2home 打造桃花源

標題: 今日頭5條 北台灣農地 早就回不去了 [打印本頁]
作者: brown發哥    時間: 2013-2-21 11:19     標題: 今日頭5條 北台灣農地 早就回不去了

本文章最後由 brown發哥 於 2013-2-21 11:28 編輯

觀察站/ 北台灣農地 早就回不去了
農委會：不能有人違法 就把農舍全砍了
留住農業人才 中研院拋出「雙軌制」
農委會：老農津貼 自然落日

10年來…1770座大安公園耕地蒸發了
記者陳幸萱/台北報導/聯合報
豪華農舍成為變相「別墅」侵占農地、農地「商品化」；老農津貼請領資格寬鬆、一年耗費國庫五百億元...，這些都是存在多年的台灣農業怪象。中研院昨天公布「農業政策與科技研究建議書」，首度針對農業政策做全面性建議，由廿六位專家為農業把脈，開出停止農宅興建辦法、訂定老農津貼落日條款等「藥方」。
去年二月，中研院長翁啟惠指示院士廖一久、周昌弘召集農業專家研議農業議題，當中包括兩位農委會前主委彭作奎、陳希煌，去年底完成「農業議題建議書」，並在二周前送至總統府及行政院。
建議書點出，台灣優良農田快速流失、糧食自給率低、長期稻田休耕影響生產、老農津貼淪為政治籌碼等結構性問題。
建議書中直指，二○○○年「農業發展條例」修正放寬農地分割限制與農宅興建資格後，十年來，台灣已有相當一千七百七十座大安森林公園的耕地消失，其中有相當十五個台北市信義區的面積，被拿去蓋住宅或農舍。
中研院表示，去年總統候選人辯論時，總統候選人宋楚瑜提及「現在看到土地分割嚴重性，五年之內台灣宜蘭可能沒有完整耕地，十年之內北台灣將沒有完整耕地」，絕非危言聳聽。
中研院指出，有些人不經營農業，卻到都市近郊購買農地、登記為農民，在水田中大興土木蓋農舍，自住或轉售獲取利潤。
中研院建議停止或廢止現行農宅興建辦法，買農地未依規定使用者，應抽取農地占用稅，並提議凍結新購農地興建農宅三至五年，讓政府研修農發條例。同時增加限制條款，限制農舍興建面積、農地及農舍所有權轉移期限等，杜絕購買農地卻不事生產的情形。
建議書也直指「老農津貼」淪為「選舉時的政治籌碼」，建議應設落日條款，或將老農津貼請領資格、對象限制在「農業發展條例」通過前原有農民，也就是民國六十二年前登記在案農民，讓老農福利暫行條例因老農人數逐年減少而終止；或設定適當的期限為分割點，以符合公平正義原則。
作者: brown發哥    時間: 2013-2-21 11:20

觀察站/北台灣農地 早就回不去了
記者 湯雅雯/聯合報
北台灣農地早就「回不去了」。
狗籠農舍、豪華農舍等農宅問題非一日之寒，造成台灣農地「回不去」的原因，除了政府二○○○年開放農地自由買賣，一般民眾可以輕易「變身」農民行列，但在農地上不種田，而是「種房子」；加上中央、地方主管機關長期「睜一隻眼閉一隻眼」，讓北台灣「消失的農地」愈來愈多。
中研院建議書點出北台灣多年來，假農舍之名行興建豪宅之實的「潛規則」，這樣的情況幾乎遍布全台，但為何從地方政府到中央主管機關農委會、內政部，十三年來放任問題持續惡化？
答案再簡單不過。因為既得利益者太多，從地方樁腳、建商、財團等「有力人士」，誰不想取得便宜的農地「開發」，等到地目變更，農地變建地，土地價格立刻翻倍漲，一轉手賺了好幾億；有錢人或公眾人物，也把宜蘭當作台北後花園，買一塊地，順勢取得農民身分，蓋「別墅」農舍，假日開車到別墅度假，當當假日農夫，輕鬆愜意。
農委會兩、三年前就發現「狗籠農舍」等農舍變豪宅亂象問題，為了整頓農地亂象，回歸「農地農用」，農委會決定修法，但遭遇到很大的壓力和阻力；直到前年聯合報披露，政府「借力使力」，內政部和農委會終於完成修法，但草案進度仍比預期慢。這一回，政府應趁著中研院「再推一把」、加緊腳步，救回台灣逐年流失的優良農地。
農地是農業重大命脈，但台灣一直缺乏完整的農地政策，開放「農地農用」的「農發條例」早已背離農業發展本意，甚至成了回頭吞噬台灣農地的大怪獸，政府不能再放任綠油油的農地，變成一棟棟的水泥農舍。
作者: brown發哥    時間: 2013-2-21 11:21

