2home 打造桃花源

標題: 樂活花東看地團---新進度(6月20-21日) [打印本頁]

作者: 樂活族 時間: 2013-6-5 21:54 標題: 樂活花東看地團---新進度(6月20-21日)

本文章最後由樂活族於 2013-6-15 22:40 編輯

樂活族最喜歡玩網聚了---這回來玩移動式網聚好了
1:看地直接出價(我想信緣份---是您的就是您的---不是您的.用搶的也沒用)
2:有緣的話連鄰居都一起搞定
3:團結力量大---所以標的物總價可大(集村)可小(花東小棧)
4:順便行使2home的路過打擾權---(沒買到看朋友的地也爽)

別問我太多問題---我們要樂活.沒腦筋好想可能的問題產生

預計標的物決定後---隨時可能出發

看地時間:6月20日21日22日 (想提早脫隊也可以)
6月20日: 先將捐贈給方舟教室與都蘭書屋的物資專車送達
順便看看真正實際付出的朋友如何經營那裡

之後開始由南往北走看看當地物件...(最近土地飆的兇---看看到底有多麼優)
1:我們有私房的物件 (這些暫時無法公開---看地時大家就知道那裡了)
2:許多 319 591 樂屋網及各大房仲業者的物件我們儘量挑出參考
3:我們會看如 (正夯的鹿野正路邊與巷道內到底差異有多少價格好像差一倍)
4:光復等大面積便宜地我們也會看看 (說不定真的一次就把鄰居也搞定了)
5:關於住宿因非假日且地理位置考量宜灣應該是首選
  (要住宿所以要跟團的一定要報名  人數若多可能要包下宜灣的)
  (先說明一下 :3樓靠海那間房不能跟我搶  我答應老婆要帶她聽海浪吹海風睡覺的 )
6:也歡迎大家中途插隊  不喜歡臺東的就第二天報到
7:寫太多沒用  預祝大家玩的愉快 (若下雨按樂活族看地守則更要出發除非颱風)
8:當日樂活專線 : 0928-270888

標的物如下兩樓
---------------------------------------------
歡迎大家提供物件給我們(一定要有衛星地圖定位+土地現貌相片+4周景觀相片)

目前移動式網聚確定參加人員如下
1:樂活族夫妻2人(領隊 20/21/22日)
2:彩虹姑娘 (負責台東部份---20/21日)
3:...

想參加的記得要報名 : 我們儘可能安排共乘

目前進度如下
19日 23:00-05:50 台北-台東 (1人報名坐火車出發)
19日 22:30 開車出發中壢-龍潭-北2高-屏東-楓港-太麻里看日出(3人報名--尚有1座位)
---------------------------------
20日早上約 6:30分臺東火車站集合
早上會到都蘭書屋捐物資
上午看地
1:泰源+都蘭+知本
下午看地
鹿野為主
富里次之

20日住宿宜人海灣
早上看地
1: 成功鎮麒麟路稀有海景農地
2:玉里
3:光復為主

下午看地
4:鳳林..壽豐

傍晚花蓮火車站解散

想留下來樂活的繼續跟我走

作者: 樂活族 時間: 2013-6-5 21:55

本文章最後由樂活族於 2013-6-7 21:13 編輯

標的物如下應該只會買1個標的物
1號物件 : 2home之鳳林小棧---
鳳林平房

2號物件 : 2home之光復小棧---
真的超便宜

3號物件 : 2home之玉里小棧---
玉里鎮鄉村平房

作者: 樂活族 時間: 2013-6-5 21:55

本文章最後由樂活族於 2013-6-12 20:24 編輯

標的物如

宜蘭員山的資材室比例地但目前仍等不到衛星地圖

花蓮壽豐的包增值大坪農地...
(售價低我喜歡...打電去說賣掉了...我還以為319常這樣...現在連591也這樣)
(喜歡花東的朋友千萬別一頭熱...西部到花東很遠的...網路能問清楚的先問清楚...否則在家泡茶就好)

台東成功的稀有海景農地

---------------------------------------------------
最近用功的給大家參考
591
台東市知本農地適合民宿及學生宿舍出售1787坪950 萬元
台東縣成功鎮麒麟路稀有海景農地777坪224 萬元
台東長濱情定真柄~農地1.8甲 1,234 萬元
全海景知本建和大石堆疊整地完成 1572坪 890 萬元
知本平坡（農舍）7.1分釋迦園出售 2150.78坪 550 萬元

