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標題: 蓋30坪小平房要多少錢(苗栗頭份) [打印本頁]

作者: ky10001984 時間: 2013-1-5 21:16 標題: 蓋30坪小平房要多少錢(苗栗頭份)

本文章最後由 ky10001984 於 2013-1-6 12:49 編輯

我想誘@間平頂平房約30坪

3房1廳1廚2衛

包括整地地基油漆地磚

想請建築師畫圖不知要多少錢

因為地是長方型這圖我從網路抓來的

因為cocc實在有限 ...希望能便宜品質也ok的

有良好的建商可介紹嗎??

作者: kuoheidi 時間: 2013-1-5 23:38

1# ky10001984

我猜150萬吧! 蓋好後請宣布標準答案.

作者: ky10001984 時間: 2013-1-6 10:31

2# kuoheidi

有人開價 55000 一坪rc磚造的 30坪就165w了想殺到160w 有可能嗎???

作者: 阿俊 時間: 2013-1-6 10:35

2# kuoheidi

有人開價 55000 一坪rc磚造的 30坪就165w了想殺到160w 有可能嗎???
ky10001984 發表於 2013-1-6 10:31

1)看你是採用什麼工法的地基差很大
2)看你四面外表的材質如何也差很大
3)看你開的窗多少

作者: ky10001984 時間: 2013-1-6 11:14

4# 阿俊

我沒遜L房子所以都不懂不知要注意那些重要事項??

貍苳l是不是不要殺價最好??

那牽水牽電要多少錢呢 ???

30坪他是算 165w (包油漆地板衛浴門窗)然後代書費.畫圖費.建照他只算我2萬

這樣我不含家具房子要多少錢才能誚n阿????

實在是買不起新房才打算自誘p房子自住!!! 是一家4口 30坪會很小嗎???

以下圖片是他幫我畫的草稿只是格局不是我喜歡的!!

感謝各位了! 希望大家能多多指導!! 我在苗栗

作者: 小佳 時間: 2013-1-6 11:22

四口之家，室內實坪30，是很夠用的了。

我也想知道 30坪磚造平房要多少錢呢？
雖然很喜歡木房，但想到白蟻及水氣的問題
還是磚房比較實在吧？

懇請有建築背景或經驗的大大賜教。。感恩！

作者: sunnyarky 時間: 2013-1-6 11:43

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作者: ky10001984 時間: 2013-1-6 11:52

才一樓就用RC不需要吧尤其你如果想要漂亮的房子不如想個一年那麼把預算設定為1/4 我們假設40萬
那麼你就一定會有非常有創造力尤其是去當你說你非常沒錢時可不可以買材料自己施工不要RC, 不要鐵皮屋有何辦 ...
sunnyarky 發表於 2013-1-6 11:43

因為想說如果孩子大了可以加蓋才想用rc 磚造的其實牆面也是磚造的只是柱子跟樑是綁鐵灌水泥而已

作者: 大健 時間: 2013-1-6 13:03

如果自已diy是會很省，貴都是在工錢。

可惜目前還沒機會, 等我開始當農夫就想自個來蓋。

作者: hohohuang 時間: 2013-1-6 13:05

因為想說如果孩子大了可以加蓋才想用rc 磚造的其實牆面也是磚造的只是柱子跟樑是綁鐵灌水泥而已
ky10001984 發表於 2013-1-6 11:52

這種先蓋一層樓的房子大部份都很醜
日後鐵皮加蓋更醜

作者: 阿俊 時間: 2013-1-6 13:21

2# kuoheidi

有人開價 55000 一坪rc磚造的 30坪就165w了想殺到160w 有可能嗎???
ky10001984 發表於 2013-1-6 10:31

http://www.facebook.com/HomeDSGN?ref=stream
這裡有不少房型都不錯你參考看看再去蓋吧

作者: kuoheidi 時間: 2013-1-6 16:16

本文章最後由 kuoheidi 於 2013-1-6 16:26 編輯

我沒蓋過房子所以都不懂不知要注意那些重要事項??