農委會：不能有人違法 就把農舍全砍了
記者湯雅雯/台北報導/聯合報

二○○七年時任農委會主委的蘇嘉全，在屏東縣長治鄉的豪華農舍遭檢舉為違建，引發外界要求檢討農舍政策的聲浪。

中研院建議政府修正「農發條例」，停止或廢止現行農宅興建辦法。農委會表示，中研院建議「一針見血」，不過政府很難一步到位，立即廢止現行農宅興建辦法，這對農民衝擊太大，不能因有人違法，就要農民統統不能蓋農舍，那農民農機具要放哪裡？
現行法規，農地主過戶農地後，新地主要兩年後才能蓋農舍；在「上有政策、下有對策」下，在宜蘭地區就出現有地主先申請一坪小農舍，也就是「狗籠農舍」，好增加農地「賣相」；新地主購入後再行擴建，成為規避兩年條款的巧門。
農委會水保局表示，自從媒體踢爆宜蘭「狗籠農舍」及農委會前主委蘇嘉全「豪華農舍」爭議後，農委會已和內政部會商完成「農業用地興建農舍辦法」修正草案，新制規定農舍最小面積為十三坪，不得有一坪的「狗籠農舍」，農地主想擴建還要經過嚴格審核許可；且申請個別農舍，一輩子以「一人一戶」為原則，避免有人申請興建狗籠農舍後，隨即轉手他人。
此外，現行規定「農舍面積不得超過農地面積十分之一」，也修法賦予地方政府主動聯合稽查機制，杜絕非農民將農舍充當豪宅。行政院拍板核定後，最快三月就能上路。
水保局說，政府二○○○年修正農發條例，開放一般民眾可自由買賣農地後，翌年四月通過「農業用地興建農舍管理辦法」，規定二點五分地（七百五十六坪）農地，才可以蓋農舍，且農舍面積也有上限，不得超過農地十分之一；重點是另外十分之九農地，一定要農用，不得種草皮「裝模作樣」。
對於中研院建議廢止農舍興建，農委會表示，中研院建議很好，但衝擊面太大，雖說已合法取得農舍的農民不受影響，但對農地市場絕對會有影響，衝擊「無法評估」；農委會說，全台目前約有三百萬農民，不能因為非農民違法使用農舍，就要把農舍「統統砍掉」，對真農民不公平。
作者: brown發哥    時間: 2013-2-21 11:22

留住農業人才 中研院拋出「雙軌制」
記者陳幸萱/台北報導/聯合報
「台灣農業最重要的還是人。」中研院院士廖一久表示，台灣所有學術領域中，只有農業科學超過世界研究水平，但近幾年卻留不住人才，許多有技術的人才跑去大陸發展。
中研院「農業政策與科技研究建議書」中，提出「雙軌制」，建議成立「國家農業試驗研究院（國農院）」與「財團法人國家農業科技研究院（農科院）」
中研院指出，國際競爭與知識經濟時代來臨，台灣農業資源受限，應建立「雙軌制」研發體系。「第一軌」是將現有農業試驗研究單位應整併為「國農院」，改善生技相關博士被大學延攬等問題，提升研究人員素質。
「第二軌」則是參考工研院，以財團法人形式成立「農科院」，強化整合生物科技研究，以技轉與商品化為重點，落實生物科技產業畫；並結合觀光、文創、健康等產業。  

