2home 打造桃花源

標題: 無自用農舍証明的發放單位 [打印本頁]

作者: 山居 時間: 2012-10-4 15:47 標題: 無自用農舍証明的發放單位

最近積極規劃農舍，就請代書申請無農舍証明及農地農用証明，這位代書大概是所謂的有力人士，交給他案件時問他：芒草很旺，要不要先割草？不用。要不要土地現況的照片？不用，公所的人自己會去拍。多久可以辦出來？兩週。
果然一週農地農用証明出來，兩週無農舍証明也出來了。更神奇的是無農舍証明的發放單位跟我的認知不一樣。我的戶籍及農地在同一縣市的甲鄉及乙鄉，按照我的認知應向甲鄉公所申請無農舍証明，代書直接向乙鄉公所申請，也拿到了証明。不知道我的認知有差？還是還有什麼撇步？由於已拿到証明，就不好再問你是怎麼申請的，有知道的大大能否幫我解惑一下？

作者: ping51 時間: 2012-10-4 16:03

本文章最後由 ping51 於 2012-10-5 08:37 編輯

1# 山居
您所示來自Hsinch,也許同鄉

偶家老爺的戶籍:新竹縣OO鎮農地:新竹縣OO鄉
老爺自辦,以下向OO鄉公所申請:
1.無農舍證明:101.8.21申請 101.8.28獲證明
2.農業使用證明:101.8.21申請 101.8.29獲證明
3.排放水證明:101.8.30 申請 101.9.3獲證明
偶家皆依規定,沒割草,沒打掃,沒自拍照,沒要求急件(慢慢來)......

OO鄉公所無要求任何補件
給OO鄉公所及我家老爺啪啪手

對了,既然大大您付了錢
何不多問問了解一些
不問可惜耶!
直言了,請見諒!

作者: buildingtw 時間: 2012-10-4 17:53

2# ping51
>> 3.排放水證明:101.8.30 申請 101.9.3獲證明
請問需要申請這一項嗎？
用途是？

作者: buildingtw 時間: 2012-10-4 17:55

1# 山居
無農舍證明是向農地所在的鄉鎮公所申請，這沒錯啊。
我自己申請的，五個工作天左右就出來了。

作者: ping51 時間: 2012-10-4 18:06

本文章最後由 ping51 於 2012-10-4 21:00 編輯

2# ping51
>> 3.排放水證明:101.8.30 申請 101.9.3獲證明
請問需要申請這一項嗎？
用途是？
buildingtw 發表於 2012-10-4 17:53

最近與幾位建築師洽談都說要此證明(不確定是否是今年起新增項目)
排放水證明是申請建照時之附件之一
目的是讓主管機關知道您家的水如何排放,排到哪?若經私人土地要有同意書.
有些需搭排及水利溝加蓋,如此就需不少coco囉
供參考
您可就您的案例多請教建築師.代書.代辦業者等專業人士
偶家老爺會再直接問鄉公所&縣政府的承辦人
比對後再作
才不會被嚇到

到目前為止一切順利
老爺剛說明可到縣政府拿農民資格證明了

作者: janey 時間: 2012-10-4 18:44

老爺剛說明可到縣政府拿農民資格證明了

5# ping51
這是什麼意思
農民資格證明有何用

作者: ping51 時間: 2012-10-4 18:47

本文章最後由 ping51 於 2012-10-4 18:57 編輯

5# ping51
這是什麼意思
農民資格證明有何用
janey 發表於 2012-10-4 18:44

姐姐
蓋農舍請建照用啊
您應有的

作者: 阿俊 時間: 2012-10-4 21:33

最近與幾位建築師洽談都說要此證明(不確定是否是今年起新增項目)
排放水證明是申請建照時之附件之一
目的是讓主管機關知道您家的水如何排放,排到哪?若經私人土地要有同意書.
有些需搭排及水利溝加蓋,如此就需不 ...
ping51 發表於 2012-10-4 18:06

