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標題: 閒置農地種什麼最好 [打印本頁]

作者: Raptor 時間: 2012-9-2 08:26 標題: 閒置農地種什麼最好

看來要用農地賺錢不容易呀

閒置農地栽植觀賞樹木，好嗎？
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Xn ... e?mid=3599&sc=1
在知識+打滾已四年，其中最常見到人家發問的問題之一，就是小面積的閒置農地該種植什麼『樹種』會比較有經濟價值，這問題值得質疑與商榷的地方很多，個人最直接的疑問，就是網友們所推薦的經濟樹種，為何不見大面積經濟栽培？其實答案相當明顯，就是這些經濟樹種，需特定人士栽培，由特定職業販售給特定的需求人士。

閒置農地種植觀賞樹木，回收期相當慢，許多樹種如牛樟、櫸木、肖楠、扁柏、紅檜、日本品系櫻花等等，撇開適地適種問題，均需數十年以上壽命與才積，才具有經濟價值，換句話說，得投資數十年，才能賣到我們聽人家說的價值，那這段栽培期間能不能有收穫？答案是幾乎沒有。因此網友對於此種問題的回答，是不負責任只求知識點數而已。

觀賞樹種在園藝造園景觀設計有其需求所在，但均屬小眾市場，而且許多造園景觀設計，人一輩子就讓當地僅有一次需求，除非庭園與景觀重新規劃，但機率並不大，擁有數十年的台中公園、一甲子以上歷史的台中高農校園，景觀植物重新規劃的機率則又有幾次呢？因此對於此類在知識+發問問題的發問者，與提供樹種選擇的網友表達遺憾。

觀賞樹種由於小眾市場關係，許多園藝造園樹木業者居中收購此類樹木，則因造園業者有其景觀工程上的需求，但很可惜，部份造園業者為求利潤空間，壓縮收購樹木植栽的價格，是為所謂『樹蟲』，或許朋友們不相信，30年大樟樹僅以5000元取得，這就是個人所聽說過的實例。而一般僅僅利用閒置農地種植觀賞樹種的農場，由於未領有造園與工程執照，無法參與公共工程標案，使樹木更難以銷售出去。試想一下，【我有工程，你有樹，別人也有樹，你不便宜賣我，我就找別人】，到底是種植樹木的農場地位高，還是標下工程的業者地位高？

而觀賞樹種小眾市場，加上初涉該產業而未知產業結構的初學，往往樹苗難以銷售，而變成了販售小樹，小樹若又銷售不出，只好賣大樹，而觀賞樹種這產業結構，相同樹種下，愈大棵愈難賣出，而所聽到一棵大樹賣十幾萬的，則屬個案，瞎貓碰到死耗子，投資報酬率還不如房仲業務。所以除了常見到網友發問『農地該種植什麼『樹種』會比較有經濟價值』，也見到許多人發問『我有許多什麼樹，要怎麼把這些樹賣掉』，從種什麼樹而改問樹要怎麼賣，如此就會變成了『農地套牢』

其實閒置農地的運用方式很多，承租給附近人家，年收數千元租金，至少會好過農地套牢，擁有少量的業外收入。而栽培省工型作物，收成較低，但至少能高過承租租金，也能把勞動當運動，培養農業栽培經驗，個人就據悉，農會人員、公務員、上班族，利用週休二日假期，栽培管理面積0.1~0.5公頃不等的農地，栽培省工型作物，讓業外收入增加，擴充生活收入，不管怎麼樣農作物生產農產品，至少還是大眾市場。

作者: lbw085 時間: 2012-9-2 08:41

R君所言甚是.我也頗有同感.不過種一些造林樹種或景觀樹種的農地以後賣地的時候比較有吸引力吧.還有您提到的閒置農地因該是純投資所以以投資報酬的方式提供見解.如果將來有可能自用的話.還是以種樹為優先吧.畢竟大樹需要栽培的...

作者: 山林雅境 時間: 2012-9-2 08:53

1# Raptor
所謂省工型作物所指為何?如何栽植銷售才能順利勝過租金?

