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標題: 今週刊NO.464期-尋找安居桃花源 [打印本頁]

作者: gary-m 時間: 2005-11-12 18:51 標題: 今週刊NO.464期-尋找安居桃花源

""嚴選全台15個幸福退休小鎮"
-尋找安居桃花源-
NO.464期的今週刊
大家有興趣快去買一本...
裡面有一些退休移民鄉居的建議
.....
專家建議..準備金再一千萬以內的人..退休遷居小鎮..是最佳選擇

"挖"~~~要具備"一千萬"歐..... :cry:

作者: 匿名 時間: 2005-11-13 18:34 標題: 嚴選全台15個幸福小鎮 - 直接貼過來看 Heather

嚴選全台15個幸福小鎮

遇見退休桃花源

撰文：謝春滿研究員‧鄧麗萍
攝影：劉咸昌

◆孫大偉認為有夢想應該即時行動，不需要等到退

根據YAHOO!奇摩與《今周刊》進行的網路調查發現，台灣有高達78％的人想在退休後移居到另一個城市或小鎮生活。專家建議，準備金在1千萬元以內的人，退休後遷往小鎮生活，是最佳選擇。不論是為實現夢想，或是基於現實考量，退休移民將成為未來趨勢。在這股趨勢下，《今周刊》特別走訪全台各地，從環境、景觀、物價、房價、生活機能、醫療與交通等各個層面，精選出15個適合退休移居的幸福小鎮，如果你也有尋找退休桃花源的夢想，就立即展開行動吧！
廣告才子偉太廣告公司董事長孫大偉，為了尋找一塊理想中的夢土，種自己想要種的東西，花了十五年時間，去年底終於實現夢想！

他在宜蘭冬山鄉找到一塊一千多坪的土地，開始種樹，等房子蓋好後，未來準備在台北、宜蘭兩邊跑，住冬山河畔，他還想DIY做一艘獨木舟，在河上泛舟、釣魚。

打造桃花源　才子孫大偉冬山鄉植樹種稻

十月底，一個繁忙的星期一上午，在孫大偉辦公室，聽他描述後半輩子的生活景象，不禁令人神往。

今年不過五十出頭的孫大偉，出生在屏東鄉下，在都市裡住久了，內心總有一股想要從都市逃離的吶喊。他的夢想是上山種樹，十幾年前，他開始尋找未來可以落腳的地方，不過，找地的過程十分曲折。

因為幫捷安特做廣告，過去二十年來，孫大偉幾乎走遍全台各地，帶著導演、模特兒、攝影師上山下海尋找合適的拍攝地點。他不改幽默調皮的本性說：「我是惟一全台走透透的人！」尋尋覓覓之後，武陵農場是他的首選。

不過經詢問後才發現，原來武陵農場是原住民保留地，土地都是公有地，只好作罷。第二個選擇是清境農場，他說：「我又不是上山做野人！清境農場有7-ELEVEn，有星巴克咖啡，雖然住在山上隱居，但是有都市的方便。」

三年前，孫大偉非常積極在清境農場找地，每次找到，他都想回家跟老婆大人報備一下，但是每次回台北再返回清境農場，地主早就把土地賣掉了。連續七、八次，都失之交臂。

有天他聽到同事說，已經在冬山河買到一塊農地，旁邊還有一塊地要賣，問他要不要？孫大偉心想：「這一生只剩下再結一次婚的機會了！」意即之前失敗太多次，這次是最後機會了。
其實他對那裡很熟悉，他雖然出生於屏東，但是後來舉家搬到宜蘭羅東，住了十年左右，提起宜蘭，勾起了年輕時期的回憶。而且十多年前孫大偉就發現宜蘭冬山河口一帶，河水非常豐沛平靜，長滿蘆葦，是個不錯的地點。

有了前車之鑑，這次去看地，一確定有地，當天立刻下訂；買定後，地主事後還後悔，要以更高價格買回，但是他決心不割愛。就這樣，冬山河畔這塊地成為他未來退休移民的新居所。
不過，對於退休概念，孫大偉也很另類。他說，這個年代，除了軍公教人員有所謂退休之外，其他人大概很難真的退休，所以他從現在就選擇一個喜歡的地方，離台北又近，可以兩邊跑，兼具工作與退休的功能。

購地之後，他帶著兩個兒子小牛與小馬一起去種樹，種下了青剛櫟、橡樹、牛樟、栗子樹、落羽松等樹種，種完之後，還要兒子們學卡通《龍貓》裡的劇情一樣，對著樹種鬼叫鬼叫，配合手的動作，期待樹快快長大。這大概只有孫大偉這樣充滿鬼點子的人才做得出來。

