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標題: 請教鋼構/輕鋼構的優劣?與RC相比? [打印本頁]

作者: seawindpili    時間: 2012-8-4 14:45     標題: 請教鋼構/輕鋼構的優劣?與RC相比?

請教各位大大:

爬了許多文後,對於鋼構/輕鋼構優缺點還是有所疑惑,不知道有沒有大大可以解答!

1.  鋼構跟輕鋼構的不同性:爬文是有看到說是差別在鋼構材,不知道除此之外有沒有
不同的地方,比如哪種比較環保?那種的安全性較高之類的?
2.  輕鋼構又分台式工法以及日式工法,不知道兩者的差異性在哪裡??價格上是不是會差很多呢?
3.  輕鋼構建築若是要蓋二層樓或三層樓,每層的地板,是否依舊會使用RC灌漿?不然光憑隔板,是不是會感覺
"軟軟"的,有點不踏實的感覺!
4.  另外,鋼構或輕鋼構的外牆似乎都是使用不同的"板子"(抱歉,非專業人士,只知道那好像不是水泥磚塊之類)
這樣一來,是不是外牆沒辦法防撞擊?感覺一塊板子好像會讓人家用榔頭,石頭之類的就會被打穿一樣...
5. 鋼構/輕鋼構隔音方面不知道跟RC建築比較起來如何?因為像很多租屋,都是用板子隔著,隔音很糟,還會震動...
6. 會不會很容易漏水?有看到一些文章說,鋼構/輕鋼構,在防水上好像會有問題!!似乎會有容易漏水的狀況?
7.依照現在行情,不知道鋼構/輕鋼構的造價,一坪多少呢?

最後,小弟有認識讀建築的朋友,上次討論,他說若要自家居住,RC的舒適感比鋼構/輕鋼構,好上許多!!
又說,如果輕鋼構那些,真的這麼好,為何一般建築依舊都是採用RC?
這些問題,讓小弟啞口無言
畢竟我不是建築專業出身,都是從網路上蒐集資料,但是網頁上也都是自家說自家好,不會去評斷自己哪裡有問題
本來小弟會去注意輕鋼構這種建築,就是想說,他可以乾式施工,好像不會有壁癌,又能作成可以呼吸的房子
,符合綠建築的要求(比方,內裝塗料為環保材質,無毒無汙染)結果被這樣一說,真是突然失去信心
不知道有沒有,對這方面有涉獵的大大們,可以幫小弟解答一下嗎
作者: kuoheidi    時間: 2012-8-4 16:27

公說公有理, 婆說婆有理...不妨去請教您認識的建築師, 營造商. 因為這二種建築, 光在畫建照圖就己經很不一樣了...還有要留意建管法規, 看來您還是先就您自己那一塊建地, 先去請教建築師相關的問題會比較好.
作者: civic8    時間: 2012-8-4 20:46

2# kuoheidi

沒信心就用RC來蓋就好了.畢竟蓋房屋可是一非常重大的工程喔.
作者: corey    時間: 2012-8-4 20:51

1.  鋼構跟輕鋼構的不同性:爬文是有看到說是差別在鋼構材,不知道除此之外有沒有
不同的地方,比如哪種比較環保?那種的安全性較高之類的?鋼構屋是總稱,其中包含輕鋼構及重鋼構(不嚴謹分類)
2.  輕鋼構又分台式工法以及日式工法,不知道兩者的差異性在哪裡??價格上是不是會差很多呢?採取的工法及套件不同,日式鋼構有自己的工法及套件,價格有差,差多少要看材料及施工法
3.  輕鋼構建築若是要蓋二層樓或三層樓,每層的地板,是否依舊會使用RC灌漿?不然光憑隔板,是不是會感覺"軟軟"的,有點不踏實的感覺!一般不灌漿,漂浮感可克服4.  另外,鋼構或輕鋼構的外牆似乎都是使用不同的"板子"(抱歉,非專業人士,只知道那好像不是水泥磚塊之類)這樣一來,是不是外牆沒辦法防撞擊?感覺一塊板子好像會讓人家用榔頭,石頭之類的就會被打穿一樣... 濕式鋼構灌漿,乾式用板材,打穿要打很久,很多層,沒有小偷會這樣做,RC也可以洗洞,小偷是從門窗下手
5. 鋼構/輕鋼構隔音方面不知道跟RC建築比較起來如何?因為像很多租屋,都是用板子隔著,隔音很糟,還會震動...好好設計就不會,你看到是廉價版吧
6. 會不會很容易漏水?有看到一些文章說,鋼構/輕鋼構,在防水上好像會有問題!!似乎會有容易漏水的狀況?正常不會,漏水是亂做吧
7.依照現在行情,不知道鋼構/輕鋼構的造價,一坪多少呢?做法及材料眾多無法需個案認定價錢
最後,小弟有認識讀建築的朋友,上次討論,他說若要自家居住,RC的舒適感比鋼構/輕鋼構,好上許多!!他住過日式鋼構嗎,我可是都住過,建築界還是RC當道吧,相對真正的日式鋼構,RC差多了又說,如果輕鋼構那些,真的這麼好,為何一般建築依舊都是採用RC?台灣RC相對便宜太多了,建築界RC居多,部推RC賺什麼,高檔鋼構屋價錢高這些問題,讓小弟啞口無言
畢竟我不是建築專業出身,都是從網路上蒐集資料,但是網頁上也都是自家說自家好,不會去評斷自己哪裡有問題
本來小弟會去注意輕鋼構這種建築,就是想說,他可以乾式施工,好像不會有壁癌,又能作成可以呼吸的房子
,符合綠建築的要求(比方,內裝塗料為環保材質,無毒無汙染)結果被這樣一說,真是突然失去信心
不知道有沒有,對這方面有涉獵的大大們,可以幫小弟解答一下嗎
我看你對鋼構瞭解不多,如果想要好好了解建議來上課,板上無法詳盡回答問題
作者: corey    時間: 2012-8-4 20:54

