2home 打造桃花源

標題: 有花蓮人正在築夢或是已經完持夢想~2home之友嗎? [打印本頁]

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-22 17:08 標題: 有花蓮人正在築夢或是已經完持夢想~2home之友嗎?

本文章最後由 hiphopkazuya 於 2012-10-2 08:53 編輯

小弟~
目前人在台北工作~
偶而回花蓮~偶然之下進入此網站~開啟了我購地自薦的夢想~
間間斷斷也看了不少農地~不是地點就是價格居高不下~
現階段尚未找到農地~
前幾天(8月19號)朋友帶我去看一塊一百多坪農地(地點非常棒)~
離黃昏市場~與吉安火車站約1公里路程~
看了之後我當下決定定要買了~但是隔天朋友告訴我這塊地已經被人買走了~
說真的還挺難過的~整天心情都低落~

不知道花蓮有2home之友~正在築夢或是已經完成農舍夢的朋友~
很希望能跟你門交流~或是做朋友~
因為想到若是真的要開始蓋~廠商細節一定會有很多障礙~
或是有2home之友有自己設立部落格~讓我不會覺得很孤單~~
讓我的動力得以延續~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
1011002日整理如下
暱稱             築夢地點
ben6705       光復正在蓋資材室
jhun             壽豐資材室農舍生態池規劃中
catbooth55    農地在豐田
2home          在鳳林養地中
樵夫             鳳林，農舍興建中
琪媽             農地在鳳林，目前也是養地中
Frank Lai    吉安農舍目前外牆快完成了
大草             農地在新城佳林
人間過客    我的農地在花蓮市豐村
chishunchao 我的在「橄欖樹農坊」民宿後面
lbw085          我地在鳳林
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
看來大家的築夢地目前大多在壽豐以南耶!!

作者: copy 時間: 2012-8-22 18:13

並不是每個人錢充裕的找地.
辛苦找地的過程視為理所當然就不為苦.
審視自己為理想前進而奮鬥,有一天必有甜蜜的果實.
孤單沒有什麼了不起,理想勝過孤單太多.

不要急是已經有地的朋友都會說的一句話,您要相信.
急就章一不小心會嚐苦果的!
有地只是第一步驟,之後的過程也不輕鬆.
知難行易,動力不減!

作者: 2home 時間: 2012-8-22 18:43

不知您購買農地的目的是什麼? 一百多坪的農地好像很小,離申請資材室需一分地的門檻可能會過不了,蓋農舍也要756坪以上才能蓋哦 !

找地不要急,而且取樣要夠,也就是要多看多比較,才知道好壞,先看自己買農地的目的是什麼?,再來鎖定區域! 再從多方管道從該區域下手找合適的土地!看到好牌就要大膽下注!

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-22 18:59

不知您購買農地的目的是什麼? 一百多坪的農地好像很小,離申請資材室需一分地的門檻可能會過不了,蓋農舍也要756坪以上才能蓋哦 !

找地不要急,而且取樣要夠,也就是要多看多比較,才知道好壞,先看自己買農地的目的是什 ...
2home 發表於 2012-8-22 18:43

配蓋的~朋友建議可以用增建的方式~
因為地點太誘人~

作者: 阿俊 時間: 2012-8-22 19:47

配蓋的~朋友建議可以用增建的方式~
因為地點太誘人~
hiphopkazuya 發表於 2012-8-22 18:59

花蓮可以哦花蓮的法規好像很"人治"的感覺哦...最好查清楚

作者: catbooth55 時間: 2012-8-22 20:40

配蓋的~朋友建議可以用增建的方式~
因為地點太誘人~
hiphopkazuya 發表於 2012-8-22 18:59

你說的不知是否是在稻香國小附近的配蓋農地!

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-22 21:43

你說的不知是否是在稻香國小附近的配蓋農地!
catbooth55 發表於 2012-8-22 20:40

離你說的好像沒有很遠，您也在附近嗎?
以上回答的都是同鄉否?

作者: sola 時間: 2012-8-22 22:50

對阿,不要急不要急!
我第一次看地跟你一樣,我跟仲介說我要我要,也沒想到價錢是否合理!

反倒仲介還好心說要幫我跟地主談價錢.....後來也沒給我消息,當我等不及自己打過去問..答案是,賣掉了!!
跟你很像吧!...
您可以積極的看(最好看不同人介紹的),慢.慢.慢的問......
其實我不懂啦,亂講的....目的就是為你加油!

早日夢想成真囉!

作者: 2home 時間: 2012-8-22 23:01

記得配蓋也要依農舍比例哦! 若是農地一百坪,十分之一,也才能蓋10坪,仲介的話只能參考,只要成交後,就不關他的事了,而且老農配建似乎又複雜很多!