「這塊地就像一塊畫布一樣，每天我想著要蓋什麼樣的房子，是法國酒莊式的房子、還是西班牙別墅？」許多腳本在孫大偉腦中閃過，光是這個過程，就令人很興奮。他還想著未來可以種菜、水果，甚至可以種稻，當個現代農夫，用他的廣告頭腦行銷產品，光想到這些就已經讓他樂不可支了。

事實上，這幾年來，台灣已經逐漸出現退休後移民到小鎮的島內移民潮。這些退休人士聚集在地方小鎮，形成新的退休聚落，像是苗栗南庄、花蓮吉安鄉、壽豐鄉鹽寮等花東海岸線一帶、清境農場等都是已成形的退休聚落，其他還有一些聚落正逐漸形成當中。

《今周刊》與YAHOO!奇摩網站合作的調查就發現，七八％的台灣網友想在退休後搬到另一城市或小鎮生活，顯示想要在退休後到另一個城鎮展開新生活的比率相當高。

人口學者孫得雄教授與信義房屋企畫研究室協理張欣民對這個結果並不感到意外。他們認為，退休後遠離塵囂，找到自己喜歡的地方，過自己想要過的生活，是多數人的夢想，尤其是久居都市的人更是如此。美國、日本已經出現這樣的趨勢，相信未來台灣也是。

相較於孫大偉仍在植樹階段，晚晴協會創辦人施寄青早已「隱居」於苗栗南庄。

寄情山林間　作家施寄青南庄隱居不忘環保

施寄青早在三、四年前就在南庄找到她理想中的退休居所。她的房子占地一甲多，是一棟藍瓦白牆別墅，隱身在一片山林中，四周用鐵絲網圍著，除非是當地居民，一般人並不知道，原來裡面住著施寄青。

施寄青也是在全台考察後，認為南庄氣候與地理條件很適合退休後居住，才動手買地，經過三、四年來打造，理想中的退休家園儼然成形，這期間她為了籌措經費，還把台北大安區的房子賣掉。

住到這裡後，施寄青一樣沒閒著，她積極參與社區改造、推動環保意識，與當地居民成立「侏儸紀故鄉營造協會」，南庄的筆筒樹從侏儸紀時代就已經存在，因此協會以此命名。

其實目前施寄青還未完全退休，仍經常接受各方邀請演講，同時也繼續寫作，住到南庄，她也結識了新朋友，這個社區有許多像她一樣來這裡退休的人士，大夥兒原先都不認識，直到住進來之後，才開始熟識，平時鄰居們感情都不錯，三不五時聚會，形成退休後新的人際網絡。

有人退休後移民是為圓夢，但是目前任職於台積電的工程師邱國賓則有更深一層的考量。

省錢大作戰　科技人邱國賓南庄劈材燒熱水

邱國賓預測未來十年台灣經濟情況會很苦，生活不好過，而且四、五年級這一代，既要奉養父母，又不能冀望小孩的奉養，一切要靠自己。未雨綢繆，他在四年多前到南庄買了一塊地，蓋了一棟小木屋，現在舉家從新竹搬到南庄住，每天往返於新竹與苗栗之間。

今年不過四十六歲的邱國賓表示，住在山裡花費很省，夏天不用冷氣、連洗澡的熱水都是就地取材，光瓦斯就省了不少錢。他在屋後裝置一個燒材的熱水爐，自個兒劈材、由太太燒熱水。

邱國賓還在花園中種菜，連買菜錢也省下來了；用的水是山泉水，水費也免了。他自豪地說：「等到真正退休後，我和太太一個月一萬五千元還有剩呢！即使外面世界發生巨大變化，我們也能自給自足過生活。」他深謀遠慮地說。

孫大偉為了圓夢尋找桃花源、施寄青移居理想中的退休家園、邱國賓基於現實考量移居到小鎮生活，這是台灣退休移居小鎮的故事。

事實上，退休後移居到另一個城市或小鎮生活，在國外已經非常普遍，在美國還有專書介紹如何在退休後移居到另一個地方生活，《退休新時代——退休後最佳生活指南》一書就提到，在美國年齡介於四十四歲到五十六歲的人，有六○％想在退休後搬離原來居住的地方，到另一個城鎮生活。