你是來宜蘭吧

民國93年就開始要附了

作者: ping51 時間: 2012-10-4 21:49

你是來宜蘭吧

民國93年就開始要附了
阿俊發表於 2012-10-4 21:33

謝謝告知
原來宜蘭這麼早就要求了
所以我沒被專業人士呼攏喔(新竹縣)

作者: 阿俊 時間: 2012-10-4 22:07

謝謝告知
原來宜蘭這麼早就要求了
所以我沒被專業人士呼攏喔(新竹縣)
ping51 發表於 2012-10-4 21:49

沒有

宜蘭是全台最"猫毛"的縣巿也是最早的縣巿

作者: janey 時間: 2012-10-4 22:28

本文章最後由 janey 於 2012-10-4 22:33 編輯

姐姐
蓋農舍請建照用啊
您應有的
ping51 發表於 2012-10-4 18:47

我只申請農地農用及無農舍證明而已
沒有要求農民資格證明

作者: 新手 時間: 2012-10-5 07:54

ping51您家老爺真利害

作者: 新手 時間: 2012-10-5 07:59

我在新竹縣也想申請可以教導一下嗎

作者: ping51 時間: 2012-10-5 08:06

本文章最後由 ping51 於 2012-10-5 08:27 編輯

ping51您家老爺真利害
新手發表於 2012-10-5 07:54

No,No,NO,........
我家老爺也是新手
他說是OO鄉公所及OO縣政府官員盡忠職守

作者: ping51 時間: 2012-10-5 08:09

我在新竹縣也想申請可以教導一下嗎
新手發表於 2012-10-5 07:59

不知您大是哪個鄉?若同一鄉,作法&標準應一致,大家可分享經驗的
老爺,快浮起來吧!!!別再潛水了

作者: ping51 時間: 2012-10-5 08:11

本文章最後由 ping51 於 2012-10-5 08:18 編輯

11# janey
Y姐呀
您要再問問喔
我這縣要ㄟ

作者: buildingtw 時間: 2012-10-5 10:08

我在新竹縣也想申請可以教導一下嗎
新手發表於 2012-10-5 07:59

最快的方法是去你農地所在的鄉鎮公所網頁下載所需的表格來填寫（農經課與工務課），
如果有問題可以打電話給承辦人員或者來這邊詢問。

作者: buildingtw 時間: 2012-10-5 10:12

我只申請農地農用及無農舍證明而已
沒有要求農民資格證明
janey 發表於 2012-10-4 22:28

農地農用證明，無農舍證明，無套繪管制證明都是鄉公所發的，
然後拿這些證明去縣政府農業處申請農民身分證明。
在新竹縣申請農舍建照需要縣政府發的農民身分證明。

作者: 山居 時間: 2012-10-5 14:43

2# ping51

謝謝大大解惑，可能是我孤陋寡聞，理論與實務的差距，看到鄉公所的需知，又是照片又是會堪，想想真是麻煩，就委辦給代書。

作者: 山居 時間: 2012-10-5 14:45

11# janey

我的地在苗栗縣，好像沒要求要農民証。

作者: janey 時間: 2012-10-5 16:11

11# janey

我的地在苗栗縣，好像沒要求要農民証。
山居發表於 2012-10-5 14:45

我的地也在苗栗縣
沒被要求申請農民證

作者: janey 時間: 2012-10-5 16:13

如果有縣政府發的農民身分證明
可以加入農會或農保嗎

作者: 傻妹 時間: 2012-10-5 16:25

加入農會或農保
不用農民身分證
只須擁有農牧用地或山坡地一分以上就可加入農會會員與農保

作者: copy 時間: 2012-10-5 16:33

22# janey

辦農保要先退健保.
直接去農會加入會員辦農保,保費省很多哦.

只是這個"農民身份證明",以目前農發條例的精神來看似乎多此一舉!
可能各縣市也不太一樣,沒得辦也不用一直想去辦!

