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標題: 高樹鄉泰山村加蚋埔段有地要賣 [打印本頁]

作者: 翔翎 時間: 2013-1-14 11:45 標題: 高樹鄉泰山村加蚋埔段有地要賣

昨天第一次下田除草，附近的農民過來關切，除了詢問購地價格之外，不外想了解作物為何。另外，不約而同地提到我的地遇到堤防潰堤會水淹及膝，對面的農地不會淹水，剛好不淹水的那邊有一塊1甲6的地要割出4~5分來賣，聽說為了籌措孩子的教育經費。有興趣的人可以進一步短訊連絡。目前開價130萬/分，但是可以議價。

作者: 小喵 時間: 2013-1-14 21:19

本文章最後由小喵於 2013-1-14 23:13 編輯

翔翎你買的那塊5.36分的地.原本是朋友要賣我(100/分)因為資金不夠就放棄了.所以我代刊底價(100/分)起地主就肯賣了...
從住宅區進來左方第二塊地.8分多地開價(75/分).成交(60/分).
再往前走已在湕設中的那塊1甲2分地開價(100/分).成交(80/分).

作者: 小喵 時間: 2013-1-14 22:11

本文章最後由小喵於 2013-1-16 12:26 編輯

http://www.tynews.com.tw/news.php?action=show&nid=12018
高樹鄉泰山村泰山莫拉克風災現場照片.
http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/sep/9/today-south7-2.htm
說到淹水我知道88風災那次高樹鄉泰山村高泰國中水淹1層樓高.不是堤防潰堤而是大排滿水造成的.

高樹鄉泰山村往口社方向是遇到堤防潰堤沖倒透天厝

因88風災受創影響高樹鄉泰山村當地的地價一直漲不起來.尤其是那間沖倒的透天厝給人害怕感.還有當地農民也會一直說淹水的事讓人害怕.都市人聽多了災情自然就退卻了..................

.....

作者: 翔翎 時間: 2013-1-15 12:58

2# 小喵

只怪自己沒經驗，就當自己買個教訓，以後就知道附近農地的底，也提供給後續有興趣前進高樹的網友們參考。感謝您!

作者: 翔翎 時間: 2013-1-15 13:05

3# 小喵

原來是大排滿水所致，不過不知是不是亂丟垃圾所造成的結果?

作者: pineman 時間: 2013-1-15 13:35

http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/sep/9/today-south7-2.htm
說到淹水我知道88風災那次高樹鄉泰山村高泰國中水淹1層樓高.不是堤防潰堤而是大排滿水.

高樹鄉泰山村往口社方向是遇到堤防潰堤沖倒透天厝htt ...
小喵發表於 2013-1-14 22:11

這房子外觀看起來還蠻新的，後來怎麼處理的？

作者: 小喵 時間: 2013-1-15 19:04

本文章最後由小喵於 2013-1-15 19:32 編輯

6# pineman

房子還一直躺在原地.

作者: 小喵 時間: 2013-1-15 19:30

本文章最後由小喵於 2013-2-1 09:56 編輯

5# 翔翎

亂丟垃圾.水量太大都是原因吧..

翔翎你買地的那條路上有多處農地是會淹水的.淹到路面像泳池(2012年的颱風季)

所以翔翎你最好要填土......還有那邊打雷很兇的..聽說當地有很多農民被雷劈往生了......下雨要趕快離開

因為你旁邊有養雞寮.加上檳榔田會使用雞屎肥..所以夏天蒼蠅特特特特多.雞屎味濃郁....

這也是我不敢下手的主因.其次是價錢

作者: 小喵 時間: 2013-1-15 19:50

本文章最後由小喵於 2013-1-16 09:13 編輯

2# 小喵

只怪自己沒經驗，就當自己買個教訓，以後就知道附近農地的底，也提供給後續有興趣前進高樹的網友們參考。感謝您!
翔翎發表於 2013-1-15 12:58

其實農地價格是因人因地而異..............有無嫌惡設施如..養殖場.大排水溝.廟.墳.加油站.基地台.工廠.資原回收廠.