樂屋網
台東縣鹿野鄉瑞景路三段 - A1=瑞源路邊農地 901坪 240萬
台東縣鹿野鄉中華路四段 - (3-1)鹿野瑞豐路邊方正農地 2612坪 1,032萬
台東縣鹿野鄉中華路四段 - (3)鹿野瑞豐路邊方正農地 1592坪 624萬
台東縣鹿野鄉中山路 - (93)鹿野瑞豐省道路邊農地 1522坪 480萬
台東縣鹿野鄉新源路 - (92-2)鹿野瑞源田園農地 1661坪 385萬
台東縣鹿野鄉新源路 - (92-1)鹿野瑞源田園農地 1213坪 280萬
台東縣鹿野鄉中華路三段 - (65)鹿野永樂大農地(面議) 3945坪 975萬
台東縣鹿野鄉瑞豐段 - 鹿野瑞豐農地 5735.5坪 1,232萬

作者: lswang 時間: 2013-6-6 08:19

到玉里歡迎來我春日的房子住, rd 大再幾天就會把剩餘的工程搞定了

作者: rdmigo 時間: 2013-6-6 12:18

到玉里歡迎來我春日的房子住, rd 大再幾天就會把剩餘的工程搞定了
lswang 發表於 2013-6-6 08:19

還在努力中.....天花補洞+批土+ 研磨

只有手背酸~~還是酸....
一間大部份是洞
另一間大部份是璧癌的膨漲體..
刮+磨+批+再磨..
東邊這兩間很難搞...

還有開關內埋壁盒>>無...

是嵌入水泥璧內在用水泥黏起來

打槍啦~~這部份又要重做>>補埋入壁盒
及把這些開關面板更換...

作者: chishunchao 時間: 2013-6-6 12:18

非常歡迎來當的鄰居!!!!!

作者: lswang 時間: 2013-6-6 12:35

還在努力中.....天花補洞+批土+ 研磨

只有手背酸~~還是酸....
一間大部份是洞
另一間大部份是璧癌的膨漲體..
刮+磨+批+再磨..
東邊這兩間很難搞...

還有開關內埋壁盒>>無...
是嵌入水泥璧內在用 ...
rdmigo 發表於 2013-6-6 12:18

硬一點才顯得 rd 大的手段

作者: rdmigo 時間: 2013-6-6 12:52

硬一點才顯得 rd 大的手段
lswang 發表於 2013-6-6 12:35

說真的....原民弄的屋子...

我實在不敢領教....
以西部的標準!<<<

我會敲掉重蓋....

不過這房子在那年代與週邊相比
也算是!豪宅等級了...
所以就.....逐步給它拉皮一下!!
把該換的就換該補就補
也沒得快...我晚上在貼相片吧...

作者: catbooth55 時間: 2013-6-6 14:59

樂活大這樣大陣仗看地只會讓地主惜售或抬價的!
看地其實還是低調點!
不然樸玉很容易被別人發現的!

作者: lswang 時間: 2013-6-6 19:00

說真的....原民弄的屋子...

我實在不敢領教....
以西部的標準!
rdmigo 發表於 2013-6-6 12:52

唷! rd 大沒早說, 早點講我就擇吉重蓋

不過它現在的樣子也變得順眼了, 希望它能至少再撐個廿年, 等我退休時再來煩惱

作者: rdmigo 時間: 2013-6-6 19:38

唷! rd 大沒早說, 早點講我就擇吉重蓋不過它現在的樣子也變得順眼了, 希望它能至少再撐個廿年, 等我退休時再來煩惱
lswang 發表於 2013-6-6 19:00

20年這沒問題啦~~
如果看的順眼要來長住...
以後在樓上就蓋鐵皮屋起來就很ok!
也不用擔心漏水的問題!
而目前的漏水裂縫是>>>天花板內的用電配管造成的裂縫!
敲開補強後...大部份是可以撐很久..
>>剛好想到...還有壁盒要重做...

作者: 樂活族 時間: 2013-6-6 20:48

樂活大這樣大陣仗看地只會讓地主惜售或抬價的!
看地其實還是低調點!
不然樸玉很容易被別人發現的!
catbooth55 發表於 2013-6-6 14:59

我們其實是仲介眼中的 "傲客"
要求多(衛星+景觀相片)---出價少
...
我們不喜歡被仲介騙著跑啦!---網路就能知道的優缺點---
不要叫我們跑5-600公里啦---還要住宿呢?
...
我們只在2home玩---
樸玉被2home網友買走也是好事一件(英雄所見略同)

作者: 樂活族 時間: 2013-6-6 20:50

到玉里歡迎來我春日的房子住, rd 大再幾天就會把剩餘的工程搞定了
lswang 發表於 2013-6-6 08:19

謝謝啦!---春日是物超所值的好地方

作者: 樂活族 時間: 2013-6-6 20:55

非常歡迎來當的鄰居!!!!!
chishunchao 發表於 2013-6-6 12:18

台東出生-台北長大-大溪工作

你的範圍這麼大---我們好像已經是鄰居
請問您家旁邊有地要賣嗎?(這樣借鹽巴會方便些)

作者: lswang 時間: 2013-6-6 22:00

20年這沒問題啦~~
如果看的順眼要來長住...
以後在樓上就蓋鐵皮屋起來就很ok!
也不用擔心漏水的問題!
而目前的漏水裂縫是>>>天花板內的用電配管造成的裂縫!
敲開補強後...大部份是可以撐很久..
>>剛好 ...
rdmigo 發表於 2013-6-6 19:38

如果剩下的不好補，不如就用隔絕法--屋頂局部加個蓋子，不淋雨就不漏水，記得你說過

作者: 2home 時間: 2013-6-6 22:27

土地為國有承租土地,房屋為屋主所有.國有土地每年租金700元.