配蓋的~朋友建議可以用增建的方式~
因為地點太誘人~
hiphopkazuya 發表於 2012-8-22 18:59

作者: ben6705 時間: 2012-8-23 00:29

我算正在築夢吧我在光復去年買了地今年正在蓋資材室

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-23 08:58

我算正在築夢吧我在光復去年買了地今年正在蓋資材室
ben6705 發表於 2012-8-23 00:29

到現在現身第一位~我加你為好友

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-23 08:59

記得配蓋也要依農舍比例哦! 若是農地一百坪,十分之一,也才能蓋10坪,仲介的話只能參考,只要成交後,就不關他的事了,而且老農配建似乎又複雜很多!

2home 發表於 2012-8-22 23:01

對啊~只能蓋10多坪~

作者: jhun 時間: 2012-8-23 10:01

我的農地在壽豐'目前休耕中'資材室與農舍
還有生態池'等等規劃中'歡迎加入

作者: Opaso 時間: 2012-8-23 11:36

12# hiphopkazuya
版主不是在看永興二街760坪的農地嗎(前幾天的PO文),不知為何放棄了??方便告之嗎??

作者: catbooth55 時間: 2012-8-23 12:49

離你說的好像沒有很遠，您也在附近嗎?
以上回答的都是同鄉否?
hiphopkazuya 發表於 2012-8-22 21:43

我家在花蓮慈濟醫院附近,農地在豐田,因為住家住了30幾年了,原本想在市區附近買配件農舍換屋,所以有在看一些可配蓋的農舍,我看了花蓮太昌與稻香區域,原本差一點就下訂了稻香國小後方的一筆配建農地,就在跟家母再次去走走時發現附近在下過雨後有很臭的雞糞味,你要注意一些環境問題,我自己很在意農藥味,所以我都會在不同時間去走走,發現太昌,慶豐跟稻香,雖然地點不錯但農藥味似乎無法避免!
還有一點是價位問題花一千多萬買配蓋農舍似乎看起來便宜,但算算農地價位跟建築成本其實是貴的嚇人,建商只負責蓋好屋,圍牆跟大門是屬於二次施工,一百多坪的農地合法的建坪頂多才30來坪其餘都是違建!
我還遇到一個問題是一百多坪農地正常來說是配10%,但你要問清楚,花蓮現在有很多都是建商買不可配蓋的農地,然後搭配一些因為道路拓寬後一些老農的權力去配蓋(這一部份我不是很清楚是怎麼回是),你要注意的是他可實際配蓋的合法坪數,因為我當初想買的這一個物件很多仲介都有接,我也問了每一個仲介,但說的沒有一個是一樣的,都很含糊!
到最後我還是決定先乖乖住老家,環境生活機能好,農舍就等小孩大一點在打算了,最起碼沒有難聞的農藥味!

作者: 2home 時間: 2012-8-23 13:29

我現在也是在鳳林養地,維護草皮及種樹,每次除完草,倒下來的草又爛成土,地力又更肥了一點,等真的要長住時,才會考慮蓋好一點的房子,種菜養雞,現在暫時放個無固定基礎的貨櫃屋可以暫時休息,維護環境就可以了! 這樣比較沒有壓力!

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-23 13:49

13# jhun

我加入你了

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-23 13:49

14# Opaso

價位~附近沒啥鄰居~排水~

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-23 14:17

我現在也是在鳳林養地,維護草皮及種樹,每次除完草,倒下來的草又爛成土,地力又更肥了一點,等真的要長住時,才會考慮蓋好一點的房子,種菜養雞,現在暫時放個無固定基礎的貨櫃屋可以暫時休息,維護環境就可以了! 這樣比較沒 ...
2home 發表於 2012-8-23 13:29

2HOME站長~也還在養地沒有再蓋農舍或是已經有2HOME~

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-23 14:20

我家在花蓮慈濟醫院附近,農地在豐田,因為住家住了30幾年了,原本想在市區附近買配件農舍換屋,所以有在看一些可配蓋的農舍,我看了花蓮太昌與稻香區域,原本差一點就下訂了稻香國小後方的一筆配建農地,就在跟家母再次 ...
catbooth55 發表於 2012-8-23 12:49

1.您看的是同一筆物件嗎?不知道您是多久前看的~~?
2.太昌慶豐有臭味喔?
3.100多坪~我朋友是說可以蓋一二樓加起來~20多坪兩夫妻住暫時 OK~以後有錢再增建~不過已經被買走了~

作者: 樵夫 時間: 2012-8-23 14:23

我在鳳林，目前農舍正在要立墻板模，碰到天秤颱風又延後了。

作者: catbooth55 時間: 2012-8-23 14:37

[quote]

