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標題: 請教鋼構/輕鋼構的優劣?與RC相比? [打印本頁]

作者: seawindpili 時間: 2012-8-4 14:45 標題: 請教鋼構/輕鋼構的優劣?與RC相比?

請教各位大大:

爬了許多文後,對於鋼構/輕鋼構優缺點還是有所疑惑,不知道有沒有大大可以解答!

1.  鋼構跟輕鋼構的不同性:爬文是有看到說是差別在鋼構材,不知道除此之外有沒有
不同的地方,比如哪種比較環保?那種的安全性較高之類的?
2.  輕鋼構又分台式工法以及日式工法,不知道兩者的差異性在哪裡??價格上是不是會差很多呢?
3.  輕鋼構建築若是要蓋二層樓或三層樓,每層的地板,是否依舊會使用RC灌漿?不然光憑隔板,是不是會感覺
"軟軟"的,有點不踏實的感覺!
4.  另外,鋼構或輕鋼構的外牆似乎都是使用不同的"板子"(抱歉,非專業人士,只知道那好像不是水泥磚塊之類)
這樣一來,是不是外牆沒辦法防撞擊?感覺一塊板子好像會讓人家用榔頭,石頭之類的就會被打穿一樣...

5. 鋼構/輕鋼構隔音方面不知道跟RC建築比較起來如何?因為像很多租屋,都是用板子隔著,隔音很糟,還會震動...
6. 會不會很容易漏水?有看到一些文章說,鋼構/輕鋼構,在防水上好像會有問題!!似乎會有容易漏水的狀況?
7.依照現在行情,不知道鋼構/輕鋼構的造價,一坪多少呢?

最後,小弟有認識讀建築的朋友,上次討論,他說若要自家居住,RC的舒適感比鋼構/輕鋼構,好上許多!!
又說,如果輕鋼構那些,真的這麼好,為何一般建築依舊都是採用RC?
這些問題,讓小弟啞口無言

畢竟我不是建築專業出身,都是從網路上蒐集資料,但是網頁上也都是自家說自家好,不會去評斷自己哪裡有問題

本來小弟會去注意輕鋼構這種建築,就是想說,他可以乾式施工,好像不會有壁癌,又能作成可以呼吸的房子
,符合綠建築的要求(比方,內裝塗料為環保材質,無毒無汙染)結果被這樣一說,真是突然失去信心

不知道有沒有,對這方面有涉獵的大大們,可以幫小弟解答一下嗎

作者: kuoheidi 時間: 2012-8-4 16:27

公說公有理, 婆說婆有理...不妨去請教您認識的建築師, 營造商. 因為這二種建築, 光在畫建照圖就己經很不一樣了...還有要留意建管法規, 看來您還是先就您自己那一塊建地, 先去請教建築師相關的問題會比較好.

作者: civic8 時間: 2012-8-4 20:46

2# kuoheidi

沒信心就用RC來蓋就好了.畢竟蓋房屋可是一非常重大的工程喔.

作者: corey 時間: 2012-8-4 20:51

1.  鋼構跟輕鋼構的不同性:爬文是有看到說是差別在鋼構材,不知道除此之外有沒有
不同的地方,比如哪種比較環保?那種的安全性較高之類的?鋼構屋是總稱,其中包含輕鋼構及重鋼構(不嚴謹分類)
2.  輕鋼構又分台式工法以及日式工法,不知道兩者的差異性在哪裡??價格上是不是會差很多呢?採取的工法及套件不同,日式鋼構有自己的工法及套件,價格有差,差多少要看材料及施工法
3.  輕鋼構建築若是要蓋二層樓或三層樓,每層的地板,是否依舊會使用RC灌漿?不然光憑隔板,是不是會感覺"軟軟"的,有點不踏實的感覺!一般不灌漿,漂浮感可克服4.  另外,鋼構或輕鋼構的外牆似乎都是使用不同的"板子"(抱歉,非專業人士,只知道那好像不是水泥磚塊之類)這樣一來,是不是外牆沒辦法防撞擊?感覺一塊板子好像會讓人家用榔頭,石頭之類的就會被打穿一樣... 濕式鋼構灌漿,乾式用板材,打穿要打很久,很多層,沒有小偷會這樣做,RC也可以洗洞,小偷是從門窗下手
5. 鋼構/輕鋼構隔音方面不知道跟RC建築比較起來如何?因為像很多租屋,都是用板子隔著,隔音很糟,還會震動...好好設計就不會,你看到是廉價版吧
6. 會不會很容易漏水?有看到一些文章說,鋼構/輕鋼構,在防水上好像會有問題!!似乎會有容易漏水的狀況?正常不會,漏水是亂做吧
7.依照現在行情,不知道鋼構/輕鋼構的造價,一坪多少呢?做法及材料眾多無法需個案認定價錢
最後,小弟有認識讀建築的朋友,上次討論,他說若要自家居住,RC的舒適感比鋼構/輕鋼構,好上許多!!他住過日式鋼構嗎,我可是都住過,建築界還是RC當道吧,相對真正的日式鋼構,RC差多了又說,如果輕鋼構那些,真的這麼好,為何一般建築依舊都是採用RC?台灣RC相對便宜太多了,建築界RC居多,部推RC賺什麼,高檔鋼構屋價錢高這些問題,讓小弟啞口無言
畢竟我不是建築專業出身,都是從網路上蒐集資料,但是網頁上也都是自家說自家好,不會去評斷自己哪裡有問題
本來小弟會去注意輕鋼構這種建築,就是想說,他可以乾式施工,好像不會有壁癌,又能作成可以呼吸的房子
,符合綠建築的要求(比方,內裝塗料為環保材質,無毒無汙染)結果被這樣一說,真是突然失去信心
不知道有沒有,對這方面有涉獵的大大們,可以幫小弟解答一下嗎
我看你對鋼構瞭解不多,如果想要好好了解建議來上課,板上無法詳盡回答問題