作者: janey 時間: 2012-10-5 16:59

22# janey

辦農保要先退健保.
直接去農會加入會員辦農保,保費省很多哦.

只是這個"農民身份證明",以目前農發條例的精神來看似乎多此一舉!
可能各縣市也不太一樣,沒得辦也不用一直想去辦!
copy 發表於 2012-10-5 16:33

健保不是全民都要保嗎
要辦農保要先退健保
那以後醫療不就得自付(損很大)
只想加入農會後買農機可以便宜點
不知可不可行

作者: copy 時間: 2012-10-5 17:10

不是啦!!
是健保掛在?主保下要先退.
再把健保附在農保下.

我這區域買農機補助以產銷班為主,要先用別人名字買.
我還在考慮要加入卓蘭還是南湖的班.
不同區域補助還真不太一樣.

作者: hrhouse2427 時間: 2012-10-21 15:25

農地農用證明，無農舍證明，無套繪管制證明都是鄉公所發的，
然後拿這些證明去縣政府農業處申請農民身分證明。
在新竹縣申請農舍建照需要縣政府發的農民身分證明。
buildingtw 發表於 2012-10-5 10:12

請問buildingtw大，
我是在園區上班的工程師，有勞保，這代表就算我買了756坪以上的農地也無法申請農舍，因為我無"農民身分證明"是嗎?

作者: hrhouse2427 時間: 2012-10-21 15:38

1# 山居
您所示來自Hsinch,也許同鄉
偶家老爺的戶籍:新竹縣OO鎮農地:新竹縣OO鄉
老爺自辦,以下向OO鄉公所申請:
1.無農舍證明:101.8.21申請 101.8.28獲證明
2.農業使用證明:101.8.21申請 101 ...
ping51 發表於 2012-10-4 16:03

請教ping51大，
因為我想買的大多是山坡地，山坡地大多沒有水利局的排水溝，所以想搭排是不可能的，仲介跟我說山坡地那有人在搭排，最多只是做化糞池讓後採自然滲出到農地的方式，此說法是對的嗎? 謝謝!

作者: 阿俊 時間: 2012-10-21 17:34

請問buildingtw大，
我是在園區上班的工程師，有勞保，這代表就算我買了756坪以上的農地也無法申請農舍，因為我無"農民身分證明"是嗎?
hrhouse2427 發表於 2012-10-21 15:25

農民證明我沒聽過..是新竹特有法規?可不可以傳圖上來看?

作者: 阿俊 時間: 2012-10-21 17:35

最近與幾位建築師洽談都說要此證明(不確定是否是今年起新增項目)
排放水證明是申請建照時之附件之一
目的是讓主管機關知道您家的水如何排放,排到哪?若經私人土地要有同意書.
有些需搭排及水利溝加蓋,如此就需不 ...
ping51 發表於 2012-10-4 18:06

應該叫無農舍證明吧?

作者: buildingtw 時間: 2012-10-21 20:07

農民證明我沒聽過..是新竹特有法規?可不可以傳圖上來看?
阿俊發表於 2012-10-21 17:34

阿俊大，請參考連結：
http://e-services.hsinchu.gov.tw/GeneralItems/Process.aspx?StrDepId=HtQOIUmdjiwC%2fFUmhPVshRAmWxAHHnDOZ1qBiNmknpY%3d&Type=2&CategoryName=KvfJjtdRa4ZTfUSoFX7tsQ%3d%3d&Id=38
文件打開的名稱是：新竹縣政府辦理農業用地興建農舍核發農民資格證明作業流程圖。

作者: buildingtw 時間: 2012-10-21 20:10

請問buildingtw大，
我是在園區上班的工程師，有勞保，這代表就算我買了756坪以上的農地也無法申請農舍，因為我無"農民身分證明"是嗎?
hrhouse2427 發表於 2012-10-21 15:25