1.您看的是同一筆物件嗎?我看的是稻香國小正後方,旁邊有已蓋好跟正在蓋的農舍不知道您是多久前看的~~?今年五月
2.太昌慶豐有臭味喔?雞糞味是在稻香那塊聞到的,太昌跟慶豐大都是農藥味多去幾趟你就一定聞得到
3.100多坪~我朋友是說可以蓋一二樓加起來~20多坪兩夫妻住暫時 OK~以後有錢再增建~不過已經被買走了~
hiphopkazuya 發表於 2012-8-23 14:20

[
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作者: 琪媽 時間: 2012-8-23 20:09

我的農地在鳳林，目前也是養地中，因為還要八年才可退休，想先種一些大樹，去年向花蓮市政府申請了100株植栽，但沒經驗草長得比植栽快，後來翻土番掉了，今年如果申請可要好好規劃，以免浪費了。也想是不是先放個貨櫃屋，否則現在是用塑膠袋把鋤頭圓鍬等工具包一包就地擺放，非常克難。

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-24 08:44

我在鳳林，目前農舍正在要立墻板模，碰到天秤颱風又延後了。
樵夫發表於 2012-8-23 14:23

您真優秀~已經在蓋了~
想必你一定規劃很久了~~

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-24 08:45

我的農地在鳳林，目前也是養地中，因為還要八年才可退休，想先種一些大樹，去年向花蓮市政府申請了100株植栽，但沒經驗草長得比植栽快，後來翻土番掉了，今年如果申請可要好好規劃，以免浪費了。也想是不是先放個貨櫃 ...
琪媽發表於 2012-8-23 20:09

你是鳳林人啊~在台北上班啊?不然買在鳳林不會覺得有點遠嗎~?

作者: 琪媽 時間: 2012-8-24 11:39

你是鳳林人啊~在台北上班啊?不然買在鳳林不會覺得有點遠嗎~?
hiphopkazuya 發表於 2012-8-24 08:45

只要有心就不遠
不要昏倒喔！我和老公都是利用星期日當天往返花蓮台北(只為了除草施肥)

作者: 2home 時間: 2012-8-24 11:59

開車嗎? 開車就太累了! 坐火車就還好,台灣郎有時也是當天往返! 我大部份都是坐火車,星期五去星期一回,這樣交通費用比較省!

只要有心就不遠
不要昏倒喔！我和老公都是利用星期日當天往返花蓮台北(只為了除草施肥)
琪媽發表於 2012-8-24 11:39

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-8-24 15:10

我整理了一下有報到的花蓮築夢勇士~放在第一頁!!

作者: robert780 時間: 2012-8-24 17:32

我的農地在鳳林，目前也是養地中，因為還要八年才可退休，想先種一些大樹，去年向花蓮市政府申請了100株植栽，但沒經驗草長得比植栽快，後來翻土番掉了，今年如果申請可要好好規劃，以免浪費了。也想是不是先放個貨櫃 ...
琪媽發表於 2012-8-23 20:09

要用防草布,不然很容易白做工
今年好像又要開始可以申請了

作者: 琪媽 時間: 2012-8-24 19:24

開車嗎? 開車就太累了! 坐火車就還好,台灣郎有時也是當天往返! 我大部份都是坐火車,星期五去星期一回,這樣交通費用比較省!

2home 發表於 2012-8-24 11:59

從台北內湖開車到蘇澳新，再坐火車到花蓮，因為沒有貨櫃屋可住，如果要住宿花費也不少，最重要的是家中還有二個未成年的小朋友，回家比較放心，而且除草除半天就夠累了，多一天可能手就廢了。
而且星期六要去上課學種菜(因為我們絕對不要用農藥)，否則以後怎麼當農夫勒！

作者: 2home 時間: 2012-8-24 20:24

以前也是開車到蘇澳新站在換火車,這樣最快,但若碰到隔夜,怕車子被破壞,就要租停車位,一天要150元,太貴了,後來就直接到市府轉運站搭首都客運到羅東火車站再塔火車到花蓮!

從台北內湖開車到蘇澳新，再坐火車到花蓮，因為沒有貨櫃屋可住，如果要住宿花費也不少，最重要的是家中還有二個未成年的小朋友，回家比較放心，而且除草除半天就夠累了，多一天可能手就廢了。
而且星期六要去上課 ...
琪媽發表於 2012-8-24 19:24

作者: lbw085 時間: 2012-9-22 09:07

我也來插一腳.之前沒看到這帖.來晚了..我地也在鳳林.目前的作法是種樹種菜的地方雜草挖掉.其他的地方就讓它保持土壤的濕潤不挖.草太長就除一下草.不然請人整地.沒法天天故草一下子就又長回來了..
ps.琪媽您的寶地在那兒.我的在大方民宿附近.不知跟您是不是鄰居呀....