問建築師跟營造沒用,你問RC的就說RC好,你問鋼構的就說鋼構好,其實適合你自己的最好,哪個適合你自己, 就要自己通過學習後就可以決定
有些情況適合RC,有些情況適合鋼構,沒有絕對的
作者: corey    時間: 2012-8-4 20:58

RC+鋼構混合方式,效果也是不錯
作者: farmstead    時間: 2012-8-4 23:08

版主你好,下文是我之前發表的簡略分析,您可以參考看看

日式鋼構屋因為需要大量內裝,以致工程造價讓很多業主卻步。田宅致力於達成鋼構屋的外牆屋瓦透氣系統功能,而又兼顧預算的考量,因此提出RC構造與日式外壁板結合的另一種工法選擇。

以下就採傳統RC結構、鋼骨結構透氣工法及RC結構透氣工法等優缺點做一個比較分析



耐震力:

RC 結構與鋼構均可達到法規規定的耐震力,唯一的差別是當您所在的位置下方產生超過結構設計的震度,RC 結構可能會因柱樑爆開而倒塌,鋼構則只是會變型。


成本:

RC 構造物僅需簡易裝潢,裝修成本低廉。鋼骨結構則需要大量的內裝,裝修成本高。


時間:

以兩層樓斜屋頂的設計來比較,RC 結構約比鋼骨結構多45 個工作天若兩種結構均採透氣外牆及日本透氣屋瓦系統設計,則RC 結構在壁癌及悶熱的缺點改善後,其經濟效益可大幅提升,價格相對於鋼骨結構應當也會親民許多。

綠建築實踐:

鋼骨結構可減輕建築物自重,並具有可回收姓;RC結構相對耗能。


綜合上述歸納幾點:


鋼骨結構透氣工法


優點:耐震不易倒塌、輕量化構造、施工迅速、綠建築工法透氣、無壁癌、室內裝修一併完成
缺點:造價成本較高


傳統RC 工法


優點:價格便宜,簡易裝修即可
缺點:牆壁蓄熱,易有壁癌等問題,施工期較長,強震容易龜裂或倒塌 ,後續保養問題


RC+透氣工法


優點:綠建築工法透氣、無壁癌、簡易裝修即可,造價成本稍微降低
缺點:施工期較長,強震容易龜裂或倒塌


建議工法:


若您是希望綠建築,且室內裝修一次到位,建議採日式鋼構透氣工法
若您是希望綠建築,預算受限,建議採RC 透氣工法
作者: seawindpili    時間: 2012-8-5 16:49

感謝以上大大的熱心回覆!
讓小弟對鋼構建築有多一層的理解!!
由於現階段,家裡對要用甚麼方式來重建還沒有個共識
所以小弟只好多方比較,在告訴家人!
另外看了大大們的回覆,小弟又有一些疑問:
1. 所以如果是鋼構屋的話,內裝需求會比一般rc建築來的多?
2. 若是採用rc+透氣工法,是不是會使的室內空間變小呢?
作者: corey    時間: 2012-8-5 17:14

8# seawindpili
1.所以如果是鋼構屋的話,內裝需求會比一般rc建築來的多?不一定,看RC是否要裝潢,RC不裝潢會比鋼構省,但無天花板管線通常不做明管
2. 若是採用rc+透氣工法,是不是會使的室內空間變小呢?不會,板片是外掛在水泥牆外,牆向外變厚不是向內

