2home 打造桃花源

標題: 找一塊農地...很辛苦的…進駐宜蘭了~ [打印本頁]

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 13:43 標題: 找一塊農地...很辛苦的…進駐宜蘭了~

本文章最後由小漢於 2013-3-14 16:52 編輯

話說從2009-8-5 註冊之後，三不五時沒事就會上來看看，看著"這些home友"在玩些什麼…看著看著跟著也開始中毒了…
應該是這些"Home友"放的毒太毒了…開始的，我也開始找解藥了…以下是我找解藥的過程…到目前為止…解藥沒找到…油錢
卻花了一堆了…看來在找到之前…錢是要繼續的給他花下去的…

首先第一次看地是台東的鹿野…花東真是個美麗的地方啊… 擁有人是一位站上的home友，因為要誚菑w的農舍，所以出清之前接手的小農舍，看了他寄來的照片之後，我跟老婆大人二話不說來個三天假期殺下去台東，住了舒服，也跟屋主談的很愉快…地方也很漂亮，只可惜錢沒到位…後來賣掉了…殘念啊~

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後來就開始處理房子，往農舍之路前進… 房子終於在101年的11月處理掉了…
又開始了找解藥之旅了…

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後來經由仲介介紹了一塊建地，122坪開價4xx，有水有電、有電話，在三星…是卡在二塊農地的建地，也就是說
只有建地，沒有農地…大部份都是水泥地…如果要再買那二片農地…再加6xx 離市區小遠…金額有點小高…先列在後選吧…
再接下來又要長征了，這次是南投國姓鄉的桃花園農地，佔地約3000坪…叫做黑風山寨，

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很美的地方…不過不臨路，而且路不到2.5米…只能大約一部車的寬…搬家公司的車都是大貨車…那我的家俱怎麼進去啊…又殘念了…
只好繼續努力的尋找解藥囉…

接下來最近這一兩個月又開始在宜蘭努力

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經仲介介紹又看了兩個集村農舍…結論是集村農舍是真的…農地…在20-30公里遠…這樣就無法符合我老婆大人說的要炒菜去後院採個蔥的想法了…所以又殘念了。
另一個海洋風的集村

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接下來看的是豪華農舍…

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這是純看看的…根本是預算不夠啊…
上星期終於看到一塊在宜蘭壯圍的農地開價1080… 900坪
原來是遘磣鱈ゥK

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後來改建成這樣

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有符合老婆大人說要炒菜到後面採個蔥的想法…後面有菜園及大片的田

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不過由於金額太大…還是要慎重好好思考一下…

作者: 相思園 時間: 2013-1-4 13:51

1# whp5241

您找農地的範圍.感覺很寬廣耶~

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 13:57

1# whp5241

您找農地的範圍.感覺很寬廣耶~
相思園發表於 2013-1-4 13:51

全台都是我的範圍啊…只要適合，那裏都去啊…

作者: 2home 時間: 2013-1-4 13:58

找農地還是要有計畫和目標,常看到2home 網友東征西討,猶豫不決,有的找五年了,有的甚至10幾年,以乎都沒有個想法,先決定自己的需要和目的再找適合自己的區域和農地,鎖定位置了,就多管其下(網路,仲介,當地人),在到該處慢慢找多看幾筆了解價錢和屬性,若找到好的標的,就要再加上一點熱血和衝動大膽下注.就水到渠成了.

作者: 唐秋香 時間: 2013-1-4 14:04

1# whp5241

圖1.2的農舍我也有去看過,真漂亮!!

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 14:22

找農地還是要有計畫和目標,常看到2home 網友東征西討,猶豫不決,有的找五年了,有的甚至10幾年,以乎都沒有個想法,先決定自己的需要和目的再找適合自己的區域和農地,鎖定位置了,就多管其下(網路,仲介,當地人),在到該處慢 ...
2home 發表於 2013-1-4 13:58

目前應該會鎖定在宜蘭這一區了…凡事俱備…只欠現金了…

作者: chsugn 時間: 2013-1-4 14:55

話說從2009-8-5 註冊之後，三不五時沒事就會上來看看，看著"這些home友"在玩些什麼…看著看著跟著也開始中毒了…
應該是這些"Home友"放的毒太毒了…開始的，我也開始找解藥了…以下是我找解藥的過程…到目前為止…解 ...
whp5241 發表於 2013-1-4 13:43