作者: chishunchao 時間: 2012-9-23 15:17

我也來插一腳.之前沒看到這帖.來晚了..我地也在鳳林.目前的作法是種樹種菜的地方雜草挖掉.其他的地方就讓它保持土壤的濕潤不挖.草太長就除一下草.不然請人整地.沒法天天故草一下子就又長回來了..
ps.琪媽您的寶地在 ...
lbw085 發表於 2012-9-22 09:07

鄰居們好:

我的在「橄欖樹農坊」民宿後面，如果計畫不變，最快明年此時開始蓋房子住。

作者: lbw085 時間: 2012-9-23 20:59

您的寶地該不會是有小貨櫃.前面有小水池那裏吧....

作者: 琪媽 時間: 2012-9-23 21:47

鄰居們好:

我的在「橄欖樹農坊」民宿後面，如果計畫不變，最快明年此時開始蓋房子住。
chishunchao 發表於 2012-9-23 15:17

耶！我的築夢地點也在橄欖樹農坊後方，目前還沒有貨櫃屋，正在申請中，等會勘審核後再報告結果。

作者: 2home 時間: 2012-9-23 21:54

原來這就是橄欖樹農坊,常經過,好像沒掛招牌,一直以為是私人別墅!

耶！我的築夢地點也在橄欖樹農坊後方，目前還沒有貨櫃屋，正在申請中，等會勘審核後再報告結果。
琪媽發表於 2012-9-23 21:47

作者: 琪媽 時間: 2012-9-23 21:57

32# lbw085
我的地在橄欖樹農坊後方，和chishunchao應該比較近，現況還沒有貨櫃屋，申請中，近期要會勘，因為地上石頭還算多，暫時不會種植太多植物，先種幾株桂花、茄冬、樟樹看看成長情形，土壤肥沃狀況，再做打算

作者: 琪媽 時間: 2012-9-23 22:10

原來這就是橄欖樹農坊,常經過,好像沒掛招牌,一直以為是私人別墅!

2home 發表於 2012-9-23 21:54

我頭像的照片就是清晨從橄欖樹農坊民宿的二樓照的，感覺很棒的，但有了以前的經驗，加上最近常常爬文，這塊地暫時不作大面積種植，現在需要優先處理是另外一塊地的雜草，因為之前太理想化，想要種桂花步道，現在要找桂花都有點困難，因為已被雜草遮誚矰F，希望它們還活著

作者: chishunchao 時間: 2012-9-24 00:26

各位大大們愉快:

我的地就在橄欖樹農坊民宿的左後方約30公尺左右，所以算是同一社區，此社區有一共用大門，可是我沒擺貨櫃!民宿主人我認識，他先蓋別墅自住，然後才經營民宿!聽說本社區有第二人已申請要蓋別墅了!心中非常興奮，希望大家能朝相同理想共同經營美好的居住環境，將那附近變成無毒、美麗、清幽、人文、不同特色、樂活的舒適村莊

作者: Frank Lai 時間: 2012-9-30 22:43

1# hiphopkazuya

我也是在花蓮(吉安)吔！我的2home目前外牆快完成了，從著手規劃到現在也1年多了，但由於是第一次，所以都還在摸索當中，希望有機會能跟各位交流討論，也歡迎有興趣的朋友來我的2home參觀指教！

作者: chishunchao 時間: 2012-10-1 12:44

樓上大大:

好漂亮的房子喔!!希望快點蓋間美麗房子住!

作者: sogodesinhu 時間: 2012-10-2 00:30

Frank Lai 大大看到您的2home真是羨慕到不行囉!不知您老在吉安所蓋的豪宅直至目前為止想必開了很多的小朋友吧!

可能的話還請偷偷的告訴我小弟還需奮鬥多久才能圓夢

?感恩喔!

作者: Frank Lai 時間: 2012-10-2 08:32

其實我的2home因為經濟關係，本來沒打算這麼快蓋的，是因為聽說農舍興建辦法有可能會限縮資格，才趕緊載著鋼盔，向銀行借子彈往向衝的。另外偷偷告訴大家一個祕密，那就是：是"祕密"這本書幫助我圓夢的哦！這過程是有故事的，有機會再向大家報告這個故事內容...

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-10-2 08:48

1# hiphopkazuya

我也是在花蓮(吉安)吔！我的2home目前外牆快完成了，從著手規劃到現在也1年多了，但由於是第一次，所以都還在摸索當中，希望有機會能跟各位交流討論，也歡迎有興趣的朋友來我的2home參觀 ...
Frank Lai 發表於 2012-9-30 22:43

好漂亮~不知道在吉安哪邊啊?
不知道可以觀摩嗎?

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-10-2 08:49

其實我的2home因為經濟關係，本來沒打算這麼快蓋的，是因為聽說農舍興建辦法有可能會限縮資格，才趕緊載著鋼盔，向銀行借子彈往向衝的。另外偷偷告訴大家一個祕密，那就是：是"祕密"這本書幫助我圓夢的哦！這過程是有 ...
Frank Lai 發表於 2012-10-2 08:32

真的有這本書嗎?