還有地的面積.小面積的農地會貴些些(2.5~3分比較搶手)

還有地的地形.入口窄小.地形峽長.不規則形也是有影響價格

作者: ojo24 時間: 2013-1-16 11:51

昨天第一次下田除草，附近的農民過來關切，除了詢問購地價格之外，不外想了解作物為何。另外，不約而同地提到我的地遇到堤防潰堤會水淹及膝，對面的農地不會淹水，剛好不淹水的那邊有一塊1甲6的地要割出4~5分來賣，聽 ...
翔翎發表於 2013-1-14 11:45

堤防做好了，應該不會潰堤 (除非.....人為，偷工減料)

作者: 翔翎 時間: 2013-1-16 11:52

8# 小喵

小喵大:謝謝您!我會留意自身的安全。您說的養雞寮，我倒是沒瞧見，可能還沒仔細到附近逛逛瞧一瞧吧?下次再仔細觀察一下。這次買地的確衝動了一些，老婆大人說:房子挑了3年，買地只看了3個月。

作者: ojo24 時間: 2013-1-16 11:54

http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/sep/9/today-south7-2.htm
說到淹水我知道88風災那次高樹鄉泰山村高泰國中水淹1層樓高.不是堤防潰堤而是大排滿水.

高樹鄉泰山村往口社方向是遇到堤防潰堤沖倒透天厝htt ...
小喵發表於 2013-1-14 22:11

沖倒的透天厝，說是要捐出來做紀念館.... 88那次，潰堤的水流往廣福廣興村排去
(這間透天厝距離我的園子，直線距離沒超過1KM

)

作者: ojo24 時間: 2013-1-16 11:59

5# 翔翎

亂丟垃圾.水量太大都是原因吧..

翔翎你買地的那條路上有多處農地是會淹水的.淹到路面像泳池(2012年的颱風季)

所以翔翎你最好要填土......還有那邊打雷很兇的..聽說當地有很多農民被雷劈往生了 ...
小喵發表於 2013-1-15 19:30

高樹地區是有名的落雷區。
只要是午後雷陣雨季節，一下雨，請趕快放下手邊農作躲雨
植物例如椰子~檳榔樹也盡量不要超過2F以上。在高樹....切莫種"高樹"，就對啦。
避雷針....有派說法，乾脆不要裝。
沒有所謂的"避雷"，那雷針是將電導引至地上釋放用，所以正確來講應該是"導雷針" ，言下之意會更容易引來雷電。

作者: ojo24 時間: 2013-1-16 12:00

5# 翔翎

亂丟垃圾.水量太大都是原因吧..

翔翎你買地的那條路上有多處農地是會淹水的.淹到路面像泳池(2012年的颱風季)

所以翔翎你最好要填土......還有那邊打雷很兇的..聽說當地有很多農民被雷劈往生了 ...
小喵發表於 2013-1-15 19:30

雞屎肥引來蒼蠅，同意!
我家使用快速三秒帳 (一拋如帳篷)，躲在裡頭泡茶聊天~~~~躲虎神是也。
園子已經一年多沒有農藥除草劑汙染，引來不少生物，夏天晚上也看得到螢火蟲了
只是隔壁芋田、檳榔園、造林的農藥仍舊施灑...好多蟲子蝸牛福壽螺統統往我園子來避難 >_< (我的農作都被這些小賊扛光光)

作者: 小喵 時間: 2013-1-16 12:20

本文章最後由小喵於 2013-1-16 12:45 編輯

8# 小喵

小喵大:謝謝您!我會留意自身的安全。您說的養雞寮，我倒是沒瞧見，可能還沒仔細到附近逛逛瞧一瞧吧?下次再仔細觀察一下。這次買地的確衝動了一些，老婆大人說:房子挑了3年，買地只看了3個月。
翔翎發表於 2013-1-16 11:52

就是你地向左邊隔2塊田那像工寮二排的就是養雞寮...
你鄰地玉蘭花那塊因為是雙面臨路.開(110/分).成交(90/分).............所以你的買價也不算衝動了