作者: corey 時間: 2012-8-4 20:54

問建築師跟營造沒用,你問RC的就說RC好,你問鋼構的就說鋼構好,其實適合你自己的最好,哪個適合你自己, 就要自己通過學習後就可以決定
有些情況適合RC,有些情況適合鋼構,沒有絕對的

作者: corey 時間: 2012-8-4 20:58

RC+鋼構混合方式,效果也是不錯

作者: farmstead 時間: 2012-8-4 23:08

版主你好，下文是我之前發表的簡略分析，您可以參考看看

日式鋼構屋因為需要大量內裝，以致工程造價讓很多業主卻步。田宅致力於達成鋼構屋的外牆屋瓦透氣系統功能，而又兼顧預算的考量，因此提出RC構造與日式外壁板結合的另一種工法選擇。

以下就採傳統RC結構、鋼骨結構透氣工法及RC結構透氣工法等優缺點做一個比較分析

耐震力:

RC 結構與鋼構均可達到法規規定的耐震力，唯一的差別是當您所在的位置下方產生超過結構設計的震度，RC 結構可能會因柱樑爆開而倒塌，鋼構則只是會變型。

成本:

RC 構造物僅需簡易裝潢，裝修成本低廉。鋼骨結構則需要大量的內裝，裝修成本高。

時間:

以兩層樓斜屋頂的設計來比較，RC 結構約比鋼骨結構多45 個工作天若兩種結構均採透氣外牆及日本透氣屋瓦系統設計，則RC 結構在壁癌及悶熱的缺點改善後，其經濟效益可大幅提升，價格相對於鋼骨結構應當也會親民許多。

綠建築實踐:

鋼骨結構可減輕建築物自重，並具有可回收姓；RC結構相對耗能。

綜合上述歸納幾點:

鋼骨結構透氣工法

優點:耐震不易倒塌、輕量化構造、施工迅速、綠建築工法透氣、無壁癌、室內裝修一併完成
缺點:造價成本較高

傳統RC 工法

優點:價格便宜，簡易裝修即可
缺點:牆壁蓄熱，易有壁癌等問題，施工期較長，強震容易龜裂或倒塌，後續保養問題

RC+透氣工法

優點:綠建築工法透氣、無壁癌、簡易裝修即可，造價成本稍微降低
缺點:施工期較長，強震容易龜裂或倒塌

建議工法:

若您是希望綠建築，且室內裝修一次到位，建議採日式鋼構透氣工法
若您是希望綠建築，預算受限，建議採RC 透氣工法

作者: seawindpili 時間: 2012-8-5 16:49

感謝以上大大的熱心回覆!
讓小弟對鋼構建築有多一層的理解!!
由於現階段,家裡對要用甚麼方式來重建還沒有個共識
所以小弟只好多方比較,在告訴家人!
另外看了大大們的回覆,小弟又有一些疑問:
1. 所以如果是鋼構屋的話,內裝需求會比一般rc建築來的多?
2. 若是採用rc+透氣工法,是不是會使的室內空間變小呢?