若只單存考慮造價
如果屋型方正,採用平屋頂,不需裝潢,採用RC會比較便宜
如果屋型多變,採用斜屋頂且複雜,需要裝潢,日式鋼構有可能會比RC便宜
作者: shu954    時間: 2012-8-5 17:20

本文章最後由 shu954 於 2012-8-5 17:24 編輯

8# seawindpili
1. 所以如果是鋼構屋的話,內裝需求會比一般rc建築來的多?   (牆.柱.梁.版都必須包覆,可利用設計手法梁.版局部包覆,減少內裝)
2. 若是採用rc+透氣工法,是不是會使的室內空間變小呢?   (看第二道牆的位置,若在室內應會減少10cm以上)
作者: corey    時間: 2012-8-5 17:22

最後都是回到預算跟需求拔河的問題, 沒錢一切免談,不想要也不必多說
作者: 土肉桂    時間: 2012-8-6 09:44

我最近也想整理或重建住宅,所以也在注意這個議題,但我較憂心全球氣候變遷的影響,未來幾年房子除了地震外可能還得面對暴雨與17級陣風問題
個人覺得
輕鋼構防震沒問題,但本身量體較輕,遇到強烈颱風時可能會易受損。
RC地震時較易受損。(低樓層倒的機會不大,但結構受損修護麻煩)
目前覺得宜蘭劉建築師推動的雅朋六代工法感覺可行,鋼構+3D鋼網牆+氣密窗外加升降百頁,似乎可以在抗震、防颱、環保隔熱、造價間取得平衡。
以上純屬個人感覺,不知到站上大哥有沒有人如此施工過。
作者: hiphopkazuya    時間: 2012-8-6 09:59

昨天我跟老婆說~鋼構屋 看起來不錯~環保 可以多變化~不會像RC那樣悶熱~
但是老婆突人問我:可是你鋼構 鋼也會吸熱啊~那不是更熱嗎?
我突然回答不出來~被問倒了~~
作者: kuoheidi    時間: 2012-8-6 10:27

本文章最後由 kuoheidi 於 2012-8-6 10:28 編輯

除非勤加保養, 或者是經過特殊處理的...看到街上的一堆鋼構, 也是會生锈腐蝕的(真的是一分錢一分貨, 它貴是有道理的)
作者: farmstead    時間: 2012-8-6 10:30

14# kuoheidi
版大你好,任何材料都會吸熱,重點是在外牆及屋瓦的設計樣式。
日本外牆板系統是在外牆板與內牆間有留設空氣層,牆基與牆頂有通氣孔,運用熱空氣會往上的原理來阻擋熱往室內傳遞。
當然除了日本外牆系統外還有其他可以阻擋熱的各種工法,各有優劣
關於日本工法的介紹你可以參考下方的鏈接

http://tw.myblog.yahoo.com/farms ... 3&l=f&fid=5
作者: kaiyao    時間: 2012-8-8 08:16

本文章最後由 kaiyao 於 2012-8-8 08:25 編輯

Kaiyao的體驗
RC住過30多年
磚造住過1年
日式輕鋼構住到現在快5年

主管單位的防震數據是以7級為主
若是8級以上怎麼辦呢!
RC一定可以做出防震8級的房子
但是價格將要高出KC許多.

KC工法
牆面的冷熱變化不大,所以透南風時不結露
最主要的熱還是從門窗外進來!
牆面結構 內壁+木結構調濕層+防熱層+外壁層
小偷是不容易進來的
樓層板以5公分ALC板施作 隔音防震都不錯
歡迎來體會一下!

日本有雙層屋頂的架構工法+原裝換氣棟
對於屋頂的防熱有很好的效果!
下一個建案會以此來設計
(雙倍的鋼 價格當然會高一些)
對於氣候劇變的今天可以好好考慮!
作者: maxroy    時間: 2013-10-14 02:23

第一條件 coco
它決定了一切

作者: FlyNews    時間: 2013-10-14 04:00

本帖最後由 FlyNews 於 2013-10-14 04:09 編輯

鐵皮屋=輕鋼構

輕鋼構是比較高檔的鐵皮屋,用比較漂亮的彩鋼板,
隔間則類矽酸鈣板+吸音棉的輕隔間。

優點是重量輕,建造的時間短,
缺點是隔音較差,牆壁不能釘東西。
作者: kaiyao    時間: 2013-10-14 10:32

輕鋼構不等於鐵皮屋
鐵皮屋是傳統的工法
一坪5000~60000都有人蓋.

台灣環球住宅 依據日本100%技術
繪製圖檔,並經結構計師計算
建築師簽證,作過地震實驗
承重防火實驗,水密與氣密實驗
可確保住屋的品質和安全!

