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標題: 立刻建農舍 [打印本頁]

作者: 志志志 時間: 2012-12-18 22:52 標題: 立刻建農舍

買一塊農業專區820坪農地,地上有一個破舊無水無電很久的5坪沒有保存登記的建築物,是否買後去地政作保存登記就可立刻申請建農舍.

作者: 銅臭味 時間: 2013-1-8 18:10

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作者: l70077007l 時間: 2013-1-8 18:47

1# 志志志
要按法令來~否則欲速則不達!
天下沒有白吃的午餐~

作者: sevenhong 時間: 2013-1-8 19:08

我也是原來有3坪的資材室簡單來說就是晚上不想回家的睡覺工寮
一直想蓋個小房子所以我可以待久一點不知有何簡易的辦法
只要不是RC我都可以接受
沒有像樣的房子老婆大大幾乎不可能過來
可是目前又沒有把握很傷腦筋只要至少20坪就夠了

作者: aiii66 時間: 2013-1-8 21:04

貨櫃屋
放下來就可以

作者: 志志志 時間: 2013-1-8 22:38

有二塊地目相同又相連的農地

一塊850坪臨路

另一塊400坪不臨路

合併有何優缺點

作者: 山林雅境 時間: 2013-1-8 23:16

買一塊農業專區820坪農地,地上有一個破舊無水無電很久的5坪沒有保存登記的建築物,是否買後去地政作保存登記就可立刻申請建農舍.
志志志發表於 2012-12-18 22:52

前後問題給您一併解決(希望這個知識能夠得到點加分

)
如果不嫌佔用一些容許面積(後題的答案能解決您的問題)
等合併分割後再去向鄉鎮公所農業科申請這個建物的設施容許.---------如果這個建物對您有用的話.
否則就拆掉啦

有二塊地目相同又相連的農地一塊850坪臨路另一塊400坪不臨路合併有何優缺點
志志志發表於 2013-1-8 22:38

如果構圖可行附和需求.可以合併分割同時做.讓兩筆土地都臨路.即使其中一筆只是有車道通到後方.這樣兩筆都有價值.
如果那個小建物想留下.給它劃在小筆的土地上.再申請設施容許.
這樣既不影響大筆地的將來利用.小筆的又有合法的建物.豈不兩全?

圖片上傳教學

作者: leo15611561 時間: 2013-1-9 14:17

6# 志志志 一、850坪的可正常申請建照，不臨路不能申請，若都是自己人，不臨路的做亭園就好。
二、順便一提，即使臨路是地籍圖上臨路，還是您自己覺得臨路，很多農地外圍有一圈水溝，一些是地方政府而也有一些是國有財產局的，若屬後者就較麻煩，須國有產產局淮了建照才下得來，我有個朋友就為了門口這三十公分的水溝建照下不來。

作者: leo15611561 時間: 2013-1-9 14:36

我還有一個觀點不知對不對？
若合併為一個地號，將來要申請建照時，地上所有亭園造景都要弄乾淨才行，若不合併那400坪那塊可造景，將來用850坪的地號申請建照。
我的想法是這樣也不知對不對？

作者: 檸檬 時間: 2013-1-9 18:47

最簡單的是申請45平方公尺(13坪)以內的資材室,不用建照,地方單位(鄉鎮區公所)核准即可.有建照的跑件較久,會超過60天.
還有就是用竹子蓋,造價8萬元以內的臨時遮蔽物亦不必申請.不過半年就會爛掉.

作者: 銅臭味 時間: 2013-1-14 21:21

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作者: l70077007l 時間: 2013-1-14 23:22

12# 銅臭味
台端上2home既不是賜教!也不是請益~
盡講些~鼓勵別人"去死"的話!全篇都在"LDS"~
你法令觀念如是這般淺薄~何不去搶銀行呢?

作者: 銅臭味 時間: 2013-1-15 00:38

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作者: b123 時間: 2013-1-15 02:00

人家在45度的林地上都敢蓋百來坪的鋼筋水泥屋了，你還有什麼不敢？
人家二十幾噸的雜樹，都敢大喇喇的從村辦公室前，一車一車地運出去，你還有什麼不敢？
不是教壞小孩，實情就是如此！
銅臭味發表於 2013-1-14 21:21

敢的人小六就飆車了
有人領到牌照也不敢的上路
性行中人在這裡會混不下去

作者: changlee 時間: 2013-1-15 08:18

銅大.在這裡其實不用探討敢不敢的問題.2home裡的諸位大大絕大多數都是想把生活從洵爛歸於平淡.昔日的風花雪月就不用研究了.何妨在這裡彼此分享清境無為生活甘苦談.或許可交到許多好朋友那何樂不為?不用憤世嫉俗許多事情我們無能為力.但只要從己做起保有一顆善良的心.默默的為這社會付出涓涓之溪或可匯成洪流改變社會不良風氣.你說是嗎?所以請保持愉悅的心尊重彼此在2home裡.

作者: whp5241 時間: 2013-1-15 08:26

應該是這樣說，農舍哪一間不違法…小還是大而已… 至少看到現在我看到的都是這樣…就跟我們的住家一樣…哪一間變更隔局時有向公家機關申請過了…只是大家都避而不談而已…

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