壯圍要注意會不會淹水

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 15:00

壯圍要注意會不會淹水
chsugn 發表於 2013-1-4 14:55

大福路三段那裏…

作者: jeep5631 時間: 2013-1-4 15:12

宜蘭還是找鐵路以西吧
不然一年淹個幾次會瘋掉

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 15:27

宜蘭還是找鐵路以西吧
不然一年淹個幾次會瘋掉
jeep5631 發表於 2013-1-4 15:12

真的，感謝~

作者: 小佳 時間: 2013-1-4 15:40

真是辛苦了！
全台都是範圍就更辛苦了啊！
我也是想買宜蘭地區的地希望三年內能買成

圖一、圖二真的很漂亮！

作者: 16935104 時間: 2013-1-4 15:41

加油加油！！！找地要慎重，畢竟一生後半輩子就全"呆"在那了，看whp5241兄現在正沈浸構築"夢"ing.............。好好享受找地的樂趣。

作者: 阿俊 時間: 2013-1-4 15:58

三星鄉上將路三段有一塊
156坪的配建地  面寬10米  臨上將路
附建照  每坪開價1.8萬..
如果你人口不多..蓋個3.5層樓  每層10.5坪  一樓可以弄到15坪..應該可以符合你的預算吧

如果你不是很在意淹水的問題(因為一年只有淹1-2次)  冬山河出海口有一塊300坪的地  可以配建  每坪約7500元...把房子地基昇高到離路面1.2公尺  就不怕淹水了..

如果你連蓋房子的預算可以跟我說  我幫你全部算看看  可以找那裡
如果你不在呼是否蓋農舍  我手上有小坪數的農地  可以蓋資材室的案子給你參考..但是..
最好你是有空來宜蘭我公司羅東鎮興東路184號0938195518阿俊

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 15:58

三星鄉上將路三段有一塊
156坪的配建地  面寬10米  臨上將路
附建照  每坪開價1.8萬..
如果你人口不多..蓋個3.5層樓  每層10.5坪  一樓可以弄到15坪..應該可以符合你的預算吧

如果你不是很在意淹水的問題(因為 ...
阿俊發表於 2013-1-4 15:58

我這個星期天會到宜蘭，到時侯跟俊大聊聊~

作者: 阿俊 時間: 2013-1-4 16:04

我這個星期天會到宜蘭，到時侯跟俊大聊聊~
whp5241 發表於 2013-1-4 15:58

好
我星期六就沒什麼空了因為要去蘇澳國中開會和爬七星山

作者: lswang 時間: 2013-1-4 16:12

好
我星期六就沒什麼空了因為要去蘇澳國中開會和爬七星山
阿俊發表於 2013-1-4 16:04

蘇澳國中開會 + 爬七星山

一天排這兩個行程會不會太趕了?

作者: 安安 時間: 2013-1-4 17:46

1# whp5241

我也找了二年多，好幾次差點談成都跑了，不過事後回想有的還跑得好，有一天突然看了一塊不起眼地，沒幾天就談成簽約了~找地真的憑感覺、靠緣份~

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 17:59

1# whp5241

我也找了二年多，好幾次差點談成都跑了，不過事後回想有的還跑得好，有一天突然看了一塊不起眼地，沒幾天就談成簽約了~找地真的憑感覺、靠緣份~
安安發表於 2013-1-4 17:46

真的，不知安安Home 友是在哪一區呢？

作者: 安安 時間: 2013-1-4 18:16

18# whp5241

我在三星~

作者: 阿俊 時間: 2013-1-4 18:20

蘇澳國中開會 + 爬七星山一天排這兩個行程會不會太趕了?
lswang 發表於 2013-1-4 16:12

七星山下雨取消了..
其實我們宜蘭縣家長協會因為今年沒改選所以開會很快的

作者: 安安 時間: 2013-1-4 18:24

20# 阿俊

俊大~你好像什麼行業、什麼雜事都可跨行參與喔~

作者: leon122 時間: 2013-1-4 22:37

3# whp5241

大大~第一張是在鹿野好漂亮!不知當初開價多少呢?