標的物如下
1號物件 : 2home之鳳林小棧---
鳳林平房
樂活族發表於 2013-6-5 21:55

作者: open808 時間: 2013-6-6 23:51

我們只在2home玩---
樸玉被2home網友買走也是好事一件(英雄所見略同)
樂活族發表於 2013-6-6 20:48

大大ID兒不錯!不錯，

人家說千金買房，萬金買鄰，有志之士齊聚在一起，嗎賣麥

西部已有集村成功的案例，在深山林內，有厝邊至少也可哈拉一下

如果有好鄰居，那就可遇不可求，至少大家還可幫忙看頭看尾
大大以老鳥帶菜鳥的方式，的確不賴
至少理念相同在一起，煩事都好解決

偶跟大大的想法一樣，有買就被綁在那裡，沒買到反而可去各地或都各會員家撈撈

說真的東部地那麼大，又那麼多，要買也買不完，深山林內很多奇景，還沒有人走到
被買走也沒關係，給它們去開發，偶們再去給它交觀，至少街大歡喜，也不用被綁在那裡
如果被2home會員買走，那就是真的太好了，

所以東部大大要趕快，報幾塊美地，給大大知
不然網聚大陣團殺過去，準讓您忙得不可開交

偶們就可以當食客，用闊嘴走天涯方式，(無事一身輕)，呷好做輕客

來去自如，屁股拍拍，十二萬分感謝，然後走人

作者: Ericg89127 時間: 2013-6-9 18:46

初步提報一下近日接洽的觀感
1. 流動型物件，成交沒多久，加價放出來；物件是否值得追價，就看自己的需求了，畢竟追價買貴是搶機會成本
2. 繼承型物件，多是公同共有，議價不容易，因為沒頭
3. 前輩釋出型，早期購入或標到的，要有足夠利潤
4. 缺錢型，可遇不可求需要時間與機緣

若以實價登錄當底價看，一般加價數成，若搶進，估計要一段時間均價才能追到

時間是個關鍵對退休族而言
是要買得起還是要買得巧才出手，還真是個藝術

作者: 樂活族 時間: 2013-6-12 20:21

確定6月20日開始由臺東往花蓮走
要住宿的記得一定要報名(報名成功的會於1樓公告)
我們應該第一夜住宿宜灣

作者: 心身活莊園 時間: 2013-6-12 22:17

本文章最後由心身活莊園於 2013-6-12 22:59 編輯

1# 樂活族
響應樂活花東看地團, 大夥樂做報馬仔[1]

加入會員正好一年6個月,每日拜讀網友歷程,越發感動各地會員芳草與人為善之心性,
聽說PO文者尚不足2百人,就鋪出這洋洋灑灑滿園芳香的2HOME園地,
更有每日數百人孜孜不息濡沫於這園地,
在每日有生生不息聲息中,充實也好,體味也好,使生活更加有趣有長智
感念樂活族大大之德旨;還有各地芳草像海社瑟大大等,不吝報好地,讓有意與有緣者去評估

我也要效法作一名[報馬仔]共襄盛舉

按這裡顯示圖片
一年多前此棟農舍,附加屋前後兩分農地,要以170萬元出售,
我因加入會員未久,也沒想到有人會問津這鄉間小舍,
而後也是在地人議價購去,僅僅拉皮一下成此新居,
與多數鄉人一樣,人口外移,那有人買的疑問

作者: james880407 時間: 2013-6-13 00:28

20# 心身活莊園

請問莊主這物件還在嗎?

作者: open808 時間: 2013-6-13 10:09

1# 樂活族
響應樂活花東看地團, 大夥樂做報馬仔[1]

按這裡顯示圖片
一年多前此棟農舍,附加屋前後兩分農地,要以170萬元出售,
我因加入會員未久,也沒想到有人會問津這鄉間小舍,
而後也是在地人議價購去,僅僅拉皮一下成此新居,
與多數鄉人一樣,人口外移,那有人買的疑問
心身活莊園發表於 2013-6-12 22:17