預告一下
有一套軟體+型鋼輸出  預計要投資1500萬
可自動排列型鋼並分析結構耐震與耐風壓等級

短期間會使用這套軟體繪製所有圖檔 ,型鋼結構由公司組裝輸出
Kaiyao 現場監造組裝 .

希望有一天工廠能全面自動化
提升住房的安全與舒適度.

歡迎設計師 建築師配合
作者: fousheng    時間: 2014-1-2 00:56

farmstead 發表於 2012-8-4 23:08
版主你好,下文是我之前發表的簡略分析,您可以參考看看

日式鋼構屋因為需要大量內裝,以致工程造價讓很 ...

有沒有辦法以一個案子,同樣格局,列出這3種建築方式的總價或坪價是多少?
作者: 照像機    時間: 2014-1-2 07:59

fousheng 發表於 2014-1-2 00:56
有沒有辦法以一個案子,同樣格局,列出這3種建築方式的總價或坪價是多少?

當然可以 以客為尊

但您要先問一下 畫圖的建築師及設計師 這樣要多少費用

通常畫圖的費用不說  您請建築師抓 建物的品項數量 就要破萬元 然後營造依此品項數量 去填單價總價


作者: farmstead    時間: 2014-1-2 10:18

fousheng 發表於 2014-1-2 00:56
有沒有辦法以一個案子,同樣格局,列出這3種建築方式的總價或坪價是多少?

您好:
因傳統RC,RC+透氣,鋼構+透氣等三種工法的設計圖面完全不同,且無法互為使用,僅能就經費作為粗估
1.傳統RC+基本裝修,不含櫥櫃空調及室內裝修,價格約莫在六萬元上下。
2.RC結構+透氣工法+基本裝修,不含櫥櫃空調及室內裝修,價格約莫在7萬元上下。
3.鋼構+透氣工法+基本裝修,不含櫥櫃空調及室內裝修,價格約莫在85000元上下,若包含櫥櫃空調及中等室內裝潢,價格約莫在11~12萬元上下。
實際價格會因建物大小、裝修複雜度、材料及設備等級而有很大的差異,以上僅供參考
作者: fousheng    時間: 2014-1-2 14:49

farmstead 發表於 2014-1-2 10:18
您好:
因傳統RC,RC+透氣,鋼構+透氣等三種工法的設計圖面完全不同,且無法互為使用,僅能就經費作為粗估 ...

再請問~ 在建物權狀上~ 會使用何種名稱?
銀行貸款是否會有什麼問題?
一般銀行對鋼再不一定很清楚
作者: farmstead    時間: 2014-1-3 08:42

fousheng 發表於 2014-1-2 14:49
再請問~ 在建物權狀上~ 會使用何種名稱?
銀行貸款是否會有什麼問題?
一般銀行對鋼再不一定很清楚

建物登記係以結構形式登記,傳統rc或rc+透氣會登記為鋼筋毀凝土構造,鋼構+透氣則登記為鋼骨構造

作者: fousheng    時間: 2014-1-3 08:59

farmstead 發表於 2014-1-3 08:42
建物登記係以結構形式登記,傳統rc或rc+透氣會登記為鋼筋毀凝土構造,鋼構+透氣則登記為鋼骨構造

銀行貸款沒問題吧? 有沒有相關的經驗呢
作者: farmstead    時間: 2014-1-3 11:59

fousheng 發表於 2014-1-3 08:59
銀行貸款沒問題吧? 有沒有相關的經驗呢

您好:
有遇過建地的業主向銀行貸款,於工程簽約前先拿建築執照向往來銀行詢問可貸款金額後,再以工程合約正式向銀行申請貸款,銀行會依實際工程進度撥款。實際作業您可先洽詢往來銀行,謝謝。
作者: 米妞    時間: 2014-1-3 12:56

farmstead 發表於 2014-1-3 11:59
您好:
有遇過建地的業主向銀行貸款,於工程簽約前先拿建築執照向往來銀行詢問可貸款金額後,再以工程合約 ...

若建好後再貸款~ 跟一般房屋一樣嗎
作者: farmstead    時間: 2014-1-3 13:02

米妞 發表於 2014-1-3 12:56
若建好後再貸款~ 跟一般房屋一樣嗎

你好:
沒有遇過蓋好後再申請貸款的,建議您向銀行查詢。
作者: 米妞    時間: 2014-1-3 13:13

farmstead 發表於 2014-1-3 13:02
你好:
沒有遇過蓋好後再申請貸款的,建議您向銀行查詢。

RC確定沒問題~ 鋼構的要來問問看~




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