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標題: 誠找花蓮靠海農地 [打印本頁]

作者: 老許 時間: 2013-5-17 09:37 標題: 誠找花蓮靠海農地

想到花蓮海邊蓋間小民宿過完餘生雖然沒人知道餘生是多久
地只要符合能概農舍就行大概 800到1200坪走路10分鐘能到海邊做最好 (台11線)
感恩大德

作者: villacafe 時間: 2013-5-19 23:49

想到花蓮海邊蓋間小民宿過完餘生雖然沒人知道餘生是多久
地只要符合能概農舍就行大概 800到1200坪走路10分鐘能到海邊做最好 (台11線)
感恩大德
老許發表於 2013-5-17 09:37

應該還有，但往往離海越近的價錢越貴喔！
兩年多前找地時靠海都是我買不下手的。

作者: 老許 時間: 2013-5-23 18:02

2# villacafe

有的話可以通知我也可當鄰居不過我是公的如果大德是女的就不合適呵

作者: 心身活莊園 時間: 2013-5-23 18:29

1# 老許
壽豐鄉鹽寮村目前有40多家民宿,大的燈火通明有人潮,小民宿只有2樓一間可望海,少有生意,淒涼滋味不好受,
水漣村少數臨海,再下去是豐濱鄉較有選擇,
但好地段挑光了,要有營收看自己運作,
還是要多次來實地瞭解,別想像太美好或浪漫,也許大大特別有福氣,
花蓮縱谷線正發展很多觀光利多,也許比靠海農地要好,供參考

作者: villacafe 時間: 2013-5-24 20:39

1# 老許
壽豐鄉鹽寮村目前有40多家民宿,大的燈火通明有人潮,小民宿只有2樓一間可望海,少有生意,淒涼滋味不好受,
水漣村少數臨海,再下去是豐濱鄉較有選擇,
但好地段挑光了,要有營收看自己運作,
還是要多次來實地 ...
心身活莊園發表於 2013-5-23 18:29

兩年前曾經找過豐濱鄉”海印”附近週邊的地，當時地價就已經不便宜了！現在的話就不清楚了。
建議您可往”隱山靚海”民宿，長虹橋附近找看看，聽聞該老闆民宿生意興隆，最近又再度出手買下附近土地準備擴大營業。

作者: Way 時間: 2013-5-24 20:52

海印的房價...........

作者: 老許 時間: 2013-5-24 20:58

5# villacafe

我的民宿不是想賺錢只要能自己住的高興就好我喜歡人少所以不想在壽豐能在豐濱鄉最好感謝

作者: Heather 時間: 2013-5-24 21:16

本文章最後由 Heather 於 2013-5-24 21:19 編輯

5# villacafe

我的民宿不是想賺錢只要能自己住的高興就好我喜歡人少所以不想在壽豐能在豐濱鄉最好感謝
老許發表於 2013-5-24 20:58

我知道長虹橋旁有一塊地要賣,一甲三,一分開價100,有興趣我可以幫你問問看.

作者: villacafe 時間: 2013-5-25 01:05

5# villacafe

我的民宿不是想賺錢只要能自己住的高興就好我喜歡人少所以不想在壽豐能在豐濱鄉最好感謝
老許發表於 2013-5-24 20:58

您是喜歡很靠近海邊或者是看的見海邊即可？
我也喜歡人少的地方，我先後買下了三塊地，有梯田旁大面積的草皮地（目前是草很長，三個月沒割草了），離最近一戶鄰居一公里左右，有走到海灘只需三分鐘的地，離最近一戶約一百公尺，還有一塊在半山腰的農地，附近鄰居也很稀少但一旁有山泉水與小溪小瀑布。
您一分地預算抓在那裡？大家比較好幫您留意。
我不是賣地的，別誤會，而且我很愛我的夢土。

作者: 老許 時間: 2013-5-25 10:24

8# Heather 我

我這些年努力工作存錢也才只有一千萬出頭所以買不了那麼大的如果他能分割3分賣能蓋農舍標準就好感恩

作者: 老許 時間: 2013-5-25 10:28

9# villacafe

你是花蓮人嗎我想每天能聽見海的聲音所以只要能起床看到海靠山邊也行不過走到海岸線不能太遠呵我想買三分地能概農舍標準就好地的預算不能超過400萬因為我還要準備蓋房費用感恩

作者: corey 時間: 2013-5-25 15:34

在台東就相對的容易畢竟台東還是很荒涼比較便宜風景也好
沒什麼人但生病就很慘

作者: villacafe 時間: 2013-5-26 00:08

9# villacafe

你是花蓮人嗎我想每天能聽見海的聲音所以只要能起床看到海靠山邊也行不過走到海岸線不能太遠呵我想買三分地能概農舍標準就好地的預算不能超過400萬因為我還要準備蓋房費用 ...
老許發表於 2013-5-25 10:28

，
我是高雄人喔！目前也還住在高雄，還在努力存蓋屋基金，買地快兩年囉！我也是被花東的美景與太平洋所深深吸引。
當初也是傻乎乎的花東四處找地，找地要注意的事情還真不少，有疑問就上來發問，有很多高手會幫忙解答！

作者: villacafe 時間: 2013-5-26 00:19

13# villacafe
花東的土地似乎是越靠近海灘的價位最高，梯田區其次，而靠山坡較為便宜。
其因為靠沙灘的地較為稀少，聽說許多在海岸線開民宿的業者當初購地兩分半的成本落在六七百萬之譜喔！
話説回來每天生活在靠海邊，海浪聲可是蠻吵的耶！但對遊客來説又是一種浪漫喔！

作者: 老許 時間: 2013-5-27 15:40

14# villacafe

很高興認識你我是新北市貢寮人.就是核四廠所在地.你買在台東哪 .你預計幾歲要過去阿
長虹橋是算花蓮還是台東阿

作者: Heather 時間: 2013-5-27 16:22

14# villacafe

長虹橋是算花蓮還是台東阿
老許發表於 2013-5-27 15:40

長虹橋在花蓮豐濱靜浦村秀姑巒溪出海口風景非常秀麗.