作者: chin_lin6 時間: 2013-1-24 11:59

買了就好阿！幹嘛去想說買貴了等等之類，我的地只有看一次就買了，雜草叢生，也不知裡面有三個水池，好家在去年土方價格不高，其實我那一塊也不用填土，我爸媽不懂，一看到魚池馬上叫人填一個池塘。剩下兩個魚池站上前輩指導用推土機，推一推就好了，把地弄平好就好。我買的地事實上，上一任地主有填土過，高過旁邊的農地。地看一次就買，因我的農地上有未保存農舍，四房加一客廳一廚房，一間車庫，有圍牆，另有兩口深水馬達井，想說這些建設起來也要不少錢。旁邊是人家說的嫌惡設施，養牛蛙，整天叫，目前聽久了也習慣了。

作者: 翔翎 時間: 2013-1-27 21:18

13# ojo24

我去華南銀行辦代償，櫃臺的小姐也是提醒我有落雷，加上去年學校的水電包商被雷殛，這點我會特別留意。謝謝!

作者: 翔翎 時間: 2013-1-27 21:20

14# ojo24

原地主跟我說田裡有螢火蟲，上周五下班後還特地趕過去看一下，結果只聽到蟲鳴，什麼也看不到，不知是不是季節不對?

作者: 翔翎 時間: 2013-1-27 21:24

16# chin_lin6

謝謝您，這陣子附近的農家杯杯常來詢價，照實說了，他們都說沒那個價，害我聽了，不知該如何接話。就像您說的，買都買了，就開心接受了。

作者: 張宗棠 時間: 2013-1-27 22:26

買了就好阿！幹嘛去想說買貴了等等之類，我的地只有看一次就買了，雜草叢生，也不知裡面有三個水池，好家在去年土方價格不高，其實我那一塊也不用填土，我爸媽不懂，一看到魚池馬上叫人填一個池塘。剩下兩個魚池站上 ...
chin_lin6 發表於 2013-1-24 11:59

老兄'
您被後那棵大樹也是個寶吧'真後悔造林之初沒留下幾棵芒果及檸檬'現在重種還要花時間'

作者: 大地彩妝師 時間: 2013-1-27 22:45

http://satis.ncdr.nat.gov.tw/Dmap/Dcatalog-County.aspx
這個可以查淹水區域
資料來源http://www.wretch.cc/blog/billypan101/16715281

作者: ojo24 時間: 2013-1-28 08:38

14# ojo24

原地主跟我說田裡有螢火蟲，上周五下班後還特地趕過去看一下，結果只聽到蟲鳴，什麼也看不到，不知是不是季節不對?
翔翎發表於 2013-1-27 21:20

螢火蟲季節 4-5月，但如果有施灑農藥~就不見蛋了

作者: ojo24 時間: 2013-1-28 08:43

16# chin_lin6

謝謝您，這陣子附近的農家杯杯常來詢價，照實說了，他們都說沒那個價，害我聽了，不知該如何接話。就像您說的，買都買了，就開心接受了。
翔翎發表於 2013-1-27 21:24

與鄰家杯杯可以保持往來，但涉及$....就要保守點。
有時候鄰家杯杯會來探虛實，說不定他們也有地想賣，想來探聽行情。於是，地越炒越高......
我的地買了之後，隔壁的GGYY，聽了XXX。
買貴買低都無所謂，既然買了，就接受，說不定經過您的細心打造，也能創造180萬/分的價值

作者: chin_lin6 時間: 2013-1-28 10:36

23# ojo24

鄰居的話，聽聽就好，記得我當初購地，鄰地的媽媽也跑來買貴了，等等之類的話，跟我說我買那一塊會淹水
恩我看我的地明明就比她們的高許多，未保存農舍也沒水痕，我回他說淹水剛好可以申請補助也不錯！其實那
婦人跟前地主出過價，低廉的價格，每個來看地的，她都跑出來說會淹水之類的話，希望別人都不買讓她來買。
而這塊地是她們算她們祖產，被法拍掉不小心讓前地主買走了，之後變成我不怕死去接手。
而我們不是當地人，對我們都有排斥感，後來就好了，農產品去博感情，後來會會幫忙看家。

作者: 翔翎 時間: 2013-1-29 22:21

23# ojo24

謝謝您的鼓勵，我會向各位前輩看齊，多加努力!