另外，《性別與房地產》一書作者瑪祖麗．嘉柏指出，有五○％的嬰兒潮世代表示在退休後要搬到一個新的地方，建立一個新家。

事業第二春　經營民宿過周休五日生活

《今周刊》從信義房屋與永慶房屋建議的退休城鎮中，進一步篩選出十五個適合退休的小鎮，針對氣候、物價、醫療、交通、休閒等項目進行評分，同時就整體環境是否適合做全方位評價，供讀者參考。

《今周刊》此次走訪全台退休小鎮發現，許多中壯年就退休或是屆臨退休人士，在移居小鎮之後，卻意外尋獲事業第二春。由於他們選擇的小鎮都是風景秀麗之處，擁有經營民宿的絕佳條件，因此很多人無心插柳加入民宿經營行列，過著周休五日、工作兩日、自給自足的退休生活。

這次的調查也發現，多數人退休移居，最重視的是小鎮的空氣、環境、生活機能與休閒活動，認為應離醫院近的比率竟然只有百分之一，顯然大家都不在乎醫療的重要性。

就醫方便性　醫院距離勿超過半小時

孫得雄教授認為，退休後年紀漸長，身體健康較易出狀況，若要移居，還是得考慮醫療的方便性，最好住家距離醫院不要超過三十分鐘。不過，隨著平均壽命延長，他認為可考慮二段式的退休規畫。也就是退休後，身體還不錯的時候，可以選擇喜歡的地方移居；等到老到動不了或是身體出狀況，再移到養生村或安養中心。

永慶房屋經理陳韻如則建議，有心在退休後移居的人，最好退休前三、五年就開始規畫，尋找適合的地方、了解當地物價、房價、生活機能、風土民情，在退休前最好常去，甚至試住一下再決定，以免買了土地或房子之後才後悔。信義房屋協理張欣民也認為在理財與購地、購屋方面要有詳細規畫，尤其是買地蓋屋一定要了解相關法令，做好準備再展開行動。

如果你也有尋找退休桃花源的夢想，就從現在開始行動吧！
（更多精采內容，請見《今周刊》464期，各便利商店及連鎖商店均有銷售）

■《今周刊》本期「封面故事」單元相關報導
◎嚴選全台15個幸福小鎮／遇見退休桃花源
◎「退休族首選，地價已上漲一倍多」／花蓮壽豐蘊藏生活智慧
◎「上山下海都只要五分鐘」／花蓮吉安滋養情感的沃土
◎「啤酒加小菜，日月潭湖濱當餐桌」／南投魚池放大生活寬度
◎「每月花費6000元的豪宅生活」／宜蘭冬山畫家的退休天堂
◎「賣掉市區舊公寓，搬進面海大別墅」／八里左岸紀政想終老的所在
◎「月租2500元，擁有自己的動物園」／礁溪教七旬老翁用「心」生活
◎「搬進千坪大莊園，換回健康身體」／苗栗南庄延伸生命長度
◎「高海拔山上，也能吃盡各地特產」／清境農場純淨空氣擄獲居民
◎「以種菜造林取代汲汲營營」／屏東高樹鄉長壽者的搖籃
◎「距離台北市只要一個小時車程」／山城金瓜石融合懷舊與美景
◎「擁有20坪的菜園、百坪荷花池庭院」／桃園大溪允諾專屬的天與地
◎「獨特的山泉水與泥漿溫泉」／關子嶺風生水起的養生鄉
◎「月光下，在家門前的湖畔釣魚」／龍潭大池童趣夢想實現地
◎「有著24小時天然冷氣機的南台灣」／嘉義奮起湖一解退休人的鄉愁
◎「經營民宿，一年淨賺200萬」／台東關山兼顧退休與生財
◎不想擔心錢不夠用／五大原則確保退休金一起終老

作者: Heather 時間: 2005-11-13 18:51 標題: 不想擔心錢不夠用 - 這篇也不錯看

不想擔心錢不夠用

五大原則　確保退休金一起終老

撰文：謝春滿
攝影：吳東岳

◆退休金是人生最後一筆錢，要規畫善用，才能用得久

退休後最可怕的事情是什麼？答案是「活著的時候，錢用完了！」不論你的退休金是否足夠，透過下列五大原則，可以讓你免除退休後錢不夠用的恐懼。

對退休的人而言，沒有現金卻活得很長是最恐怖的一件事！根據YAHOO!奇摩與《今周刊》調查發現，退休之後，有四四％的人最擔心「錢不夠用。」

在美國也是同樣情形。根據美國保險及財務顧問聯合會的研究發現，退休人士最擔心的事情是「活著的時候，錢用完了。」由於擔心錢不夠用，有二○％的美國人延後退休，一○％的退休人士因財務考量而重返工作崗位，至於正在工作的人，有八○％感到悲觀，認為他們將無法完全退休，必須兼職。