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-10-2 08:54

目前統計到現在有十一個人了~~越來越多了

作者: hiphopkazuya 時間: 2012-10-2 09:08

我變註冊會員的~挖~真開心~~!!

作者: janey 時間: 2012-10-2 09:25

1# hiphopkazuya

我也是在花蓮(吉安)吔！我的2home目前外牆快完成了，從著手規劃到現在也1年多了，但由於是第一次，所以都還在摸索當中，希望有機會能跟各位交流討論，也歡迎有興趣的朋友來我的2home參觀 ...
Frank Lai 發表於 2012-9-30 22:43

一群婆婆媽媽(鳥迷、移民、青蛙皇后、chingwen、傻妹)計劃10/19~23去高屏花東流浪

預計22~23會在花蓮宜蘭
如果時間許可想去拜訪大大
不知有空嗎

作者: Frank Lai 時間: 2012-10-2 10:11

可以啊，請用私訊與我連絡約時間...

作者: Frank Lai 時間: 2012-10-2 10:13

"祕密"不只有出書，還有DVD呢！老實說，看DVD既方便又快速。

作者: janey 時間: 2012-10-2 10:29

可以啊，請用私訊與我連絡約時間...
Frank Lai 發表於 2012-10-2 10:11

謝謝

請收私訊

作者: 人間過客 時間: 2012-10-2 16:11

40# Frank Lai

　　您的2Home好美！請問：屋頂上的煙囪，有何作用？

　　我即將到花蓮市四維高中附近蓋農舍，不知離您美麗之屋，多遠？

　　到時，請多多指教！

作者: Frank Lai 時間: 2012-10-3 08:24

52# 人間過客

煙囪只是裝飾用，沒有其他用途。農舍位置在監理站附近，離四維有點距離，但也不算太遠，還請多多指教。

作者: chishunchao 時間: 2012-10-16 00:42

樓上大大收信愉快:
小弟預計明年此時能開始蓋農舍，參考了在宜蘭的同好們目前正在蓋屋的經驗之談後令人感到徬徨!真是什麼樣的人都有，要找到有良心又用心的建築師與營造商真不容易!如果方便的話，想請大大介紹您的建築師與廠商參考看看!(請問現在花蓮的行情如何?)

作者: chishunchao 時間: 2012-10-16 00:43

我的地在鳳林!

作者: Frank Lai 時間: 2012-10-16 23:13

樓上大大收信愉快:
小弟預計明年此時能開始蓋農舍，參考了在宜蘭的同好們目前正在蓋屋的經驗之談後令人感到徬徨!真是什麼樣的人都有，要找到有良心又用心的建築師與營造商真不容易!如果方便的話，想請大大介紹您的建 ...
chishunchao 發表於 2012-10-16 00:42

可以啊！不過這是比較屬於個人私事部份，就用私訊討論吧。

作者: 琪媽 時間: 2012-10-26 21:44

本文章最後由琪媽於 2012-10-26 21:48 編輯

申請的農業設施容許使用同意書核准了，不難，而且只花了六星期而已。
雖然很多人都說放置貨櫃可以不用申請，但因之前有發文至花蓮縣政府，依其函覆是需要申請，避免被人檢舉的風險，還是申請吧；故依站上資料自己備妥文件向鳳林鎮公所提出申請，約一星期即安排會勘，承辦人很好，就像鄰家大姊姊，讓我更加愛鳳林了
還有十月二日申請100棵苗木也核准了，十一月五日要去領了
chishunchao請問你多久會去鳳林，我是你隔壁鄰居，希望能早點認識
1bw085多久會去農地啊

作者: 2712 時間: 2012-10-27 01:48

57# 琪媽

不是都只能一人5棵
請問
如何可以申請到100棵呢

作者: chishunchao 時間: 2012-10-28 10:16

琪媽太棒了！又向前邁進一步！非常期待您美麗花園誕生

目前已確定明年二月三日至七日(五天四夜)與家人到花蓮一遊，並去請教及洽談蓋農舍事宜！屆時會住在橄欖樹農坊(房間已訂)，現在想到就很興奮！想想人生短短數十年，如果能單純悠閒的生活就夠了！所以很期待早點蓋好農舍就住在那世外桃源的地方，也希望琪媽早日來當鄰居！