作者: leon122 時間: 2013-1-4 22:40

22# leon122

小弟今年.年假初一~初三都在花東.除了放鬆外.也找了幾個案件打算順便勘查!!

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 22:59

3# whp5241

大大~第一張是在鹿野好漂亮!不知當初開價多少呢?
leon122 發表於 2013-1-4 22:37

當初Home友開價500萬，不過，已經買不到了…

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 23:01

加油加油！！！找地要慎重，畢竟一生後半輩子就全"呆"在那了，看whp5241兄現在正沈浸構築"夢"ing.............。好好享受找地的樂趣。
16935104 發表於 2013-1-4 15:41

我也是這麼想，買下去就是這些年的"積蓄"了，而且脫手似乎不容易…不可不慎啊…

作者: whp5241 時間: 2013-1-4 23:03

18# whp5241

我在三星~
安安發表於 2013-1-4 18:16

最近也看了好幾塊三星的地，其中有一塊是義富的農地…也是被"搶"走了…

作者: pineman 時間: 2013-1-4 23:58

本文章最後由 pineman 於 2013-1-4 23:59 編輯

最近也看了好幾塊三星的地，其中有一塊是義富的農地…也是被"搶"走了…
whp5241 發表於 2013-1-4 23:03

　　不急不急，準備好現金，等待機會。最近FED記錄顯示美國說不定今年就會停止 QE，然後開始進入升息循環，如果台灣也升息，之後出現因升息而急售的案子，才有實力把它吃下來。
http://news.cnyes.com/Content/20130104/KH5FX0IC878E6.shtml

作者: 阿俊 時間: 2013-1-5 09:52

20# 阿俊

俊大~你好像什麼行業、什麼雜事都可跨行參與喔~
安安發表於 2013-1-4 18:24

因為朋友是家長協會理事長他說參加他們協會可以
了解12年國教(我們和縣府處長開過說明會國中小校長憐選我們也有一票還有不適任教師的問題處理)
一年有二次國內出遊
協會不定期邀請教授來演溝
一年才1000元會費
所以我們二夫妻就去參加了

華德福的學生家長去年也有來入會基本上大家都可以自由入會如果你有興趣我可以邀請你哦^^
還有可以參加安農溪社區發展協會^^

作者: 牛大 時間: 2013-1-5 11:39

我們要的不只是農地, 而是一個心中期望已久的夢想.. 太容易就不深刻了, 不是嗎?

作者: 唐秋香 時間: 2013-1-5 16:58

24# whp5241

原屋主2home網友已經在圖1旁蓋一棟玻璃屋，相信快蓋好了！

作者: 安安 時間: 2013-1-5 19:00

28# 阿俊

我也在看華德福學校，只是怕以後小朋友讀書出路不好選擇，搬進宜蘭後只想清靜脫離都市雜事，什麼都不想參加了~哈

作者: aiii66 時間: 2013-1-13 16:26

來這東草屯吧!
這有無敵美景九九峰山巒晨曦，
黃昏也美，交通方便省油錢，
不用開車很遠路又小危險，
買地看水溝水質水量就知好地點，
買農地不用太大，又不是-專業務農，
享受不要花大錢，又花精神體力，油錢 ...
qq38 發表於 2013-1-8 09:01

鸂婆肥老大？
你又不是仲介，少做少說話！
清淨過日子吧!

作者: swc 時間: 2013-1-13 21:27

鸂婆肥老大？
你又不是仲介，少做少說話！
清淨過日子吧!
aiii66 發表於 2013-1-13 16:26

其實QQ大熱心推銷草屯的好, 應該是希望有更多2home同好能聚在一起, 共享美好生活.

作者: 大野狼 時間: 2013-1-14 19:36

話說從2009-8-5 註冊之後，三不五時沒事就會上來看看，看著"這些home友"在玩些什麼…看著看著跟著也開始中毒了…
應該是這些"Home友"放的毒太毒了…開始的，我也開始找解藥了…以下是我找解藥的過程…到目前為止…解 ...
whp5241 發表於 2013-1-4 13:43

哈~原來這ㄦ低同好都是中毒.............

