謝謝各位...

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