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標題: 關於透天重建退縮問題 [打印本頁]

作者: 103437 時間: 2012-12-20 13:22 標題: 關於透天重建退縮問題

我家是連棟的透天磚造房屋
跟左右都是共同壁
最近想要重建
位在台北市
土地使用分區是商三
面寬約5公尺
深度約22公尺
前面為約12公尺的道路
後方則是三公尺的巷道
土地是分成兩塊
臨路的那邊有約20平方公尺是做為騎樓用地
這樣如果想要重建的話
前後左右需要退縮嗎?
麻煩版上高手為我解惑
謝謝!

作者: kuoheidi 時間: 2012-12-20 13:28

高手應該是你的建築師, 既然要重建就會重新申請建照...如何做才能符合法規...必須請教您當地的建管人員和為您繪圖的建築師.

作者: 103437 時間: 2012-12-20 13:48

那可以請教一下
以現在的行情在台北市
一坪大概多少呢?
基本,蓋五層的話

作者: kuoheidi 時間: 2012-12-20 14:05

那可以請教一下
以現在的行情在台北市
一坪大概多少呢?
基本,蓋五層的話
103437 發表於 2012-12-20 13:48

這個問題也是可以請教建築師, 因為每間房子的設計不同, 需求不同...只有你們談過後才知道...
您應該先自己走第一步, 再把經驗拿來跟我們大家分享. 不要怕拿起電話來...打給當地的建管課或者建築師, 把您的問題全問一遍...他們才是有決定權的專家.

作者: yellow1 時間: 2012-12-20 14:37

建議你直接請人先申請建築線指示，要不要退縮或留設騎樓。各要多少尺寸。都會清清楚楚!

一般來說雙邊盡地使用(貼著隔壁)，就是要留設碰撞距離。前後鄰路部分，就是看當地土管和細部計畫了!

作者: 唐秋香 時間: 2012-12-20 16:59

3# 103437

我爸媽家在新北市，下個月動土，蓋5樓一坪7萬

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