台灣地區人口老化日益嚴重，平均壽命不斷延長，再過幾年國人的平均壽命會超過八十歲，如果你在六十五歲退休，意味著還有十五年的時光要過，如果你更早退休，則至少要準備二、三十年的退休生活費用，在這個趨勢下，如何讓退休金用得最久，是退休的重要課題。

如何讓你的退休金用得最久？以下幾個原則一定要把握。

原則1：檢視金額　一千萬以內最好移居小鎮

台北富邦銀行理財區督導姜如意認為，按照目前的生活水準來看，退休準備金在一千萬元以下的人，根本就沒辦法在退休後有好的生活品質。尤其是在台北市，每個月平均花費三萬元跑不掉，更是需要比較大的資金部位才能滿足。

姜如意認為，如果退休準備金在一千萬元以內，最佳的選擇是移居到小鎮過生活，小鎮的房價、物價低廉。相對台北市高昂的物價，在小鎮生活，每個月只要一萬多元就可以過得不錯。也就是說，同樣一筆錢，在台北市用十年，在小鎮可以用二十到三十年。

日盛金控財富管理處協理許菁芬也指出，美國退休人士時興把原先的大房子賣掉，換到城市中的小房子，或是搬到風光明媚、物價又便宜的小鎮生活，相信台灣未來也會走向這個趨勢。

原則2：檢視房產　賣掉或出租城市房子貼補

如果移居小鎮，現有的房子怎麼辦？永慶房屋經理陳韻如建議，退休金足夠的人，不必急著把房子賣掉，但可以先出租賺取固定收益。不過，如果退休金不夠，甚至連退休金都沒有準備的人，最好的方法是把城市中現有的房子賣掉，所得的資金正好可以做為退休金。

例如在城市的房子賣掉一千萬元，其中三百萬元可以到鄉下買個房子住，還剩七百萬元做生活費，對於退休金不足的人，算是不錯的選擇。

永慶房屋八里店長蔡一裕透露，他有一個客戶就是在臨退休之際，把台北市北投房子賣掉，得款一千萬元，到八里買二棟房子才六百萬元，一棟自住，一棟給兒子，還剩下四百萬元，若加上先前存下的錢，退休生活綽綽有餘。

把城市的房子賣掉，成為籌措退休金的最好方法，退休金不足的人不妨考慮這個方式。

姜如意則建議，可視房子坐落地點來處理，如未來還有增值空間，不宜出售，可出租，但是若擔心未來遺產稅過高，可透過高隱祕性及獨立性高的信託方式進行，避免未來子孫不孝晚景堪憐，或也可將房屋按照公告現值轉讓給子女以節稅。至於中低價位地段的房子，增值空間有限，可在目前房價高檔出售，換取現金。

原則3：保全至上　信託專戶管理保障退休金

退休金是人生最後一筆錢，許菁芬認為退休金的管理是「保全」重於「增值」，也就是不要讓退休金不見了。因此平時除了必要的生活費與保險支出外，建議按退休金部位大小，提撥一定比率做穩健型投資，如基金、次級債券等，但不建議做浮動性的投資，例如風險大的股票或期貨投資應該避免。
由於社會上詐騙新聞頻傳，加上有一大筆錢容易成為居心不良者覬覦的對象，許菁芬建議計畫退休者，採取信託專戶管理的方式，規畫未來退休金的投資方式與使用方式，多一層保障，也是守住退休金的辦法。

原則4：開源節流　從事低經濟性產出的工作

退休金既然是人生最後一筆錢，如何在退休後開源節流，發揮這筆錢的最大效益，就顯得相對重要。

美國財務規畫資訊主席龐德．喬納森表示，如果你在六十五歲退休，可以在第一年提用六％至七％的存款，如果五十多歲就退休，那麼可在退休第一年提用五％至六％的存款，或者更安全的做法是，不論你在何時退休，第一年都只提用四％的存款。撙節支出，才可以讓你的退休金與你一起終老。