作者: Way 時間: 2013-5-27 21:00

13# villacafe
話説回來每天生活在靠海邊，海浪聲可是蠻吵的耶！但對遊客來説又是一種浪漫喔！
villacafe 發表於 2013-5-26 00:19

弄個氣密隔音窗
想聽海就開窗開門
覺得吵就通通關起來

作者: 老許 時間: 2013-5-28 08:32

16# Heather

感謝你那應該是跟台東長濱交界是嗎聽起來不錯如果有3分農舍地可賣煩請大得知會一下.感恩

作者: villacafe 時間: 2013-5-28 19:57

弄個氣密隔音窗
想聽海就開窗開門
覺得吵就通通關起來
Way 發表於 2013-5-27 21:00

關起來天氣熱就可能要開冷氣啊！

作者: villacafe 時間: 2013-9-16 23:20

老許發表於 2013-5-28 08:32
16# Heather

感謝你那應該是跟台東長濱交界是嗎聽起來不錯如果有3分農舍地可賣煩請大得知會一下 ...

據說，只是據說哦!(老地主)三個月前打聽到的

我的地旁邊一塊3分左右的地，地主(北部人)，打消移居來台東的念頭了!
似乎開價一坪6-7千，據說老地主幾年前是以一坪4千賣給他的。

若不是準備要蓋農舍了需要用到錢，不然我還想把它買下來呢。

靠海，離海灘最近走路一分鐘
跟我的地相鄰一條5公尺的產業道路而已，地形算平整。

作者: who1coo 時間: 2013-9-17 01:06

豐濱鄉是花蓮水土保持要求最高的鄉鎮, 海拔100公尺以上完全禁建! 台11線靠海邊, 要通過可蓋民宿難!
水保課要求比較嚴...怕離海太近出事~太靠近峭壁怕崩塌!
長虹橋一帶想買地要注意
被花蓮縣政府規劃程都市計劃徵收用地, 靠海邊已經被東管處徵收要拆除!

作者: who1coo 時間: 2013-9-17 12:57

台11線靠海邊的土地, 最好先看google空照圖 , 中意土地起碼要海平面 20公尺以上 , 離海邊起碼要50公尺以上! 因為海會侵蝕海岸 , 讓海岸線每年退縮 ! 東部海邊常是颱風接觸處 , 要避免海浪沖入自家土地房屋!
更別談所謂50年百年颱風衝擊~ 甚至海嘯...
台11線靠山壁的土地, 請看石梯坪國家公園對面, 漁港對面的兩家民宿 , 背後緊貼峭壁 , 地震與大雨容易岩石崩落, 其中一家有發生倉庫鐵皮屋壓垮....
美景不是用生命去賭... 豐濱大港口靠海部落 , 靜埔靠海住戶許多海平面不到10公尺 , 靠近山壁距離不到20公尺, 難怪豐濱被列危險土石流區 .......
自己體會~僅供參考

作者: cccprince 時間: 2013-9-18 20:38

本帖最後由 cccprince 於 2013-9-18 20:43 編輯

往花蓮北走吧，去新城鄉、秀林鄉找找，臨海(走路可達)的農地應該還是有的，進花蓮市也只要30分鐘以內，醫療、生活所需都還在可以接受的範圍。

再不然，頂個國有地的承租權，以您的準備金來看，度過餘生絕對不是問題，也省得自己蓋房屋，手邊更有餘裕可周轉。但是如果您還想留土地或房子給後人，那又另當別論了。

通常承租國有地的人都會在上面蓋屋，稍微修繕一下，也是美美的度假小屋。

作者: villacafe 時間: 2013-9-18 20:38

老許發表於 2013-5-27 15:40
14# villacafe

很高興認識你我是新北市貢寮人.就是核四廠所在地.你買在台東哪 .你預計幾歲要過去阿 ...

今年底要滿33歲了！
預計明年就過去監工蓋屋。

作者: 法國面包 時間: 2014-1-17 23:45

我覺得新城靠海的地適合版主的需求! 月初有看到牌子300坪配蓋開價1萬靠海100米左右

作者: open808 時間: 2014-1-18 11:37

法國面包發表於 2014-1-17 23:45
我覺得新城靠海的地適合版主的需求! 月初有看到牌子300坪配辣}價1萬靠海100米左右

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作者: who1coo 時間: 2014-1-18 20:45

地~~任何人都會買! 但是幫手要特別注意挑選 , 我就是在那裏中招....

作者: who1coo 時間: 2014-1-18 20:46

補充: 長虹橋附近那個村頭!

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