農委會：老農津貼 自然落日
記者湯雅雯/台北報導/聯合報
中研院建議老農津貼設落日條款，農委會表示，已著手規畫農保改革，除了和經建部門就「老農津貼」展開檢討；也將優先規畫農保落日、或延長請領老農津貼的農保資格年限，讓老農津貼轉型為「離農年金」，和國民年金或勞保整合，讓老農津貼自然落日。
根據農委會統計資料顯示，一九九五年通過「老年農民福利津貼暫行條例」後，截至二○○九年，政府已核發超過四千兩百多億元的老農津貼，目前老農津貼一年預算至少花掉政府五百億元。農委會表示，配合年金改革，檢討農保及老農津貼，已是刻不容緩。
「老農津貼不能再加碼了！」農委會官員表示，老農津貼從一九九五年開辦，約卅二萬人領取每月三千元的老農津貼，但隨著二○○四、二○○六及二○○七年三次選舉「加碼」，老農津貼已飆漲至每月七千元，領取人數也已突破七十萬人；即使今年起實施排富，由於不溯及既往，依舊造成沉重財政負擔。
農委會輔導處處長曹紹徽表示，老農津貼請領門檻過低，只要年滿六十五歲、投保農保年資滿六個月，即可請領，曾遭監察院以「發放浮濫」為由糾正；農委會主委陳保基去年在立院也允諾，要將請領門檻，從六個月延長至六年，避免假農民「魚目混珠」。
曹紹徽也說，由於農保給付只有「生育」、「殘廢」及「喪葬」三項給付，跟勞保有職災、老年給付比起來「差很多」；未來農委會研議輔導年輕農民加入農業職業工會，改保勞保，只要投保廿年，退休後領的錢就比每個月七千元老農津貼還多，讓農保退場、老農津貼慢慢轉型，改由社會福利制度接軌。
作者: 心身活莊園    時間: 2013-2-21 12:32

4# brown發哥
這則主題新聞雖然還沒有付諸實施,但是值得會員無論您走上那個階段,都要注意其發展與趨勢,政策更改都將影響您經濟與生活,
還有農委會將推出[農民智慧卡],也讓人關心增加受益措施,
作者: 阿俊    時間: 2013-2-21 12:41

看來
Kevin Chang 的願望快實現了
作者: 阿俊    時間: 2013-2-21 12:49

觀察站/ 北台灣農地 早就回不去了
農委會：不能有人違法 就把農舍全砍了
留住農業人才 中研院拋出「雙軌制」
農委會：老農津貼 自然落日

10年來…1770座大安公園耕地蒸發了
記者陳幸萱/台北報導/聯合報
豪 ...
brown發哥 發表於 2013-2-21 11:19

1)老農津貼是應該訂一個期限了讓舊的可以繼續領  新的沒得領
2)如果要提高糧食自足化  那政府就不應該放任太多農產進口  不應該在某種農作物上漲時  開倉打壓糧價  讓糧食價格巿場化  
3)如果要說耕地消失  那都巿計劃 區段徵收 工業區 農村再生 巿地重劃  才是大元凶...........這些也該禁止了
4)凡事檢討別時  都會用1支手指指向他人 可是卻忘了有4支手指也同時指向自己  如果事事都要抬出信賴保護原則  那主管機關對他人對自己都應該一視同仁才是
作者: 小漢    時間: 2013-2-21 13:32

1)老農津貼是應該訂一個期限了讓舊的可以繼續領  新的沒得領
2)如果要提高糧食自足化  那政府就不應該放任太多農產進口  不應該在某種農作物上漲時  開倉打壓糧價  讓糧食價格巿場化  
3)如果要說耕地消失  那都 ...
阿俊 發表於 2013-2-21 12:49

古時有一句話到現在都還在用…只準州官放火…不準百姓點燈…
作者: PippenL    時間: 2013-2-21 17:33

這個修法如果真的過了，那幾乎可以預見其他地方的農地價格會大幅下跌...

拋售潮可以預見，然後2 Home只能夢裡相見了...QQ
作者: 小漢    時間: 2013-2-21 17:57

看來
Kevin Chang 的願望快實現了
阿俊 發表於 2013-2-21 12:41

Kevin Chang的願望是？？
作者: 阿俊    時間: 2013-2-21 18:58

Kevin Chang的願望是？？
小漢 發表於 2013-2-21 17:57

低價掃進農地  然後務農 (聽說的)
作者: moth    時間: 2013-2-21 19:20

本文章最後由 moth 於 2013-2-21 23:42 編輯

9# PippenL
請問為何農地下跌, 2HOME反而只能夢中相見呢?


