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標題: 宜蘭農地與農牧用地的差別在哪ㄋ [打印本頁]

作者: gun17841219 時間: 2012-11-20 11:43 標題: 宜蘭農地與農牧用地的差別在哪ㄋ

各位2home的前輩您好

最近一直再看農地(或農牧地)想買來當2home 但有一個疑問想請問各位前輩就是之前到宜蘭看地仲介和我說農田地要蓋的話除了要756之外還要前後有排水功能的地才能蓋但上禮拜去新竹看了一些舍區型的農地對方和我說兩分半就可以蓋農舍所以才想請問各位前輩是因為地區的不同才有不同的限制嗎為何社區型的農地不要求排水ㄋ是因為建商已經完成了還是在申請建照的時候在做? 很抱歉吼.........再繁請各位前備給我指導一下感恩喔~

祝福安

作者: 阿俊 時間: 2012-11-20 11:48

本文章最後由阿俊於 2012-11-20 11:50 編輯

各位2home的前輩您好

最近一直再看農地(或農牧地)想買來當2home 但有一個疑問想請問各位前輩就是之前到宜蘭看地仲介和我說農田地要蓋的話除了要756之外還要前後有排水功能的地才能蓋但上禮拜去新竹看了 ...
gun17841219 發表於 2012-11-20 11:43

地方自治法
而且不是叫排水功能..
是要有排水溝(水利會劃定的) 而非看現場

蓋農舍也不一定要756.5坪老農地配建的也行

作者: gun17841219 時間: 2012-11-20 12:14

俊大大您好

真的非常感謝您的提醒因為現在實再沒有那麼大的資金一次到位畢竟找老農配建再加上兩層約70坪的建築物也要快一千萬所以目前只能分兩階段來直行夢想.......ㄏㄏ很龜毛吼但真的謝謝您的指導不然真的會很昏頭後續若有相關資訊再請教您喔~~ 感恩

作者: 安安 時間: 2012-11-21 18:16

3# gun17841219

大大講的情況就是我現在宭境，當初只想到二分半土地太大塊無法管理，且土地太大成本勢必增加，臨時機緣買了一塊配建農地，因為馬上要蓋籌金短暫，雖說很喜歡這塊土地，但真的是被錢追著跑，反倒是後悔當初如果只是先買下一塊二分半農地，待幾年後再來蓋可能情況又不同了，不過事情沒有絕對也許沒有當初那股衝動，將來蓋農舍也許法令更繁雜也說不定，現在只能頭洗下去硬著頭皮也要把未來夢想完成，2home二樓都已完成囉!接下來就是細部泥工部份了~

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