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標題: 農地上的建物 [打印本頁]

作者: 阿泥 時間: 2013-3-28 20:04 標題: 農地上的建物

最近看一塊農地，約3.1分，地上有一間30幾年的舊煙窯約40坪，有使用執照，有早期的稅籍牌，後來申請停稅，但在土地謄本上沒有看到保存登記紀錄。
請問各位前輩們：1.如果兩年後要蓋農舍可嗎？煙窯是以農舍名義建的
                           2如果可蓋，煙窯可保留嗎？
                           3.還要申請無套繪證明嗎？
                           4..這兩年可種樹嗎？
謝謝！

作者: 阿俊 時間: 2013-3-28 20:06

1.如果兩年後要蓋農舍可嗎？煙窯是以農舍名義建的==>可以..
                           2如果可蓋，煙窯可保留嗎？==>可以  但是一樓要扣掉40坪
                           3.還要申請無套繪證明嗎？==>不用  已經套繪住了  因為有建物
                           4..這兩年可種樹嗎？==>可

作者: 阿泥 時間: 2013-3-28 20:38

2# 阿俊

謝謝阿俊大
假設這地900坪，可蓋90坪，扣掉40坪，一樓可蓋50坪，是這樣算嗎？
如果到時煙窯不保留，是申請新建農舍還是改建？

作者: 阿俊 時間: 2013-3-28 20:58

2# 阿俊

謝謝阿俊大
假設這地900坪，可蓋90坪，扣掉40坪，一樓可蓋50坪，是這樣算嗎？
如果到時煙窯不保留，是申請新建農舍還是改建？
阿泥發表於 2013-3-28 20:38

你的資格是新農怎麼申請都可以..要拆掉新建改建增建那個手續簡單就用那個
至於農舍的限制
基層面積不能超過99坪總樓版不超過149坪樓高別超過10.5M
其他的你怎麼發揮都可以

作者: 阿泥 時間: 2013-3-28 21:14

4# 阿俊

謝謝阿俊大
買地要花很多銀兩，很怕買了不能蓋，謝謝您清楚的說明，受益良多

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