作者: 琪媽 時間: 2012-10-29 13:42

58# 2712
請參考【花蓮縣101年度環境綠美化苗木自(101年)10月1日開始受理申請】可聯結到申請書表
1人可領100株，動作要快喔

作者: fandy 時間: 2012-11-7 16:27

29# robert780

氣死哩！~~我去年申請的(今年初送件)，到現在還沒有消息ㄋ

作者: fandy 時間: 2012-11-8 11:39

我的地在瑞穗，車站北邊1 km，是建地，正在申請建照中！請各位大大多多指教！

作者: 琪媽 時間: 2012-11-10 19:10

61# fandy
今年開始申請了，去年的應該沒望了
我是用掛號信寄申請書的，連續三年都有核准耶
趕快申請應該還有機會

作者: 琪媽 時間: 2012-11-10 19:19

59# chishunchao
跟家人喬時間，希望可以碰面，預計六年後才要蓋，只想先有個貨櫃屋，可先種種大樹如茄苳、樟樹、鳳凰木等，還有一些果樹
對了農地上因過戶時賣方為了證明農用種了許多的香蕉樹，太多了，有需要可以自己去挖
另張先生也正在申請鑿井、用電，你們兩位或許可以一起討論，到時再向你們請教了

作者: lbw085 時間: 2012-11-10 20:27

57# 琪媽

報告琪媽.我六日都會去農地的.還有我是9號領樹苗.花了兩天種完...ps..得了板機指.醫生說能不動就盡量不動.結果六日一到又像瘋子..我看前輩子應該是農夫吧...

作者: lbw085 時間: 2012-11-10 20:35

61# fandy

報告f大.您的公文應該被夾在別人那裏了..我100年度的公文回函裡就夾了一張呢.我循聯絡電話撥過去.那失主竟然是豐華再現館的員工呢..我為甚麼知道呢.因為她要我拿到豐華再現館交給裡面的員工.還有他是申請200棵低...(一般人只能申請100棵)

作者: chishunchao 時間: 2012-11-10 20:52

59# chishunchao
跟家人喬時間，希望可以碰面，預計六年後才要蓋，只想先有個貨櫃屋，可先種種大樹如茄苳、樟樹、鳳凰木等，還有一些果樹
對了農地上因過戶時賣方為了證明農用種了許多的香蕉樹，太多了，有需要可 ...
琪媽發表於 2012-11-10 19:19

請問張先生是哪位大大?如何聯絡呢?

作者: chishunchao 時間: 2012-11-10 20:55

琪媽先謝了?希望過年前有香蕉可以吃!!!!

作者: 2home 時間: 2012-11-10 20:58

我也是今年初送件,一個星期後,就從信箱收到回覆,要我去知卡宣森林領苗,若超過一星期沒有收到回覆,建議直接打電話去詢問!

29# robert780

氣死哩！~~我去年申請的(今年初送件)，到現在還沒有消息ㄋ
fandy 發表於 2012-11-7 16:27

作者: 琪媽 時間: 2012-11-10 23:10

67# chishunchao
已發短訊給你囉

作者: chishunchao 時間: 2012-11-12 00:51

原先用短訊回信(試了三次)!在我的畫面確不成功!您有收到嗎?

作者: 琪媽 時間: 2012-11-12 11:01

71# chishunchao
沒收到你的回信耶
那你有社區芳鄰錄嗎？我们是八月上旬才過戶的，所以趁著香蕉樹還在，於九月中旬提出農業資材室，一切順利
要蓋農舍前，需不需要先種些果樹，以證明農用？

作者: chishunchao 時間: 2012-11-13 16:03

72# 琪媽

從版上其他home友的經驗得知,各縣市鄉鎮的公務員在判定時標準不一!

先留著吧!!免得多花錢或體力而得到反效果!!!

作者: fandy 時間: 2012-11-14 21:53

61# fandy
今年開始申請了，去年的應該沒望了
我是用掛號信寄申請書的，連續三年都有核准耶
趕快申請應該還有機會
琪媽發表於 2012-11-10 19:10

謝啦!我已經寄出申請了!

作者: fandy 時間: 2012-11-14 21:56

61# fandy

報告f大.您的公文應該被夾在別人那裏了..我100年度的公文回函裡就夾了一張呢.我循聯絡電話撥過去.那失主竟然是豐華再現館的員工呢..我為甚麼知道呢.因為她要我拿到豐華再現館交給裡面的員工.還有他 ...
lbw085 發表於 2012-11-10 20:35

可惜沒人打電話給我勒!算了!我今年重新申請了!

作者: 人間過客 時間: 2012-11-16 14:45

本文章最後由人間過客於 2013-6-23 14:36 編輯

72# 琪媽

　　請問琪媽：

　　您的農地在那裡呢？農業資材室怎麼可以申請通過？

　　我的農地在花蓮市，營造商及設計師都說，無法申請農業資材室。

作者: 藍田居士 時間: 2012-11-16 15:45

申請資材室好像要種些蔬菜.果樹有300坪以上才可申請
而且鄉公所和水利局的人會一同會勘

作者: 琪媽 時間: 2012-11-16 22:26

76# 人間過客
地在鳳林，可能目前上面種了許多香蕉，而且我是要放貨櫃，所以比較簡單，非常順利

作者: 人間過客 時間: 2013-6-23 14:39

78# 琪媽

　　謝謝琪媽：已去電問鄉公所，可以申請資材室。

　　只是很奇怪，為什麼前年也是問鄉公所，居然沒有人知道蓋資材室如何申請？

作者: 琪媽 時間: 2013-6-23 18:01

資材室的申請要看承辦人認定，另一塊不在鳳林的地，今年申請第二次，已經種了玉米、果樹，蔥約五百坪的面積，因採自然農法雜草算多，承辦人仍然有意見，承辦人建議先種香蕉、芭樂等果樹，種滿整塊約一千坪，才符合他的標準。常搭載的計程車司機或附近的阿伯都說不用申請直接放貨櫃沒問題的，因為我就是要合法啦，只好下次再申請。