作者: 翔翎 時間: 2013-1-29 22:24

24# chin_lin6

原本高樹的地被炒高了，八八淹水後，就不復往日光景，不過也好，歡迎真正想享受鄉村生活的夥伴。

作者: 翔翎 時間: 2013-1-29 22:30

明天正好要去參加潛勢災害的填報說明會，原本覺得增加業務量很煩，看來也不無益處。

作者: ojo24 時間: 2013-1-30 10:41

明天正好要去參加潛勢災害的填報說明會，原本覺得增加業務量很煩，看來也不無益處。
翔翎發表於 2013-1-29 22:30

啥米潛災? 都不如人禍來的可怕
高屏溪畔被偷到有毒廢棄物，大高雄飲水憂慮又上升，限水兩天.....
這兩天在公司(左營區)，不能大便，要忍著....沒水可沖

作者: 無業遊民 時間: 2013-1-30 11:20

28# ojo24

高屏溪畔被偷到有毒廢棄物.請問新聞有登嗎？自來水公司騙民眾嗎？以下是自來水公司給我的回答
問題種類：其它　

信件內容：
1/28家裡自來水就開始有很明顯的異味像是廢機油味(並不是氯的消毒異味) 　

承辦單位：
台灣自來水公司第七區管理處　

*先生，您好：
您致台灣自來水公司民眾意見信箱(案號：*****)反映有關「自來水中有味道」乙案，本公司謹說明如下：
一、近日因高屏溪逕流量驟減原水抽水量減少，河道雜物日曬，經水流產生總有機碳增高致使加藥量增加；加上天氣寒冷，氯味揮發性降低，導致氯氣味道較濃，本公司緊急添加活性碳處理使味道降低，水質皆符合「飲用水水質標準」。
二、如果您對於高雄地區自來水水質仍有疑慮，可洽本公司第七區管理處承辦同仁了解相關事宜，聯絡人：甄慧蓮、電話：07-7311111轉分機521。
三、感謝您對本公司自來水水質之關切，嗣後您如有自來水方面相關疑問或建議，歡迎隨時撥打本公司24小時免費客服專線「1910」，或本公司第七區管理處檢驗室蕭再興主任(電話：07-7311111轉分機510)，本公司同仁當竭誠為您服務，謝謝您的來信。茲檢附問卷調查表1份，請勾選後回傳。

正本：*先生　　　　　　　　
副本：本處文書室、檢驗室

台灣自來水公司第七區管理處敬啟

作者: pineman 時間: 2013-1-30 11:43

28# ojo24

高屏溪畔被偷到有毒廢棄物.請問新聞有登嗎？自來水公司騙民眾嗎？以下是自來水公司給我的回答
問題種類：其它　
無業遊民發表於 2013-1-30 11:20

　　新聞有登，去Google或Yahoo奇摩搜尋新聞，用「高屏溪」當關鍵字就一堆相關新聞。

作者: ojo24 時間: 2013-1-30 21:09

28# ojo24

高屏溪畔被偷到有毒廢棄物.請問新聞有登嗎？自來水公司騙民眾嗎？以下是自來水公司給我的回答
問題種類：其它　

信件內容：
1/28家裡自來水就開始有很明顯的異味像是廢機油味(並不是氯的消毒異 ...
無業遊民發表於 2013-1-30 11:20

這"網路"新聞登大了!
原來幾天前就有人反應水有"洨"味 (這字...不好解釋，自己麻煩上網查)，自來水公司官腔答法，直至多人反應才派員抽驗檢驗... 發現事情大條了。
我上班的地點剛好就在左營，1/29下午大樓管理員廣播，直接將自來水公司的通知"高屏溪疑似被傾到廢棄物@#$%^^....停水至1/31)