作者: corey 時間: 2012-8-5 17:14

8# seawindpili
1.所以如果是鋼構屋的話,內裝需求會比一般rc建築來的多?不一定,看RC是否要裝潢,RC不裝潢會比鋼構省,但無天花板管線通常不做明管
2. 若是採用rc+透氣工法,是不是會使的室內空間變小呢?不會,板片是外掛在水泥牆外,牆向外變厚不是向內

若只單存考慮造價
如果屋型方正,採用平屋頂,不需裝潢,採用RC會比較便宜
如果屋型多變,採用斜屋頂且複雜,需要裝潢,日式鋼構有可能會比RC便宜

作者: shu954 時間: 2012-8-5 17:20

本文章最後由 shu954 於 2012-8-5 17:24 編輯

8# seawindpili
1. 所以如果是鋼構屋的話,內裝需求會比一般rc建築來的多? (牆.柱.梁.版都必須包覆,可利用設計手法梁.版局部包覆,減少內裝)
2. 若是採用rc+透氣工法,是不是會使的室內空間變小呢? (看第二道牆的位置,若在室內應會減少10cm以上)

作者: corey 時間: 2012-8-5 17:22

最後都是回到預算跟需求拔河的問題, 沒錢一切免談,不想要也不必多說

作者: 土肉桂 時間: 2012-8-6 09:44

我最近也想整理或重建住宅，所以也在注意這個議題，但我較憂心全球氣候變遷的影響，未來幾年房子除了地震外可能還得面對暴雨與17級陣風問題
個人覺得
輕鋼構防震沒問題，但本身量體較輕，遇到強烈颱風時可能會易受損。
RC地震時較易受損。(低樓層倒的機會不大，但結構受損修護麻煩)
目前覺得宜蘭劉建築師推動的雅朋六代工法感覺可行，鋼構＋3D鋼網牆＋氣密窗外加升降百頁，似乎可以在抗震、防颱、環保隔熱、造價間取得平衡。
以上純屬個人感覺，不知到站上大哥有沒有人如此施工過。

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-6 09:59

昨天我跟老婆說~鋼構屋看起來不錯~環保可以多變化~不會像RC那樣悶熱~
但是老婆突人問我:可是你鋼構鋼也會吸熱啊~那不是更熱嗎?
我突然回答不出來~被問倒了~~

作者: kuoheidi 時間: 2012-8-6 10:27

本文章最後由 kuoheidi 於 2012-8-6 10:28 編輯

除非勤加保養, 或者是經過特殊處理的...看到街上的一堆鋼構, 也是會生锈腐蝕的(真的是一分錢一分貨, 它貴是有道理的)

作者: farmstead 時間: 2012-8-6 10:30

14# kuoheidi
版大你好，任何材料都會吸熱，重點是在外牆及屋瓦的設計樣式。
日本外牆板系統是在外牆板與內牆間有留設空氣層，牆基與牆頂有通氣孔，運用熱空氣會往上的原理來阻擋熱往室內傳遞。
當然除了日本外牆系統外還有其他可以阻擋熱的各種工法，各有優劣
關於日本工法的介紹你可以參考下方的鏈接

http://tw.myblog.yahoo.com/farms ... 3&l=f&fid=5

作者: kaiyao 時間: 2012-8-8 08:16

本文章最後由 kaiyao 於 2012-8-8 08:25 編輯

Kaiyao的體驗
RC住過30多年
磚造住過1年
日式輕鋼構住到現在快5年

主管單位的防震數據是以7級為主
若是8級以上怎麼辦呢!
RC一定可以做出防震8級的房子
但是價格將要高出KC許多.

KC工法
牆面的冷熱變化不大,所以透南風時不結露
最主要的熱還是從門窗外進來!
牆面結構內壁+木結構調濕層+防熱層+外壁層
小偷是不容易進來的
樓層板以5公分ALC板施作隔音防震都不錯
歡迎來體會一下!

日本有雙層屋頂的架構工法+原裝換氣棟
對於屋頂的防熱有很好的效果!
下一個建案會以此來設計
(雙倍的鋼價格當然會高一些)
對於氣候劇變的今天可以好好考慮!

作者: maxroy 時間: 2013-10-14 02:23

第一條件 coco
它決定了一切
唉

作者: FlyNews 時間: 2013-10-14 04:00

本帖最後由 FlyNews 於 2013-10-14 04:09 編輯

鐵皮屋=輕鋼構

輕鋼構是比較高檔的鐵皮屋,用比較漂亮的彩鋼板,
隔間則類矽酸鈣板+吸音棉的輕隔間。

優點是重量輕,建造的時間短,
缺點是隔音較差,牆壁不能釘東西。

作者: kaiyao 時間: 2013-10-14 10:32

輕鋼構不等於鐵皮屋
鐵皮屋是傳統的工法
一坪5000~60000都有人蓋.

台灣環球住宅依據日本100%技術
繪製圖檔,並經結構計師計算
建築師簽證,作過地震實驗
承重防火實驗,水密與氣密實驗
可確保住屋的品質和安全!

