2home 打造桃花源

標題: 想買一塊農地需注意什麼 [打印本頁]

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作者: tsair0314    時間: 2012-12-19 07:39     標題: 想買一塊農地需注意什麼

想在彰化永靖、田尾、北斗附近買一塊農地，請問各位大大有什麼需要注意的?

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作者: 樂活族    時間: 2012-12-19 08:41

想在彰化永靖、田尾、北斗附近買一塊農地，請問各位大大有什麼需要注意的?
tsair0314 發表於 2012-12-19 07:39

從沒做過農的話
先去租一塊地...看您是否能管理草...
約6個月後...您還滿意...其他的問題都還好解決

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作者: 陳青    時間: 2012-12-19 08:46

想在彰化永靖、田尾、北斗附近買一塊農地，請問各位大大有什麼需要注意的?
tsair0314 發表於 2012-12-19 07:39

先在2HOME這裡，看一個月，研究他們選地務農的辛勞和歡喜，是否自己能承受的，再做決定。

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作者: sjju    時間: 2012-12-19 09:50

1# tsair0314

注意：有沒增值空間！

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作者: 中埔阿布    時間: 2012-12-19 10:23

水是生命的原頭
沒水的地不要買

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作者: lsl    時間: 2012-12-19 10:26

没排水渠道的地不要買。

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作者: 大地彩妝師    時間: 2012-12-19 11:15

電拉不到的地方不要買！

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作者: ah8    時間: 2012-12-19 11:42

1# tsair0314


有水、有電、臨路，鑑界清楚，有好鄰居。

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作者: pipi    時間: 2012-12-19 16:08

如果將來要在上面蓋房子的，曾經作為魚塭的地也盡量避免。

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作者: pipi    時間: 2012-12-19 16:17

是否是垃圾掩埋地也要探聽，我們有個客戶就是不小心買到一塊很大、很大的垃圾掩埋（應該說垃圾回填的）地，回填的深度還不小哩！且其中還混雜著化學、醫療廢棄物、工業廢料...

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作者: whp5241    時間: 2012-12-19 16:48

要注意錢夠不夠…

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作者: cn3298    時間: 2012-12-19 18:00

先在2HOME這裡，看一個月，研究他們選地務農的辛勞和歡喜，是否自己能承受的，再做決定。
陳青 發表於 2012-12-19 08:46

陳青大大
"2home"是放毒的地方,看越多越久~~~~中毒就越深!!!!

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作者: cn3298    時間: 2012-12-19 18:04

很難避免但這是事實!!
有人買地想偷偷當"家族墓園".

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作者: 陳青    時間: 2012-12-19 19:28

陳青大大
"2home"是放毒的地方,看越多越久~~~~中毒就越深!!!!
cn3298 發表於 2012-12-19 18:00

不會啦，2HOME沒什麼毒，有很多買地、建屋達人，也有電機達人，也有蔬果達人。
人才濟濟，沒有毒害啦∼∼

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作者: 陳青    時間: 2012-12-19 19:36



先多方拜訪，問問左右住家：
交通往來，道路安全嗎？
產權清楚嗎？地界清楚嗎？
有設定抵押嗎？
仲介費合理嗎？
上面有他人種植嗎？
會淹大水嗎？
會山崩嗎？
有野生山豬、猴子肆虐嗎？
小偷多嗎？
有水有電嗎？
環境衛生好嗎？
空氣品質好嗎？
上游有污染源嗎？
坡度會太陡產生危險嗎？
價錢合理嗎？多問幾家仲介附近的地價就知道了。
買地整地造屋加設備，荷包的錢夠多嗎？
家裡人喜歡嗎？會很反對嗎？
這片地，自己和家人有能耐耕作管理嗎？

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作者: tsair0314    時間: 2012-12-20 06:22

因為預算不是很多，又想到農舍興建最小的面積門檻，所以才想到請教各位大大！
買了目前不會去耕種，所以應該是以投資的角度去衡量

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 10:48

來東草屯吧!
這有很多1，2home朋友
買小點地，買老農配建3oo坪可建築3o坪，
來看看吧!
這裡生活比較平均，
否則老農生活水準不高，內裖外掛，

是非很多，

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 10:56



東草屯是很多都市人，
愛田園人的落足之地，
有山有水，田園風景，
沒有不良設施，
來看看妳就會相信，
騎車看看農田小路上，
就可以看見了築夢巢者之多，集合一起，
東草屯山坡地小路上也很多築巢者，
隱藏山林中，來看看
眼見為憑，
很多人默默築巢中，
因為退休人也多了，
好康報妳知，
加入築巢吧!
可以從南開後面水溝一直看到南坪路