蓋房子是不是不要殺價最好??

那牽水牽電要多少錢呢 ???

30坪他是算 165w (包油漆地板衛浴門窗)然後代書費.畫圖費.建照他只算我2萬

這樣 ...
ky10001984 發表於 2013-1-6 11:14

[/quote]

我覺得他的估價合理, 至於格局...您可以自己畫好給他蓋...我覺得格局很重要, 一開始就先設想好室內設計, 將來蓋好後就不用再裝修了.
(ps, 通常建築師公會有個建照收費標準, 還有最低消費額...我們家蓋的坪數就數收最低消費額11萬多元...)
ps, 其實若可以, 整棟房子全部灌rc比慢慢砌磚好多了. (我們家就是全棟rc)

作者: 阿俊 時間: 2013-1-6 16:31

這一間好像也是30多坪.

他採用聯合基礎..所以造價不太高

作者: ky10001984 時間: 2013-1-6 20:12

感謝各大大的熱心指導 !!!! 我大既知道價位在那了!!!

作者: jason_ou 時間: 2013-1-6 20:53

14# 阿俊
這個好,抓圖~

作者: jeffer 時間: 2013-1-6 21:34

我看過一個廠商的網站, 特耐牆(用陶粒版) 來蓋尖屋頂的平房. 基本上一些 c 型鋼 + 陶粒版(1m2 約 1500元)
應該會比鐵皮屋住起來好吧.
我的想法是,不要想著以後加蓋成二樓的問題.
平頂過個十年,屋頂大蓋逃不了漏水的命運.

作者: 阿俊 時間: 2013-1-6 23:09

我看過一個廠商的網站, 特耐牆(用陶粒版) 來蓋尖屋頂的平房. 基本上一些 c 型鋼 + 陶粒版(1m2 約 1500元)
應該會比鐵皮屋住起來好吧.
我的想法是,不要想著以後加蓋成二樓的問題.
平頂過個十年,屋頂大蓋逃不了 ...
jeffer 發表於 2013-1-6 21:34

其實現在的功力都不錯只要作好防水及泄水不一定會漏...要不然厚工一點貼上磁塼也不錯

作者: abelchen 時間: 2013-1-7 08:23

我正在蓋的小屋也在頭份, 繪圖和跑照我是委託鍾年誼建築師, 很滿意. 可以直接去詢價. 建商則暫不推荐現用的.

作者: kuoheidi 時間: 2013-1-7 10:02

我正在蓋的小屋也在頭份, 繪圖和跑照我是委託鍾年誼建築師, 很滿意. 可以直接去詢價. 建商則暫不推荐現用的.
abelchen 發表於 2013-1-7 08:23

這位建築師的名字我怎麼覺得很熟, 應該是當地知名的建築師. 推荐+1
建築師通常都會接觸很多包商, 您可以請他幫您介紹一二作的比較紮實的人. 我們家的包商就是請建築師推荐...然後自己再評估的.
不過, 工作作的好的人, 報價不可能低...

作者: abelchen 時間: 2013-1-7 11:21

這位建築師的名字我怎麼覺得很熟, 應該是當地知名的建築師. 推荐+1

不過, 工作作的好的人, 報價不可能低...
kuoheidi 發表於 2013-1-7 10:02

是的, 知名的鍾年誼建築師也是南庄紅磚屋民宿的老板, 他也有在社大開課(民宿經營), 他更有一篇有關2home的精典文章, 對2home有憧憬的朋友建議多看2遍. 山中別墅……許多人的夢與魘 . http://www.2home.com.tw/bbs/view ... =%C1%E9%A6%7E%BD%CB
因為我的小屋需求甚低, 建築師事務所很盡責的幫我做到最低消費, 連營造廠都免了. 所以我才委託一般土水師傅承包.(此點純屬個人需求不同, 不建議).
一般家庭室案子基本上不太由建築師本人處理, 甚至繪圖亦然. 建議多爬文多了解, 在整個案件進行中是有很大幫助的.

作者: 阿俊 時間: 2013-1-7 11:33