作者: ojo24 時間: 2013-1-30 21:10

有時候想想，還真選對了地方....高樹，水源保護區

作者: farmer40 時間: 2013-2-2 16:45

那次淹水是聖力橋被樹頭堵塞,剛作好的生態工法河堤全被清光
沙漠溪的枯水期有八個月根本不適合蛇籠河堤

作者: farmer40 時間: 2013-2-3 10:49

回主題
泰山村地磅旁有塊地要賣
這兩天才看到插牌子

作者: ojo24 時間: 2013-2-3 17:17

34# farmer40

如果是自己要純養生安老用，不用買在大馬路旁邊啦 (投資的話，另當別論了)

作者: ojo24 時間: 2013-2-3 17:23

23# ojo24

謝謝您的鼓勵，我會向各位前輩看齊，多加努力!
翔翎發表於 2013-1-29 22:21

翔翎，你的地出入口先填土，會方便農具與車輛的進出
夏天因為雞屎豬糞的肥料引來的蒼蠅多，可以參考我使用的快速三秒帳(攜帶方便)

作者: 無業遊民 時間: 2013-2-3 20:23

34# farmer40

如果是自己要純養生安老用，不用買在大馬路旁邊啦 (投資的話，另當別論了)
ojo24 發表於 2013-2-3 17:17

設有地磅的大馬路會有砂石車、大貨車在跑.除了噪音外最怕是會引來資源回收或加油站為鄰
休閒養生安老適合選在山景優美安靜的小徑上

高雄自來水味道今天恢復水準了

作者: 翔翎 時間: 2013-2-3 21:10

36# ojo24

今天下午回到農地，對面飄來陣陣豬屎味，想來是檳榔園施肥中，有種懷舊的"味道"。

作者: 高樹新移民a 時間: 2013-2-4 14:33

36# ojo24
Hi OJO大
可以秀一下您的3秒帳嗎？

作者: ojo24 時間: 2013-2-4 17:01

本文章最後由 ojo24 於 2013-2-4 22:32 編輯

36# ojo24
Hi OJO大
可以秀一下您的3秒帳嗎？
高樹新移民a 發表於 2013-2-4 14:33

這是匪區淘寶網購來，我買了7-8組，很好用~室內室外都可以。
大家可以上淘寶找，款式很多:單開、雙開、有底、無底、底部加密，尺寸加大...etc.
重點是...價格實惠阿，我在台灣路邊問過，一個最便宜也要台幣$500-700
一拋就展開，只要三秒便可快速收納

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三秒帳在我園子的使用方式之一 (關小孩~準備考試)

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作者: 無業遊民 時間: 2013-2-5 03:00

本文章最後由無業遊民於 2013-2-5 09:56 編輯

40# ojo24

我跟仲介問一塊屏東的地.仲介說上次有一位退休人士有喜歡.他沒有買的理由是不想旁地有種農作物的
我想他說的應該是不想(檳榔)夏天有雞屎豬糞的肥料引來的蒼蠅多

作者: ojo24 時間: 2013-2-5 10:30

40# ojo24

我跟仲介問一塊屏東的地.仲介說上次有一位退休人士有喜歡.他沒有買的理由是不想旁地有種農作物的
我想他說的應該是不想(檳榔)夏天有雞屎豬糞的肥料引來的蒼蠅多
無業遊民發表於 2013-2-5 03:00

小黑蚊(烏V仔)肆虐，嘉義中埔確定淪陷，台南白河東山也有小黑蚊出沒...，杉林(月光遂道)偶聞零星出現，
玉井、旗山、美濃隔在中間當緩衝區。北屏東尚未見到小黑蚊....
蒼蠅和小黑蚊(烏V仔)，二選一的話，你會挑哪個?

台灣哪個地方沒蒼蠅呀?! 連清境農場都引來一堆蒼蠅(圍著綿羊繞)。
蒼蠅可以用很多方式擋掉...小黑蚊擋不住(比芝麻還小~)
我見識過小黑蚊的威力~~~比跳蚤還可怕

所以蒼蠅多....我接受阿!
蒼蠅晚上都休息去，晚上不會吵我。晚上換成一般蚊子豋場，反正我有三秒帳~不怕!

作者: lai5913 時間: 2013-2-12 09:52

把小孩關在裡面讀書，真是太有創意了！

作者: 高樹新移民a 時間: 2013-2-12 10:46

40# ojo24
謝謝ojo大大展示的3秒帳

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