作者: 人間過客 時間: 2013-6-25 10:21

80# 琪媽

　　我也是要合法。

　　請問：目前這塊地，是在那裡？都是自己申請？還是委由代書或建築師申請？請教您申請資材室的經驗及心得。

作者: 琪媽 時間: 2013-6-25 22:10

81# 人間過客

我是自己申請的，
農業設施容許使用申請，申請人應填具申請書及檢附下列文件各3份，向當地鄉鎮市公所提出申請。　　　　　　　　　　
一、申請人之國民身分證影本；屬法人者，應檢具法人登記證明文件影本。
二、經營計畫。 (網路上有許多範例可參考)
三、最近一個月內土地登記謄本及地籍圖謄本。但能申請網路電子謄本者，免予檢附；屬都市土地者，應另檢附都市計畫土地使用分區證明。
四、設施配置圖，其比例尺不得小於五百分之一。( 因是放貨櫃屋所以直接上網搜尋貨櫃尺寸與圖示)
五、位置略圖。
六、土地使用同意書。但土地為申請人單獨所有者，免附。
七、規費200元
不同承辦人針對經營計畫有不同意見，同樣內容在鳳林可以，在壽豐需再修正(要和農委會的一樣才可)，另現場會勘承辦人的看法就很重要，因為裁量權在他們手上

作者: 琪媽 時間: 2013-6-25 22:33

農委會網站上的範例
申請農業用地作農業設施容許使用經營計畫
一、設施名稱。
網室。
二、設置目的。
現況已有種植葡萄，擬改栽培網室葡萄之用。
三、生產計畫。應敘明作物種類、生產週期、預估產量及行銷通路等。
種植葡萄，有巨峰葡萄及蜜紅葡萄2種品種，這一、二年因3~4月梅雨及6月早颱、豪大雨嚴重影響收成，故擬改以網室栽培方式，避免豪雨影響花芽分化及造成落果情形。
夏果6月底~7月初採收、冬果12月底~1月初採收，一年二收。
每期產量約收15000公斤，多交由行口收購。
四、興建設施之基地地號及興建面積。
彰化縣大村鄉○○地段○○地號一般農業區農牧用地，土地面積5,432平方公尺。
網室申請興建面積為5200平方公尺。
五、現耕農業用地及經營概況。
現耕農業用地現況已種植葡萄，且葡萄苗栽已有5年生以上。
六、現有農機具名稱及其數量。
  小型搬運機一台。
七、設施建造方式。
以水泥杆柱及度鋅錏管搭設棚架，上頭舖設塑膠布。
八、引用水之來源及廢、污水處理計畫。
  引用農田灌溉溝渠水源、無廢污水排放。
九、對周邊農業環境之影響。
  無影響。
十、農業事業廢棄物處理及再利用計畫。
  無農業事業廢棄物產生。
註:本經營計畫係為參考範例，提示申請人各項目可填寫之內容，是否採表列方式或佐證相關圖片之文件等，則得由申請人自行決定，經營計畫亦依實際申請之設施性質及狀況予以撰寫。

作者: 花小俠~蓮一起 時間: 2013-8-12 17:57

2home 發表於 2012-8-23 13:29
我現在也是在鳳林養地,維護草皮及種樹,每次除完草,倒下來的草又爛成土,地力又更肥了一點,等真的要長住時,才 ...

站大您好:

我最近也在看鳳林農地，榮開段附近好貴喔! 找朋友合資

她突然說不買了，現在要一個人獨資購買，預計3-5年後再蓋農舍，

鳳林有可以推薦的地段嗎? 也那些眉角要注意的嗎?

作者: chishunchao 時間: 2013-8-13 00:38

預定今日早上9:00左右開車往花蓮出發(簡單的搬家)!!!!!!ˋ˙
然後租在壽豐志學新邨,開始進行農舍興建(鳳林)!!!!!!

作者: 花小俠~蓮一起 時間: 2013-8-14 16:20

chishunchao 發表於 2013-8-13 00:38
預定今日早上9:00左右開車往花蓮出發(簡單的搬家)!!!!!!ˋ˙
然後租在壽豐志學新邨,開始進行農舍興建 ...

