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標題: (請益) 森林區林地栽種與山坡地利用問題 [打印本頁]

作者: iaall4u 時間: 2013-3-1 12:31 標題: (請益) 森林區林地栽種與山坡地利用問題

本文章最後由 iaall4u 於 2013-3-1 18:24 編輯

各位前輩們好~
小妹看到些便宜的土地(森林區林地),
只是便宜的土地都還需費心力去解決…
而於去年12月已經修法,森林區林地是不能蓋農舍,只能種植了…
小妹是想,反正並不急利用土地,
最壞打算就是當作休閒用,
最好的可能~申請變更為農牧地,(在此地旁即有一農牧地…)

土地優缺點與條件,
優點: 價格便宜,大環境佳,附近50-100公尺有房舍,距名勝景點不到1公里,
缺點: 森林區,林地,未臨路
土地約5分地,距大馬路約100-150公尺,附近有他人水源水塔,

想問以下問題…
1)栽種問題: 可栽種花草果樹嗎? 可將土地上的部分樹木,移種到本地的他處嗎?
2)整理問題: 只能以人工方式清除雜草嗎? 可以小型機器設備可進行整地嗎?
3)道路問題: 若臨地地主同意,可能開路嗎? 道路最寬能幾米? 只能是泥土道路?
4)可否申請資材室?需申請簡易水土保持?
5)若需開挖糞池,需有哪些申請?
6)哪裡可找到等高線資料?

PS.
小妹已經去電水土保持局,
其告知需所有權人才能申請鑑界與可利用限度查定申請,
且變更為農牧地與否有4項要點,除坡度外還有其他3項要點,
也並非請私人測量公司測量坡度即可作為變更農牧地的依據.

小妹於中部,
不知各位前輩可有熟悉農林地的代書可諮詢的嗎…?
感謝!!感謝!!

作者: corey 時間: 2013-3-1 15:15

1)栽種問題: 可栽種花草果樹嗎? 可將土地上的部分樹木,移種到本地的他處嗎?
要先看可利用限度是多少,在限度內栽種花草果樹,移樹可以,但動到大型機具要申請
2)整理問題: 只能以人工方式清除雜草嗎? 可以小型機器設備可進行整地嗎?
何謂小型機器設備
3)道路問題: 若臨地地主同意,可能開路嗎? 道路最寬能幾米? 只能是泥土道路?
有可能,4米(超過算水保計畫),水泥路
4)可否申請資材室?需申請簡易水土保持?
可
5)若需開挖糞池,需有哪些申請?不能申請
6)哪裡可找到等高線資料?地圖

作者: iaall4u 時間: 2013-3-1 18:20

本文章最後由 iaall4u 於 2013-3-1 18:36 編輯

謝謝corey大哥的回復！
想再問...
1)請問您指的大型機具為何？或是說～哪些機具設備是不需申請就可進入施工的？
3)開闢私人道路不超過4米水泥路,可否要申請？申請通過與否的標準？
5)殘念呀.....我還想放個貨櫃屋呀！或問～除農舍外,有何法可開挖化糞池？
6)吪～可否請大哥明示一下,何處可得等高線圖？有等高線是否就可判斷坡度？

感恩！感恩！

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