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標題: 詳細的建築師報價單~ [打印本頁]

作者: richlee0728 時間: 2013-6-4 11:29 標題: 詳細的建築師報價單~

最近尋訪多位建築師
其中以此版本所提供的報價單
最為詳細
還把規劃計算的方式備註下來
僅供參考!!

作者: fly999 時間: 2013-6-4 21:53

好東西!

很有參考性，感謝~

作者: asdf1960 時間: 2013-6-4 22:23

請問您地點在哪裡??是農舍還是建地??~我在花蓮找了數位建築師~報價~價格不迷人~是嚇人 ~我是要蓋"農舍"~!!

作者: may6368 時間: 2013-6-5 08:10

3# asdf1960

是農地或建地?哪裡的建築師有提供這麼詳實的報價?

作者: richlee0728 時間: 2013-6-5 12:40

請問您地點在哪裡??是農舍還是建地??~我在花蓮找了數位建築師~報價~價格不迷人~是嚇人 ~我是要蓋"農舍"~!!
asdf1960 發表於 2013-6-4 22:23

我是在台南，是在農地上蓋農業設施
關於報價
真的是要多方比較
同樣是蓋25坪的平房
詢問不同的建築師
從20萬到5萬都有
不曉得是否跟大小牌有關係?!
因為自己從事設計
所以我的考量點是：安全(絕不找掛牌的)>金錢>好溝通>設計感

作者: cityzoo236 時間: 2013-6-5 13:55

很實用~~~謝謝分享

作者: 飛蝴蝶 時間: 2013-6-5 14:00

要找好的建築師有時不能單從價格考慮，建築是一門科學與藝術，要找一位藝術家設計而不是匠師，就好像找一位幫您設計衣服的服裝設計師，衣服要設計的很合身服貼不會破掉，很多匠師都做得到，但除了要做到上面要求然後衣服又有您自己的個人風格，那就只有一位有經驗有品味的設計師才能做到。上面報價單建築師幾乎沒甚賺頭，頂多是建築師賺點員工工資及管理開銷。

作者: 幸運草 時間: 2013-6-5 15:24

如果品質和價錢一定是正比關係
那問題就不是問題
大家依自己荷包斤兩就是了

國王的新衣讓國王花了大錢還出糗
就是因為國王聽信了設計師一張嘴天花亂墜
又礙著自己面子不懂裝懂
其結果是誰都不願意吧

自建房屋
請先花點時間確定風格和空間需求
您找建築師繪圖是幫忙畫出自己的夢想??
還是讓建築師說服您花錢買他的夢想??

希望建築師會通盤考慮您的需求  量身打造您今生舒適的城堡??
與其抱著這樣的希望  眾裡尋他千百回
不如做好功課了解自己的需求和建屋知識
有了想法  再貨比三家
找個最值得的建築師完成您腦海中的藍圖

作者: chishunchao 時間: 2013-6-5 16:01

非常贊同幸運草大的觀點!!!!!

首先明瞭自己需求(風格,空間,功能.....等)

,再聽聽建築師的意見,如果他的意見很好,就可採納,如果普通就再說了!!!

要找到理想建築師有時真需要一點運氣!!!

什麼是理想建築師呢?當然因人而異?但是最基本是,他真的能為屋主著想,以屋主為核心而著手設計!!!!如果有新的點子或新的應用也需與屋主充分溝通獲得同意後再加進去!!!

小弟在此預祝各位大大都能找到很棒又滿意的建築師!!!

作者: richlee0728 時間: 2013-6-5 16:30

如果品質和價錢一定是正比關係
那問題就不是問題
大家依自己荷包斤兩就是了

國王的新衣讓國王花了大錢還出糗
就是因為國王聽信了設計師一張嘴天花亂墜
又礙著自己面子不懂裝懂
其結果是誰都不願意吧
幸運草發表於 2013-6-5 15:24

幸運草大+1

由於1home有經驗了，我在規劃2home就有參考的依據下
去修正成我夢想的房子

我也擔心請名氣大的建築師會不好溝通
畫出好看不好住的房子
房子還是要跟主人同一風格才是!

我也是專業的消費者
建築師應該是要站在協助我完成我夢想的推手!!