恭喜你!! 跨出成功第一步~
期待您的分享文!
我的地還在別人手上呢~可以問一下您的地是鳳林哪裡?
我們也在找鳳林的農地

作者: chishunchao 時間: 2013-8-16 11:29

小弟在橄欖樹農坊(民宿,網上找得到)的左側後方!!!!!

作者: 2home 時間: 2013-8-16 11:45

chishunchao 發表於 2013-8-16 11:29
小弟在橄欖樹農坊(民宿,網上找得到)的左側後方!!!!!

那裡我常騎腳踏車過去,如有經過再幫您巡田!

作者: 花小俠~蓮一起 時間: 2013-8-16 14:12

來谷歌一下!! 神遊

作者: 花小俠~蓮一起 時間: 2013-8-16 14:26

chishunchao 發表於 2013-8-16 11:29
小弟在橄欖樹農坊(民宿,網上找得到)的左側後方!!!!!

這裡農地價格比榮開段便宜些吧!
我預算有限(約200-250)，756坪好像買不了
如果我買300坪左右,蓋農具間醬可行嗎?
請前輩指點一下!!

人住台北偶而來, 當休閒之處 ,種些造景和容易照顧的果樹.....
我們一家都愛花蓮~5-8年後退休移民

作者: 隨緣 時間: 2013-8-16 17:35

請問為何一定要找鳳林這附近的地，有特別原因嗎?還是這邊比較便宜。

作者: 花小俠~蓮一起 時間: 2013-8-17 15:20

隨緣發表於 2013-8-16 17:35
請問為何一定要找鳳林這附近的地，有特別原因嗎?還是這邊比較便宜。

全家去花蓮玩了4年,都住鳳林..在那也交了些朋友,
地的價格也比較能接受啦!!

先是老公很愛花蓮...慢慢我也愛上了!
除了小黑蚊,....每次餵飽100隻! 癢了兩個禮拜...
媽呀.............................逃跑

作者: chishunchao 時間: 2013-8-18 20:05

其實花蓮到台東無論台九線台十一丙`的縱谷或台十一線的海岸都很好,端看各人的喜好與財力狀況!!!!!

今天一早進行"動土儀式"可算是開始蓋屋了!!!!!

作者: 花小俠~蓮一起 時間: 2013-8-19 11:26

chishunchao 發表於 2013-8-18 20:05
其實花蓮到台東無論台九線台十一丙`的縱谷或台十一線的海岸都很好,端看各人的喜好與財力狀況!!!!!

...

恭喜恭喜!! 祝事事順利~~

作者: chishunchao 時間: 2013-8-19 23:23

謝謝啦!!!

作者: 2home 時間: 2013-8-27 14:00

上星期和JackQ 走了一趟鳳林,在綠橄欖附近,有發現正在興建的農舍,不知是不是 2HOME 會員的!

作者: chishunchao 時間: 2013-9-1 00:36

2home 發表於 2013-8-27 14:00
上星期和JackQ 走了一趟鳳林,在綠橄欖附近,有發現正在興建的農舍,不知是不是 2HOME 會員的!

站大所說的"綠橄欖"是指"橄欖樹農坊"嗎?如果是的話,那正在興建的農舍是小弟鄰居,小弟目前進度僅止於整完地(土地一半,要興建房子的範圍),接下來是圍圍籬,但目前尚未有動作!!!!!

作者: 2home 時間: 2013-9-1 10:27

chishunchao 發表於 2013-9-1 00:36
站大所說的"綠橄欖"是指"橄欖樹農坊"嗎?如果是的話,那正在興建的農舍是小弟鄰居,小弟目前進度僅止於整完地 ...

是的,應該是橄欖樹農坊,不過上次去看,鋼筋己經綁到一樓了,速度很快,從道路旁望過去就看到了.

作者: hunter66 時間: 2013-9-6 22:08

樵夫發表於 2012-8-23 14:23
我在鳳林，目前農舍正在要立墻板模，碰到天秤颱風又延後了。

樵夫你好本人農地也在鳳林平祥路目前奔走要蓋農舍但苦無經驗想你農舍應蓋好你對建築師營造商是否滿意是否直的介紹很多事要請教你希不吝指教有緣能做鄰居

作者: hunter66 時間: 2013-9-11 10:56

chishunchao 發表於 2013-9-1 00:36
站大所說的"綠橄欖"是指"橄欖樹農坊"嗎?如果是的話,那正在興建的農舍是小弟鄰居,小弟目前進度僅止於整完地 ...

chishunchao大我情況跟你差不多7月台北到花蓮租屋豐田買地鳳林平祥路目前籌備蓋農舍因外地來較生疏建築師營造商不熟悉看前文知悉你很滿意橄欖樹農坊介紹建築師營造商能否發私訊給我他們資料謝謝

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