作者: 安安 時間: 2013-1-16 12:13

26# whp5241

大大~三星我本來也覺很遠，蓋了以後感覺不錯，大大來三星當home友，三星不錯地~

作者: whp5241 時間: 2013-1-16 12:31

26# whp5241

大大~三星我本來也覺很遠，蓋了以後感覺不錯，大大來三星當home友，三星不錯地~
安安發表於 2013-1-16 12:13

目前因為還沒退休，所以不能離高速公路太遠… 目前準備在壯圍地勢較高靠近古亭國小的附近落腳了…離高速公路只有三分鐘~

作者: 小漢 時間: 2013-3-14 17:15

2月過年前進駐了…目前先種一些季節蔬菜

稻子種下去了…目前要防止福壽鏍的侵襲…真是抓不勝抓啊…

大蒜不小心發芽了，只好種下去…

按這裡顯示圖片
前人種的高麗菜，繼續照顧~

按這裡顯示圖片
韭菜一小區

按這裡顯示圖片
茄子一小區…

按這裡顯示圖片
高麗菜

按這裡顯示圖片
青椒加上九層塔

按這裡顯示圖片
我的農舍~

按這裡顯示圖片

作者: 李大東 時間: 2013-3-14 19:12

恭喜.真好.我也享有如此的生活~~~~~~~~

作者: 小漢 時間: 2013-3-14 19:32

恭喜.真好.我也享有如此的生活~~~~~~~~
李大東發表於 2013-3-14 19:12

也恭禧你哦~

作者: wertys 時間: 2013-3-15 07:28

北台灣有三座核電，中部不錯

作者: alore 時間: 2013-3-15 11:54

1# whp5241

找地是個幸苦活，雖然鄉間風光無敵，但驚喜失落常伴，有的時候也會被弄的十分糾結。革命尚未成功，大家還需努力，加油加油！。。小弟列了自己在大陸的擇地標準，參考參考。
1、低海拔，LP大人愛吃水果，高海拔地區水果種類偏少。。
2、通水電，水最好是山澗石縫中滲透出來的，污染較少。
3、車路能到，至少2.5單行可以通得過，還得考慮前方得有掉頭的位置預留。
4、最好房屋四周有20-50米的緩衝地帶，不要和鄰居牆壁靠著牆壁，後面整理起來就顧忌太多。
5、大路-支路-小路中往往藏著驚喜，小弟一般都是找自然村落。不著人群密度太大的村落。
6、屋後最好有靠山，不僅景觀好，住着也穩。
7、2HOME所在地不能和村落相聚太遠，夜深時會害怕。但也不能太近距離，太近不美呢。。
8、最好有現成的大樹、果樹。。
9、房屋最好能離地高出一些，有錯層，視野好。
10、房屋之前沒有發生過一些古怪的事情，這個一般像四鄰打聽都有結果。
11、土地之前沒有被嚴重污染過。

作者: 小漢 時間: 2013-3-15 23:39

fx5opWCQN7c
我也住礁溪三民國小後面的林尾小路丘、
宜蘭很好的真是個美麗的地方啊…、加油了！
…大大進駐宜蘭，而我選擇離開宜蘭
我三年後要搬到台中市區大樓35坪1home給小孩和東草屯2home900坪土地給我們自己 ...
小毛蟲發表於 2013-3-15 06:24