許菁芬認為，現代人退休金多半準備不足，在退休後如果還想有錢可用，最好的方法是從事低經濟性產出的工件，例如可以開咖啡廳、經營民宿、便利店或是洗衣店、做手工藝品等。
舉例而言，許菁芬與先生就曾四處走訪小鎮，尋找適合的退休地點，同時觀察屆時有什麼事可做，她就考慮到台北縣石碇鄉退休，開一家洗衣店，讓退休後還有收入，就不怕退休金不夠用。

原則5：消除負債　從年輕就投資年金型產品

最後，退休理財還有一個重點，就是退休前一定要檢視負債狀況。

姜如意提醒退休人士，在退休之際，絕對不可以有負債，她認為，如果還背著債務，根本就沒辦法退休。因為一般人的房屋貸款，到了五、六十歲時，應該都已經還清，如果到了這個時候還有負債，她不建議繼續住在物價相對高昂的都會區，最好把都會的房子賣掉，還清負債，看還有多少錢可以生活。若負債大於資產，只好暫時不要退休了。

姜如意以自身經驗指出，從年輕就買足夠的年金型保險、醫療險與看護險，是保障退休生活的最佳方式。

美國《退休新時代——退休生活最佳生活指南》書中強調，至少要把一○％年收入存起來，作為退休準備金，如果你已年屆五十，仍未開始儲蓄，那麼從現在開始，你至少要把二○％的年收入存起來，退休後才不致晚景淒涼。

如果你的退休金準備不足，就從今天開始儲蓄吧！要不，你得在退休後，效法我們前面報導的個案，進行退休後的省錢大作戰，幫助你讓有限的退休金可以用得長長久久。（更多精采內容，請見《今周刊》464期，各便利商店及連鎖商店均有銷售）

作者: Jenny 時間: 2007-4-21 15:45

這回去茂林~在多納發現竟然有露營族的long stay~大都是55歲左右的退休族~老闆很慈悲一家不管住幾個人(大都是夫妻倆人)一個月只收一千五百元~溫泉24H隨你泡~溫度自己調很乾淨~附近有步道也有一條林道~營地旁有溪流可游泳~如果是露營第一天一車兩百~往後一天加一百(一車喔!真的好便宜)有一個因車禍造成行動不太方便的女生~竟然可以在那裡住了6~7年之久~大夥儼然成了好朋友喔!如果能找幾個這樣的營地~那退休金應該不需要太多錢吧!

作者: robert780 時間: 2007-8-17 13:38 標題: Re: 今週刊NO.464期-尋找安居桃花源

post by ""gary-m""
""嚴選全台15個幸福退休小鎮"
-尋找安居桃花源-
NO.464期的今週刊
大家有興趣快去買一本...
裡面有一些退休移民鄉居的建議
.....
專家建議..準備金再一千萬以內的人..退休遷居小鎮..是最佳選擇

"挖"~~~要具備"一千萬"歐..... :cry:

八里盡然入榜?
哇~~

都是台北港砂石車
真誇張

作者: hsiao 時間: 2009-8-20 11:05

從歷次的風災.水災(特別是這次的88水災)

周刊嚴選的15個地方是否真的是"世外桃源"?

啟人疑竇

作者: 少清真人 時間: 2009-8-24 11:16

周刊報導其實受限於可採樣本數和質
不是甚麼了不起的科學研究
當消遣看即可

作者: 阿俊 時間: 2009-8-24 14:17

本文章最後由阿俊於 2009-8-24 14:21 編輯

如果這次風災在宜蘭!!
如題...我想受災的一樣是山地村.至於靠海的村落可能會因為大潮而導致淹水.
因為"疏浚"的工作從數十年前起就沒間斷過..更何況現在由民間轉到公家作了..土石一流下來跟本不夠他們挖
PS:宜蘭石的硬度全省排名第一..公共工程好多都指定它.連平地都沙石都挖不夠了說..不信你們去看連結..縣議員都分派在採了..只要非我族類去搞...殺無赦
http://land.e-land.gov.tw/bulletin.do?opr=info

作者: Ericg89127 時間: 2009-8-24 20:20

比對空照圖，太麻河道出口前，確實有不少農地變河床
如果有被淹到的，可以改行採砂石
應該不會要求政府補償了

既然土石是特產，何不出口土石賺外匯?
內銷當然要限制，不然會衝擊生態的平衡

作者: mazushowa 時間: 2009-8-25 17:18

不肖子孫賣砂石換現金
河川砂石補注不足海岸內移
國土流失 ....

作者: 天地不悠悠 時間: 2011-7-11 21:15

有廣告.有廣告.有廣告.

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