哦哦...沒仔細看內文, 懂了! 唉!
作者: 小毛蟲    時間: 2013-2-21 19:45

本文章最後由 小毛蟲 於 2013-2-26 11:46 編輯

[youtube]rn0nVHnstW8[/youtube]
留住農業人才 中研院拋出「雙軌制」
記者陳幸萱/台北報導/聯合報
「台灣農業最重要的還是人。」中研院院士廖一久表示，台灣所有學術領域中，只有農業科學超過世界研究水平，但近幾年卻留不住人才，許多有技術的人才 ...
brown發哥 發表於 2013-2-21 11:22

農地限制工廠興建是應該的，但不應該限制興建農舍---
這些人“從來不想幫助讓農民收入高，去看菜價吧、
1公斤成本13元、但整年平均收購價8、9元
農民都是没算自己工錢可才過度生活
農藥和肥料價格之高，種植任何蔬果跟本只能讓老農活下來、年輕人呢?
因該想想讓老農子女留下來農村奮鬥！
不用賣田地年輕人也可留下來種田！
農村的破舊.農民的老化.農民的窮困
農村要不是都市人去蓋美麗農舍！
我看農村早晚成鬼域
老農一個一個往生、年輕人又外流都市
這些人要----真對問題就是讓老農村活下去，
到鄉下農村住幾月吧！將心比心探訪民情吧！
大官們=象牙塔看世界是農民悲慘的開始不是結束！
作者: Eyesman    時間: 2013-2-23 04:18

13# 小毛蟲

蓋美麗 舒適 甚至豪華......的農舍不是錯
重點在於要 要有產出 要務農 而不是土地產出的農作物質與量 根本對社會無貢獻
正式農地被當成公寓陽台的園藝一般 種好玩的 種休閒的 產出值連自己都養不活
才是災難的根源

著眼在 反對農舍建築的豪華漂亮
明顯只是見不得人家住得比我好的忌妒心態 也就是俗稱的紅眼症
以及都市人或其他工商職業 對務農者的心理上的階級傲慢：
「反正作農的人住的房子 就是要符合"身分"一切以粗陋簡樸為主 不可以住得比我(都市人)好」？
這算什麼心態跟想法呢.....？
作者: 阿俊    時間: 2013-2-23 10:18

http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2013-02-23/11540739.html

不只北台灣吧...
作者: 小毛蟲    時間: 2013-2-23 10:59

本文章最後由 小毛蟲 於 2013-2-26 11:51 編輯

[youtube]BNSC8fCqPn8[/youtube]13# 小毛蟲

蓋美麗 舒適 甚至豪華......的農舍不是錯
重點在於要 要有產出 要務農 而不是土地產出的農作物質與量 根本對社會無貢獻
正式農地被當成公寓陽台的園藝一般 種好玩的 種休閒的 產出值連自己都養不活 ...
Eyesman 發表於 2013-2-23 04:18 [/quote]
反正作農的人住的房子 就是要符合"身分"一切以粗陋簡樸為主 不可以住得比我(都市人)好

這是市區人-----正常的心態(我台北朋友們都是這種心態)
作農的人住的房子粗陋破爛才對
看不起農民、
現在熟齡都市人回鄉蓋上的農舍美麗又大空間！(又俗)
買市區貴貴豪宅可是？(心裡不平衡)

真正要管理的是(農田設工廠)
而不是純自住的農舍
要有產出 要務農 ===農民子弟們就是種植田園没辩法賺錢！才離鄉背景到市區工作、
連小孩都要送往市區讀書、那農村不破滅破爛也不可能？
只有都市新人囗進入農村才可能活化農村！
問題在經濟没辦法靠種田過生活、、、對吧！可鄰一下農民吧！
作者: 阿俊    時間: 2013-2-23 11:34

反正作農的人住的房子 就是要符合"身分"一切以粗陋簡樸為主 不可以住得比我(都市人)好

這是市區人-----正常的心態(我台北朋友們都是這種心態)
作農的人住的房子粗陋破爛才對
看不起農民

真正要管理的是(農 ...
小毛蟲 發表於 2013-2-23 10:59

你說的是中部那一堆嗎?
我上次去彰化  才知道為何12年前我老丈人花壇鄉的農地怎可以賣到每坪2萬
原來是隔避藍白拖工廠買去擴廠了...
過年時  彰化的朋友來訪   
他問說   為什麼豪宅那麼多
我回他  那是農舍
他說  蛤....................
他說  他們的建地便宜  大家都蓋在建地上  農地每坪4-5千元的拿來當工廠
作者: 小毛蟲    時間: 2013-2-23 11:43