預告一下
有一套軟體+型鋼輸出預計要投資1500萬
可自動排列型鋼並分析結構耐震與耐風壓等級

短期間會使用這套軟體繪製所有圖檔 ,型鋼結構由公司組裝輸出
Kaiyao 現場監造組裝 .

希望有一天工廠能全面自動化
提升住房的安全與舒適度.

歡迎設計師建築師配合

作者: fousheng 時間: 2014-1-2 00:56

farmstead 發表於 2012-8-4 23:08
版主你好，下文是我之前發表的簡略分析，您可以參考看看

日式鋼構屋因為需要大量內裝，以致工程造價讓很 ...

有沒有辦法以一個案子，同樣格局,列出這3種建築方式的總價或坪價是多少？

作者: 照像機 時間: 2014-1-2 07:59

fousheng 發表於 2014-1-2 00:56
有沒有辦法以一個案子，同樣格局,列出這3種建築方式的總價或坪價是多少？

當然可以以客為尊

但您要先問一下畫圖的建築師及設計師這樣要多少費用

通常畫圖的費用不說您請建築師抓建物的品項數量就要破萬元然後營造依此品項數量去填單價總價

作者: farmstead 時間: 2014-1-2 10:18

fousheng 發表於 2014-1-2 00:56
有沒有辦法以一個案子，同樣格局,列出這3種建築方式的總價或坪價是多少？

您好:
因傳統RC，RC+透氣，鋼構+透氣等三種工法的設計圖面完全不同，且無法互為使用，僅能就經費作為粗估
1.傳統RC+基本裝修，不含櫥櫃空調及室內裝修，價格約莫在六萬元上下。
2.RC結構+透氣工法+基本裝修，不含櫥櫃空調及室內裝修，價格約莫在7萬元上下。
3.鋼構+透氣工法+基本裝修，不含櫥櫃空調及室內裝修，價格約莫在85000元上下，若包含櫥櫃空調及中等室內裝潢，價格約莫在11~12萬元上下。
實際價格會因建物大小、裝修複雜度、材料及設備等級而有很大的差異，以上僅供參考

作者: fousheng 時間: 2014-1-2 14:49

farmstead 發表於 2014-1-2 10:18
您好:
因傳統RC，RC+透氣，鋼構+透氣等三種工法的設計圖面完全不同，且無法互為使用，僅能就經費作為粗估 ...

再請問~ 在建物權狀上~ 會使用何種名稱?
銀行貸款是否會有什麼問題?
一般銀行對鋼再不一定很清楚

作者: farmstead 時間: 2014-1-3 08:42

fousheng 發表於 2014-1-2 14:49
再請問~ 在建物權狀上~ 會使用何種名稱?
銀行貸款是否會有什麼問題?
一般銀行對鋼再不一定很清楚

建物登記係以結構形式登記，傳統rc或rc+透氣會登記為鋼筋毀凝土構造，鋼構+透氣則登記為鋼骨構造

作者: fousheng 時間: 2014-1-3 08:59

farmstead 發表於 2014-1-3 08:42
建物登記係以結構形式登記，傳統rc或rc+透氣會登記為鋼筋毀凝土構造，鋼構+透氣則登記為鋼骨構造

銀行貸款沒問題吧? 有沒有相關的經驗呢

作者: farmstead 時間: 2014-1-3 11:59

fousheng 發表於 2014-1-3 08:59
銀行貸款沒問題吧? 有沒有相關的經驗呢

您好:
有遇過建地的業主向銀行貸款，於工程簽約前先拿建築執照向往來銀行詢問可貸款金額後，再以工程合約正式向銀行申請貸款，銀行會依實際工程進度撥款。實際作業您可先洽詢往來銀行，謝謝。

作者: 米妞 時間: 2014-1-3 12:56

farmstead 發表於 2014-1-3 11:59
您好:
有遇過建地的業主向銀行貸款，於工程簽約前先拿建築執照向往來銀行詢問可貸款金額後，再以工程合約 ...

若建好後再貸款~ 跟一般房屋一樣嗎

作者: farmstead 時間: 2014-1-3 13:02

米妞發表於 2014-1-3 12:56
若建好後再貸款~ 跟一般房屋一樣嗎

你好:
沒有遇過蓋好後再申請貸款的，建議您向銀行查詢。

作者: 米妞 時間: 2014-1-3 13:13

farmstead 發表於 2014-1-3 13:02
你好:
沒有遇過蓋好後再申請貸款的，建議您向銀行查詢。

RC確定沒問題~ 鋼構的要來問問看~

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