作者: 文川 時間: 2012-9-2 13:05

一針見血的闡述，給想買農地種植所謂經濟樹種的人一記悶棍

作者: yes5155 時間: 2012-9-2 21:42

1# Raptor
如果要種短期1.2年的樹木在彰化.台中.南投...有太多太多,要賣誰當然要靠運氣1株可能十公分10元,若是種4.5年而非大家喜愛的樹種或非大眾喜愛的形體,一株可能為500元,而再過10年樹種價格差距就更大了,我設想楓香十年光陰南部可以樹徑25公分,北部可能18公分,有誰會買?行道樹或種香菇?整批買我想可能2.3千元就很好了,當然不是我們購買價格, 是園藝業者想買的價格

再舉例象牙木來說,看到網拍上1株種植號稱20年以上為3000元,是要自行挖取或請人代挖,再僱請車輛運送,算起來有點心動也有所顧忌,而其它園藝種在美植袋內少說上萬元以上,我同事台東一株20多年象牙木有人出價20萬元,若是我早就賣了.
有人種一片杜鵑.金露花.桂花.這平常廉價的植物剛好業者需要整片購買,幾十萬元輕鬆入袋,一株10元1000株總價為1萬元,一萬株10萬,我認為難賺而有人卻認為反正我也不是靠這賺錢是多賺.
早期流行過辣木.神秘果.樹葡萄剛開始一株小苗上千元,現在1株80.100元在賣,就好像股票市場看過去歷屆股王,現在看人賣真柏.羅漢松賺了一些錢,就想如法泡製下場就是種了5年後賤價求售只求收回樹苗.肥料錢,也有人送朋友其他怪手埋進土中

最好打算種20年,因為能種20年並留下未剷除或出售的不多,價格不急著賣一般超過數萬元以上,只是這時移植就變成困難,移植費用一般是樹種1倍以上的風險及工資,若移植失敗一株可以補種一株但是沒賺頭了.
現在流行種牛樟,而生長也很快,但請保佑10年15年之內未發展研究出新替代技術.
沒有一定對與錯,我也不是靠樹賺錢,但有如被樹精靈下了魔咒,就是要不斷種樹並照顧它們,這是我的想法,只希望儘量不要讓我太累,讓我從中取得多一點快樂.

作者: Raptor 時間: 2012-9-2 22:46

山林大
這文是從網路上不小心搜尋到的，我只是轉發而已
感謝各位加分

我也很想知道省工型作物是什麼

1# Raptor
所謂省工型作物所指為何?如何栽植銷售才能順利勝過租金?
山林雅境發表於 2012-9-2 08:53

作者: taiwanbigmary 時間: 2012-9-2 23:46

5# yes5155
您說的是!
是的..不靠樹賺錢..
只是喜歡樹而已..
樹對大地有的好處..
樹對微環境的微調好處..都正在體驗..
整天可以呆在農地..不像附近的農民..
避開日頭炎炎的10~15點..
匆忙幹活..快閃消失..
有時不小心還在農田中暑休克..
不然就是趁涼在雷雨天下田..
結果不幸雷殛!
這些因果關係真的一言難盡!
版主界定為閒置農田..
既閒置..就種草吧..
種菜哪叫閒置呢?
種花哪叫閒置呢?
想要更多..當然就需要付出更多!

作者: yes5155 時間: 2012-9-3 11:19

本文章最後由 yes5155 於 2012-9-3 13:11 編輯

7# taiwanbigmary
感謝各位加油,但是我還是要澄清一下,我的意思不是不要賺錢,而是提供意見不要太執著種樹可以賺多少錢,不要執著現在流行發燒樹種,而是隨著潮流市場喜好會有所不同,最好要帶興趣進去,就像落羽松.羅漢松,楓香這些樹種無論現在價格如何,以後價格也不會多好,但是我還是要種,只因為個人就喜歡他們.若僅因為看好價格種植,種植4.5年後心境將會落差很大甚至虧錢.
種樹前提就是個人要先喜歡種樹,喜歡這種樹,了解這種樹.有人花1.2萬元買進五葉松.黑松再花2.3年整枝造棚,整體價值增加到十幾萬元,我花20元買紫薇小苗經過一年個人興趣雕塑,我認為其價值超過200元,一盆100元黑松苗經過一年雕塑,我認為就是我喜歡的,在市場上我可能要花很多錢才買的到,種樹就是要讓它價值提昇,無論是否買賣,才有成就感.
種樹不僅是將樹種在地上,很多園藝網站很專業篇幅其中其實時有特定人刻意描繪炒作,像油杉.皋月杜鵑.牛樟等.楓樹.....他們早就種一大片等待市場準備操作,甚至每年盆景主題展覽還要看看會長.董事最近進什麼貨就知道將會流行什麼,很多都經過包裝,種樹與賣樹是一門藝術

我不是不要賺錢,我是不會因為要賺小錢而失去方向,這樹種流行有一些輪序,就像股票市場流行什麼資產.營建.金融.電子.各股會輪動,有時會全面上揚,大樹價格也是如此.
我很貪心要賺大錢啦,但是真的很難才會參與各位討論,結論就是樹的價值是歲月,有一次政府招標1株樟樹移植金額達50萬元,後來流標了.因為若移植失敗標商哪裡找這麼年長的一棵樹取代,朴樹.榆樹.青楓小苗30公30元,經過20年視型體狀態價格不同,但少說價格也翻了數百倍,但其間要施肥.除草.灌溉.疏閥.剪枝,經過強風及蟲害侵襲後留下多少?期間心境期望個人有所不同,有人很快樂,落空的人也不少.