這款的物件，現在只能看，不能摸了

上次去花蓮區塊撈撈看看，這款物件，都已經被人掃光了
只有疊疊樂的份，物件是有，就看你眼光夠不夠，
當然有的要多一倍的價錢喔!
所以要買是有，只看你敢不敢跟

不然就要遠離熱區，到冷的區塊還是有機會，就看誰比較骨力去巡到

作者: open808 時間: 2013-6-13 10:21

20# 心身活莊園

請問莊主這物件還在嗎?
james880407 發表於 2013-6-13 00:28

看了又癢起來
看得到，吃不到
花東的仲介最喜歡用這招
先把你從台北釣過來，來了再來巧巧
如同大大所PO的資訊，花蓮的門砍又飛一大級

作者: Ericg89127 時間: 2013-6-13 11:43

簡單好的小地，大概不容易找
大塊需要整合的，或有機會
有好標的可招呼一下

作者: 心身活莊園 時間: 2013-6-14 06:27

玉里鎮高寮山上有一1.5甲150萬
日前回玉里春日,順便探望米大與陳室友,問候工作近況,
在電線桿上紅條,寫出1甲5分150萬,
感覺就在附近,而且必是山坡地,
電話一問,果然在玉里鎮高寮山上,海拔5百公尺應該很涼爽,有林木,還種些山櫻花果樹等,
園主高雄人,寄來照片有房子門牌,通路是水泥路面,應是鎮公所鋪設
等近日jeep5631大大回花蓮再請他po照片

作者: 心身活莊園 時間: 2013-6-14 06:37

24# Ericg89127

簡單好的小地，大概不容易找
大塊需要整合的，或有機會
有好標的可招呼一下

尊意正是我下文想詳述
如何學習在地中人[地下仲介]吃下大塊的良策

作者: lswang 時間: 2013-6-14 07:56

玉里鎮高寮山上有一1.5甲150萬
日前回玉里春日,順便探望米大與陳室友,問候工作近況,
在電線桿上紅條,寫出1甲5分150萬,
感覺就在附近,而且必是山坡地,
電話一問,果然在玉里鎮高寮山上,海拔5百公尺應該很涼爽,有 ...
心身活莊園發表於 2013-6-14 06:27

超級便宜耶！沒人要的話我來買

有現成的果樹

作者: james880407 時間: 2013-6-14 13:42

玉里鎮高寮山上有一1.5甲150萬
日前回玉里春日,順便探望米大與陳室友,問候工作近況,
在電線桿上紅條,寫出1甲5分150萬,
感覺就在附近,而且必是山坡地,
電話一問,果然在玉里鎮高寮山上,海拔5百公尺應該很涼爽,有 ...
心身活莊園發表於 2013-6-14 06:27

有房子門牌,水泥路面及果樹等
便宜我也興趣+1

作者: 心身活莊園 時間: 2013-6-15 22:07

本文章最後由心身活莊園於 2013-6-15 22:21 編輯

28# james880407
承JEEP5631大大將高寮山上照片轉載
PO幾張提供參考

按這裡顯示圖片

作者: 樂活族 時間: 2013-6-15 22:29

28# james880407
承JEEP5631大大將高寮山上照片轉載
PO幾張提供參考

http://pic.2home.com.tw/2home/images/1306/327a360 ...
心身活莊園發表於 2013-6-15 22:07

好地方列入看地出價目標.....不知JEEP5631大有欠股東嗎?

作者: 樂活族 時間: 2013-6-15 22:38

19日 23:00-05:50 台北-台東 (1人報名坐火車出發)
19日 22:30 開車出發中壢-龍潭-北2高-屏東-楓港-太麻里看日出(3人報名--尚有1座位)
---------------------------------
20日早上約 6:30分臺東火車站集合
早上會到都蘭書屋捐物資
上午看地
1:泰源+都蘭+知本
下午看地
鹿野為主
富里次之

20日住宿宜人海灣
早上看地
1: 成功鎮麒麟路稀有海景農地
2:玉里
3:光復為主

下午看地
4:鳳林..壽豐

傍晚花蓮火車站解散

想留下來樂活的繼續跟我走

作者: chishunchao 時間: 2013-6-17 17:21

祝福樂大們旅途愉快!!!

作者: Ericg89127 時間: 2013-6-17 18:04

麒麟那塊有水很好上去的路況應是觀察重點
竹湖那邊有一塊1.7甲每分50應算登錄行情價，一個人買嫌太多，3-5人買應該還可以
其下方有個農加建，2.5分約純農地兩倍價，目前考慮中

作者: 卡啦貓先生 時間: 2013-6-17 23:28

31# 樂活族

族長：酷哥是不是沒都人養他。我今天過去農地。他好像很餓啊。身體也好像有皮膚病。怎麼辦啊？？真替它擔心耶 !!!!