不是，這跟你在哪裡工作無關。
請參考上一篇新竹縣政府農業處的網頁說明。
查詢一下縣政府農業處，鄉公所農業課，工務課的網頁，
會有一些收穫。

作者: buildingtw 時間: 2012-10-21 20:15

應該叫無農舍證明吧?
阿俊發表於 2012-10-21 17:35

在新竹縣申請農舍建照的要件的確有一項是「排放水證明」，與「無農舍證明」不同。
而鄉公所工務課的確也有發放排放水證明的業務。
據說申請並不困難，只要說明地號，畫張簡圖就可以了。
目前正在申請中。

作者: 阿俊 時間: 2012-10-21 20:54

本文章最後由阿俊於 2012-10-21 20:58 編輯

在新竹縣申請農舍建照的要件的確有一項是「排放水證明」，與「無農舍證明」不同。
而鄉公所工務課的確也有發放排放水證明的業務。
據說申請並不困難，只要說明地號，畫張簡圖就可以了。
目前正在申請中。
buildingtw 發表於 2012-10-21 20:15

排放水宜蘭很早就要有了...只是農民資格這個證明我倒第一次遇過..感覺就是多一個檢驗的流程而已..他應該不是檢查你的收入?職業?+
所以說新竹除了無農舍證明農業使用證明塔排放水證明還要一個農民資格證明就是吧
那他不核發或核發的標準為何?裡面沒註明

作者: hrhouse2427 時間: 2012-10-21 21:01

不是，這跟你在哪裡工作無關。
請參考上一篇新竹縣政府農業處的網頁說明。
查詢一下縣政府農業處，鄉公所農業課，工務課的網頁，
會有一些收穫。
buildingtw 發表於 2012-10-21 20:10

謝謝buildingtw大的資料，
申請興建農舍之申請人應為農民，農業主管單位應就申請人所提供之資料審查其農民資格。
所以應該說，"農民資格"可用"審查"的方式來進行，所以在新竹縣只要具下列資格就是"農民"了!
□ 一、申請人戶籍謄本(三個月內)。--->(要在新竹縣設籍二年)
□ 二、申請興建農舍之農業用地土地登記簿謄本及地籍圖(三個月內)。--->(證明土地是自已的)
□ 三、農業用地作農業使用證明。--->(農地農用)
□ 四、申請人切結該宗農業用地未曾興建農舍或提供申請興建農舍計算面積使用之文件。--->(好像是無套繪+要建多大的自我說明)
□ 五、稅捐稽徵單位開具申請人房屋財產查詢清單之所有房屋使用執照影本或建物登記謄本。--->(證明無其它農舍用)
□ 六、該宗農業用地在現存檔案無套繪資料文件。--->(一般的無套繪證明)

作者: buildingtw 時間: 2012-10-21 21:42

35# hrhouse2427
基本上應該就是「可以蓋農舍的農民身分」的總結檢查。

一，戶政事務所申請
二，地政事務所申請
三，鄉公所農經課申請
四，好像有切結書可以下載，填寫簽名蓋章就可以了。
五，稅捐處申請
六，鄉公所工務課申請

作者: 阿俊 時間: 2012-10-21 22:09

35# hrhouse2427
基本上應該就是「可以蓋農舍的農民身分」的總結檢查。

一，戶政事務所申請
二，地政事務所申請
三，鄉公所農經課申請
四，好像有切結書可以下載，填寫簽名蓋章就可以了。
五，稅捐處申請
...
buildingtw 發表於 2012-10-21 21:42

原來如此...

作者: 瘋媽祖 時間: 2012-12-9 17:24

農地農用證明，無農舍證明，無套繪管制證明都是鄉公所發的，
然後拿這些證明去縣政府農業處申請農民身分證明。
在新竹縣申請農舍建照需要縣政府發的農民身分證明。
buildingtw 發表於 2012-10-5 10:12

請問無套绘管制証明是位都市計劃區才有的嗎

作者: buildingtw 時間: 2012-12-9 18:24

請問無套绘管制証明是位都市計劃區才有的嗎
瘋媽祖發表於 2012-12-9 17:24

非都市計畫區也需要。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)