作者: 光和晴 時間: 2012-9-3 13:08

種芒果感覺還蠻省工的

作者: wandervoge 時間: 2012-9-3 21:22

種電如何﹖

作者: 光和晴 時間: 2012-9-3 23:04

現在種電好像會賠錢

作者: sjju 時間: 2012-9-4 11:25

1# Raptor

敝山坡地社區一位地主，去年為了護坡，花了 20 多萬買來 10 餘棵「流蘇」！

另一位在他方有 2Home 的朋友，前一陣子賣了 9 棵「落羽松」，得款 100 多萬！

作者: renoirlin 時間: 2012-9-4 17:16

租地給人…例如 30坪 ---1年1000元，給都市人樂活種田，可以切割很多單位。
30坪拿來種菜…可以種不少東西了。而且土地有人幫你拔草等…多好
1甲地就可以切成100單位了，年收10萬。

作者: 大草 時間: 2012-9-4 19:11

本文章最後由大草於 2012-9-4 19:23 編輯

為何一定要種樹~我覺得植草也不錯~

一大片草原看起來多舒服~

按這裡顯示圖片

作者: Example 時間: 2012-9-5 01:15

種樹的確需要特別的學問跟門路，而且也要看閒置土地的所在，若是在農業區，種樹會擋到臨田的陽光，擋了別人的財路，自己的財路也會被擋到。

閒置的農地若是沒有現金需求，就留著養地力也不錯。萬一那個時候我們內需突然大大提高，這塊地可以隨時提槍上陣生產食物，回收的速度未必會慢。看今年美國大旱，整片玉米田都成了焦土，我真的覺得我們寶島的可耕地非常珍貴，要好好珍惜使用才是。

作者: iner 時間: 2012-9-5 08:12

種樹的確需要特別的學問跟門路，而且也要看閒置土地的所在，若是在農業區，種樹會擋到臨田的陽光，擋了別人的財路，自己的財路也會被擋到。

閒置的農地若是沒有現金需求，就留著養地力也不錯。萬一那個時候我們內 ...
Example 發表於 2012-9-5 01:15

贊同+1
韓國這國家就是有計畫在育成農地農用也教育國人要愛用國貨。
反觀自己大有為政府真的要檢討了。

作者: albd38 時間: 2012-9-5 10:26

種樹的確需要特別的學問跟門路，而且也要看閒置土地的所在，若是在農業區，種樹會擋到臨田的陽光，擋了別人的財路，自己的財路也會被擋到。

有規定與臨地要有3公尺之間隔

作者: mydvd589 時間: 2012-9-5 12:38

種樹一定要求來日砍樹賣樹來回收嗎?
賴倍元自1984年起在大雪山區已經種了272900棵樹
這些樹不砍不賣任其在山林中生長繁茂
後代子孫為了延續其種樹精神所需經費
發展出獨特咖啡品種產品來募集經費
但是咖啡樹也是依存在大樹下來栽植可謂相得益彰!!
如果能有類似的天時地利我也會選擇種樹造林來回饋大地
現在還在蓄積能量....
將來哪天有了足夠的能力我也會去山上種樹去!!

作者: 樂活族 時間: 2012-9-5 13:51

為何一定要種樹~我覺得植草也不錯~一大片草原看起來多舒服~

大草發表於 2012-9-4 19:11

好棒的草地....
不知您還有可以跑很快的割草機嗎?.....讓我飆上一小時...或野i以畫出麥田畫
以後每次割草時...您會有不同的創作
....
...
閒置農地種什麼最好?...最有利的方式應該是....於設計好的位置..種下您要的樹種...多年後您就會有大樹
您需求越多....就省更多....
理想的2HOME生活...應該缺不了流水與大樹
流水可以改造....大樹就要時間了....或者您有很多CO.CO

作者: Example 時間: 2012-9-5 23:52

有規定與臨地要有3公尺之間隔
albd38 發表於 2012-9-5 10:26

那是平地造林的規範，一般似乎私人種植並沒有法規可管，我們臨地的竹子甚至直接撈過界來。

作者: mydvd589 時間: 2012-9-6 16:45

那是平地造林的規範，一般似乎私人種植並沒有法規可管，我們臨地的竹子甚至直接撈過界來。
Example 發表於 2012-9-5 23:52

這樣也好長出來的筍子您就直接給挖了吧
敦親睦鄰互相互相就是這樣子不是嗎?...哈哈

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