作者: 樂活族 時間: 2013-6-18 06:54

31# 樂活族

族長：酷哥是不是沒都人養他。我今天過去農地。他好像很餓啊。身體也好像有皮膚病。怎麼辦啊？？真替它擔心耶 !!!!
卡啦貓先生發表於 2013-6-17 23:28

我每天都會餵食....但牠不愛吃飼料
地上仍有其他網友留下的食物袋子
花東行後...會移往石門小棧
...
感恩您的提醒(最近牠比較憂鬱...主人忙小棧忙到翻了)

作者: open808 時間: 2013-6-18 22:34

本想星期五還可偷跑去跟你們會合

(半夜騎機車從花蓮騎到成功)
這次真的確認，沒辦法跟到囉
很想去說

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-19 00:35

808大大：
下個月還有機會啦！
這次特地帶著您捐款去捐給台東都蘭書屋

再次感恩您～

作者: bat 時間: 2013-6-19 07:48

坐火車????那到台東不就沒了交通工具了!讓我跟..扣掉我和母親就還可坐二至三位...但冷氣是黃昏牌的(下午五點後才會冷)...需要call 我哦!(住初鹿)...0911191712....(期待電話中....

作者: 樂活族 時間: 2013-6-19 08:25

坐火車????那到台東不就沒了交通工具了!讓我跟..扣掉我和母親就還可坐二至三位...但冷氣是黃昏牌的(下午五點後才會冷)...需要call 我哦!(住初鹿)...0911191712....(期待電話中....
bat 發表於 2013-6-19 07:48

感恩您的加入
高雄有網友傳簡訊給我---想參加共乘
因目前只有1部車以滿載
有您的加入就可以增加人員了
(住宿問題應該好解決---宜灣目前非假日狀況應該有空房 )
---
但還是請您和高雄的朋友溝通...高雄到臺東後如何搭您的車共乘
高雄的朋友可以搭我的車(擠一點)到初鹿換坐您的車就好
如果可行就可以 2部車一起看地了

我將高雄的朋友(松哥)電話給您請您確認一下是否成行

到初鹿附近會通知您我們到了

歡迎參加

所有2home朋友請注意
我年紀大了點...不會操作簡訊啦!...有事請直接私訊給我或 0928270888 樂活專線啦

作者: open808 時間: 2013-6-19 13:49

808大大：
下個月還有機會啦！
這次特地帶著您捐款去捐給台東都蘭書屋

再次感恩您～
彩虹姑娘發表於 2013-6-19 00:35

彩虹姑娘你好，雖然沒跟到，但偶有放權給你喔!
早到就給它決下去，偶再付偶的份，的錢就好

最近也都在早北部的房子，看能不能做個店面兼渡假
因為怕打草驚蛇，所以才暗暗的在進行，免得大家跟偶搶，到時又只有疊疊樂的遊戲可玩

作者: 卡啦貓先生 時間: 2013-6-19 14:47

35# 樂活族

若需要幫忙可交待我。真的。我去就拿些它愛吃的餵它。我是比較擔心他的皮膚病。可能真的須要帶他去打針或看醫生了。

作者: 樂活族 時間: 2013-6-19 15:36

待會會餵+點蚤不到
我會交待附近的朋友
...
花東看完地會處理...洗乾淨再看看
餵它(有朋友會拿麥當勞肯德雞)...我正在導引牠吃正常點得食物
若外食最好白飯加一點碎肉就好
...
1隻狗...很多人都會餵就亂了(我現在才知道---狗狗最好要定時定量)

感恩您的幫忙

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-20 05:20

最新報導
我們已經到達太麻里第一道署光園區
正休息中……

808您沒跟來台東
不能躲在眠被里偷偷哭喔！
要努力工作才會得人疼厚～

來去海邊看日出了～

作者: 阿智 時間: 2013-6-20 10:15

有看到曙光嗎? 還是看到喜歡的地的曙光了

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-20 10:44

哈哈……
還沒看地啦！

作者: chishunchao 時間: 2013-6-20 16:15

45# 彩虹姑娘

如果方便請多拍一些照片讓大家一起聞香(ㄆ一ㄥˇ ㄆㄤ)!!!!

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-20 19:06

本文章最後由彩虹姑娘於 2013-6-20 21:30 編輯

想看照片沒問題啦！
樂活族長拍粉多
請耐心等待～
3Q

作者: 人間過客 時間: 2013-6-21 11:15

2# 樂活族 　　
　　族長：之前有友人到花蓮來看地，我也看中這間：玉里鎮鄉村平房
http://www.yes319.com/038/showob ... WONGNAIDA&A4=15

　　不過，一問之下，才知道這塊地沒有臨路，要經過別人的地。如：照片８及照片９

　　這一點，請小心！

　　祝福大家一路平安吉祥，如意順心的找到桃花源。

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-21 11:49

即時轉播
現在正在現場
謝謝您的資訊
3Q

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-21 11:58

1、房屋正左方有風水
2、路權有爭議
3、………

作者: 松哥 時間: 2013-6-21 18:22

謝謝族長照顧回到高雄風平浪靜一點雨都沒有天氣好得很哩
彩虹姑娘似乎對鹿野那塊建地+農地 .有較高的評價.偶也覺得不錯...找股東啦....
花蓮應該還在下雨中......族長慢走啊尤其是蘇花..