作者: richlee0728 時間: 2013-6-5 16:53

要找好的建築師有時不能單從價格考慮，建築是一門科學與藝術，要找一位藝術家設計而不是匠師，就好像找一位幫您設計衣服的服裝設計師，衣服要設計的很合身服貼不會破掉，很多匠師都做得到，但除了要做到上面要求然後 ...
飛蝴蝶發表於 2013-6-5 14:00

詳細的報價單至少讓我看出建築師做事的嚴謹
理性與感性兼備的建築師不可多的
如果以現在的標準來看
米開朗基羅公認為-雕塑家、畫家、建築師和詩人的集合
是的極優的選項~可惜他已經過世~

我只要好配合又專業又在預算內的就可以(好像很難兼備!?)
給年輕的建築師做，熱情又仔細
何嘗不可~畢竟每一位偉大的建築師也是從小學徒幹起

作者: richlee0728 時間: 2013-6-7 13:09

本文章最後由 richlee0728 於 2013-6-7 13:14 編輯

但除了要做到上面要求然後衣服又有您自己的個人風格，那就只有一位有經驗有品味的設計師才能做到。上面報價單建築師幾乎沒甚賺頭，頂多是建築師賺點員工工資及管理開銷。飛蝴蝶發表於 2013-6-5 14:00

我也認同單從價格很難判定建築師的好壞
就像男女交往一樣
再多的評估都不及
真的要等結婚後，才會知道這個人好壞?!

報價的是個資深的設計師，考上建築師執照剛開業3.4年
希望熱情與專業都能兼備才好~

P.S.剛逛完飛蝴蝶大的網頁，有機農業又養蜂，真是超專業，到時候再請益. ..

作者: richlee0728 時間: 2013-6-11 12:46

修修改改4個版本後
內部空間25坪
面寬5.5m深15m
規劃內部天井做庭園造景
坐在和室/客廳/曙U都有景觀可以看

作者: l70077007l 時間: 2013-6-11 20:20

13# richlee0728
要不要考慮和室和廁所對調～
另外在於臥室+一套衛浴?
純建議!!

作者: richlee0728 時間: 2013-6-14 12:18

13# richlee0728
要不要考慮和室和廁所對調～
另外在於臥室+一套衛浴?
純建議!!
l70077007l 發表於 2013-6-11 20:20

我正有此意，把廁所與和室對調，
這樣主臥比較安靜，客人要上廁所也會比較近
臥室的更衣室可當儲物間
雜七雜八的都往裡放

作者: 阿俊 時間: 2013-6-14 12:33

本文章最後由阿俊於 2013-6-14 12:36 編輯

其實
業主自己的主張也很重要  溝通也很重要
我都自己先在Excel上作好一堆正方型小格子  再依自己能貌滬捫n下去算
一格表示1公尺正方...等全部格局和動線都作好了以後
再把格局印下來  網路找自己喜歡的樣式拿來去和建築師溝通..
叫建築師先初規劃後  再來細談

作者: yellow1 時間: 2013-6-15 01:00

廚房的位置不好，煙管長有六米，過梁要跑梁底..天花板要包覆(取梁下25公分計算)，油煙往前排有味道................太小也不好用....

修修改改4個版本後
內部空間25坪
面寬5.5m深15m
規劃內部天井做庭園造景
坐在和室/客廳/曙U都有景觀可以看

richlee0728 發表於 2013-6-11 12:46

作者: yellow1 時間: 2013-6-19 11:41

25坪造價42萬是法定工程造價!
25/.3025=413223取整數420000.............

作者: richlee0728 時間: 2013-6-19 16:33

好實惠的報價,而且25坪工程造價42萬!
請問大大的平房建材是SRC,RC,鋼構磚造,鐵皮屋?
有包含內部裝璜嗎?
期待您的開箱文....

南投地區如有這種建築師或包商,也請各位大大推薦一下.
hellomark168 發表於 2013-6-18 17:53

4
24000是建築師計算建築設計費的基準
通常是收424000的6%~9%
跟營造成本無關
80M^2是指5.5m*15m=82.5M^2(樓板面積)
5300是指水泥造單價(建築師公會參考價)

實務上的工程水泥空屋造價1坪3~4萬
不包含外觀貼附的建材(二丁掛/大理石等)
等建築師繪圖完後
給營造商按圖/建材估價才會準確

作者: richlee0728 時間: 2013-6-19 16:35

廚房的位置不好，煙管長有六米，過梁要跑梁底..天花板要包覆(取梁下25公分計算)，油煙往前排有味道................太小也不好用....

yellow1 發表於 2013-6-15 01:00

廚房排煙我是打算向外側直排
因為外面臨地還有1.5M的距離
所以沒有要穿梁向前後排煙

作者: richlee0728 時間: 2013-6-19 16:54

424000是建築師計算建築設計費的基準
通常是收424000的6%~9%
跟營造成本無關
80M^2是指5.5m*15m=82.5M^2(樓板面積)
5300是指水泥造單價(建築師公會參考價)

實務上的工程水泥空屋造價1坪3~4萬
不包含外觀 ...
richlee0728 發表於 2013-6-19 16:33

20# richlee0728

補充說明
5300是指水泥造單價(公會參考價)

建築師標政府的公共工程
是以這個為計算基準

一般大眾不太知道
都是隨建築師自己喊價

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