生死有命，富貴在天，如果該結束了…搬到哪裏都一樣…

作者: 內湖阿祥 時間: 2013-3-15 23:43

我也喜歡宜蘭好山好水，要找到合適喜歡的農地真是不容易
當找到後要蓋哪種型式&材質的房子才是傷腦筋～

作者: 小漢 時間: 2013-3-15 23:44

北台灣有三座核電，中部不錯
wertys 發表於 2013-3-15 07:28

看一下大陸沿海就知道住哪裏都一樣…

作者: 小漢 時間: 2013-3-15 23:46

我也喜歡宜蘭好山好水，要找到合適喜歡的農地真是不容易
當找到後要蓋哪種型式&材質的房子才是傷腦筋～
內湖阿祥發表於 2013-3-15 23:43

不用傷腦筋，有多少錢做多少事，超出自已能力就是不好的…

作者: amoslin 時間: 2013-12-17 18:09 標題: RE: 找一塊農地...很辛苦的…進駐宜蘭了~

小漢發表於 2013-3-14 17:15
2月過年前進駐了…目前先種一些季節蔬菜

防止福壽鏍的侵襲
福壽鏍餵鴨或餵烏溜魚非常好ㄡ

作者: amoslin 時間: 2013-12-17 18:26

有自己親手貌漁a真不錯
myhome

作者: 野孩子農夫 時間: 2013-12-17 19:18

本帖最後由野孩子農夫於 2013-12-25 08:13 編輯

找地真的很辛苦蓋自己心目中的房子更是勞心又勞力,但看著它一點一點的起造完工後一切辛苦都是值得的

作者: amoslin 時間: 2013-12-17 20:13

水源路就這兩戶最漂亮

作者: 野孩子農夫 時間: 2013-12-18 07:49

amoslin 發表於 2013-12-17 20:13
水源路就這兩戶最漂亮

你也是宜蘭嗎？

作者: amoslin 時間: 2013-12-18 20:13

野孩子農夫發表於 2013-12-18 07:49
你也是宜蘭嗎？

草屯
朋友在宜蘭

作者: amoslin 時間: 2013-12-18 20:20

這兒正在誘@棟超級豪宅

作者: Tanson 時間: 2013-12-18 21:28

請問野孩子這豪宅坪數多少蓋到好花了大約多少大洋?

作者: amoslin 時間: 2013-12-19 17:47

咖啡色的屋頂就是典雅

作者: easycosway 時間: 2013-12-20 06:50

Tanson 發表於 2013-12-18 21:28
請問野孩子這豪宅坪數多少蓋到好花了大約多少大洋?

他自己設計監造的，很厲害！

作者: rexla 時間: 2013-12-20 08:52

whp5241 發表於 2013-1-16 12:31
目前因為還沒退休，所以不能離高速公路太遠… 目前準備在壯圍地勢較高靠近古亭國小的附近落腳了…離高速公 ...

whp5241 大我的農地也是在宜蘭狀圍我這裡忠孝村地勢比較高你要買狀圍建議附近打聽一下
考慮後再買不然就要蓋離地面一公尺了安全點

作者: 小漢 時間: 2013-12-20 13:55

rexla 發表於 2013-12-20 08:52
whp5241 大我的農地也是在宜蘭狀圍我這裡忠孝村地勢比較高你要買狀圍建議附近打聽一下
...

都住一年多了耶~ 目前是還好還在考驗中…

作者: rexla 時間: 2013-12-20 17:33

小漢發表於 2013-12-20 13:55
都住一年多了耶~ 目前是還好還在考驗中…

你住宜蘭壯圍哪裡呢前年宜蘭縣做好了四座抽水站現在一般的雨量應該還可以撐得過去除非500毫米以上的大雨

作者: 小漢 時間: 2013-12-20 20:00

古亭國小附近~

作者: amoslin 時間: 2013-12-21 08:50

我們沒有水旱災
可是大陸來的塵霾每年都會有幾次
還有燒稻草噴農藥都很傷腦筋

作者: 野孩子農夫 時間: 2013-12-21 21:54

本帖最後由野孩子農夫於 2013-12-22 18:32 編輯

小漢發表於 2013-3-15 23:46
不用傷腦筋，有多少錢做多少事，超出自已能力就是不好的…

小漢兄說的沒錯,有多少錢做多少事，超出自已能力就是不好的,常聽人家說"起厝按半料"自己蓋到後來預算沒控制好跟當初原本的預算多出了3~400萬,雖然完成了1home及菜園在後院的夢想,現在要努力的還銀行貸款

作者: h5060 時間: 2014-1-21 19:59

觀察一陣子宜蘭的農地,只能說存錢的速度比不上土地漲價的速度.

作者: 洋月亮 時間: 2014-8-2 06:08

宜蘭跟台南都是想移居的地方

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)