作者: 4w 時間: 2013-6-21 19:29

本文章最後由 4w 於 2013-6-21 19:31 編輯

51# 松哥

天這麼熱，風這麼小，族長看地去，真叫我...........

我很乖都在石門小棧看家，還搭起蚊帳傘測試效果，並燉了一鍋太陽豬腳，族長快點回來粗'，不然我可粗光光了。

按這裡顯示圖片

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-21 19:41

回松哥：
你別踱腳喔！族長夫人說的
蘇花天氣超好……一點雨也沒～

風景美得不得了！嘿嘿……

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-21 19:46

回4w:
族長在努力開車

他說……你別吃太多
豬腳太油膩，對你不好……不健康……所以……

作者: 4w 時間: 2013-6-21 19:57

54# 彩虹姑娘

石坪茶屋老闆和木盒子都聞香到小棧吃了，看來天亮前見鍋底了

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-21 20:02

不費吧！呂老闆和二哥在小棧歡迎我們回店裡喔！……
族長說的意思就是（口）手下留情（豬腳）啦！

作者: 4w 時間: 2013-6-21 20:18

本文章最後由 4w 於 2013-6-21 20:19 編輯

56# 彩虹姑娘
本來有留4個豬腳給族長和彩虹說，不過小陳來了，我看豬腳難逃他的魔掌

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-21 20:22

本文章最後由彩虹姑娘於 2013-6-21 20:47 編輯

小陳也在喔！唉…

那是族長想吃……
我和族長夫人吃素～哈哈

族長說
等等別“粗完“

我們到了啦！……

餵酷哥吃飼料嚕，︿～︿……

、

作者: 4w 時間: 2013-6-21 21:28

58# 彩虹姑娘

來不及了

連管區的也慕名來吃，還有前面那位大師，也跳牆來了解情況，難道這就是傳說中的佛挑牆？

作者: 樂活族 時間: 2013-6-21 22:35

這篇怎麼突然變熱門了...
需要我來 "冷處理" 一下
...
我的車出發繞臺灣一圈總共跑了 1200 公里
(只在宜灣住了一晚)
...
我剛回到家 ... 我要睡覺了啦

作者: 阿智 時間: 2013-6-21 23:01

兩天一夜的環島之旅辛苦了

作者: 松哥 時間: 2013-6-22 08:37

4W大
我是這次看地團的跟班.一路上聽族長跟彩虹不時提到您的......第一次看到您PO的大餐
跟餐廳帳讓我對小棧.更加想瞧瞧真面目.因為一路上的問.一路上的答 .至今還不曉得小棧
有何可以消費.以便前往消費護持一番.看了照片到讓我想起清邁的稻田中咖啡屋.是都市人無法享受的風味.更想早點去看看小棧及小棧的另一位主人......

彩虹
族長夫人對了但我是火車到枋寮才後悔的.因為天氣真的很好[南部所謂很好是陰天]
昨天也許北上窩住小棧會更好哈
今天南部天氣很好[陰天]是騎單車的好日子.出發啦....

作者: 彩虹姑娘 時間: 2013-6-22 08:40

呵！…松哥…真是逍遙過日子
下星期等您大駕光臨石門小棧喔！

作者: 人間過客 時間: 2013-6-22 10:44

51# 松哥

天這麼熱，風這麼小，族長看地去，真叫我...........

我很乖都在石門小棧看家，還搭起蚊帳傘測試效果，並燉了一鍋太陽豬腳，族長快點回來粗'，不然我可粗光光了。

http://www.piccool.com/2 ...
4w 發表於 2013-6-21 19:29

　　4w 大：請問：什麼是太陽豬腳？別誤會，我是吃全素的，對豬腳沒興趣，倒是對如何用太陽能來煮豬腳充滿好奇，請解惑。

　　另外，請問：蚊帳傘容易被吹倒嗎？需要再以磚頭等重物壓住嗎？耐用嗎？

　　您這個蚊帳傘尺寸多少？售價若干？網路有賣5500元和3800元，價差很大。

　　謝謝您！

作者: 松哥 時間: 2013-6-22 14:43

本文章最後由松哥於 2013-6-22 14:48 編輯

網上有人擔心一大堆人浩浩蕩蕩看地.會不會被抬高地價.根據這次我這小跟班觀察報告如下:  答案:應該不會.因為看地只有仲介1人帶我們去.根本沒機會見到地主.而東部現在土地夯
得要死.仲介帶看都忙歪了.應該沒精神也沒時間去動歪腦筋.而族長也精明的要死.在車上早把底價預測出來了.還有本次族長精選的仲介:
秋伶與乃大.看來都是極老實之輩.
   所以結論:1.還可以開團到東部看地.順便旅遊.族長跟彩虹跟仲介約說1-2個月會再來.
                     有興趣這次沒跟到的可以準備囉.......
                     2.但是東部土地現在開出來的價格.都已過度熱炒.短時間內應該是看看就好聽聽就好. 玩玩就好住住面海民宿房間新又乾淨.
                     早餐又豐富+現煮特調咖啡[1人1間平日價也才1000].......
      買地......短時間內麥衝動有卡好啦.