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 11:07



買太偏遠，大多成荒廢，
買地先看水溝水質水量，
東草屯水質好量穩定，
藏風納水之地，多聚外來的賢慧者，
老農當然除此之外，因為太窮了，
先有物質才會追逐精神生活，
快點來，
退休人越來越多，來獵地了，
好康報導妳知，
快點來建築吧!
好農地買到了當置產
又可使用，交通方便，
老了進出方便，實用性高就是好投資

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 11:24



一分錢一分貨，
買一大遍岥度大的山林，
整理時要花更多錢，
水電都是問題，
孤單一房屋，不久就像鬼屋，
人還是實際點，
http://www.facebook.com/love049? ... ;type=1&theater

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 11:36



不要再當白老？
買好地是投資，買不好地會破財，
幾歲退休都一樣是要清閒，不是累死人，
買農地是投資，不是玩票性質，
未來退休潮也好，田園回歸也好，
買好農地是可長可久投資，http://www.facebook.com/love049? ... ;type=1&theater

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 11:42     標題: 好農地不多見



年輕人在繁華都市打拼，正常，擠壓煩躁是年輕人的樂趣，
體力好愛玩樂，但
中年人要為退休打算，
要清閒過曰子現金很重要，
不如賣出都市高價房產，
買低價地產，不要貸款了，
享受生活田園，每天清鬆過曰子，
初升段，快買地，買好的農地，很重要，
離塵不離城，交通近點農地，油價很貴，
子女朋友來去也方便，
千萬別用玩票想法，到頭一場空，
實在生活清涼，實際生活清鬆，
http://www.facebook.com/love049? ... ;type=1&theater

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 12:04



買農地不要說一坪1……4萬元，就說貴，
當地行情是多少，不是都市人想法，
應該農地要很便宜，最好一分地1o萬，
這樣永遠買不下手，這社會價值是地段地段，
人潮等於錢潮，但會買農地
大家都不是白痴，一分錢一分貨，
都市一坪45十百萬都搶購了，
真是心態很重要，要便宜花東很多，
但是能去幾次，

因為老農賣農地是敗家子的行為,所以好農地不多見，
甘願放著荒，也不賣祖產

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 12:43



農民因為長期賺不到錢，
子女外出工作，才會賣出祖產，
對農地也不愛了，我們才有機會買地，
其實老農是不甘心賣地，
是老農子女要賣地，去都市買房，
他們賣低買高，當然也就更窮苦了

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作者: moth    時間: 2013-1-8 19:50

25# qq38
請問大大是在洗版嗎? 在好幾主題都PO一樣的文章?

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作者: qq38    時間: 2013-1-8 20:51

25# qq38
請問大大是在洗版嗎? 在好幾主題都PO一樣的文章?
moth 發表於 2013-1-8 19:50

太閒了，
沒事幹，

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作者: aiii66    時間: 2013-1-8 21:27

25# qq38
請問大大是在洗版嗎? 在好幾主題都PO一樣的文章?
moth 發表於 2013-1-8 19:50

38歐羅肥大哥，吃飽太閒洗板了，各取所需，各人吃飯各人飽，
週末曰不要怕冷，出來騎重車，到曰月潭水里好嗎？
太閒情

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作者: 大野狼    時間: 2013-1-14 19:38

從沒做過農的話
先去租一塊地...看您是否能管理草...
約6個月後...您還滿意...其他的問題都還好解決
樂活族 發表於 2012-12-19 08:41

說的好
最現實的問題~

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作者: tsair0314    時間: 2013-1-15 11:00

一直猶豫中，到底要買那裡，因為預算也不太多，傷腦筋

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作者: CK    時間: 2013-1-15 11:34

一直猶豫中，到底要買那裡，因為預算也不太多，傷腦筋
tsair0314 發表於 2013-1-15 11:00

應要先確認購地的需求與目的是甚麼?
種菜休閒? 1home? 農作? 2home? 退休用? 投資用? 等等
才不易後悔或買錯
還是要慎重一點的好

買了後幾十年不會再賣，設定條件吻合後，且自己非常喜歡，應該就可考慮
如果只是玩一玩，可能會再賣，就要考慮轉手條件好不好，別人是否也會喜歡

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