本文章最後由 小毛蟲 於 2013-2-26 11:36 編輯

[youtube]WpXLjhBrB1M[/youtube]
你說的是中部那一堆嗎?
我上次去彰化  才知道為何12年前我老丈人花壇鄉的農地怎可以賣到每坪2萬
原來是隔避藍白拖工廠買去擴廠了...
過年時  彰化的朋友來訪   
他問說   為什麼豪宅那麼多
我回他  那是農 ...
阿俊 發表於 2013-2-23 11:34

工廠污染農村
鐵皮屋亂蓋上
這些才是取締重點？
美麗農舍才要多鼓勵多鼓掌才對麻！
建設美麗農村莊才能讓更多人回鄉生活
作者: 里美    時間: 2013-2-23 16:43

如果只是限制蓋農舍，却又不檢討休耕政策，
農村人口老化嚴重，勞動力下降，
農地真的很難活用，應該鄉村人口愈來愈流失吧
作者: 阿俊    時間: 2013-2-23 17:03

如果只是限制蓋農舍，却又不檢討休耕政策，
農村人口老化嚴重，勞動力下降，
農地真的很難活用，應該鄉村人口愈來愈流失吧
里美 發表於 2013-2-23 16:43


http://house.hinet.net/realestat ... 02-23/11540739.html
活用的方法
作者: 小毛蟲    時間: 2013-2-23 17:53     標題: 糧食安全責任大帽子給老農

本文章最後由 小毛蟲 於 2013-3-1 12:06 編輯

[youtube]jXfyL7p8hys[/youtube]
http://house.hinet.net/realestat ... 02-23/11540739.html
活用的方法
阿俊 發表於 2013-2-23 17:03


糧食安全責任大帽子給老農和子女，連我這村姑都知問題在那?
台灣農業農民子女没人要從事設備和農舍投資、來自會“越做越窮“
、農民誰家還會投資設備房屋、
每戶老農都住破舊透天厝或平房
炒地皮也許是讓農民變富有的方法、
那不然就提高收購農產品價格、年輕人就會留下來、
我看農業也是越來越破舊的下場！
没有人會幫助農民的，等待老農死光光、
農村荒廢也是必然、有農村没人住！
下輩子這群唱高調的學者再來務農也不錯、
對自己所做付責任
作者: 大地彩妝師    時間: 2013-2-23 19:34

又是專家…
作者: l70077007l    時間: 2013-2-23 20:24

本文章最後由 l70077007l 於 2013-2-24 19:59 編輯

轉述研究所老師的話:所謂"專家"就是訓練有素的"狗"!
偶是轉述ㄛ!
作者: 小毛蟲    時間: 2013-2-24 09:19     標題: 糧食安全責任大帽子給老農

本文章最後由 小毛蟲 於 2013-3-1 12:04 編輯

[youtube]eMFRJmNGXiI[/youtube]
這個修法如果真的過了，那幾乎可以預見其他地方的農地價格會大幅下跌...

拋售潮可以預見，然後2 Home只能夢裡相見了...QQ
PippenL 發表於 2013-2-21 17:33

如果大跌！那我也回老家買個幾甲地！蓋民宿
現在很多藝人和政客也都到宜蘭蓋民宿

這群人可能市區豪宅很多、怕豪宅賣不掉！
把都市人鎖住不讓他們跑到宜蘭建農舍！
宜蘭都是台北人來蓋上美麗農舍！幾千戶了？
還一直增加中、趨勢無法擋！
之前宜蘭房屋宅院破爛不堪、農民子女大量出走！
現在很多都回鄉蓋民宿了！

這也是原因之一把！
老天爺下來看看吧！
作者: victor663    時間: 2013-2-24 16:54

這個修法如果真的過了，那幾乎可以預見其他地方的農地價格會大幅下跌...
拋售潮可以預見，然後2 Home只能夢裡相見了...QQ
PippenL 發表於 2013-2-21 17:33


最後妥協結果可能會限縮到只限特定農業區，糧食安全大帽子，就可以堵住大眾嘴了！
作者: 阿俊    時間: 2013-2-24 17:36

最後妥協結果可能會限縮到只限特定農業區，糧食安全大帽子，就可以堵住大眾嘴了！
victor663 發表於 2013-2-24 16:54

今天雲林一個客戶來羅東幫他女兒買一間公寓..
問一下他們的農產品
一年二收稻米+一期雜糧

他 說  
很多時期  農作物價格很好  政府就大量進口來打壓
產收過剩  就用最低價下去收購..
又因為雲林的農地價格很差   還是宜蘭好



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