作者: 4w 時間: 2013-6-22 15:40

第一次看到您PO的大�
跟曙U帳讓我對小棧.更加想瞧瞧真面目.因為一路上的問.一路上的答 .至今還不曉得小棧
有何可以消費.

62# 松哥

我在論壇Po過的屨雃h，有麵條香腸、炒飯。。。。都是出離家期間要自食其力下，摸索出來的糊口小菜，搞吃的這一方面都是招待網友而已，目前小棧主要收入是教學和網路銷售大陸產品，如果你有這方面需要，可以到我發表過的文章看看，那些東西你想買。

在此給你看看太陽灶煮的豬腳套嚏A下次你來如果天氣野i，我弄給你吃，不過下星期5-日我去屏東推銷車頂帳和看泥工diy開課場所'。不在石門小棧。

按這裡顯示圖片

作者: 4w 時間: 2013-6-22 15:47

4w 大：請問：什麼是太陽豬腳？別誤會，我是吃全素的，對豬腳沒興趣，倒是對如何用太陽能來煮豬腳充滿好奇，請解惑。

　　另外，請問：蚊帳傘容易被吹倒嗎？需要再以磚頭等重物壓住嗎？耐用嗎？

　　您這個蚊帳傘尺寸多少？售價若干？網路有賣5500元和3800元，價差很大。

　　謝謝您！

64# 人間過客

太陽灶就是利用陽光反射聚熱原理烹飪食物，以前我和陽光妹賣了不少這類產品，它的威力可達'800度，火力依照聚光面積而不同，

蚊帳傘直徑2.7米很大的，由於他是懸臂式所以底座比需用營釘固定或是重物壓，也可以拉繩子抗風，這東西只能遮陽不能擋大雨。目前我是售價3000含運輸。別人賣3800是合理得，我是針對網友試賣，並看他有何缺失，提供廠家改進，

作者: 4w 時間: 2013-6-22 15:56

本文章最後由 4w 於 2013-6-22 15:57 編輯

所以結論:1.還可以開團到東部看地.順便旅遊.族長跟彩虹跟仲介約說1-2個月會再來.
有興趣這次沒跟到的可以準備囉.......

65# 松哥

要不等我唐山回來，舉辦一個移動網聚，看地我沒那財力和興趣，我把錢都花在研發上了，所以......可以帶著車頂帳，蚊帳傘，太陽灶，節能傳家爐，去一趟東部，你們看地我在基地煮太陽餐，如果天氣陰或是下雨用節能爐煮'菜。等你們看地回來一起吃飯，

作者: 人間過客 時間: 2013-6-23 14:33

67# 4w
　　謝謝4w大的解惑，讓我增長見聞！

作者: 松哥 時間: 2013-6-23 17:54

感恩啦4W大
一定有機會在小棧見面而且很快的啦
您一頭栽入綠能研發很難得.跟有機栽培一樣這是未來的趨勢

作者: leon122 時間: 2013-6-28 09:20

1# 樂活族
響應樂活花東看地團, 大夥樂做報馬仔[1]

加入會員正好一年6個月,每日拜讀網友歷程,越發感動各地會員芳草與人 ...
心身活莊園發表於 2013-6-12 22:17

心身活大~不知這古樸平房.在哪個鄉鎮!

作者: 樂活族 時間: 2013-7-3 21:23

不好意思---好像忘了這篇存在---(家裡和小棧農場的事.實在太忙了)
...
我們優先處理可以不經大腦就決定的物件(2號物件 : 2home之光復小棧---真的超便宜)
1:最大的缺點是---女主人被小黑蚊叮的直喊 "您買這裡我可不會來ㄡ"
2:所以價格是唯一的考量因素了...
...
其他的缺點真的有一些---基於商業考量還是不要說的好---免得我馬上變ㄠ' 咖(下回沒人服務了)

2號物件 : 2home之光復小棧---真的超便宜
雖然很便宜---還是使出2home學的殺價必殺技---打折出買價(我真的算ㄠ' 咖)
2號物件要當---2home之光復小棧---所以只有樂活族參與

關山水廠邊的也準備出價了---這塊有大了一點---目前2人加入了

鹿野台9號路邊L型也準備出價了---

玉里老屋+鹿野沒路農地---都再等仲介的進一步消息

很多人會喜歡的1.3甲鹿野有建物農地---這裡當然會出價

有興趣的朋友---若有成交再邀大家合作

作者: open808 時間: 2013-7-4 16:08

不好意思---好像忘了這篇存在---(家裡和小棧農場的事.實在太忙了)
其他的缺點真的有一些---基於商業考量還是不要說的好
樂活族發表於 2013-7-3 21:23

如果有喜歡，還是真的不要說較好

像偶這次去花蓮玩四天，風景超正，不過還是難擋小黑蚊
偶可能會po很漂亮的景色，色誘其它大大
你們去開發，偶再去渡假交觀，這樣就兩全其美了

作者: 攝影師 時間: 2013-7-4 19:43

不知道台東有小黑蚊嗎??

作者: Ericg89127 時間: 2013-7-4 22:10

轉述ALEX 說法
光復以南沒有

作者: all600 時間: 2013-7-5 19:52

本文章最後由 all600 於 2013-7-5 19:59 編輯

[quote]...........................
本文章最後由松哥於 2013-6-22 14:48 編輯

住住面海民宿房間新又乾淨. .民宿 .早餐又豐富+現煮特調咖啡[1人1間平日價也才1000].............
松哥發表於 2013-6-22 14:43[ /quote]
可以介紹哪裡嗎? 有機會也去交關一下!!

是宜人海灣嗎?

作者: alex.chen 時間: 2013-7-5 21:26

不知道台東有小黑蚊嗎??
攝影師發表於 2013-7-4 19:43

比較有公信力的小黑蚊分佈報告！
http://web1.nsc.gov.tw/ct.aspx?xItem=8495&ctNode=40
根據研究小黑蚊孳生場所與水泥溝渠有相關性(陰暗潮濕易生有青苔或藍綠藻)，所以有一說法：東部、中部及南部開發度高，鄰近竹林、灌木叢、雜草叢、果園、蔗園、茶園、檳榔園等週邊，爲高度活動區！

作者: 荒山過客 時間: 2013-7-5 22:21

轉述ALEX 說法
光復以南沒有
Ericg89127 發表於 2013-7-4 22:10

這絕對是錯誤的資訊，瑞穗，玉里，都有很多小黑蚊，我親身被叮
富里也不少，羅山瀑步那個露營區，坐在路邊看看你坐得住多久
花東縱谷整個淪陷了，海拔高一點的才沒有小黑蚊，如六十石山，赤柯山

作者: alex.chen 時間: 2013-7-6 07:00

這絕對是錯誤的資訊，瑞穗，玉里，都有很多小黑蚊，我親身被叮
富里也不少，羅山瀑步那個露營區，坐在路邊看看你坐得住多久
花東縱谷整個淪陷了，海拔高一點的才沒有小黑蚊，如六十石山，赤柯山
荒山過客發表於 2013-7-5 22:21

是的！花東縱谷基本上是淪陷了！
不過跟開發程度與環境有相當關係！
比方說瑞穗市場、中華電信、泛舟中心、玉里橋頭臭豆腐多到爆，吃個臭豆腐、坐個五分鐘，穩死！

可是泛舟中心不遠的吉蒸牧場就還好，後面一大片田、旁邊溪邊更是完全不用擔心！玉里橋頭冰倒也可以安心吃！

Eric大，您誤解了！上次交換意見，指的是待開發農地、山坡地，不是全區域！

作者: Ericg89127 時間: 2013-7-7 08:35

不好意思沒搞清楚
下次找機會來個尋蚊之旅，體驗一下

昨天也去長濱晃了一下，大概是還不熟，沒有看到蚊子倒是有牛蠅來打招呼

作者: 樂活族 時間: 2013-10-11 21:45

此篇準備結案了

1:有2案我們有出價確實被別人搶走了---鹿野1.3甲與光復的真的可惜
2:玉里有一案3日後簽約
3:關山的來去和地主直接斡旋

下星期再和大家分享總結報告

作者: lawck 時間: 2013-10-15 11:46

請教版主，你第ㄧ次出價約賣價的幾成？特別是關山和鹿野農地

謝謝

作者: 緊張大師 時間: 2013-10-15 14:54

在這裡說一個上次光復看的地.
位於193縣道68K處
大小約500坪兩面臨路
http://goods.ruten.com.tw/item/show?21208063067690
100萬有找.我有去鳳林地政拿地籍資料.他後面是國有地.
地主租給人種稻.地勢比道路低.水源方便.
地主是在台北.有興趣上露天談一談.

作者: 樂活族 時間: 2013-10-15 21:34

lawck 發表於 2013-10-15 11:46
請教版主，你第ㄧ次出價約賣價的幾成？特別是關山和鹿野農地

謝謝

我比較大方，8折就開價，，，2home有前輩建議6折的

地賣給有緣人的

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)